
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Résidence récente située à SEILH impasse des Vignes, dans un environnement calme, arrêt de bus ligne 388 à 100 m, à 200 du bourg et des ses commerces de proximité, groupe scolaire. Location au 15 octobre 2024 Nous vous proposons à la location un apt T3 duplex d'environ 62 m², belles prestations : terrasse, cuisine meublée et entièrement équipée, salle de bains aménagée, placards aménagés, parquet dans les chambres, chauffage individuel gaz. 2 places de parking (aérienne) complètent ce bien. Soumis au dispositif PINEL Loyer 772 € / mois charges comprises dont 88 € de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle. Loyer de 772,00 euros par mois charges comprises dont 88,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 813,96 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 187,98 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 397 et 537 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre conseillère immojoy a le plaisir de vous proposer à la location un appartement de type 4 sur le golf de seilh. Situé au 3ème étage d'une copropriété de standing avec gardien et piscine. Cet appartement t4 de 93,56 m² comportant 2 terrasses, vous séduira par son exposition plein sud. Cet appartement comporte une entrée avec placard, un toilette, un grand séjour climatisé, lumineux avec vue sur le golf, une cuisine équipée séparée, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bain, salle d'eau. Ce bien est loué avec un place de parking en sous-sol, un parking aérien et un cellier. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 119 lots. Loyer de 1400 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de charges forfaitaires (comprenant : charge de copropriété locataire, l'eau, provision ordures ménagéres) dépôt de garantie : 1250 euros honoraire agence : 1000,00 euros ttc dont 291,00 euros pour l'état des lieux. Disponible à partir du 20 mars 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 eur et 1410 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation gratuite prendre contact avec stéphanie touffet, spécialiste du secteur : beauzelle - blagnac - cornebarrieu - mondonville - aussonne - seilh - merville. Melle stéphanie touffet - agent commercial (ei) immatriculée au rsac 900704768 - toulouse. Réseau immobilier immojoy. 1.
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À louer sur Beauzelle chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 11 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 570 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
FENOUILLET dans résidence récente, appartement T3 au 2ème étage L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte meublée équipée (plaques, hottes, réfrigérateur), deux chambres, une salle de bain avec machine à laver, un wc séparé. Vous disposez de nombreux rangements. Le séjour s'ouvre sur un balcon abrité. Vous disposerez de deux places de parking et d'un cellier dans la résidence. Contact agence 05 62 27 59 59.

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Dossiers avec garants acceptes - a 5 min. À pied du centre ville, proche commerces et écoles, dans une petite résidence sécurisée fermée, un appartement de type 3 de 59 m², au rez de chaussée, comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux et terrasse couverte, 2 chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un wc séparés. 2 places de parking aériennes et un cellier. Les charges comprennent l'entretien des espaces communs et la consommation d'eau individuelle. Logement disponible de suite.
Dans une petite résidence arborée et sécurisée, au calme sans vis à vis, un appartement de type 3 de 65 m² en rez de jardin, comprenant : Une entrée avec placard, une belle pièce à vivre de 34 m² donnant sur une grande terrasse ensoleillée et un jardin de 80 m², une grande cuisine aménagée et semi équipée (hotte), deux chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques et un WC séparés. Nombreux rangements dans chaque pièce, chauffage et eau chaude électrique, CLIM réversible dans pièce à vivre + chambres. 2 places de parking.
À louer - à 20 min du centre ville de toulouse, grand t3 de plus de 70 m², comprenant deux grandes chambres, un séjour, une cuisine équipée et une salle de bains. Le logement dispose également d'une place de stationnement extérieure. Détail des provisions pour charges : - taxe d'enlèvement des ordures ménagères - eau commune - entretien des parties communes - électricité des parties communes.
Saint-Alban - Appartement T3 en rez-de-chaussée. Appartement T3 situé en rdc, sans jardin, comprenant un séjour avec cuisine ouverte partiellement équipée (meubles et hotte), deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage fermé complète ce bien. Merci de contacter le 06 24 25 81 21.
Votre conseillère immo dabi célia maury (rsac toulouse 848 170 387) vous propose un bel appartement t3 duplex au 2ème étage d'une résidence sécurisée récente située à saint jory. Il offre une belle pièce de vie de 40 m² avec un coin cuisine équipée donnant sur un grand balcon. À l'étage se trouvent deux chambres dont une avec placard et une salle de bain. 2 places de parking viennent compléter les prestations. Loyer : 830euros dont 80euros de provisions sur charges (charges communes imputables au locataire et provision sur la consommation d'eau). Dépôt de garantie : 750 euros honoraires d'agence : 750 euros ttc dont 200euros pour l'état des lieux date de réalisation des diagnostics : 15 / 12 / 2023 consommation d'énergie primaire : 71 kwh / m2 / an consommation d'énergie finale : 58 kwh / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 690 euros sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / sas immo-dabi rcs toulouse 933 188 930 - le bien est soumis au statut de la copropriété - la copropriété comporte 122 lots.
SAINT JORY, à proximité des commerces, au troisième et dernier étage d'une résidence récente, venez découvrir cet appartement T3 de 59.72 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour de 23.10 m² donnant accès au balcon, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Le bien est disponible.
Photos logement temoin a cornebarrieu 31700 situé chemin de mandillet dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir un magnifique t3 de 61,49 m² au premier étage avec une belle terrasse en bois de 7,58 m². Ce dernier comprend : une entrée avec cellier, une cuisine entièrement équipée et meublée (meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur emplacement pour un lave-vaisselle, emplacement pour micro-ondes ainsi que pour un four encastrable) ouverte sur le séjour. La pièce de vie, lumineuse et facile à agencer donne sur une belle terrasse en bois de 7,00 m². Deux chambres avec ensemble penderie / étagère. Une salle de bains agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux, machine à laver, sèche serviette, baignoire. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 361,00 euros et 488,00 €(année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : résidence bbc ce logement de haut standing est équipé d'une alarme anti-intrusion, d'un visiophone ainsi que d'un thermostat. Loyer : 692,35 euros hc + 100,00 euros de provisions pour charges. Les charges comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes. Honoraires de location : 799,37 € dont 184,47 euros pour l'état des lieux d'entrée dépôt de garantie : 692,35 euros disponibilite : 06 / 04 / 2026.
À louer CORNEBARRIEU Appartement T2 avec terrasses ! Situé au 1er étage d'une résidence agréable, ce bel appartement T2 se compose d'une chambre, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec toilettes. Vous apprécierez ses grandes terrasses, idéales pour profiter l'été. À proximité immédiate des commerces et des transports, l'emplacement offre un cadre de vie pratique et confortable. Une place de parking aérienne complète ce bien. Disponible début mars 2026. Logement soumis au dispositif Loi Scellier Social (conditions de ressources à respecter) Loyer : 636 charges comprises (586 + 50 de charges pour eau froide, charges de copropriété et taxe d'ordure ménagère). Dépôt de garantie : 586 Honoraires agence : 597.72.
France proprio vous propose : magnifique t3 d'env 52 m² avec balcon. Comprenant une cuisine refaite à neuf), un séjour agréable avec balcon, 2 chambres avec placard. Spacieuse salle de bain. 2 places de parking dont un box. Proche commodités. Disponible de suite loyer : 750 dont 90 de charges. Caution : 660. Honoraires charges locataires : 358.05 (comprenant 153.45 pour la réalisation de l'état des lieux). Référence annonce : g4485 france proprio 05 61 62 62 23 réseaux de conseillers immobilier partout en france. Transaction / location / gestion constituez votre dossier sur .
De particulier à particulier, appartement T3 de 67 m² à louer à Blagnac. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1030 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Afin de faciliter le traitement des demandes, merci d'effectuer votre demande par internet ou directement depuis l'annonce sur notre site. Avenue du général compans - Venez découvrir cette appartement T3 meublé de 59.98 m² au plein coeur du vieux centre de Blagnac. Au sein d'un ensemble locatif au calme, vous disposerez de cet appartement situé au premier et dernier étage. Il comprends une entrée avec placards de rangements, un séjour lumineux donnant sur la cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres avec placards de rangements, une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'un parking commun et d'un local vélo. Pour visiter ce bien, veuillez déposer un dossier directement sur notre site internet : Laforêt Blagnac, pour cela, vous devez aller dans l'onglet LOUER, sélectionner l'annonce et cliquer sur 'constituer votre dossier de location' (en bas à gauche de votre écran). - Loyer charges comprises : 790 dont 30 de charges au forfais comprenant : l'eau froide, l'entretien des parties communes, la taxe d'ordure ménagère) - Dépôt de garantie : 1520 - Honoraires de location à la charge du locataire : 786.93 dont 181.74 pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée .
2 rue des Mines : Appartement lumineux de type 2, au sein d'une résidence calme. Il comprends une entrée, un séjour, cuisine indépendante équipée, une chambre avec un grand placard. L'ensemble donnant sur une balcon filant de 8 m². Vous disposerez également d'une place de parking privative et une cave. Bonne situation, proche tramway, bus, école et de toutes commodités. Pour visiter ce bien, veuillez déposer un dossier directement sur notre site internet : Laforêt Blagnac, pour cela, vous devez aller dans l'onglet LOUER, sélectionner l'annonce et cliquer sur 'constituer votre dossier de location' (en bas à gauche de votre écran). - Loyer charges comprises : 608.41 (dont 50.59 de provisions pour charges comprenant l'entretien des parties communes et la TEOM) - Dépôt de garantie : 608.41 - Honoraires de location à la charges du locataires : 462.55 (dont 126.15 pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée) .
Route de Grenade - BLAGNAC : Au sein d'une petite résidence sécurisée, venez découvrir cette appartement lumineux et fonctionnel. Il comprend un coin cuisine équipée, une pièce vivre donnant sur un balcon sans vis à vis., une chambre avec rangements, salle d'eau et WC. Vous disposerez également dune place de parking et d'un cellier sur le palier. - Loyer charges comprises : 545 (dont 45 de provisions pour charges comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et la TEOM) - Dépôt de garantie : 500 - Honoraires de location à la charges du locataires : 465.23 (dont 107.44 pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée).
Blagnac 31700, t4 récent de 82.14 m², très bien agencé, lumineux, terrasse de 9.38 m² ainsi que d'une coursive privative de 3.17 m², deux place de parking en sous sol, 2 wc, 2 salles de bains. Résidence sécurisée, arborée. Garage à vélo. Grand parc privatif accessible au résidents. Vue arborée. Arrêt tramway lycée andromède, ligne de bus à quelques mètres de la résidence. Sans frais agence à deux pas du tramway (450 mètres), quartier andromede, réservé aux salariés ainsi qu'aux retraités de moins de 5 ans. Eligibilité en fonction du revenu fiscal de référence, des ressources actuelles ainsi que de la composition familiale. À 14 km de l'hyper centre de toulouse, 7km de l'aéroport. Très bien situé proche des commerces. Logement situé en 2ème et dernier étage sans ascenseur comprenant une porte indépendante avec coursive privative de 3.17 m², une entrée de 4.52 m² avec placard coulissant de rangement. Un séjour de 26.02 m² avec porte fenêtre donnant accès à une terrasse (point lumineux, arrivée d'eau et prise électrique) de 9.38 m², une cuisine fermée non équipée de 7.54 m², un premier dégagement privatif (quartier parental) de 1.84 m² avec placard de rangement menant à un 1er wc de 1.79 m² avec lave mains, une 1ère chambre (suite parentale) de 11.72 m² avec 2 placards de rangement, une salle d'eau privative de 2.43 m² avec meuble vasque luminaire et cabine de douche; une seconde partie privative / dégagement (côté entrée) de 2.46 m² menant à une seconde chambre de 9.49 m² avec placard coulissant et porte fenêtre menant à la terrasse, une troisième chambre de 9.83 m² avec placard coulissant. Une salle de bains de 3.83 m² comprenant un meuble double vasque luminaire avec placards de rangement, baignoire et sèche serviette. Un second wc indépendant de 1.74 m². Logement situé au 2 rue roger carpentier 31700 blagnac. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Loyer : 928.47 + 109 de charges (les charges comprennent les communs, provision eau froide et ordures ménagères) soit 1037.47 euros charges comprises. Grand local vélo fermé. Contact au 06 67 18 10 14 (envoi sms possible en indiquant t4 i224 blagnac) ou 05 34 31 82 53 par mail afin de recevoir le questionnaire d'éligibilité j.buchez@nestenn.com.
À proximité du nouveau parc des expositions (meet ),de l'aéroport toulouse-blagnac, du golf de toulouse-seilh t1 duplex meublé, tout équipé, climatisé, avec 4 couchages, 24 m² avec mezzanine et parking gratuit, télévision et clic clac ou bz, mezzanine avec un lit double, salle de bain avec baignoire, wc séparé. Avantages : pas d'ouverture de compteur électrique (edf ou autre), toutes charges comprises (eau / électricité / ordures ménagères), conditions financières : loyer par mois : 500 euros / mois charges comprises, sans frais d'agence.
Situé au sein de la Résidence Villa Rialto, cet appartement T3 meublé de 59,35 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée datant de 2005. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de placards de rangement. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de l'eau froide collective comprise dans les charges et de la fibre optique. Deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux bassins d'emploi aéronautiques. Disponible immédiatement. PAS DE GLI VISALE OU GARANT.
Cornebarrieu, en plein cœur d'un éco-quartier, à proximité du centre ville et des commerces, au deuxième étage d'une résidence récente, un appartement T3 de 65.55 m² comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse sans vis-à-vis, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Une place de parking vient compléter ce bien. Le bien est disponible immédiatement.
Appartement 1 pièce avec balcon à louer : découvrez cet appartement 1 pièce de localisé à castelginest (31780). Il propose une pièce principale, une kitchenette aménagée et équipée et une salle de bains. Un chauffage convecteur alimenté à l'électricité est installé dans l'appartement. Il s'agit d'un chauffage individuel. Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable. Il est situé dans un petit immeuble semi-récent. Le bâtiment comporte deux étages. Il est loué avec une place de parking. L'immeuble est équipé d'un interphone et d'un digicode. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes : l'école maternelle publique centre, l'école maternelle publique buffebiau et l'école élémentaire publique buffebiau. Côté transports en commun, on trouve sept gares dans un rayon de 10 km. Des autoroutes et l'aéroport toulouse-blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Il y a quatre restaurants et un bureau de poste dans les environs. Contactez votre agence orpi blagnac pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à castelginest. Disponible au mois de mars.
Notre agence a le plaisir de vous présenter à la location ce T3 loué non meublé d'une superficie de 66 m² au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il est composée d'une entrée avec placard, desservant le séjour de 24 m² avec balcon fermé de 7.44 m², d'une cuisine aménagée et semi-équipée (placards de rangement, plaque de cuisson, hotte aspirante), de 2 chambres avec placard de rangement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous beneficierez également de 2 places de parkings privatives aériennes. Chauffage individuel électrique. Disponible à partir 28 / 02 / 2026.
Situé à Daux, en rez de chaussée, venez visiter ce grand studio atypique, il est composé d'une pièce principale avec un espace cuisine, plus une partie nuit sans fenêtre, menant à la salle d'eau. Le bien sera disponible à partir de début février. Daux est un charmant village proche de Mondonville. Pour visiter cet appartement, nous vous invitons à nous contacter rapidement.
Situé à Daux (31700), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité d'écoles et d'un collège pour faciliter la vie quotidienne des familles. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse accueillante et d'un jardin extérieur, offrant des espaces de détente et de convivialité. Une place de parking extérieure est également disponible pour stationner en toute tranquillité À l'intérieur, ce bel appartement de 61 m² comprend deux chambres, une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et de lavabos. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité. De plus, la climatisation assure un confort optimal en toute saison. Ce bien meublé datant de 1968 est idéal pour une vie agréable et fonctionnelle, alliant charme intérieur et extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 900 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 € Dépôt de garantie : 1 700 € Honoraires à la charge du locataire : 427 € Honoraires d'agence : 427 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOËTE, Tél. : 06 10 67 69 22, E-mail : laetitia.soete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 912 543 931.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.