
Immobilier Gard (30) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier du Gard (30) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.
244 résultats
À louer sur Nîmes studio meublé. Ce logement d'une superficie de 18 m² est disponible à partir du 01 / 07 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 430 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Situé au sein de la résidence Les Terrasses du Montagne, cet agréable appartement de type 3 bénéficie d'un environnement calme avec une belle vue dégagée sur le parc de la résidence. Au 2ᵉ et dernier étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville ainsi que d'une climatisation réversible neuve. Une place de parking privative est également incluse au sein de la résidence sécurisée et fermée. Vous apprécierez son environnement paisible, sa luminosité et ses nombreux rangements.
Entre NÎMES et Montpellier À louer cet appartement de 2 pièces de 36 m², localisé à VERGEZE (30310). Cet appartement climatisé est situé au RDC d'un bâtiment dans une cour privée au centre du village. Vous disposez d'une terrasse en bois d'environ 10 m² pour manger dehors. Ce logement bénéficie en plus d'un cellier d'environ 5 m² pour stockage et branchement d'une machine à laver le linge. L'appartement est composé d'un séjour (20 m²) avec une cuisine équipée et aménagée ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Loyer 675 euros, dépôt de garantie 675 euros, honoraires avec état des lieux 404 euros. L'avantage de cet appartement, vous avez la gare de Vergèze-Codognan à proximité (5 minutes à pied). L'autoroute A9 (sortie 26) est accessible en moins de 10 minutes. On trouve quatre restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et deux épiceries dans le voisinage. Enfin, le marché Place et rue des Halles / Place de la République anime le quartier. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est important de prendre en compte lorsque l'on a le projet de louer. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (2410kWh / m² / an) et B (chiffre annuel : 7 Kg CO2 / m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 520 et 760 en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Fiche Id-SIT27365g : 60 Rue Roussy, proche Avenue Carnot, de la gare, Rue Notre Dame, Esplanade Appartement de type 5 au 1er étage, d'une surface de 122 m², comprenant une grande entrée avec placard, un séjour avec balcon, un salon avec balcon, une cuisine entièrement équipée (placard, plaque cuisson, hotte, four), 3 chambres, un dressing, une salle de bains, une chambre avec placard et salle d'eau / wc attenanate, un wc séparé, chauffage individuel au gaz et climatisation. Loyer : 1 200 € + 30 € provisions charges Honoraires à la charge du locataire : Visite, rédaction bail : 714 € + Etat des lieux : 366 €, soit un total de : 1 080 €- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 1230 Euros / mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 1080 Euros - Dépot de garantie : 1200 Euros - DPE réalisé le : 05 / 05 / 2026 - Classe-Energie C : 150 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1810 et 2520 Euros - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

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Fiche Id-SIT27362g : 137 Rue Tour de l' Evêque, proche Bld Sergent Triaire, gare, zone les 7 collines, Appartement de type T1 Bis, au 1er étage sans ascenseur, d'une surface de 36.85 m² comprenant : un hall, un séjour, une cuisine équipée (placard, plaque de cuisson, hotte, frigo), un coin nuit, une salle d'eau, un wc séparé, chauffage individuel au gaz. Loyer : 362 € + 20 € provision eau + 3 € provision ordures ménagères = 385 € par mois. Honoraires à la charge du locataire : visite, rédaction bail : 215 € + Etat des lieux : 111 €, soit un total de : 326 €- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 385 Euros / mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 326 Euros - Dépot de garantie : 362 Euros - DPE réalisé le : 23 / 10 / 2023 - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Situé au 2ème étage d'un petit immeuble, l'appartement entièrement rénové se compose d'un salon -séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau / WC et de deux pièces supplémentaires de 8 m² pouvant servir de chambres ou de bureaux. Disponible à la location à partir du 8 juin 2026. Contactez-nous pour tout renseignement supplémentaire ou pour demande de visite.
NIMES sis 69 rue Pierre Sémard. Appartement de type 2 au 1er étage de 41 m² comprenant, 1 cuisine indépendante semi équipée (plaque de cuisson et hotte),une pièce à vivre, une chambre avec balcon, salle d'eau avec wc. Loyer 507 euros. c.c (commun et eau froide) Disponible le 03 / 08 / 2026.
Emplacement idéal pour ce joli P3 meublé et climatisé, composé d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un balcon. Disponible fin Juin Dépôt de garantie : 763,00 Provision pour charges : 30,00 (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail : 599,40 Honoraires état des lieux : 179,82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Fiche id-sit27360g : 8 rue de la parisière, proche fac vauban, halles, bld gambetta, appartement t2, rénové, au 2° étage sans ascenseur, d'une surface de 38.28 m², comprenant : un séjour, une cuisine équipée (placard + plaque de cuisson), une chambre, une salle d'eau avec wc, chauffage électrique + climatisation réversible. Loyer : 600 € + 20 € de provision charges = 620 € par mois. Honoraires à la charge du locataire : visite + rédaction bail : 425 € + etat des lieux : 115 €, soit un total de 540 €- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 620 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 540 euros - dépot de garantie : 600 euros - dpe réalisé le : 18 / 08 / 2025 - classe-energie c : 0122 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 430 et 660 euros - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Studio de particulier à louer sur Alès. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 20 m² proposé à 444 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Internet inclus - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Bel appartement T2 à louer meublé, idéalement situé en centre-ville de Nîmes, près des transports en commun. Ce logement de 60,99 m² en bon état offre une chambre spacieuse, un séjour lumineux et une salle d'eau équipée d'une douche. Luminosité, volumes agréables et cadre recherché en font un bien rare sur le marché. Loyer mensuel : 700 + 30 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement. Disponible immédiatement.
Uzes - maison de type 4 / 5 a louer maison de village de type 4 / 5 d'une surface de 79.88 m². Comprenant au rez-de-chaussée, une pièce, salle de bain / wc avec coin buanderie. Au 1er étage, un salon, cuisine (placard, feux électrique). 2ème étage, 2 chambres, salle d'eau / wc. 3ème étage, un bureau sous pente. Chauffage électrique, eau maire.
Appartement T4 de 95 m² environ situé au 2ème étage d'une maison de ville avec une terrasse et un balcon dans le centre de Roquemaure. Il se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques et hotte) les deux donnant sur une terrasse ensoleillée. Trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un cellier et un wc complètent le tout. - climatisations réversibles dans la pièce de vie et dans l'espace nuit. - menuiseries en double vitrage PVC. Disponible dès maintenant avec dossier exigé : - CDI + 3x le montant du loyer. Contacter Claudie Aubert : 07 50 75 35 50 Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 750 € / mois. Provision sur charges 40 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).
LA GRAND-COMBE : Appartement T3 de 62 m² entièrement rénové au sein d’une maison de caractère, alliant confort et cadre de vie agréable. Situé dans un environnement calme et à proximité des commodités, cet appartement séduira par ses prestations de qualité grâce à de beaux volumes et son extérieur rare sur le secteur. Ce bien dispose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour lumineux et climatisé, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une grande cave d'environ 30 m² offrant un bel espace de stockage. Son véritable atout, un garage spacieux de 25 m² avec fermeture électrique, apportant confort et sécurité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin privatif et une cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Disponible immédiatement, pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 06 46 19 49 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
En fond d'impasse, résidence calme pour ce P2B de 53,28 m² meublé, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau. Terrasse, jardin et deux places de stationnement. Disponible début Juillet Dépôt de garantie : 660,00 Provision pour charges : 95,00 (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail : 399,60 Honoraires état des lieux : 119,88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Sur la ville de nîmes, nous vous proposons la location de cet appartement t2 de 48 m². Composé d'un salon séjour, une cuisine équipée, une chambre et une terrasse. Location meublée. L'appartement vous fait profiter d'un espace de stockage en sous-sol. Pour plus de renseignements, contact@letagestion.com - 04 67 15 05 15 cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 534539416, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
À louer (gard) alès appartement t3 en résidence de standing sécurisée avec piscine. Il se compose d'une entrée avec cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, de 2 chambres et d'un grand salon séjour. Vous disposez d'un grand balcon, d'une place de parking et d'un garage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, contact@letagestion.com - 04 67 15 05 15 cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 534539416, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Appartement T5 de particulier à louer sur Nîmes. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 110 m² proposé à 1280 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Situé sur le canal au dernier étage d'un petit immeuble, découvrez cet appartement en duplex composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une mezzanine avec une salle d'eau et wc. Les + : climatisation réversible, stationnement à proximité. Disponible début AOUT ! Contact : 06 22 15 21 06.
Fiche id-sit24971g : studio meublé au 1er étage d'une résidence avec place de parking et cave. Récemment rénové et meublé à neuf ce bien dispose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, d'un espace bureau, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec wc et machine à laver. Résidence tranquille. Proche du centre historique de nîmes. Honoraires : 300 € loyer : 450 € et 50 € de charges comprenant l'eau et les frais de copro. Libre de suite.- mentions légales : loyer mensuel 450 euros / mois (pas de charge locative définie) - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 300.00 euros - dépot de garantie : 450 euros - dpe en cours - affaire suivie par mme rachel pons (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Nîmes Bd Victor Hugo, emplacement privilégié en cœur de ville, situé au 2ème étage d’un immeuble ancien totalement restauré. Cet appartement T2 entièrement rénové vous séduira par son cachet préservé et sa vue sur les Arènes de Nîmes. D’une surface de 43 m², il se compose d’une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec parquet bois, cheminée décorative, hauts plafonds et rosace d’époque, 2 balcons avec une vue imprenable sur les Arènes, une cuisine semi-équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte), une chambre, une salle d’eau moderne avec douche et WC indépendant. Appartement très lumineux de caractère et moderne avec le charme de l’ancien : moulures, rosace, parquet bois. Vue exceptionnelle Deux balcons. Adresse prestigieuse. Contactez-nous dès aujourd’hui pour fixer un RDV de visite ou plus d’informations au 04 66 27 07 16 ATRIUM IMMOBILIER 12 Bd Alphonse Daudet Nimes.
Au coeur d'une jolie résidence bien entretenue, agréable studio meublé de 34,91 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, deux places de parking, cellier. Terrasse sur jardinet, calme. Disponible de suite Dépôt de garantie : 484,00 Provision pour charges : 66,00 (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail : 349,10 Honoraires état des lieux : 104,73 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
L'Agence Julie Immobilier vous présente cet appartement 3 pièces meublé, situé à Nîmes. Au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec espaces verts et piscine. Ce logement se compose d'une entrée avec placards, salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un couloir desservant deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Les plus : une terrasse et une place de parking privée. À proximité des écoles, des commerces et transports en communs. Les provisions de charges concernent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien des parties communes, l'eau, l'entretien des espaces verts et piscine. Disponible dès le 01 / 06 / 2026.
Fiche id-sit27336g : langlade. Grand p2 rénové de 70 m² en r / c sur rue. Garage 1 véhicule. Buanderie rare sur le marché loyer : 700 € + 30 € de provision pour charges - mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 730 euros / mois dont charges de copropriétés = 30 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 770 euros - dépot de garantie : 700 euros - dpe en cours - affaire suivie par mme pascale conesa (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
À louer – Studio rénové de 21 m² au 1er étage Charmant studio de 21 m² situé au 1er étage, entièrement rénové avec goût. Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée, ainsi qu’une seconde pièce comprenant une douche et des WC. Studio fonctionnel et agréable, idéal pour une personne seule ou un étudiant. Disponible immédiatement.

Analyse du marché immobilier du Gard (30) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.

La location longue durée s’impose en 2026 comme l’un des grands révélateurs des tensions du marché immobilier français. Entre offre locative en recul, demande toujours forte et exigences énergétiques renforcées, propriétaires et locataires doivent composer avec un marché plus sélectif.

Le marché immobilier français change profondément en 2026. Les acheteurs prennent davantage leur temps avant de signer et multiplient les visites pour éviter les mauvaises surprises.