
Immobilier Gard (30) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier du Gard (30) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.
244 résultats
Location chambre à Bagnols-sur-Cèze de 9 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 497 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
En fond de cour d'une petite copropriété, joli P1 de 26,46 m² avec mezzanine, cuisine équipée et climatisé. Disponible de suite Dépôt de garantie : 620,00 Provision pour charges : 10,00 (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail : 264,60 Honoraires état des lieux : 79,38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au RDC d'une petite copropriété, joli studio de 24 m² avec cuisine équipée et climatisé. Disponible de suite Dépôt de garantie : 520,00 Provision pour charges : 10,00 (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail : 240,00 Honoraires état des lieux : 72,00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Charmant studio meublé en duplex, idéalement situé au 5 rue saint antoine, dans un immeuble sécurisé. Ce logement se compose : - d'une pièce à vivre lumineuse avec coin kitchenette, - d'une salle d'eau avec wc. Loyer : 425 € (charges comprises : communs et eau froide) disponible à partir du 1er mai 2026 parfait pour étudiant ou jeune actif recherchant un emplacement privilégié au cœur de nîmes. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Etoile mme labdi sadia 07 81 41 52 65.

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Nîmes 18 Impasse du Levraut, studette meublée de 12.23 m² à proximité de l'école hôtelière Vatel, de la faculté de médecine et de l'IUT comprenant une pièce à vivre avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et un parking sécurisé. Résidence desservie par le TRAM BUS. Loyer mensuel de 366€ charges comprises dont 50€ de provisions pour charges (eau froide et chaude et électricité).
Découvrez ce charmant studio idéalement situé à Nîmes, au 1 Rue de la Biche, dans une résidence récente construite en 2016 et parfaitement entretenue. D'une superficie de 25,94 m², ce logement lumineux offre une agréable pièce de vie optimisée, ouvrant sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée, un véritable atout au quotidien. Situé dans un immeuble avec ascenseur, ce studio allie confort moderne et praticité, que ce soit pour un étudiant ou un professionnel. Loyer : 490 € C. C Un bien fonctionnel, bien situé et prêt à vous accueillir. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. SAFIM.
Location studio à Nîmes de 26 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 530 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Ascenseur - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Proche du chu carémeau, école hotelière vatel et iut du génie civil : à louer p2 meublé en excellent état. Comprenant une pièce principale, une grande cuisine et une chambre avec salle d'eau et wc. Toutes les commodités sont à proximité : petits commerces, transports en commun et gare sncf. Un local vélo est à disposition. Saint césaire village est un quartier sympathique et tranquille de nîmes. L'appartement est en excellent état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer mensuel charges comprises : 570 € provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 20 € dépôt de garantie : 1 100 € honoraires d'agence 660 €, dont 330 € à la charge du locataire contactez votre conseiller safti : marie garcia, tél. : 06 12 70 90 06, e-mail : m.garcia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 854 065 042.
À saint césaire village quartier de nîmes proche du chu carémeau, de l'école hôtelière vatel et de l'iut du génie civil : à louer, appartement de type p2 traversant en rdc. Il est constitué d'une pièce principale faisant office d'entrée et salon, une cuisine suffisamment grande pour installer une table et y manger, une chambre, une salle d'eau avec wc. Traversant, lumineux. Local vélo à disposition. Ambiance de village. Toutes les commodités sont à deux pas : petits commerces, transports, axes routiers et gare sncf. Appartement en excellent état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer mensuel charges comprises : 520 € provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 20 € dépôt de garantie : 500 € honoraires d'agence 600 €, dont 300 € à la charge du locataire contactez votre conseiller safti : marie garcia, tél. : 06 12 70 90 06, e-mail : m.garcia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 854 065 042.
Coeur de ville, proche facultés, joli studio meublé de 16,63 m² avec coin mezzanine, climatisation. Disponible de suite Dépôt de garantie : 379,00 Provision charges : 20,00 (avec régularisation annuelle) Honoraires visites, dossier, bail : 166,30 Honoraires état des lieux : 49,89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Bel appartement à louer de 61,84 m² en bon état, idéalement situé à Marguerittes. Ce logement lumineux comprend 2 chambres, un séjour convivial et bénéficie d'un parking extérieur privé. Proche des commodités et bien desservi, il combine confort et praticité pour une vie quotidienne sereine. Loyer : 655 EUR. déposer un dossier via notre site orpi. com.
Appartement t2 meublé à louer, d'environ 26 m², proche de toutes les commodités et situé rue fresque à nîmes. Ce logement est composé d'un coin cuisine, d'un espace salon / séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Disponible à compter du 17 octobre 2025 ! N'attendez plus ! Maffei chloé - contact@letagestion.com - 04 67 15 05 15 - 07 59 70 39 48. Cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 534539416, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de village, cet appartement en très bon état et rénové bénéficie d'une belle terrasse de 9.73 m² avec une vue dégagée sur la montagne. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour donnant sur la terrasse, deux grandes chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Le Martinet est un village des Cévennes à 30mn en voiture au Nord d'Alès, qui propose des commerces (boulangerie, bar tabac, restaurant), une école primaire, un collège, une bibliothèque, une piscine municipale etc. Appartement disponible immédiatement, visites sur demande.
Dans une résidence sécurisée neuve, appartement T2 de 43,40 m² composé d'un hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte semi-équipée (rangements, plaques, hotte) d'environ 21,95 m² s'ouvrant une terrasse exposée Ouest avec vue sur le Parc du Cosmos, 1 chambre mesurant 12,50 m² et une salle d'eau avec toilettes. 2 places de stationnement privatives viennent compléter le lot. Chauffage au gaz de ville. Menuiseries en double vitrage PVC. Disponible rapidement. Dossier exigé (CDI ou contrat équivalent / 2040€ nets mensuels hors primes exceptionnelles et prestations sociales). Visite virtuelle sur demande. Disponible à partir du 1er Juin 2026. Honoraires de 360 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 600 € / mois. Provision sur charges 80 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 252.00 et 341.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle).
Au premier étage d'une maison de village, appartement T3 en duplex d'environ 73 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée (rangements hauts et bas, hotte). Au 2ème étage, 2 chambres spacieuses (13,64 m² / 14,12 m²), salle de bain avec toilettes. Au 3ème étage se trouve des combles pouvant servir de stockage. Chauffage électrique. Menuiseries en double vitrage PVC. Stationnement gratuit à proximité, commerces proches. Disponible à partir du 25 juin (possibilité avant). Dossier exigé. Honoraires de 299 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 610 € / mois. Dépôt de garantie 610 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1368.00 et 1853.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Fiche id-sit20151g : joli t3 climatisé récemment rénové de 75 m² situé dans le centre de cabrières, avec balcon et 2 places de parking. Il se compose de 2 grandes chambres avec dressing, d'une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur une belle pièce à vivre, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc à part libre mi-mai. Au 1 er et dernier étage. Loyer 805 € et 5€ de charges comprenant les ordures ménagères. Honoraires : 825 €- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 805 euros / mois - honoraires à la charge du locataire : 825 euros - dépot de garantie : 805 euros - classe energie b : 70 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme rachel pons (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Appartement T3 de particulier à louer sur Maruéjols-lès-Gardon. Libre le 01 / 08 / 2026 pour cette location non meublé de 60 m² proposé à 815 € mensuel charges comprises. Libre le 01 / 08 / 2026 Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Baignoire - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Plus d'une salle de bain - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Situé dans le quartier des quai de la Fontaine, dans l'un des secteurs les plus prisés de Nîmes, cet appartement de 3 pièces (69,6 m²) + cour privée se trouve au rez-de-chaussée d'une petite résidence. À deux pas du Quai de la Fontaine, il offre le privilège d'habiter le centre-ville tout en profitant d'un environnement silencieux. Caractéristiques de l'appartement Séjour de 33 m² : Une grande pièce de vie, lumineuse et facile à aménager. Cuisine : Entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et ustensiles fournis). Espace nuit : Deux chambres confortables incluant des rangements intégrés. Mobilité et Transports Un emplacement desservi pour faciliter tous vos déplacements : Bus : Lignes à proximité immédiate (Arrêts Gambetta et Coupole). Tram-Bus (T1 & T2) : Accès direct pour traverser la ville ou rejoindre la zone Carré Sud. Gare Nîmes Centre : Accessible en 15 minutes à pied ou 5 minutes en bus. Le quartier : Vie citadine et commerces La rue Trajean vous place au cœur d'un secteur vivant, prisé pour sa proximité avec les monuments historiques : À pied : À moins de 3 minutes des Jardins de la Fontaine et de la Maison Carrée. Vie locale : Boulangeries, épiceries et restaurants du Boulevard Gambetta accessibles en quelques pas. Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nimes 04 66 27 07 16.
À louer sur Nîmes studio meublé. Ce logement d'une superficie de 21 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 445 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Ascenseur - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
ALES, à deux pas du centre ville, dans la rue Fernand Pelloutier, quartier Faubourg du Soleil, découvrez ce T2 Lumineux à louer au 2e étage sans ascenseur. Vous trouverez une pièce principale avec un coin cuisine, une chambre avec placard plus un espace bureau et une salle d'eau avec WC. Pour le stationnement, de nombreuses places de parking sont à votre disposition dans la rue. Charges provisionnelles mensuelles : 30 € Dépôt de garantie : 460 € Honoraires d'agence : 481 € Visites sur étude de dossier : Grâce à notre plateforme ZELOK, déposez gratuitement votre dossier locataire et notre équipe l'étudiera dans les meilleurs délais ! Vous souhaitez le visiter ou avoir plus de renseignements ? Appelez dès maintenant votre agence Orpi d'Alès !
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur dans le quartier Faubourg. L'entrée s'effectue par un couloir donnant sur la pièce de vie. Ce couloir est équipée de placards de rangements permettant de libérer de la surface au sol. La pièce principale est un séjour spacieux de 18,79 m². Ce volume regroupe la zone de vie et le coin cuisine, offrant une configuration ouverte et fonctionnelle. Equipements et caractéristiques techniques : Chauffage : système électrique individuel Eau chaude : production par ballon électrique Performance énergétique : classé DPE C, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 520 € et 730 €. Mobilité et Transports Un emplacement desservi pour faciliter tous vos déplacements : Bus : Lignes à proximité immédiate (Arrêts Gambetta et Coupole). Tram-Bus (T1 & T2) : Accès direct pour traverser la ville ou rejoindre la zone Carré Sud. Gare Nîmes Centre : Accessible en 15 minutes à pied ou 5 minutes en bus. Le quartier : Vie de Faubourg et commodités La rue Clérisseau vous place au cœur d'un secteur vivant, prisé pour sa proximité avec les monuments historiques : À pied : À moins de 5 minutes des Jardins de la Fontaine et de la Maison Carrée. Vie locale : Boulangeries, épiceries et restaurants du Boulevard Gambetta accessibles en quelques pas. Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nimes 04 66 27 07 16.
Dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 1er et dernier étage, offrant confort et tranquillité. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et partiellement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’appartement dispose également de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Fonctionnel et agréable à vivre, ce logement est parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort au quotidien. Superficie loi Carrez : 66,77 m² Conditions de location : • Loyer hors charges : 650 € • Dépôt de garantie : 650 € • Honoraires locataire : 525 € TTC (dont 200 € pour l’état des lieux) • Revenus nets souhaités : minimum 1 755 € / mois • Garanties demandées et dossier étudié avant visite Diagnostics : • DPE : C • GES : À • Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 870 € et 1 230 € • Informations sur les risques disponibles sur : Géorisques.
SAINT-AMBROIX - Centre-ville - P2bis Quartier république, appartement de 52 m² rénové au 1étage d'un petit immeuble (2 logements) comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, 1 grande chambre, 1 bureau, salle de bains avec WC. Possibilité de louer un emplacement de parking dans un garage attenant à l'immeuble pour un supplément mensuel de 50€. Logement soumis à l'assurance loyers impayés, revenus minimums exigés 1650€. Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire ou pour un rendez-vous de visite.
Découvrez ce studio à louer au 32 Rue de la Table Ronde à Nîmes : 25 m² en très bon état, idéal pour une personne. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Emplacement pratique, proche commerces et transports. Loyer attractif : 395EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Libre.
Nîmes proche centre ville, appartement situé dans une résidence sécurisée avec : espaces verts, ascenseur. Ce logement comprend un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine équipée (plaque de cuisine, hotte, meuble bas et haut), deux chambres, une salle de bain. Place de parking privé.

Analyse du marché immobilier du Gard (30) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.

La location longue durée s’impose en 2026 comme l’un des grands révélateurs des tensions du marché immobilier français. Entre offre locative en recul, demande toujours forte et exigences énergétiques renforcées, propriétaires et locataires doivent composer avec un marché plus sélectif.

Le marché immobilier français change profondément en 2026. Les acheteurs prennent davantage leur temps avant de signer et multiplient les visites pour éviter les mauvaises surprises.