
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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À louer sur Aubignan appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 67 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 860 €Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
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Iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose : Appartement de 2 pièces de 36 m², idéalement situé, au calme, proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles, il vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Le salon et la cuisine équipée forment un espace de vie convivial. La chambre est spacieuse. La salle d'eau standard. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, Vous pourrez également profiter d'un jardin avec sa cuisine d'été équipé d'un plan de travail et lavabo. Le système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un jeune couple en quête d'un premier nid douillet ou pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cet appartement est un véritable bijou qui saura vous séduire au premier coup d'OEil. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cassarini-Egli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 620 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 300 euros (soit 8€ / m²).
Au coeur d'un village provençal, beau P3 rénové et climatitisé avec cuisine aménagée et équipée; les chambres et la SDB sont en duplex; il y a un WC par niveau. Du grand standing à ne pas manquer !
Entre l'observance et l'aqueduc, studio entièrement refait à neuf et climatisé avec deux terrasses vue Ventoux et dentelles ! Exceptionnel, à visiter !

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Très beau P3 dans résidence de standing avec ascenseur et parking, la cuisine est indépendante, le séjour s'ouvre sur la terrasse, il y a deux chambres, l'une d'elle a placard et balcon, les WC sont séparés de la SDB. le tout entre les gares et le centre ville, au calme d'une impasse. À ne pas manquer !
Découvrez ce charmant appartement de type 3 situé à Carpentras, dans la résidence "Lou Pous du Plan". Ce logement de 75 m², situé au 2ème étage, offre un cadre de vie agréable avec une cuisine ouverte et un balcon pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose d'une baignoire pour un confort optimal. Le loyer mensuel est de 525,66 €, avec des charges mensuelles de 151,15 € qui incluent le chauffage collectif au gaz, mais pas l'eau froide. Le dépôt de garantie est de 374,51 €. Le logement bénéficie d'une étiquette énergétique DPE de classe C et d'une étiquette GES de classe C. À proximité, vous trouverez la Gare Routière de Carpentras, le Lycée professionnel Victor Hugo, l'École primaire François Jouve Pou du Plan, la Pharmacie Centrale et un supermarché Lidl, tous à moins d'un kilomètre. Aucun frais d'agence ne s'applique pour ce logement. Date de disponibilité : 2026-02-16.
Découvrez ce charmant appartement de type 3 situé à Carpentras, offrant une surface habitable de 75 m² au rez-de-chaussée. Profitez d'une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux, et d'une baignoire pour des instants de détente. Disponible à partir du 1er décembre 2025, ce logement comprend le chauffage collectif au gaz dans les charges mensuelles de 150,17 €, tandis que le loyer s'élève à 503,85 € par mois. Un dépôt de garantie de 353,68 € est requis. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate la gare routière de Carpentras, des écoles (primaire François Jouve Pou du Plan et lycée professionnel Victor Hugo), ainsi que des commerces pratiques comme un marché de fruits et légumes et le supermarché Lidl. Ce logement ne comporte aucun frais d'agence, pour une location sereine et économique.
Exclusivité - appartement 2 pièces au calme en location : guy hoquet carpentras vous présente à carpentras (84200) cet appartement t2 de 46 m². Il est aménagé comme suit : un séjour de 16 m², une cuisine de 15 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau avec wc et une entrée. Le chauffage est individuel. Cet appartement se situe dans un petit immeuble de deux étages. Il est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Le loyer mensuel de cet appartement t2 est de 470 , hors charges, avec 20 de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 470 . Dpe f 353 kwh / m² / an - ges 11. Visale acceptée.
Situé à carpentras dans un bas de villa, cet appartement récent est un t1 de 21 m². Il possède une cuisine aménagée. Il est également doté d'une salle d'eau et d'un wc. Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de parking pour garer votre voiture en toute sécurité. Cet appartement dispose de radiateurs, pour un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Le loyer de ce logement est de 405 euros cc. Un dépôt de garantie de 370 euros ainsi que des frais d'honoraires (235 euros) sont à prévoir. Visale acceptée.
Situé à carpentras, cet appartement de type 3 de 72,00 m² est idéal pour ceux qui cherchent un logement spacieux et confortable. Situé au 2ème étage de la résidence "les amandiers", cet appartement offre une cuisine indépendante et est équipé d'un bac à douche. Le loyer mensuel est de 411,22€, avec des charges de 76,49€. Le dépôt de garantie est de 334,73€. Le logement dispose d'un parking. Le logement sera disponible à partir du 1er mars 2026. Aucun frais d'agence.
Découvrez cet appartement de type 2 situé à carpentras, dans la résidence "les amandiers". Niché au 3ème étage, cet appartement de 47 m² offre une cuisine indépendante et un bac à douche pour votre confort quotidien. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et dispose d'un parking. Profitez d'un loyer mensuel de 313,44€ et de charges mensuelles de 61,02€. Le dépôt de garantie est de 252,42€. Ce logement bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une étiquette dpe et ges de classe a. Ce bien sera disponible à partir du 2026-03-07. Aucuns frais d'agence ne sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à carpentras.
Pret a vivre - beaux volumes - lumineux - 2 chambres - dernier etage - cave - climatisation venez découvrir cet appartement de 70 m², au dernier étage d'une résidence de quatre étage sans ascenseur. Cet appartement est composé d'une pièce à vivre climatisée de 29 m², de 2 chambres de 9 m² et 11 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m² avec loggia, d'une salle d'eau de 3 m², de toilettes indépendant. Le loyer de cet appartement est de 550 + 100 de charges qui comprennent les charges locatives, le chauffage et les ordures ménagères. Dépôt de garantie 550. Visale acceptée. Copropriété de 31 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours).
Dans résidence sécurisée idéalement située entre gares, centre-ville et voies rapides, studio à tout petit prix offrant un maximum de confort. Idéal première location et petits budgets !
Découvrez ce charmant appartement de type 3 situé à Carpentras, au sein de la résidence "LOU POUS DU PLAN". Cet appartement de 80 m², situé au deuxième étage, offre une cuisine indépendante et une salle de bain équipée d'une baignoire. Profitez également d'un balcon pour des moments de détente en plein air. Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz inclus dans les charges, ce qui vous permet de réaliser des économies sur votre facture énergétique. Bien que l'appartement ne soit pas aménagé pour les personnes à mobilité réduite et qu'il n'y ait pas d'ascenseur, un parking est disponible pour faciliter votre quotidien. Le loyer mensuel, charges comprises, s'élève à 540.3€, avec un dépôt de garantie de 381.37€. Les charges mensuelles sont de 158.93€ et incluent le chauffage. Le bail n'est pas soumis à la loi LLI, et aucuns frais d'agence ne sont à prévoir. Ce logement sera disponible à partir du 2026-01-11. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien situé.
Découvrez ce charmant appartement de type 1 situé à Carpentras, au sein de la résidence "Lou Pous du Plan". D'une superficie de 48 m², ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au rez-de-chaussée, il offre une cuisine ouverte, parfaite pour préparer vos repas tout en profitant de votre espace de vie. L'appartement est équipé d'une baignoire pour votre confort quotidien. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges, vous assurant un confort thermique optimal sans frais supplémentaires. De plus, un stationnement est disponible pour faciliter votre quotidien. La résidence est bien située, à proximité de nombreux points d'intérêt. Vous trouverez à moins d'un kilomètre la Gare Routière de Carpentras, le Lycée Victor Hugo, la Pharmacie Centrale et un supermarché Lidl. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main ! Ce logement sera disponible à partir du 01 décembre 2025. Le loyer mensuel charges comprises s'élève à 351.4€, avec des charges mensuelles de 106.33€. Un dépôt de garantie de 245.07€ est requis. Aucun frais d'agence ne s'applique à cette location. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique à Carpentras.
Découvrez ce charmant appartement de type 2 situé à Carpentras, au sein de la résidence "1249-D-D3 : LOU POUS DU PLAN". Au rez-de-chaussée, cet appartement de 54.00 m² offre une cuisine indépendante et une salle de bain équipée d'une baignoire. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges, ce qui vous permet de profiter d'un confort optimal sans frais supplémentaires. Le logement est disponible immédiatement et propose un parking privé pour votre véhicule. Les charges mensuelles s'élèvent à 118.74€, et le loyer est de 417.11€ par mois, avec un dépôt de garantie de 298.37€. Profitez d'un emplacement idéal avec de nombreux points d'intérêt à moins d'un kilomètre : la Gare Routière de Carpentras, le Lycée professionnel Victor Hugo, la Pharmacie Centrale et le supermarché Lidl. Aucuns frais d'agence ne sont à prévoir pour ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique !
P2 bis en duplex : volumes et clarté assurés ! Au premier niveau une cuisine ouverte sur séjour, au second une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC séparés. Pour les amoureux du centre-ville.
Exclusivité - appartement 3 pièces lumineux venez découvrir cet appartement de 3 pièces 87 m² en location à carpentras (84200). Son intérieur inclut un vaste salon / séjour double lumineux climatisé de 33 m², deux chambres de 9 m² et 12 m² et une cuisine équipée. Il compte aussi une salle d'eau et des toilettes. Une cave offre à cet appartement davantage de rangements. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installées. Le grand appartement dispose d'un balcon de 11 m², il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement est à louer pour 760 , hors charges, avec 60 de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 760 . Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 550 . Visale acceptée. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours).
Découvrez cet appartement de type 2 situé à Carpentras, dans la résidence Bois de l'Ubac. Ce logement, situé au 3ème étage, offre une surface habitable de 64,95 m². L'appartement dispose d'une cuisine indépendante. Le loyer mensuel charges comprises et chauffage compris est de 590,62 €, avec un dépôt de garantie de 458,94 €. Ce logement bénéficie d'une étiquette énergétique DPE de classe C et d'une étiquette GES de classe C, garantissant une performance énergétique satisfaisante. Ce bien sera disponible à partir du 1er mars 2026. Aucun frais d'agence ne sera appliqué. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Carpentras. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Découvrez cet appartement Type 3 situé à Carpentras, au sein de la résidence "1249-D-D3 : LOU POUS DU PLAN". Cet appartement de 75 m² se trouve au 3ème étage et offre une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le logement dispose d'une baignoire pour votre confort quotidien. Profitez d'un balcon pour prendre l'air et savourer des moments de détente. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges de 148.71€ par mois. Le loyer mensuel charges comprises s'élève à 509.5€, avec un dépôt de garantie de 360.79€. Le logement sera disponible à partir du 2026-02-07. Aucun frais d'agence ne sera appliqué.
Carpentras p2 au deuxième étage d'un immeuble 19eme rénové face à la médiathèque. Bien situé et en très bon état ? À saisir !
Bel appartement en duplex, au premier niveau on trouve une cuisine indépendante et un grand sejour, au deuxième on a deux chambres, un bureau et une salle de bain, il y a des WC à chaque niveau. Le tout en très bon état et à un prix serré !
Appartement de 52 m² à louer sur Carpentras Location 3 pieces 2 chambres centre de Carpentras à personne sérieuse, pour les personnes en RSA ne pas me contacter svp. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
À louer à carpentras - porte de mazan. Appartement lumineux de 42 m² situé au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d' un séjour, d'une chambre séparée, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains avec wc. Loyer 420 + 20 charges - dépôt de garantie 420. Visale acceptée. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours).
Un appartement proche gare, d'environ 57 m² et disponible le 24 / 01 / 2026. Il comprend : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle de d'eau avec WC, un cellier. À visiter sans tarder ! Loyer mensuel : 530 euros (dont provision sur charges donnant lieu à régularisation annuelle)- Dépôt de garantie : 530 euros - Honoraires agence ttc charge locataire : 456 euros (dont 171 euros de frais d'état des lieux). Classe énergie : E - estimation prévisionnelle du coût annuel d'énergie entre 1230 et 1664 euros par an.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.