
Copropriété 2026 : charges en hausse, que faire ?
Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.
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Au centre du village de châteauneuf-du-pape cet appartement atypique voûté se situe en fond de cour d'un immeuble ancien. Il se compose de 2 pièces. L'une avec salle d'eau, et toilettes, l'autre avec un coin cuisine. Il bénéficie d'une cour commune où partager des moments conviviaux avec les voisins. Loyer c. C : 490 (provisions sur charges, 8 ménage communs, 7 électricité communs, 12 ordures ménagères) dépôt de garantie : 463 h. Location : 450 visite, traitement dossier, rédaction bail : 6 / m² soit 300 ; état des lieux : 3 / m² soit 150 les conditions de location (assurance loyers impayés) demandées soit, 2.8 fois le montant du loyer en revenus, seul ou à 2, en ayant un cdi, cdd de plus de un an, intérimaire longue durée accepté. Visale acceptée agence du soleil châteauneuf-du-pape 04 32 44 05 36.
À louer au coeur de châteauneuf-du-pape dans une maison de caractère abritant très peu d'appartements, venez découvrir ce charmant logement de type 1 situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce principale avec climatisation réversible, d'une cuisine séparée aménagée et équipée d'une plaque 2 feux et d'un réfrigérateur 'top', et d'une salle d'eau avec toilettes. Ses atouts : cour commune, résidence calme et proximité immédiate des commodités. Loyer : 395 dont 'provision sur charges' (entretien et électricité des parties communes) : 20 dépôt de garantie : 375 frais d'agence : 210 (visite, dossier, bail : 7 / m² soit 147, état des lieux : 3 / m² soit 63) conditions location assurance loyers impayés : 3 fois le montant du loyer en revenus, seul ou à 2, en ayant un cdi avec minima 2fois le montant du loyer, cdd de plus de un an, intérimaire longue durée accepté. Revenus sociaux non comptabilisés. Disponible courant septembre dpe : en cours.
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Studio avec mezzanine comprenant une cuisine équipée (plaques et frigo top) une salle de bain. surface 22.2 m² Loyer : 375.00 comprenant les charges mensuelles de 15.00 Dépôt de garantie : 360.00 (un mois de loyer hors charges) Honoraires d'agence : 240.00 (dont 84.00 pour l'établissement des états des lieux) Date de réalisation du diagnostic : 31 / 08 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 / 01 / 2021,22, et 23 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 267 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 8 kWh / m² / an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
COURTHEZON, proche commerces et centre village, Résidence Les Barrières, appartement T3 spacieux de 75 m² au 2ème étage comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la loggia, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. (Nombreux rangements) Climatisation réversible et radiateurs électriques. Stationnement sécurisé dans la cour de la résidence. Loyer : 790.00 comprenant les provisions sur charges annuellement révisables de 40.00 Dépôt de garantie : 750.00 (un mois de loyer hors charges) Honoraires de mise en location : 510.00 (dont établissement des états des lieux : 225.00) Date de réalisation des diagnostics : 10 / 12 / 25 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130 à 1540 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Au 2ème étage d'un petit immeuble de ville, appartement T3 d'environ 73 m² composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée (rangements, hotte, cuisinière) d'environ 35 m², 2 chambres dont une avec dressing (15.64 m² / 11,01 m²), salle d'eau avec toilettes. Menuiseries en double vitrage PVC. Chauffage électrique. Stationnements gratuits à proximité. Visite virtuelle sur demande. Dossier exigé (CDI ou contrat équivalent / 1700€ nets mensuels hors primes et prestations sociales). Charges comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et la consommation d'eau. Disponible à partir de fin avril. Honoraires de 259 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 530 € / mois. Provision sur charges 50 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Fiche Id-SIT26676g : ROQUEMAURE meublé T1 Libre immédiatement environnement calme et agréable piscine et parking privé. Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce charmant T1 meublé de 31 m², entièrement rénové avec goût. Situé en rez-de-chaussée, il se compose : d'un espace de vie avec kitchenette équipée d'un coin nuit séparé par une cloison d'une salle d'eau avec WC de rangements pratiques à l'entrée (idéal vélos ou bagages) Le logement est équipé d'un lave-linge, de vaisselle et de linge de maison neufs. Vous bénéficierez également : d'une piscine dans la résidence d'une place de parking privative d'un interphone Environnement calme et agréable charges & eau compris Garantie Visal acceptée- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 595 Euros / mois - Honoraires agence à la charge du propriétaire - Dépot de garantie : 595 Euros - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Au 2ème étage d'un immeuble du centre du village, appartement T3 d'environ 47,70 m² composé d'un hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte semi-équipée (rangements, plaques, hotte) d'environ 21 m², 2 chambres (9 m² et 10,90 m²), 2 salles d'eau, et un WC indépendant. Chauffage par climatisation réversible. Menuiseries en double vitrage PVC. Stationnements gratuits à proximité. Disponible à partir du 20 avril. Dossier exigé (CDI / Revenus nets mensuels de 1500€ minimum). Visite virtuelle sur demande. Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 30 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 € / mois. Provision sur charges 20 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Appartement 2 pièces A louer appartement T2 de 55 m² non meublé comprenant un séjour / cuisine, 1 chambre, 1 mezzanine, salle de bain / wc, 1 cave Libre Loyer : 620 euros + 9 euros de provision pour la Taxe d'ordures ménagères soit un loyer charges comprises de 629 euros. Dépôt de garantie 620 euros.
Le réseau laforêt vedene (agence avenir immobilier) vous propose sur sorgues : proche centre et toutes commodités, au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Appartement t2 meublé ou vide, comprenant pièce de vie spacieuse avec coin cuisine équipée (plaque + hotte + placards + frigo), chambre séparée, salle d'eau, wc. Disponible à partir du 2 mai visite virtuelle disponible ! Notre savoir-faire : estimation - achat - vente - location - gestion locative.
Appartement 3 pièces a louer maison de ville t3 de 54 m² non meublée comprenant 1 séjour, cuisine et cours. À l'étage, 2 chambres, salle d'eau / wc. Libre le 01 / 05 / 2026 loyer hc 570 euros + 10 euros de charges loyer charges comprises 580 euros dépôt de garantie 570 euros.
À louer sur Sorgues appartement T3 non meublé. Ce logement d'une superficie de 57 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 715 € Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Cuisine indépendante Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Laforêt Vedène vous propose ce superbe appartement de type 2, entièrement meublé avec soin, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de ville bien entretenu. Idéal pour une personne seule ou un couple cherchant le confort du 'tout à pied' dans un cadre moderne et chaleureux. Se compose d'une pièce de vie climatisée avec une jolie cuisine ouverte dotée de tous les équipements nécessaires (plaques, four, hotte, réfrigérateur. ). Côté nuit, l'appartement propose une belle chambre climatisée avec un dressing. Une salle d'eau moderne avec WC séparé complète ce bien. Parkings gratuits à proximité. Disponible immédiatement. Venez le découvrir sans tarder en réalisant la visite virtuelle sur notre site internet. Si ce logement correspond à vos attentes, contactez-nous pour déposer un dossier !
Appartement 3 pièces A louer appartement T3 de 67,47 m² au rdc d'une maison au calme en impasse, comprenant un séjour, cuisine vide, deux chambres, salle de douche et chaufferie. Son plus, une terrasse privative. Cour commune avec portail électrique et parking Loyer HC 708 euros + 42 euros de charges / mois correspondant à une provision pour les ordures ménagères et une provision pour l'entretien des climatisations, soit un loyer charges comprises de 750 euros. Libre le 29 / 01 / 2026.
Appart T2 A louer appartement T2 de 42,35 m², non meublé, au 2ème étage, en centre et proche de toutes commodités comprenant un séjour, cuisine non aménagée, 1 chambre, salle d'eau, toilette et terrasse. Loyer 520 euros + 10 euros de taxe d'ordures ménagères, soit un loyer charges comprises de 530,00 euros. Dépôt de garantie : 520 euros.
Découvrez cet appartement de type 4 situé dans la résidence "GENERAT 1" à Sorgues. Cet appartement de 71 m², situé au 3ème étage (sans ascenseur) dispose d'une cuisine indépendante et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Le logement est équipé d'une baignoire et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges de 169.81€ par mois. Le loyer mensuel charges comprises s'élève à 621.24€, et le dépôt de garantie est de 451.43€. À proximité, vous trouverez la Pharmacie Générat, le Collège Voltaire et l'École primaire Maillaude, tous situés à moins d'un kilomètre. Ce logement sera disponible à partir du 30 avril 2026. Aucun frais d'agence ne sera appliqué.
Vous cherchez un appartement T2 dans un immeuble à faibles charges de copropriété à Sorgues ? Alors cet appartement T2 de 48.50 m² en plein centre-ville de Sorgues donc proche de toutes commodités est fait pour vous. Il est disponible au 07 / 10 / 2024. Il est situé au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble à faibles charges de copropriétés. Il est composé d'une pièce de vie avec climatisation réversible donnant sur un petit balcon, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre avec placards, d'une salle d'eau avec placards, d'un WC, d'un cellier et d'une cave. Le stationnement est facile et gratuit devant l'immeuble ou légèrement plus loin. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique dont une climatisation réversible. Loyer 510 € + 40 € de provisions pour charges = 550 € par mois. Dépôt de garantie = 510 €. Frais d'agence pour visites, constitution du dossier de solvabilité, rédaction et signature du bail (250.00 €) et réalisation de l'état des lieux d'entrée (150 €) = 400 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr DPE réalisé le 18 / 12 / 2020 : classé en E pour la consommation énergétique estimée des dépenses annuelles d'énergie de 234 kWhEP / m². an sur la base d'estimations au logement et classé en B pour les émissions de gaz à effet de serre estimés à 10 kg éqCO2 / m². an. Contactez-moi vite afin de venir visiter votre nouveau chez vous !
Découvrez cet appartement Type 3 de 61 m² situé à Sorgues, Profitez d'une cuisine indépendante, d'une baignoire et d'un balcon. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges, ce qui vous garantit un confort thermique toute l'année. Situé au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée. Le loyer mensuel est de 596,64 € charges comprises. Aucun frais d'agence n'est à prévoir. À proximité immédiate, vous trouverez des commodités essentielles : écoles (primaire Jean Jaurès et collège Voltaire), une pharmacie (Pharmacie Générat) et un supermarché (Carrefour Market), facilitant ainsi votre quotidien. Avec une étiquette DPE et GES de classe E, Disponible à partir du 28 novembre 2025.
Appartement 2 pièces A louer appartement T2 de 59 m² non meublé comprenant une pièce à vivre ouverte sur un coin cuisine non équipé, 1 chambre, salle d'eau / toilette. Loyer HC 650 euros + 12 euros de provision pour les ordures soit un loyer charges comprises de 662 euros. Dépôt de garantie : 650.00 euros.
Appart T2 A louer appartement T2 de 48.29 m² non meublé, au 1er étage comprenant un séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau et wc. Vue dégagée, au calme. Loyer 553 euros + 37 euros de charges réparties de la façon suivante : 13 euros de charges communes + 12 euros d'entretien chaudière + 12 euros de provisions pour les ordures ménagères soit un loyer charges comprises de 590,00 euros. Dépôt de garantie : 553.00 euros.
Laforêt Vedène vous propose sur la commune de Sorgues : Appartement spacieux, au calme et parfaitement accessible, dans une résidence sécurisée. Superbe T4 en RDC de 100 m² comprenant grande pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc indépendant, 3 chambres, cellier, couloir avec grand dressing. Bonus : garage en sous sol + 1 place de parking. Au calme et proche toutes commodités. À deux pas du centre ville et des commerces. Visite virtuelle disponible.
L'agence LAFORET VEDENE vous propose à la location : Idéalement situé en centre ville avec accès immédiat aux commerces et commodités, charmant studio de 33 m² au sol avec balcon. Au 3ème étage et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce logement se compose d'une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec wc, un coin nuit en mezzanine. Le bonus : un petit balcon permettant de profiter du soleil. Location non meublée. Disponible à partir du 18 mai Visite virtuelle en ligne Contactez nous pour déposer un dossier et visiter votre future résidence !
Découvrez cet appartement Type 2 de 46 m² situé à Orange, dans la résidence Fourchevielles. Idéal pour un couple ou un petit foyer, ce logement se trouve au 3ème étage sans ascenseur. Le stationnement est inclus pour votre confort quotidien. Les charges s'élèvent à 76,56€ par mois, et le loyer mensuel est de 419,26€ charges comprises (hors eau froide et chauffage). À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, une pharmacie et un pressing, pour un quotidien pratique. Disponible à partir du 27 octobre 2025, ce logement ne comporte aucun frais d'agence.
Découvrez cet appartement de type 3 situé dans la résidence fourchevielles à orange. Cet appartement de 55 m² est situé au 4ème étage et offre un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante salle d'eau avec un bac à douche et wcc indépendant. Stationnement libre au pied de la résidence. Proche école fourchevieilles. Le loyer mensuel charges comprises s'élève à 432,79 €, avec des charges mensuelles de 117,09 € incluant l'eau froide. Un dépôt de garantie de 315,70 € est requis. Pas de frais d'agence. Disponible de suite.
Découvrez ce charmant appartement de type 2 situé à Orange, au 4ème étage de la résidence "FOURCHEVIELLES 2". Avec une surface habitable de 56 m², cet appartement offre un double séjour, une chambre, salle de bains et cuisine indépendante + loggia. Le logement est disponible immédiatement. Le loyer mensuel charges comprises est de 429,13 €; les charges mensuelles s'élèvent à 117,09 € et incluent l'eau froide. Dépôt de garantie de 312,04 €, aucun frais d'agence. Stationnement libre au pied de la résidence. Proche école fourchevieilles.
Cours Pourtoules, Bel Appartement lumineux T3 de 61 m² au 2ème étage comprenant un séjour climatisé de 30 m², une cuisine aménagée avec plaque et hotte aspirante, deux chambres, une cave. Stationnement et commodités à proximité. Loyer : 700.00 comprenant les charges de 40.00 Dépôt de garantie : 660.00 Honoraires de mise en location : 462.00 (dont établissement des états des lieux : 183.00) Date de réalisation des diagnostics : 21 juillet 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870.00 à 1240.00 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 Consommation énergie primaire : 178kWh / m² / an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.

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