
Immobilier Haute-Garonne (31) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier en Haute-Garonne (31) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.
591 résultats
Venez découvrir cet appartement de type 1 meublé de 15 m² situé dans le quartier de Rangueil. Dans une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée, un coin cuisine entièrement équipée, d'un séjour, et d'une salle d'eau avec WC. La consommation d'eau et le chauffage sont inclus dans les charges. Proche de tous les commerces et des transports en commun : métro à 15 min à pied et le bus en bas de la résidence. Une place de parking complète ce bien. Disponible de suite.
Studio de particulier à louer sur Toulouse. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 17 m² proposé à 410 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Internet inclus - Ascenseur - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Toulouse 31200 Proche Métro Borderouge à 10 minutes à pied. À Côté du Parc de la Maourine et du Jardin Muséum. Bus au pied de la résidence menant directement au Métro. T3 récent de 63.30 m² très bien agencé, agréable Terrasse couverte de 10.50 m² vue sur intérieur résidence et avenue logement carrelé, en 2ème étage avec ascenseur. parking sécurisé en sous sol, SANS FRAIS D'AGENCE. Logement réservé aux salariés. Eligibilité en fonction des ressources, munissez vous de votre dernier avis d'imposition ainsi que de vos ressources. Résidence récente sécurisée. Proche de tous les commerces (Carrefour, boulangerie, presse etc. ), écoles, Très bien situé au calme. Métro Ligne B Borderouge. Ligne de bus 36 au pied de la résidence passage fréquent menant au métro en 3 minutes. Rocade Proche. Logement comprenant une entrée donnant directement sur un grand séjour de 26.10 m² avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, une cuisine fermée, séparée non équipée de 6.65 m² avec accès terrasse, une partie privative de 4.90 m² menant à une première chambre de 10.20 m² avec un placard coulissant, une Seconde Chambre de 10 m² avec placard coulissant de rangement, une salle de bain de 4.10 m² avec meuble double vasque et baignoire. Wc indépendant de 1.35 m². Logement situé dans la résidence 'Le Clos de Borderouge ' au 21 avenue Maurice Bourges Maunoury 31200 Toulouse. Chauffage Elec. Eau chaude cumulus. loyer 901.26 Charges comprises (soit : 761.26 + 140 Euros de charges) les charges comprennent eau froide, ordure ménagères, l'entretien de la résidence, les communs, ascenseur ). Nestenn by Solvimo toulouse Rangueil nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 18 10 14 possibilité envoi sms en précisant la référence de l'annonce nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com.
Situé chemin du commandant joel le goff, bel appartement t1 de 32 m² dans la résidence parc lardenne situé dans le quartier de lardenne dans une impasse calme. La résidence est à proximité d'un arrêt de bus, commerces et de l'école vétérinaire. Cette résidence récente propose des logements de qualités avec de nombreux équipement. Le logement se compose d'une entrée avec placard, cuisine meublée et équipée en électroménager (plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur) ouverte sur le séjour avec un coin nuit. La pièce de vie de 26 m² est lumineuse, donne sur une agréable terrasse en bois de 5 m². Salle de d'eau agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux, douche, sèche serviette. 1 place de parking en sous sol. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 240 euros et 380 euros (année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bâtiment bbc, normes rt 2012 chauffage au gaz individuel. Loyer hors charges 449.85 euros + 37.12 € de parking + 47 euros de provisions sur charges comprenant l’entretien des partie communes et l'eau froide. Honoraires : 419.64 € dont 96.84 € d etat des lieux dépôt de garantie : 449.85 € dépôt de garantie parking : 37,12 € disponible le 25 / 06 / 2026.

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Appartement T1 de particulier à louer sur Toulouse. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 24 m² proposé à 630 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, appartement T3 de 58 m² à louer à Toulouse. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 950 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Dernier étage - Baignoire - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Chambre de particulier à louer sur Toulouse. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 11 m² proposée à 400 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Cave ou local - Internet inclus - Ascenseur - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Découvrez votre futur nid douillet : un appartement T3 duplex neuf de 60,63 m², baigné de lumière et d'élégance Imaginez-vous, dès le réveil, ouvrir vos fenêtres sur un balcon spacieux de 11 m², où le soleil du matin caresse vos premiers instants de la journée. Bienvenue dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être, au coeur d'une résidence flambant neuve. Un écrin de lumière et d'espace Avec ses 60,63 m² de surface habitable, cet appartement T3 allie fonctionnalité et raffinement. Le séjour généreux de 22 m² s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, où chaque ustensile et chaque centimètre compte. Parfait pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments en famille, ce espace de vie respire la convivialité et l'harmonie. Les deux chambres, lumineuses et paisibles, offrent une intimité bienvenue après une longue journée. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est complétée par deux WC, un luxe qui fait toute la différence au quotidien. Un balcon de 11 m² : votre terrasse privée au coeur du ciel Le clou de cet appartement ? Son balcon de 11 m², une véritable extension de votre intérieur. Que ce soit pour déguster votre café du matin en écoutant le chant des oiseaux, pour lire un livre sous le soleil de l'après-midi ou pour organiser des apéros entre amis en soirée, ce balcon est un havre de paix où le temps semble s'arrêter. Conçu avec des matériaux de qualité supérieure, cet appartement neuf allie durabilité et esthétique. Les sols, les murs et les finitions intérieures sont impeccables, reflétant le soin apporté à chaque détail. La cuisine américaine équipée, avec ses plans de travail en stratifié résistant et ses appareils électroménagers intégrés, est prête à accueillir vos plus belles créations culinaires. Visio possible sur place sur demande - Photos non contractuelles Honoraires de 674 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 € / mois. Provision sur charges 95 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 372.00 et 503.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC Carte T CPI31012016000008928 RCP AXA France IARD S. A., 313 Terrasses de l'Arche 92 727 NANTERRE.
TOULOUSE, quartier Rangueil, proche de toutes commodités et au calme dans une résidence sécurisée, un appartement T1 bis de 33.36 m², composé d'un séjour, d'une kitchenette, d'un coin chambre séparé et d'une salle d'eau avec WC refaite a neuf. Une place de parking aérienne vient compléter ce bien. Le bien est disponible immédiatement.
Hyper centre, à 2 pas du métro Jeanne d'Arc, du marché Victor Hugo et des commodités. Au second étage d'un petit immeuble entretenu et sécurisé. Charmant T3 entièrement meublé comprenant un grand salon lunineux avec cuisine aménagée et toute équipée, deux chambres au calme sur cour, salle de bains et WC. Balcon filant côté chambre avec grand cellier. Climatisation réversible.
T1 compans - compans cafarelli - compans agréable t1 à deux pas du métro compans, école de commerce, et fac de droit, ce joli logement est composé d'une entrée, une pièce principale, une kitch équipée, une salle d'eau, et un parking video disponible sur notre site prenez rdv en ligne ! Cliquez sur "envoyer un message" ou "contacter l'agence". Vous recevrez un mail et un sms pour prendre rdv. S'il n'y a pas ou plus de créneau disponible, vous serez placés en liste d'attente puis averti par sms / mail dès qu'un nouveau créneau sera ouvert. Renseignez bien vos coordonnées et votre situation professionnelle afin d'être recontacté adl immobilier - locations@adl-immo.fr. Loyer de 547,71 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 279,06 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 64,45 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 286 et 286 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Plaisance du touch ? T3 duplex en lotissement avec jardin & garage dans un lotissement calme et agréable, venez découvrir ce charmant appartement t3 en duplex, idéal pour un couple ou une petite famille. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à un petit jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Une chambre au rdc à l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre confortables, avec placard le bien dispose également d'un garage privatif, apportant un vrai confort de stationnement et de rangement.
Toulouse Cote Pavée, appartement T1 bis entièrement meublé dans une résidence fermée avec parking en sous sol. Bel appartement meublé comprenant une entrée avec un séjour, une cuisine meublée équipée, un coin nuit, une salle de bains et un wc. Petite terrasse au calme. Très agréable appartement de 31 m² lumineux et calme. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 62 27 59 59.
Situé dans le quartier recherché de Jolimont, découvrez ce bel appartement T4. Situé au premier étage, cet appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, donnant sur un grand balcon. Il dispose également de trois belles chambres lumineuse, une salle d'eau ainsi que d'une cuisine équipée. Un cellier complète ce bien. Proche des commerces et des transports, dans un quartier calme. L'appartement est loué meublé. Disponible immédiatement.
Appartement t2 de 36.76 m² situé au deuxième étage avec un balcon dans une résidence sécurisée. Comprenant un séjour, un coin cuisine, une chambres et une salle de bains avec wc. Un parking. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 0,00€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°905 409 074 - greffe de tarbes) julie rigal entrepreneur individuel 06 38 45 08 64 - réf. 948593.
Appartement de type 3 dans résidence sécurisée 62.70 m² : séjour, coin cuisine, 2 chambres, sdb, wc. Balcon + parking. 2eme étage disponible de suite les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 0,00€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°905 409 074 - greffe de tarbes) julie rigal entrepreneur individuel 06 38 45 08 64 - réf. 948590.
Appartement de type 1 meublé à louer, situé au Capitole, proche du Quai de la Daurade et des commerces, à 7 min à pied du Métro Esquirol (Ligne A). Dans une résidence sécurisée, au 2ème étage sans ascensseur, le logement comprend : - Une entrée - Un espace séjour lumineux - Une kitchennette (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte aspirante) - Une salle d'eau avec WC Le logement est disponible dès maintenant.
Notre agence à le plaisir de vous présenter cet appartement T2 de 44 m² loué meublé, au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur top, machine à laver et placards de rangement), donnant sur un balcon de 6 m². Le coin nuit est composé d'une chambre avec placard avec un lit 2 places, et d'une salle de bain avec wc. Vous beneficierez également d'un cellier / cave ainsi que d'une place de parking privative en sous sol. Chauffage individuel électrique. Disponible immédiatement ORPI TT GESTION - 37 Avenue des Minimes, 31200 TOULOUSE 09 74 19 56 56 - location.ttgestion@orpi.com * L'équipe est joignable du lundi au vendredi au 09 74 19 56 56 de 14H à 18h30. En dehors de ces horaires 7j / 7 - 24h / 24 à ce même numéro avec notre agent conversationnel * Les horaires d'ouverture restent inchangés du Lundi au Vendredi de 9h30 à 18h30 * .
Toulouse Les Chalets Appartement T1 meublé Rez-de-chaussée calme Merci de déposer votre dossier en ligne sur notre site internet Orpi Saint Georges afin d'être recontacté pour une visite ! Notre agence a le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement, de type T1 meublé, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée au cœur du quartier des Chalets. Très calme, donnant sur cour intérieure, il se compose d'une charmante pièce de vie, une cuisine semi séparée équipée et aménagée (plaque, hotte, frigo et meubles) et une salle d'eau avec WC et machine à laver. Localisation idéale, à deux pas des transports (bus et métro) des commerces, et commodités. Libre !
Appartement T4 de particulier à louer sur Toulouse. Disponible à partir du 30 / 06 / 2026 pour cette location meublé de 70 m² proposé à 1500 € mensuel charges comprises. Disponible à partir du 30 / 06 / 2026 Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Carmes / Dalbade - T3 meublé standing en rez de cour Carmes / Dalbade - Rue du Pont de Tounis Dans un immeuble ancien parfaitement rénové, à proximité immédiate des berges de la Garonne et à 5 minutes à pieds de la Place des Carmes : Grand appartement de type 3 entièrement meublé et équipé, développant 74 m² en rez de cour. Entrée avec placard / buanderie équipée, vaste pièce à vivre de 35 m² avec cuisine ouverte équipée, petit extérieur privatif sur la cour, deux belles chambres de 13 m² avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant. Prestations de standing, calme absolu, immeuble sécurisé avec gardienne. Cave en sous-sol.
Grand t3 secteur guilhemery appartement t3 non meublé de 59.68 m² situé au 10ème et dernier étage avec ascenseur, avec une vue imprenable sur le centre toulousain. Entrée donnant diretement sur un grand séjour luminueux. La cuisine est aménagée et équipée : lave-vaisselle, four, plaque, référgirateur, hotte haspirante et placards de rangements. Deux chambres avec grandes fenêtres : une grande chambre, une avec placard de rangements. Salle d'eau équipée d'une machine à laver. Wc séparé. Chauffage et eau chaude inclus. L'appartement est loué avec un garage privatif. Disponible des maintenant loyer : 984.38 € * dont provisions sur charges : 250 € par mois (eau chaude et chauffage inclus régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 775.84 € ttc comprenant frais de visite / dossier / rédaction du bail 596.80 € ttc et honoraires état des lieux : 179.04 € ttc dépôt de garantie : 734.38 € espace carnot immobilier 45 boulevard lazare carnot, 31000 toulouse 05 62 30 80 25.
L'agence vous propose à la location ce superbe appartement T3 meublé situé au cinquième étage avec ascenseur, offrant une vue particulièrement dégagée sur Toulouse, un véritable atout qui confère au bien une sensation d'espace et une luminosité très appréciable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement agréable à vivre, pensé pour le confort de ses occupants. Le logement est proposé entièrement meublé, permettant une installation rapide et confortable. Sa situation est particulièrement recherchée grâce à la proximité immédiate du métro, des commodités et des établissements scolaires, quasiment au pied de l'immeuble, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le chauffage collectif, inclus dans les charges et donc dans le montant du loyer, constitue un avantage supplémentaire pour une meilleure maîtrise du budget. L'appartement dispose également d'une climatisation à consommation individuelle, apportant un confort appréciable en toute saison, notamment durant les périodes estivales. En complément, ce bien bénéficie d'une cave ainsi que d'un cellier, offrant des espaces de rangement supplémentaires particulièrement utiles. Concernant le stationnement, vous profiterez d'un emplacement libre au sein de la résidence, un véritable plus dans le secteur. Ce bien réunit ainsi des prestations recherchées : vue exceptionnelle, étage élevé avec ascenseur, proximité immédiate des transports et commodités, nombreux espaces annexes et stationnement facilité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous 05 62 27 59 59.
St-exupery - appt. T2 meuble proche pont des demoiselles, au 2ème étage d'un immeuble de standing, appartement t2 meublé, dune superficie de 40 m², se composant d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine us, une loggia, une chambre séparée avec grand placard, une salle de bains et un wc séparé. Chauffage ind. Électrique. Proche des commerces, bus (l9) contact : b besnard 06 46 33 78 55 e-mail : bea.b50@hotmail.fr.
Appartement de type 1 meublé, situé au Minimes, à 5 min à pied du Métro (Minimes - Ligne B), proche des commerces. Dans une résidence sécurisée, au 2ème étage sans ascensseur, le logement comprend : - Une entrée - Un séjour avec placard - Un espace cuisine (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte aspirante) - Une salle d'eau (avec machine à laver) et un WC. Le logement se libère le 16 / 05 / 2026.

Analyse du marché immobilier en Haute-Garonne (31) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.

La location longue durée s’impose en 2026 comme l’un des grands révélateurs des tensions du marché immobilier français. Entre offre locative en recul, demande toujours forte et exigences énergétiques renforcées, propriétaires et locataires doivent composer avec un marché plus sélectif.

Le marché immobilier français change profondément en 2026. Les acheteurs prennent davantage leur temps avant de signer et multiplient les visites pour éviter les mauvaises surprises.