
Copropriété 2026 : charges en hausse, que faire ?
Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.
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Iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose : Appartement de 2 pièces de 36 m², idéalement situé, au calme, proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles, il vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Le salon et la cuisine équipée forment un espace de vie convivial. La chambre est spacieuse. La salle d'eau standard. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, Vous pourrez également profiter d'un jardin avec sa cuisine d'été équipé d'un plan de travail et lavabo. Le système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un jeune couple en quête d'un premier nid douillet ou pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cet appartement est un véritable bijou qui saura vous séduire au premier coup d'OEil. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cassarini-Egli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 620 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 300 euros (soit 8€ / m²).
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Découvrez cet appartement Type 2 de 50.68 m² situé à Sarrians, au 3ème étage de la résidence "LES REMPARTS 1". Ce bien dispose d'une cuisine ouverte, d'un bac à douche, et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Le chauffage est individuel électrique et un parking est disponible pour votre véhicule. Le loyer mensuel est de 451.85€, avec des charges de 41.22€ par mois, et un dépôt de garantie de 410.63€. L'eau froide et le chauffage ne sont pas inclus dans les charges. Le logement sera disponible à partir du 2026-04-11. Cet appartement est classé C pour la performance énergétique (DPE) et les émissions de gaz à effet de serre (GES). Aucune frais d'agence ne s'applique à cette location.
Découvrez ce charmant appartement de type 3 situé à Carpentras, dans la résidence "Lou Pous du Plan". Ce logement de 75 m², situé au 2ème étage, offre un cadre de vie agréable avec une cuisine ouverte et un balcon pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose d'une baignoire pour un confort optimal. Le loyer mensuel est de 525,66 €, avec des charges mensuelles de 151,15 € qui incluent le chauffage collectif au gaz, mais pas l'eau froide. Le dépôt de garantie est de 374,51 €. Le logement bénéficie d'une étiquette énergétique DPE de classe C et d'une étiquette GES de classe C. À proximité, vous trouverez la Gare Routière de Carpentras, le Lycée professionnel Victor Hugo, l'École primaire François Jouve Pou du Plan, la Pharmacie Centrale et un supermarché Lidl, tous à moins d'un kilomètre. Aucun frais d'agence ne s'applique pour ce logement. Date de disponibilité : 2026-02-16.
Découvrez ce charmant appartement de type 3 situé à Carpentras, offrant une surface habitable de 75 m² au rez-de-chaussée. Profitez d'une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux, et d'une baignoire pour des instants de détente. Disponible à partir du 1er décembre 2025, ce logement comprend le chauffage collectif au gaz dans les charges mensuelles de 150,17 €, tandis que le loyer s'élève à 503,85 € par mois. Un dépôt de garantie de 353,68 € est requis. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate la gare routière de Carpentras, des écoles (primaire François Jouve Pou du Plan et lycée professionnel Victor Hugo), ainsi que des commerces pratiques comme un marché de fruits et légumes et le supermarché Lidl. Ce logement ne comporte aucun frais d'agence, pour une location sereine et économique.

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Découvrez cet appartement de type 2 situé à Carpentras, dans la résidence "Lou Pous du Plan". Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 63 m² offre une cuisine ouverte, un balcon et une salle de bain équipée d'un bac à douche. Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges mensuelles de 126,94€. Le logement est classé D en termes de performance énergétique et d'émissions de gaz à effet de serre. Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux points d'intérêt à proximité : la Gare Routière de Carpentras, un marché de fruits et légumes, la Pharmacie Berthezene, la Poste Boutique de Carpentras et un supermarché Lidl, tous situés à moins d'un kilomètre. Le loyer mensuel charges comprises s'élève à 426€, avec un dépôt de garantie de 299,06€. Aucun frais d'agence. Le logement sera disponible à partir du 17 avril 2026.
Découvrez ce charmant appartement de type 1 situé à carpentras, au sein de la résidence "lou pous du plan". Cet appartement de 48.00 m², situé au rez-de-chaussée, offre une cuisine ouverte pour une vie quotidienne conviviale. Le logement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, l'appartement est équipé d'un bac à douche et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, compris dans les charges. Les performances énergétiques sont classées d pour le dpe et d pour le ges. Le loyer mensuel est de 351.93€, avec des charges de 104.31€. Le dépôt de garantie est de 247.62€. Aucuns frais d'agence ne sont à prévoir. À proximité, vous trouverez la gare routière de carpentras, la pharmacie gervais, la poste boutique de carpentras, et un supermarché lidl, tous situés à moins d'un kilomètre. Ce logement sera disponible à partir du 2026-04-04.
Carpentras, à louer studio de 25 m² avec 1 pièce Location de particulier 480 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Ascenseur - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Lumineux - 2 chambres - dernier etage - cave - climatisation venez découvrir cet appartement de 70 m², au dernier étage d'une résidence de quatre étage sans ascenseur. Cet appartement est composé d'une pièce à vivre climatisée de 29 m², de 2 chambres de 9 m² et 11 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m² avec loggia, d'une salle d'eau de 3 m², de toilettes indépendant. Le loyer de cet appartement est de 540 + 80 de charges qui comprennent les charges locatives, le chauffage et les ordures ménagères. Dépôt de garantie 540. Visale acceptée. Copropriété de 31 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours).
Exclusivité - appartement 2 pièces au calme en location : guy hoquet carpentras vous présente à carpentras (84200) cet appartement t2 de 46 m². Il est aménagé comme suit : un séjour de 16 m², une cuisine de 15 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau avec wc et une entrée. Le chauffage est individuel. Cet appartement se situe dans un petit immeuble de deux étages. Il est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Le loyer mensuel de cet appartement t2 est de 470 , hors charges, avec 20 de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 470 . Dpe f 353 kwh / m² / an - ges 11. Visale acceptée.
Découvrez ce charmant appartement de type 3 situé à Carpentras, au sein de la résidence "LOU POUS DU PLAN". Cet appartement de 80 m², situé au deuxième étage, offre une cuisine indépendante et une salle de bain équipée d'une baignoire. Profitez également d'un balcon pour des moments de détente en plein air. Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz inclus dans les charges, ce qui vous permet de réaliser des économies sur votre facture énergétique. Bien que l'appartement ne soit pas aménagé pour les personnes à mobilité réduite et qu'il n'y ait pas d'ascenseur, un parking est disponible pour faciliter votre quotidien. Le loyer mensuel, charges comprises, s'élève à 540.3€, avec un dépôt de garantie de 381.37€. Les charges mensuelles sont de 158.93€ et incluent le chauffage. Le bail n'est pas soumis à la loi LLI, et aucuns frais d'agence ne sont à prévoir. Ce logement sera disponible à partir du 2026-01-11. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien situé.
Découvrez ce charmant appartement de type 1 situé à Carpentras, au sein de la résidence "Lou Pous du Plan". D'une superficie de 48 m², ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au rez-de-chaussée, il offre une cuisine ouverte, parfaite pour préparer vos repas tout en profitant de votre espace de vie. L'appartement est équipé d'une baignoire pour votre confort quotidien. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges, vous assurant un confort thermique optimal sans frais supplémentaires. De plus, un stationnement est disponible pour faciliter votre quotidien. La résidence est bien située, à proximité de nombreux points d'intérêt. Vous trouverez à moins d'un kilomètre la Gare Routière de Carpentras, le Lycée Victor Hugo, la Pharmacie Centrale et un supermarché Lidl. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main ! Ce logement sera disponible à partir du 01 décembre 2025. Le loyer mensuel charges comprises s'élève à 351.4€, avec des charges mensuelles de 106.33€. Un dépôt de garantie de 245.07€ est requis. Aucun frais d'agence ne s'applique à cette location. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique à Carpentras.
Découvrez ce charmant appartement de type 2 situé à Carpentras, au sein de la résidence "1249-D-D3 : LOU POUS DU PLAN". Au rez-de-chaussée, cet appartement de 54.00 m² offre une cuisine indépendante et une salle de bain équipée d'une baignoire. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges, ce qui vous permet de profiter d'un confort optimal sans frais supplémentaires. Le logement est disponible immédiatement et propose un parking privé pour votre véhicule. Les charges mensuelles s'élèvent à 118.74€, et le loyer est de 417.11€ par mois, avec un dépôt de garantie de 298.37€. Profitez d'un emplacement idéal avec de nombreux points d'intérêt à moins d'un kilomètre : la Gare Routière de Carpentras, le Lycée professionnel Victor Hugo, la Pharmacie Centrale et le supermarché Lidl. Aucuns frais d'agence ne sont à prévoir pour ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique !
Découvrez cet appartement de type 2 situé à Carpentras, dans la résidence Bois de l'Ubac. Ce logement, situé au 3ème étage, offre une surface habitable de 64,95 m². L'appartement dispose d'une cuisine indépendante. Le loyer mensuel charges comprises et chauffage compris est de 550,62 €. Ce logement bénéficie d'une étiquette énergétique DPE de classe C et d'une étiquette GES de classe C, garantissant une performance énergétique satisfaisante. Aucun frais d'agence ne sera appliqué.
Découvrez cet appartement de type 2 situé à Carpentras, dans la résidence "1249-C-C5 : LOU POUS DU PLAN". Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 63 m² offre une cuisine indépendante et est équipé d'une baignoire. Le logement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges mensuelles de 128.99€. Le loyer mensuel charges comprises s'élève à 428.05€, et un dépôt de garantie de 299.06€ est requis. Le logement est disponible immédiatement. À proximité, vous trouverez divers points d'intérêt à moins d'un kilomètre, tels que la Gare Routière de Carpentras, le marché Fruits & Légumes, la Pharmacie Gervais, le supermarché Lidl et la Poste Boutique de Carpentras. Aucune frais d'agence à prévoir.
Découvrez ce charmant appartement Type 2 de 63 m² situé à Carpentras, idéal pour une vie confortable et pratique. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une cuisine indépendante, parfaite pour les amateurs de cuisine, et d'une baignoire pour des moments de détente. Profitez d'un chauffage collectif au gaz inclus dans les charges, pour un confort optimal toute l'année. Le loyer mensuel s'élève à 428,97 € charges comprises, avec des charges mensuelles de 129,59 €. Le dépôt de garantie est de 299,38 €. Ce logement est situé dans un environnement bien desservi, à proximité immédiate de la Gare Routière de Carpentras, des écoles (École primaire François Jouve Pou du Plan et Lycée professionnel Victor Hugo) et d'un supermarché Lidl, pour faciliter votre quotidien. Disponible à partir du 17 novembre 2025, ce logement ne comporte aucun frais d'agence. Une opportunité à ne pas manquer pour s'installer dans un cadre agréable et bien équipé.
Découvrez ce charmant appartement de type 3, situé à Carpentras, au sein de la résidence "LOU POUS DU PLAN". Ce logement de 80 m², situé au 4ème étage, offre une cuisine ouverte, un balcon et un parking, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. Le logement dispose d'une baignoire et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz compris dans les charges. Avec une étiquette énergétique DPE et GES de classe C, cet appartement allie confort et performance énergétique. Le loyer mensuel est de 538.23€, avec des charges de 156.86€, et un dépôt de garantie de 381.37€. Notez que l'eau froide n'est pas comprise dans les charges. À moins d'un kilomètre, vous trouverez la Gare Routière de Carpentras, le Lycée général privé Marie PILA, un marché de fruits et légumes, un supermarché Lidl et la Pharmacie Lorenzi, facilitant ainsi votre quotidien. Aucun frais d'agence ne s'applique pour ce logement. Le logement sera disponible à partir du 2026-05-01.
Entre gares et centre ville, au dernier étage d'un petit immeuble comprenant trois appartements, P2 meublé avec cuisine indépendante, WC séparés de la SDE, chambre et vaste séjour. Excellent rapport qualité / prix !
De particulier à particulier, appartement T2 de 35 m² à louer à Carpentras. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 560 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Découvrez cet appartement de type 2 situé à Carpentras, dans la résidence Villemarie. Cet appartement de 44 m², situé au 3ème étage, offre une cuisine indépendante. Le logement est équipé d'un parking pour faciliter vos déplacements. Profitez d'un loyer mensuel de 487,18 € et de charges mensuelles de 56,00 €, sans frais d'agence. Un dépôt de garantie de 431,18 € est requis. Ce logement sera disponible à partir du 18 avril 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Découvrez cet appartement Type 3 situé à Carpentras, au sein de la résidence "1249-D-D3 : LOU POUS DU PLAN". Cet appartement de 75 m² se trouve au 3ème étage et offre une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le logement dispose d'une baignoire pour votre confort quotidien. Profitez d'un balcon pour prendre l'air et savourer des moments de détente. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges de 148.71€ par mois. Le loyer mensuel charges comprises s'élève à 509.5€, avec un dépôt de garantie de 360.79€. Le logement sera disponible à partir du 2026-02-07. Aucun frais d'agence ne sera appliqué.
Carpentras p2 au deuxième étage d'un immeuble 19eme rénové face à la médiathèque. Bien situé et en très bon état ? À saisir !
Appartement de 52 m² à louer sur Carpentras Location 3 pieces 2 chambres centre de Carpentras à personne sérieuse, pour les personnes en RSA ne pas me contacter svp. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Appartement de type 3 situé à Carpentras, dans la résidence Villemarie. Ce logement de 51 m² au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le loyer mensuel est de 582.49€, hors charges de 64.24€, et le dépôt de garantie est de 518.25€. Aucune frais d'agence. Ce bien, classé C pour la performance énergétique et les émissions de gaz à effet de serre, est disponible immédiatement. Il comprend également un parking, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un environnement calme et bien entretenu à Carpentras.
Carpentras grand p2 proche du cinéma dans immeuble avec ascenseur et cave. La cuisine est indépendante et aménagée, séjour, les wc sont séparés de la salle de bain et la chambre a un placard. Toutes les pièces donnent sur des vérandas ou terrasse.
Quartier calme - appartement 2 pièces au calme dans un quartier calme de carpentras (84200), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 21,7 m² en location. Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de trois étages. Son intérieur est composé d'une pièce à vivre de 9 m², d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Il est en bon état général. Il est équipé de fenêtres en bois double vitrage et de la fibre optique. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 425 + 15 de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 425 . Les honoraires charge locataire sont de 250 .

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Le marché du logement neuf traverse une période de transition. Entre baisse des ventes, prix élevés et évolution des taux immobiliers, acheter un logement neuf en 2026 soulève de nombreuses questions. Analyse du marché et conseils pour les acheteurs.