
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Découvrez cet appartement T2 meublé dans une résidence calme à Vedène. D'une superficie de 45 m² environ, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Une terrasse de 25 m² et une place de parking complète ce bien. Disponible en Mars.
À louer sur Vedène appartement T4 non meublé. Ce logement d'une superficie de 90 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 750 € Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Grand séjour - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Vedène appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 25 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 450 €Ce logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
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Iad france - éric dessales vous propose : saint saturnin. Centre ville au calme. Spacieux appartement de 120 m² en duplex au 1er et 2ème étage de l'immeuble. Entièrement rénové, vous aurez la chance d'être son premier occupant depuis sa remise à neuf. Vaste salon, cuisine, terrasse, 3 chambres + un bureau vous attendent. Climatisation réversible, double vitrage et 2 places de stationnement sont présentent. Une véritable perle rare. Références exigées appelez moi vite pour en discuter et prévoir une visite sur place après montage du dossier. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m éric dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1380.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1300 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 650 euros (soit 5€ / m²).

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Environnement privilégié pour cet appartement de type 3. Situé sur un domaine avec piscine à Morières, il se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante complétement aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un toilette en RDC et de nombreux rangements; à l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, 2 salle de bains et des rangements. Le tout entièrement climatisé. Vous pourrez accéder à l'espace piscine / pool house et à un stationnement sécurisé. Disponible immédiatement.
À louer au coeur du village, prox. Commerces et commodités, appartement t3 de 54,7 m² environ au 2e et dernier étage d'un immeuble de 4 lots. Il se compose d'un beau séjour lumineux de 30 m² env. Avec cuisine aménagée et équipée neuve (plaque vitrocéramique et four), deux chambres dont une avec placard aménagé et d'une salle d'eau / wc. Climatisation réversible dans le séjour. Disponible immédiatement. Loyer : 637,00 € mensuels. Dépôt de garantie : 637,00 €. Honoraires à la charge des locataires : 318,50 €ttc dont 150,00 €ttc de réalisation d'état des lieux. Visites et renseignements 04; 90; 33; 47; 72.
Dans résidence, appartement de type 4, comprenant un double séjour, une cuisine semi-équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains, wc. Balcon Grande facilité de parking au sein de la résidence.
Le réseau laforet vous propose : studio - balcon - climatisation - garage studio au 1er étage et dernier étage composé d'une entrée, une pièce de vie climatisée avec accès à un petit balconnet, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque électrique et hotte, une salle de bain et un wc séparé. Bonus : un garage fermé avec mezzanine. Parking aisé. Secteur réalpanier, proximité commerces et commodités. Disponible de suite visite virtuelle sur notre site ! Notre savoir-faire laforet : estimation - achat - vente - location - gestion locative.
À louer sur Le Pontet chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 10 m² est disponible le 01 / 03 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 300 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Le pontet, proche commodités, en rez-de-chaussée de maison, studio meublé d'environ 25 m², avec pièce principale, coin kitchenette équipée (2 plaques, frigo top, micro-ondes, machine à laver), salle d'eau, rangements, jouissance d'un petit extérieur. Libre de suite prix : 490 ( edf compris + provision sur eau) dépôt de garantie : 490 honoraires locataires : 250 .
À louer / le pontet centre ville studio meublé au sein d'une résidence avec ascenseur - proche de toutes commodités superficie : 20 m² environ - comprenant une entrée, une pièce principale avec cuisine équipée, une salle d'eau et un wc. Loyer mensuel par mois : 435,00 euros dont 25,00 euros de charges de copropriété (régularisation annuelles des charges) dépôt de garantie : 820,00 euros ttc honoraires locataire : 217,50 euros ttc (dont 60,00 euros de réalisation edl). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .
À 800 M des remparts d'avignon, P3 complet et entièrement refait à neuf, à visiter rapidement car avec un excellent rapport qualité / prix. Il y a un balcon, une cave et un parking, une cuisine aménagée et des placards dans les chambres. L'appartement est climatisé, les murs sont isolés et il y a du double vitrage. Pour ceux qui veulent vivre dans du neuf au prix de l'ancien !
À LOUER Sur la commune du Pontet dans quartier calme proche Avignon, beau duplex atypique situé au 1er étage d'un immeuble. Disponible immédiatement ! D'une superficie de 64 m² environ (surface utile 80 m² environ) et comprenant au 1er niveau une entrée, un wc, une buanderie, un séjour avec cuisine aménagée, une grande terrasse plein sud de 27 m² environ. Au 2e niveau, un wc, une salle d'eau, une chambre et un bureau mansardés. Belles prestations : double vitrage, climatisation réversible à l'étage, 2 grandes baies vitrées alu de 3 m chacune, visiophone, cave et deux places de parking fermées sécurisées. Loyer mensuel par mois : 840,00 € / cc (dont 60,00 € de provisions pour charges de copropriété). Dépôt de garantie : 780,00 € TTC. Honoraires de location : 420,00 € TTC (dont 192,00 € de rédaction de bail). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .
Le Pontet plein centre, studio meublé au 4ème étage avec ascenseur, hall d'entrée avec rangement, pièce principale avec coin kitchenette équipée, salle d'eau, toilettes, climatisation réversible. Libre de suite. Loyer : 370 charges : 30 Dépôt de garantie : 600 Honoraires locataire : forfait studio 190 selon barème.
Le pontet centre, studio meublé de 19 m² en 1er et dernier étage, composé d'une pièce principale avec kitchenette équipée, salle d'eau avec toilettes, climatisation, logement fibré et 1 place de parking privative. Le loyer comprend : eau, edf et chauffage. Loyer : 500 dépôt de garantie : 500 honoraires locataire : 190 selon forfait affiché.
Le pontet centre, appartement en 5ème et dernier étage avec ascenseur, composé d'un séjour, une cuisine équipée avec son coin repas, 2 chambres, salle de bain, toilettes indépendants, balcons, cave et place de parking. Chauffage collectif. Proximité toutes commodités. Libre de suite. Loyer : 690 charges : 100 (chauffage compris) dépôt de garantie : 690 honoraires locataires : 740 (visite, traitement dossier, rédaction bail : 518 et état des lieux : 222 ).
LE PONTET, quartier du Pigeonnier, appartement type 3, en 1er étage sans ascenseur, séjour, cuisine indépendante semi-équipée, 2 chambres, rangements, salle de bain, belle terrasse, proximité bus et commodités. Libre au 20 Février Loyer : 685 charges : 30 Dépôt de garantie : 685 Honoraires locataire : 620 (visite, traitement dossier, bail : 434 / m² Etat des lieux : 186 / m²).
Location studio à Entraigues-sur-la-Sorgue de 18 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 460 € disponible à partir du 01 / 04 / 2026Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Le réseau Laforêt de Vedène (Avenir immobilier) vous propose à Morières : T2 meublé - Dernier étage avec piscine, clim, balcon et parking - Véritable cocon Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce joli appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse et climatisé, une cuisine entièrement équipée (plaque, hotte, rangement, réfrigérateur, machine à laver), un balcon. Le coin nuit se compose d'une belle chambre dotée de deux dressings, complétée par une salle d'eau moderne et des WC séparés. Vous bénéficiez d'une place de parking privative et de l'accès à la piscine de la résidence. Disponible à partir du 16 mars. Location meublée uniquement. L'eau est comprise dans les charges. Visite virtuelle disponible sur notre site !
Location studio à Morières-lès-Avignon de 20 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 450 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Iad France - Virginie Palmer vous propose : Opportunité à Sorgues : Charmant appartement rénové de 61 m² - 1950 - Secteur calme et prisé A la recherche d'un pied-à-terre au cOEur de Sorgues, proche de toutes les commodités tout en profitant d'un cadre paisible ? Cet appartement de 61 m² situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1950, entièrement rénové, est l'adresse idéale pour une vie confortable et pratique. L'espace de vie est aménagé avec salon, cuisine, et terrasse. puis coté nuit 2 chambres et salle de bain avec WC indépendant. Les équipements modernes sont présents pour votre confort : chauffage individuel par système mural, alimenté à l'électricité, ventilation mécanique, télévision par câble et espaces de rangement pratiques. L'emplacement central vous permet un accès facile aux transports, commerces, écoles et services indispensables. De plus, vous pourrez profiter des espaces verts avoisinants pour des moments de détente en plein air. Vous l'aurez compris, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de sérénité et de praticité. N'hésitez pas me contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien sans plus tarder. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Palmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 519046544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 660.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 630 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 450 euros (soit 7€ / m²).
Appartement 2 pièces A louer appartement T2 de 55 m² non meublé comprenant un séjour / cuisine, 1 chambre, 1 mezzanine, salle de bain / wc, 1 cave Libre Loyer : 635 euros + 9 euros de provision pour la Taxe d'ordures ménagères soit un loyer charges comprises de 644 euros. Dépôt de garantie 635 euros.
Appartement 3 pièces A louer Appartement T3 en duplex, d'une surface de 111 m²comprenant non meublé au premier étage avec terrasse, comprenant 1 cuisine aménagée, 1 salle de bain, 2 chambres, séjour / salon et garage. Loyer HC 871 euros + 34 euros de charges réparties de la façon suivante : 12 euros de provision pour l'entretien de la chaudière + 10 euros de provision pour les ordures ménagères + 12 euros de provision pour l'entretien de la climatisation soit un loyer charges comprises de 905 euros Dépôt de garantie : 871 euros.
Appartement A louer appartement atypique T3 de 81 m² non meublé comprenant une cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain et toilette. Loyer : 592 euros HC + 38 euros de charges (les charges sont les provisions pour les ordures ménagères, une provision pour l'eau et les communs) soit un loyer charges comprises de 630 euros. Dépôt de garantie : 592 euros Libre le 20 / 02 / 2026.
À louer sur Sorgues appartement T3 non meublé. Ce logement d'une superficie de 57 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 715 € Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Cuisine indépendante Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.