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Le 2ᵉ arrondissement de Marseille poursuit sa transformation en 2025. Entre le charme du Panier, l’effervescence d’Euroméditerranée et l’attractivité de La Joliette, le secteur séduit acheteurs, locataires et investisseurs.
En 2025, Marseille confirme son attractivité avec des prix stables, une demande locative forte et des rendements qui peuvent dépasser 6 %. La ville se transforme et offre de nouvelles opportunités pour les acheteurs et investisseurs.
À Marseille, les charges locatives représentent une part importante du budget logement. Entre eau, entretien, chauffage, ordures ménagères ou gardiennage, ces frais varient fortement selon le type de logement et le quartier. Voici ce qu’il faut savoir pour anticiper, comprendre et vérifier ces dépenses en 2025.
