
Immobilier Gard (30) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier du Gard (30) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.
289 résultats
Nîmes, 210 Avenue Pierre Gamel, au deuxième étage d'une résidence sécurisé, studio meublé de 18 m² comprenant une pièce à vivre avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. Loyer 395€ c. c (commun et eau froide).
Situé en plein cœur de nîmes dans le quartier de la mairie, appartement t2 aux très beaux volumes. Ce bien d'exception est situé au 2ème étage d'un prestigieux hôtel particulier du 18ème siècle entièrement restauré, s'ouvrant sur une grande cour. L’entier immeuble est classé monument historique. Le logement traversant comprend : un vaste hall d'entrée / dégagement de 15,9 m². Un salon / séjour spacieux de 33,8 m² avec cheminée décorative. Une cuisine semi-équipée us (ouverte). Une grande chambre confortable de 31,88 m² avec cheminée. Une salle de douche (salle d'eau). Un dressing dédié de 2,39 m². Une buanderie pratique de 2,21 m². Un wc indépendant. Contact et visites : ce bien vous est proposé par l'agence atrium. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour fixer une visite de cet appartement, nous vous invitons à contacter l'un de nos conseillers dédiés. Atrium immobilier 12 boulevard alphonse daudet, 30000 nîmes 04 66 27 07 16 l'agence atrium, votre partenaire de confiance pour l'immobilier de prestige et de caractère à nîmes.
L'Agence Julie Immobilier vous présente cet appartement 3 pièces meublé, situé à Nîmes. Au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec espaces verts et piscine. Ce logement se compose d'une entrée avec placards, salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un couloir desservant deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Les plus : une terrasse et une place de parking privée. À proximité des écoles, des commerces et transports en communs. Les provisions de charges concernent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien des parties communes, l'eau, l'entretien des espaces verts et piscine. Disponible dès le 01 / 06 / 2026.
À louer, agréable f2 lumineux, situé à nîmes dans le quartier recherché d'alzon (secteur primaire), proche des commerces, écoles et transports loyer 410€ + 20€ charges (copropriété + teom ). Abonnement eau et electricité requis. Dépôt de garantie 450€, honoraires agence visite et rédaction de bail + état des lieux : 200€ ( 101€ + 99€ ).

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À louer Bagnols sur cèze location saisonnière possible À découvrir sans tarder, ce charmant T1 meublé entièrement refait et idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la place de la mairie, dans un environnement calme et pratique. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, aménagée avec goût, comprenant un espace salon confortable et un coin repas. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est équipée pour un usage quotidien. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC, bien agencée. Les atouts : Logement entièrement meublé, prêt à vivre Belle luminosité Agencement optimisé télé Cuisine ouverte équipée Salle d'eau avec WC À 5 minutes à pied de la mairie Stationnement gratuit à proximité Idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Disponible immédiatement Contactez-nous pour organiser une visite ! Caroline 06 03 52 44 86 1.
Proche commerces et arrêts de bus. Dans résidence récente avec ascenseur, appartement T2 meublé comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Une terrasse Une place de parking en sous-sol Chauffage par pompe à chaleur. Disponible le 22 Septembre 2026.
Situé au cœur de l'écusson nîmois, cet appartement T4 de 4 pièces associe le cachet d'un immeuble classé Monument Historique au confort d'une rénovation contemporaine totale. Lumineux grâce à ses hauts plafonds, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les citadins recherchant la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des lieux culturels de Nîmes. Les points forts du bien : Espace de vie : Une cuisine dînatoire équipée de 21 m² avec îlot central (plaques de cuisson, hotte, rangements fonctionnels), prolongée par un salon et un séjour séparés. Côté nuit : Deux chambres spacieuses et calmes. Salle d'eau : Une salle de bain moderne aux finitions soignées. Les extérieurs & annexes : Un balcon privatif pour profiter des beaux jours et un local à vélos sécurisé au sein de la copropriété. Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nîmes 04 66 27 07 16.
À louer Charmant T2 duplex entièrement rénové à Bagnols-sur-Cèze Idéalement situé dans un secteur calme, à seulement 2 minutes à pied du coeur de ville, découvrez ce bel appartement T2 vide de 34,43 m² en duplex, entièrement refait à neuf. Au 1er étage d'un immeuble, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un couple. Vous apprécierez son agencement optimisé et ses prestations modernes issues de sa rénovation complète. Les + du bien : Duplex offrant une belle séparation des espaces Appartement entièrement rénové Environnement calme Proximité immédiate des commerces et commodités Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Caroline LE TUC Immobilier 06 03 52 44 86 1.
Appartement avec vue mer et deux places de parking, au premier et dernier étage de la résidence avec une vue extraordinaire. Joli appartement de type P3 composé d'un coin cuisine sur la pièce principale, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bain, WC séparé et terrasse. Disponible le 01 / 07 / 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.
Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, joli studio de 20,50 m² composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle de bain, un balcon, une place de parking privative. Disponible de suite Dépôt de garantie : 345,00 Provision charges : 55,00 (avec régularisation annuelle) Honoraires visites, dossier, bail : 205,00 Honoraires état des lieux : 61.50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Quartier agréable, à deux pas des Arènes, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, grand appartement de 90,84 m² composé d'une cuisine équipée, un salon / séjour, deux chambres, une salle de bain. Lumineux et climatisé. Disponible de suite Dépôt de garantie : 760,00 Provision pour charges : 130,00 (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail : 717,48 Honoraires état des lieux : 272,52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement T3 avec terrasse - Uzès Disponible début mai. Dans la résidence neuve et sécurisée 'Villa Kokoa', à seulement 3 km du centre historique d’Uzès, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 63 m², situé en rez-de-chaussée avec extérieur. Lumineux et moderne, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée (posée en mai), de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une belle terrasse de plus de 39 m² complète l’ensemble. L’appartement est loué avec deux places de stationnement privatives. Les plus pour le confort : climatisation réversible. Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, commodités et du charme incomparable du centre d’Uzès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Loyer : 775 euros Provision sur charges avec régularisation annuelle (charges communes) : 90 euros Dépôt de garantie : 775 euros Honoraires de mise en location (part locataire) : 598,50 euros (dont 157,50 euros pour l’état des lieux).
ALES, à deux pas du centre ville, dans la rue Fernand Pelloutier, quartier Faubourg du Soleil, découvrez ce T2 Lumineux à louer au 2e étage sans ascenseur. Vous trouverez une pièce principale avec un coin cuisine, une chambre avec placard plus un espace bureau et une salle d'eau avec WC. Pour le stationnement, de nombreuses places de parking sont à votre disposition dans la rue. Charges provisionnelles mensuelles : 30 € Dépôt de garantie : 460 € Honoraires d'agence : 481 € Visites sur étude de dossier : Grâce à notre plateforme ZELOK, déposez gratuitement votre dossier locataire et notre équipe l'étudiera dans les meilleurs délais ! Vous souhaitez le visiter ou avoir plus de renseignements ? Appelez dès maintenant votre agence Orpi d'Alès !
Au 1er étage d'une résidence située dans le centre-ville de Roquemaure, appartement T4 d'environ 95 m² composé d'un hall d'entrée avec placard, lumineux séjour de 30 m² exposé Sud, cuisine indépendante semi-équipée (rangements, plaques), cellier. Le coin nuit est composé par 3 chambres dont 1 avec placard (11,51 m² / 10,43 m² et 13,68 m²), une salle de bain, toilettes séparés. Un local à vélos commun (4 appartements). Menuiseries en double vitrage PVC. Chauffage électrique. Charges supplémentaires de 75€ / mois comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des parties communes. Disponible à partir du 27 août. Visite virtuellement sur demande. Dossier exigé (CDI ou contrat équivalent / 2250€ nets mensuels hors primes exceptionnelles et prestations sociales). Honoraires de 405 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 675 € / mois. Provision sur charges 75 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 675 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1535.00 et 2077.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Situé à deux pas du centre de Manduel, cet appartement de T2 en duplex offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce logement combine la proximité des commerces de proximité et le calme d'une vie de village. Un aménagement fonctionnel en duplex L'organisation du bien permet de bien séparer les espaces de vie et de repos : Séjour lumineux : Une pièce de vie principale facile à aménager. Cuisine : Un espace aménagé et ouvert sur le séjour pour plus de convivialité. Espace nuit : Une chambre située à l'étage pour plus d'intimité. Extérieur : Une terrasse privée accessible depuis le séjour, idéale pour les repas en plein air. Les atouts de ce bien à Manduel Localisation : Emplacement central permettant de faire ses courses à pied. Configuration : Le style duplex offre un volume original et bien distribué. Extérieur : Présence d'une terrasse, un vrai plus pour ce type de surface. Informations pratiques Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nîmes 04 66 27 07 16 Ce bien est disponible à la location dans une commune dynamique, située à seulement quelques minutes de Nîmes et de la gare TGV Nîmes-Pont-du-Gard.
Exclusivité l'agence guy hoquet mc immobilier vous présente cet appartement en location meublé. Il offre un salon, séjour avec cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel. Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Le bâtiment est équipé d'un digicode. Des écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'université de nîmes pour le supérieur. Côté transports en commun, il y a la gare nîmes dans un rayon de 1 km. Les autoroutes a9 et a54, les nationales n106 et n113 et l'aéroport nîmes-garons sont accessibles à moins de 10 km.
Iad France - Jonathan Grignon vous propose : Sur la commune de Montaren, venez découvrir cet appartement au calme et entièrement restauré. Il se compose d’une entrée desservant une grande pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte et accès à une terrasse privative, 2 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain et wc. Climatisation réversible, double vitrage, N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 980.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 13.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 967 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 242 euros (soit 3€ / m²).
Uzès – Appartement T3, Quartier du Portalet Disponible dès maintenant. Appartement de type 3, situé au premier étage d’un immeuble ancien au Portalet, dans le centre historique d’Uzès. Ce logement rénové, d’une surface de 51,20 m², comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres séparées, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Loyer : 750 euros + 30 euros de charges (taxe d’ordures ménagères et charges communes). Honoraires (part locataire) : 486,40 euros; détail (visite, dossier, bail : 358.40 euros + état des lieux 128 euros) Dépôt de garantie : 750 euros Je vous invite à me contacter pour une pré-étude de votre dossier et convenir d’une visite.
Studio au 3e et dernier étage, à louer à Alès, quartier du Faubourg du soleil et à deux pas du centre-ville. Vous trouverez une pièce principale avec un coin cuisine, et une salle d'eau avec WC. Pour le stationnement, de nombreuses places de parking sont à votre disposition dans la rue. Charges provisionnelles mensuelles : 30 € Dépôt de garantie : 260 € Honoraires d'agence : 141 € Un minimum de 750 € de revenus mensuels sont exigés pour être éligible à ce logement (CDD 6 mois minimum, RSA non éligible) Transmettez nous votre dossier pour être le 1er à visiter ! Sur ZELOK, déposez gratuitement votre dossier et notre équipe l'étudiera dans les meilleurs délais ! Appelez votre agence Orpi d'Alès pour toutes informations complémentaires !
Bel appartement T2 à louer au premier étage, idéalement situé à Bessèges. En bon état, ce logement lumineux comprend un séjour / cuisine, une chambre, un bureau et une salle d'eau / WC. Proche des commodités et des transports, il offre un cadre de vie pratique pour une personne seule ou un couple. Loyer attractif de 430 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local : contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Appartement en duplex de 3 pièces : au rez de chaussée une entrée, une salle d'eau, à l'étage un séjour / cuisine US, 2 pièces pouvant servir de chambre et un wc. stationnement devant l'appartement. Pas d'extérieur. AU CALME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.
Idéalement situé au coeur de Quissac, au 2e étage, cet appartement de type T3 de 53,20 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et semi-équipé, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Une pièce de rangement située en demi-palier vient compléter ce bien (espace dédié pour le lave-linge). Le logement est équipé d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz de ville. Idéal pour un couple ou une petite famille (proche écoles). À découvrir rapidement. Loyer : 560,00 EUR Charges : 3,00 EUR de charges correspondant à l'éclairage des communs, Taxe d'Ordures Ménagères appelée annuellement. Dépot de garantie : 560.00 EUR Honoraires de location : 425,60 EUR dont 159.60 EUR pour l'état des lieux.
Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage. Il se compose d'un séjour climatisé donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Les + : eau comprise dans les charges, climatisation réversible et grande terrasse. Disponible immediatement ! Contact : 06 22 15 21 06.
Orpi vous propose en rez de chaussée, un appartement t2 en location sur beaucaire dans un immeuble paisible, hors du centre ancien. Libre en mars 2026 merci de preparer votre dossier au prealable.
Sanilhac-sagries : idéalement situé, entre nîmes et uzes, dans ce village pittoresque réputé pour sa grotte et ses randonnées, studio de 21,24 m² et sa mezzanine (lit 140), cuisine équipée, salon, wc indépendant, salle d'eau. Le plus une terrasse de 30 m² bien protégée à l'abri des regards, possibilité de garer son véhicle à l'intérieur. Provisions sur charges eau, électricité, ordures ménagères en sus (105€ ) disponible à partir du 09 mai alors n'hésitez pas à nous contacter au plus vite au 06 46 19 49 89 !

Analyse du marché immobilier du Gard (30) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.

Après plusieurs semaines de locations estivales, un logement saisonnier mérite une inspection attentive. Équipements, mobilier, nettoyage, petites réparations et préparation de l’automne permettent au propriétaire de préserver son bien et d’anticiper les prochaines locations.

La fin du bail ne correspond pas toujours à la date du déménagement ou de la remise des clés. Le préavis commence lors de la réception valable du congé et s’achève après un ou trois mois selon la situation du locataire.