
Immobilier Gard (30) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier du Gard (30) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.
256 résultats
Louer un bien immobilier avec cet appartement situé dans une résidence sécurisée. L'espace intérieur de 40 m² se constitue d'une cuisine semi-équipée ouverte sur séjour avec balcon, une chambre, salle d'eau. L'appartement se trouve au 1e niveau d'un bâtiment de 4 étages; la cage d'escalier comprend un ascenseur. Il vous fait profiter d'un parking qui vous garantit un endroit où vous garer. Le montant du loyer demandé est fixé à 555 € mensuels. Dépôt de garantie : 500 €. Contactez dès à présent ATRIUM IMMOBILIER pour planifier une visite.
À Nîmes, annonce immobilière pour un appartement bénéficiant d'une chambre. Cet appartement de 38.23 m² comporte un espace cuisine, une salle d'eau et une chambre. Il s'agit d'un logement au troisième et dernier étage. Pour faire du sport en extérieur, la Place de Maître Goguillot se trouve à moins de 100 mètres. Pour ce qui est du coût du loyer, il s'élève à 495 euros mensuels. Caution exigée : 465 euros. Contactez dès à présent ATRIUM pour organiser une visite de ce bien.
Studio meublé + mezza À louer : Disponible immédiatement ! Nous étudions tous les dossiers de personnes sérieuses (CDI ou étudiants, CDD, bénéficiaires du RSA avec garant physique. Garantie Visale acceptée). Studio meublé de 31,10 m² avec mezzanine, situé au 1er étage d’un immeuble rue Pierre Semard. Idéalement situé, à seulement 250 m de l’Université de Nîmes – site des Carmes, et à proximité immédiate de toutes les commodités. Le logement se compose d’une pièce principale avec mezzanine, d’une cuisine équipée, salle d'eau avec douche et wc. Il bénéficie du double vitrage ainsi que d’un chauffage électrique. Un studio propre, bien meublé, fonctionnel et agréable à vivre. Loyer : 435 euros Forfait de charges : 90 euros (charges communes, eau, électricité et taxe d’ordures ménagères incluses) Honoraires à la charge du locataire : 305 euros (dont 215 euros pour dossier et bail + 90 euros pour l’état des lieux).
Appartement T3 de particulier à louer sur Nîmes. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 76 m² proposé à 895 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Grand séjour - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Petit appartement en rez de chaussée comprenant un salon avec un coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé En travaux actuellement libre 1 er mars mais visites possibles Loyer 450 euros + 14 euros de TOM + 4 euros pour l'électricité des parties communes soit 468 euros Dépot 450 euros Honoraires agence 350 euros Proche D'Arles, Nîmes et Avignon.
Nimes rue Clovis, appartement 2 pièces idéalement dans un quartier calme. D'une surface habitable de 41 m² et situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur. La pièce principale donne sur une agréable terrasse, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Idéalement placé, l’appartement se trouve à proximité du lycée Camargue, des transports et des commerces. Les plus : résidence sécurisée, un garage privatif. Pour plus d'informations ou pour fixer un RDV de visite, nous contacter : ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nimes.
Appartement en duplex de 3 pièces : au rez de chaussée une entrée, une salle d'eau, à l'étage un séjour / cuisine US, 2 pièces pouvant servir de chambre et un wc. stationnement devant l'appartement. Pas d'extérieur. AU CALME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.
À louer à Nîmes, bel appartement de 49,35 m² situé au 420 avenue de la Bouvine, dans une résidence récente construite en 2006. En très bon état, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une chambre agréable, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement est desservi par un ascenseur et dispose d'une place de parking privative, un vrai atout au quotidien. Son emplacement est pratique, à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux, tout en restant dans un environnement calme. Loyer mensuel : 658 € CC comprises Libre immédiatement ETOILE.
NIMES - 09 Bis Rue Cotelier, à proximité du centre ville et des commerces, agréable appartement meublé de 31.82 m² situé en rez-de-chaussée surélevé avec accès par le garage. Il se compose d'une cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, plaques, hotte), une pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes. Un garage fermé de 18.65 m². Climatisation réversible + chauffage électrique. Eau froide individuelle. Il comprend un garage. Loyer 600€C. C. dont 12€(communs et provision taxe des ordures ménagères). Disponible immédiatement.
Idéalement situé 1 ter rue henri revoil à nîmes, découvrez ce bel appartement t3 de 62,3 m², construit en 2022, au sein d'un immeuble moderne avec ascenseur. En excellent état, il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les prestations récentes garantissent un confort optimal au quotidien. 2 stationnement privatif inclus. Loyer : 900 € par mois. Loi pinel libre le 28 / 02 deleg js.
Au coeur du village de sauve, venez découvrir ce charmant appartement t2 de 48.90 m² comprenant un séjour avec un coin cuisine, une salle d'eau avec un wc, une chambre. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble, le logement bénéficie d'un joli ensoleillement. Au calme et sans vis à vis. Garantie visale / gli. Loyer : 480.00 eur charges : 20.00 eur correspondant à la taxe d'ordures ménagères ainsi que les charges de copropriété. Total location : 500.00 eur dépot de garantie : 480.00 eur honoraires à la charge du locataire : 391.20 eur dont 146.70 eur pour l'état des lieux.
Rare sur le marché, ce duplex atypique en location, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie tout confort et se présente dans un état irréprochable. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un espace de vie convivial ouvrant sur un jardin partagé, avec une petite partie privative, véritable atout pour vos moments de détente en extérieur. Le logement est entièrement climatisé, pour un confort optimal en toute saison. À l'étage, le duplex propose une chambre avec une très petite hauteur sous plafond, participant à son caractère atypique, ainsi qu'un séjour chaleureux, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un lieu de vie original et fonctionnel. Proposé à un loyer attractif de 660 € par mois. — contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Nimes Bel appartement meublé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété du centre-ville. Appartement comprenant une petite entrée, un séjour-cuisine spacieux ouvert sur un balcon, deux chambres (dont une grande chambre de 13,5 m²), une salle de douche, WC indépendant. Loyer de 750€ / mois, provision pour charges de 35€ / mois. Cave (9 m²) au sous-sol de l'immeuble. Climatisation réversible. Colocation acceptée. Disponible à partir du 1er Octobre.
APPARTEMENT de 2 pièces au 1er étage composé d'un séjour / cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc. Entièrement rénové. double vitrage, radiateur électrique neuf à inertie. quartier calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.
Fiche id-sit27026g : 5 rue du colonel berthézène, quartier est de nîmes, appartement de type t3 en rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 67 m², avec cour et garage, comprenant : un hall, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, 2 chambres, un wc, un cellier, loyer : 777 € + 20 € provision eau + 21 € provision ordures ménagères; honoraires à la charge du locataire : visite, bail : 498 € + état des lieux : 201 € = 699 €- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 818 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 699 euros - dépot de garantie : 777 euros - dpe réalisé le : 22 / 08 / 2018 - classe energie e : 244 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Appartement T2 de particulier à louer sur Nîmes. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 58 m² proposé à 740 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, joli studio meublé de 26,51 m² composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau. Disponible début Mars Dépôt de garantie : 450,00 Provision pour charges : 45,00 (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail : 265,10 Honoraires état des lieux : 79,53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Découvrez ce charmant appartement de type 3 situé à Bagnols-sur-Cèze, dans la résidence "LES MIMOSAS". Situé au 3ème étage, cet appartement de 67 m² offre un espace de vie confortable et bien agencé. La cuisine est indépendante, et vous pourrez profiter d'un balcon pour vos moments de détente. L'appartement est équipé d'une baignoire et dispose d'un chauffage individuel au gaz. Un parking est disponible pour votre véhicule. Les charges mensuelles s'élèvent à 99,47€, incluant l'eau froide. Le loyer mensuel est de 522,57€, et le dépôt de garantie s'élève à 423,10€. Le logement est disponible immédiatement et aucun frais d'agence ne vous sera demandé. Venez découvrir cet appartement et profitez de son emplacement idéal à Bagnols-sur-Cèze !
Location studio à Nîmes de 15 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 380 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Nîmes, 1019 route de courbessac, résidence mireille de la crau, studio comprenant une kitchenette, une pièce à vivre, une salle de bain avec wc. Terrasse et place de parking. Loyer 410.00 euros c. C (commun et eau froide) libre immédiatement orpi.
Fiche id-sit27006g : 44 rue roussy, proche avenue carnot, gare, rue notre dame appartement de type t5 au 2° étage sans ascenseur, d'une surface de 93 m² comprenant : un séjour coin cuisine équipée (placards, plaque, hotte, four), 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc chauffage climatisation réversible. Loyer : 1 148.00 € + 43 € provision (eau, entretien commun) + 13 € provision ordures ménagères, soit un total de 1 204.00 € honoraires à la charge du locataire : visite + rédaction bail = 754 € + etat des lieux : 279 €, soit un total de : 1 033 €- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 1204 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 1033 euros - dépot de garantie : 1148 euros - dpe réalisé le : 07 / 08 / 2023 - classe-energie c : 140 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 et 1150 euros - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Au centre du village, au 1er étage d'un petit immeuble, studio meublé d'environ 23 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée (rangements, plaques, hotte, four, réfrigérateur), salle d'eau avec toilettes et machine à laver. Studio entièrement meublé et équipé, créé en 2021. Appartement très lumineux. Menuiseries en double vitrage PVC. Chauffage par climatisation réversible. Disponible à partir du 05 mars. Visite virtuelle sur demande. Dossier exigé. Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 367 € / mois. Provision sur charges 50 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 734 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Quartier résidentiel pour ce P3 de 67,80 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau. Disponible rapidement Dépôt de garantie : 750,00 Provisions pour charges : 30,00 (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail : 576,30 Honoraires état des lieux : 203,40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Nîmes, centre ville à proximité des facultés, dans immeuble sécurisé, appartement de type 2 meublé en rdc de 36 m² comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau. Loyer 528€ c. c (commun et eau froide) Disponible immédiatement.
Secteur proche du canal A louer sur Beaucaire. Appartement meublé en duplex, situé au 2eme étage d une petite copropriété. De type T3, il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d eau, un wc indépendant, deux chambres et un espace bureau en mezzanine. Cet appartement est loué avec un garage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Analyse du marché immobilier du Gard (30) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.