
Immobilier Hérault (34) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier de l’Hérault (34) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.
393 résultats
Location chambre à Frontignan de 15 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 392 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Iad France - Stéphane Ranc vous propose : À louer - Appartement de Charme au COEur de Montpellier Découvrez ce ravissant appartement situé en plein cOEur de Montpellier, offrant un emplacement de choix à proximité des commerces, des transports en commun et des sites touristiques emblématiques de la ville. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Avec ses 50 m² de surface, il offre un espace de vie fonctionnel et confortable, L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse et agréable, pouvant accueillir un espace salon et salle à manger. La cuisine, bien agencée et équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Une chambre et une salle de bain moderne complètent l'ensemble. Disposant de plus d'une terrasse, sa localisation privilégiée permet un accès facile aux espaces verts et parcs environnants pour profiter de moments de détente en plein air. Agrémenté d'une place de parking et proche de moyens de transport en commun cela vous une grande facilité de déplacement dans la ville. Profitez de cette opportunité unique pour résider dans un bien de qualité au cOEur de Montpellier, une ville dynamique et attractive. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement de charme à Montpellier. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 765.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 120.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 635.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 760.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 645 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 504 euros (soit 10€ / m²).
Villeveyrac, un appartement en duplex de type 3 au 1er étage comprenant, un séjour avec cuisine aménagée, une chambre et un wc. À l'étage, une seconde chambre, un espace dressing / bureau et une salle de bain.
Appartement t3 a 2 pas de la mer sur valras plage - a louer sur valras plage - un appartement au premier et dernier étage de type 3 de 49,80 m²- il comprend une entrée avec placard, un séjour salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain, un wc, 2 chambres et une terrasse. Un cellier à l'extérieur sous escalier, une cour avec emplacement de parking. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises les honoraires charge locataire sont de 500,00 euros (soit 10,04 euros / m²) dont 200,00 euros pour état des lieux (soit 4,02 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717 et 971 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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À LOUER Cap d'Agde Résidence Port Richelieu 4 - Un appartement de type studio cabine de 31,15 m² avec loggia anexée au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, une cabine, une salle d'eau avec wc. Place de parking à proximité - Disponible au 30 / 06 / 2026. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 345,77 euros (soit 11,10 euros / m²) dont 94,38 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
À LOUER AGDE - Centre ville - LE PATIO DE L'EPHEBE - T3 de 60,66 m² au 1er étage - il comprend : entrée avec placard, séjour avec coin cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard, salle de bain et wc - ascenseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 580,00 euros (soit 9,56 euros / m²) dont 180,00 euros pour état des lieux (soit 2,97 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Cap d 'agde location appartement de type t2 au 1er étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement fonctionnel et très agréable comprend un balcon. Pas de place de parking privative mais il y a un grand parking à proximité. Résidence avec piscine, proche de la plage richelieu. Vous profitez également d'un local à vélo. Location meublée. Libre. N'hésitez pas à me contacter christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- agence flo immobilier 5 place de la république 34510 florensac. Loyer de base 550 € / mois. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Blb temic propose : avenue de l'europe au coeur de la grande motte, à 2 pas de la plage, appartement t2 44,95 m² avec cave et parking. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Séjour 20,25 m² ouvert sur grande loggia 15 m². Cuisine semi-indépendante 5,9 m². Chambre 10,2 m² avec placard. Salle de bains, wc indépendant. Chaudière gaz. À voir rapidement 1.
Exclusivité ! Montpellier - arceaux ! Dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, en étage, magnifique appartement 2 pièces de 53 m² habitables type loft, séjour sur terrasse avec vue arborée, cuisine équipée, chambre avec placards, salle d'eau aménagée. Parfait état. Très clair. Prestations soignées. Climatisation. Calme. Proche centre, commodités, commerces. À saisir ! Surface habitable 52.56 m² / dpe classe énergie d 239 - classe climat b 7 / loyer 895 eur par mois charges comprises dont : - charges locatives (provisions avec régularisation annuelle) : 100 eur par mois - disponibilité : 27 / 04 / 2026 - avenue d'assas - / zone soumise à encadrement des loyers : - loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 971.25 eur - loyer de base : 808.50 eur acteur sud 04 67 03 03 88.
À Louer, sur Montpellier, quartier Les Grisettes Apt T2 meublé (meubles neufs) Situé dans le quartier recherché des Grisettes à Montpellier, à seulement 450 mètres de l'arrêt de tram 'Sabines' (ligne 2), cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, de la clinique Saint-Roch et des accès autoroutiers (A9 / A709). Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2015, ce bien séduit par son excellent état général et son agencement particulièrement fonctionnel. Dès votre arrivée, la luminosité naturelle diffusée par de grandes baies vitrées met en valeur l'espace de vie et crée une atmosphère claire et accueillante. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse, sans vis-à-vis direct, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La chambre, elle aussi lumineuse, dispose d'un accès direct à la terrasse, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement comprend également de nombreux rangements intégrés, pratiques au quotidien. Côté confort, ce bien offre d'excellentes performances énergétiques (DPE : A), gage d'une consommation maîtrisée et d'un habitat respectueux de l'environnement. Il est vendu avec une place de stationnement sécurisée, incluse dans le prix. Des locaux sécurisés pour les vélos sont également disponibles. En résumé : - Résidence moderne (2015), bien entretenue et sécurisée - Appartement 2 pièces lumineux - Grande terrasse sans vis-à-vis immédiat - Grandes ouvertures - Luminosité - Nombreux rangements intégrés - Place de parking privative et sécurisée - Performance énergétique A - Proximité immédiate des transports, commerces, établissements de santé et axes routiers Loyer : 840.00 € * Honoraires charge locataire : 579,90 € TTC Dépôt de garantie : 1 510 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.
Découvrez ce charmant appartement de plein pied meublé 4 pièces avec jardin, terrasse et parking à louer – Disponible immédiatement. Idéalement situé au Rue du Giroflier à Lunel cet appartement meublé de 72,06 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose : d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux, 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. La terrasse et le jardin commun apportent un espace extérieur rare en ville, parfait pour profiter des beaux jours. Un emplacement extérieur complète ce bien, pratique au quotidien. Construit en 1983, l'appartement conserve un cachet discret tout en offrant des prestations modernes et bien entretenues. Le logement est équipé de la climatisation. Proposé à la location pour 1 020€ par mois CC, ce bien représente une belle opportunité sur Lunel, proche des commodités et des transports. N'attendez plus : contactez-nous pour organiser une visite et venir découvrir ce cadre de vie agréable et fonctionnel.
Appartement à louer 42 m² avec balcon, idéalement situé en centre-ville de Béziers, 51 Rue Jean-Baptiste Kléber. Ce charmant 2 pièces en bon état offre un séjour lumineux, une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le balcon permet de profiter d'un espace extérieur privatif pour vos moments détente. Emplacement privilégié : proche d'une école, pratique pour les familles ou les étudiants, et à proximité des transports en commun pour des déplacements facilités. Le quartier central vous place à deux pas des commerces, services et animations de la ville. Loyer attractif : 460 EUR / mois. Ne laissez pas passer cette opportunité d'habiter un appartement fonctionnel, bien entretenu et très bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le Cabinet Mollevi vous propose cet appartement composé de deux pièces entièrement meublé, vous disposez d'une cuisine équipée avec table pour déjeuner ainsi que d'une pièce à vivre faisant office de salon et de chambre, vous disposez aussi d'une salle d'eau avec wc, le tout dans un immeuble calme au deuxième étage. honoraires d'agence 400 euros.
4%immobilier agde propose à la location un studio meublé en centre historique. Le studio est un second étage d'un immeuble rue chassefières. Il est très lumineux, en très bon état et meublé de neuf. Plus de renseignements au 04 67 94 10 68 ou sur frédéric brebion (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
À 2 minutes de la gare st roch, ao vous propose un studio à la location dans une résidence propre et sécurisée au 2ème étage. L'appartement de 29 m² avec un balcon de 4,5 m² dispose de la clim réversible et possibilité d'une place de parking intérieur pour 70€. Libre le 16 avril 2026 loyer : 611.02 € * dont provision sur charges : 35 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 377 € ttc dont honoraires état des lieux : 87 € ttc ao immobilier - sanchez olivier - 06 62 31 98 45 - plus d'informations sur (réf. 345791347) dépôt de garantie : 576.02 € ao immobilier - sanchez olivier - 06 62 31 98 45 - plus d'informations sur (réf. 345791347).
Le Cabinet Mollevi vous propose cet appartement de 108 m² traversant au premier étage avec ascenseur, une place de parking extérieur, une cave. vous disposez de tout le confort d'un meublé avec un salon séjour salle à manger, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine séparée, une buanderie avec machine à laver le linge. coté nuit trois grandes chambres avec placard, seule une sans literie. proche du champs de mars dans un immeuble clame et tres bien placé. honoraires 800 euros.
Appartement à louer à l'année, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur). Ce bien est entièrement meublé et comprend une place de parking ainsi qu'un accès à la piscine de la résidence. Des garanties sont exigées pour toute candidature. Pour déposer votre dossier, merci de contacter Stéphanie Gomez par email à l'adresse suivante : s. gomez @ r-immobilierpro. com Agence R immobilier Pro, 25 avenue des sergents LE CAP D'AGDE 1.
À louer — Bel appartement meublé lumineux de 82.2 m², idéalement situé au 2 rue Rabelais à Agde. Construit en 1999 et en bon état, il offre 2 chambres, un séjour confortable, une terrasse agréable pour vos moments détente, un garage sécurisé et un ascenseur pour plus de confort. Loyer : 1 170 EUR. Rare sur le marché — contactez-nous pour visiter dès maintenant ! Disponible au 24 avril 2026.
Location studio à Montpellier de 24 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 470 € disponible le 30 / 04 / 2026Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Appartement T2 de particulier à louer sur Montpellier. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 54 m² proposé à 918 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location appartement T3 à Béziers de 63 m². Cet appartement de particulier est à louer pour un loyer de 660 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Dernier étage - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Exclusivité ! Montpellier - boutonnet ! Dans un petit immeuble ancien, en dernier étage, superbe appartement de type studio, loué meublé. Belle pièce principale lumineuse avec 2 ouvertures, cuisine équipée, salle d'eau aménagée. Placards de rangements. Vue dégagée. Calme. Proche commodités. À saisir ! Surface habitable 21.18 m² / dpe classe énergie e 306 - classe climat b 11 / loyer 565 eur par mois charges comprises dont : - charges locatives (provisions avec régularisation annuelle) : 25 eur par mois - disponibilité : immédiate - rue du faubourg boutonnet - / zone soumise à encadrement des loyers : - loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 540.16 eur - loyer de base : 449.43 eur acteur sud 04 67 03 03 88.
Montpellier / hopitaux - facultes - découvrez ce bel appartement faux 4 pièces avec grande terrasse situé au premier étage d'une résidence verdoyante. Vous pourrez profiter d'une grande cuisine très fontionnelle et lumineuse, aménagée et équipée (plaques, four, hotte et lave-vaisselle), d'un spacieux double séjour / salle à manger lumineux avec sa cheminée décorative, donnant sur la terrasse avec vue dégagée sans vis-à-vis avec vue sur parc, de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Place de parking extérieure privative. À 2 minutes à pieds du tramway 5, arrêt 'pôle chimie balard' contactez vite immobis au 04 67 60 31 60 ! Loyer : 1 005.00 € * dont provision sur charges : 150 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 1 097,20 € ttc dépôt de garantie : 855 €.
SUPERBE T2 MEUBLE GRAU D AGDE - A louer sur le Grau d'Agde à deux pas de la mer - Résidence les Bastides du Littoral - Un appartement de type 2 meublé et climatisé de m² au premier et dernier étage du bâtiment. Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, une chambre et un wc. Une terrasse plein sud et une place de parking privée. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 361,53 euros (soit 11,21 euros / m²) dont 98,69 euros pour état des lieux (soit 3,06 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
À louer à St Aunes Appartement 2 pieces Meublé de 50 m² Neuf (en cours de travaux ), offrant : un sejour avec cuisine aménagée donnat sur une terrasse de 30 m², une salle de bain avec Wc, un cellier / dressing, et une chambre avec placard et bureau. Livraison au 15 Avril 2026. Loyer : 850 euros .

Analyse du marché immobilier de l’Hérault (34) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.

Le logement parfait n’existe pas… et c’est souvent ce qui bloque votre projet. Découvrez pourquoi accepter l’imperfection permet d’acheter mieux et plus sereinement.

Trouver un logement à louer en France devient de plus en plus difficile. Entre la baisse de l’offre, le durcissement des règles et une demande qui explose, les locataires se heurtent à un marché locatif sous tension.