
Immobilier Aude (11) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier de l’Aude (11) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.
103 résultats
Rue droite, en rdc d'un petit immeuble, votre agence hdl vous propose cet appartement de type 2 nouvellement rénové ! Composé d'un espace séjour avec une cuisine équipée neuve, d'un espace nuit de 14 m² avec placard aménagé, d'une sde avec wc et d'une petite cave privative. Disponible dès le 13 juillet 2026 ! Contactez votre agence hdl au 04 68 41 30 91 - réf. Annonce : 4247.
Castelnaudary centre ville dans immeuble de caractere appartement de type 3 de 90 m² au premier etage. Entree / grand salon sejour / cuisine independante amenagee et equipee / 2 chambres / salle d eau / toilette independant / chauffage au gaz avec thermostat. Double vitrage. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.
Centre Castelnaudary, fraîchement rénové, ce charmant appartement T4 est prêt à accueillir ses premiers locataires ! Offrant 78 m² habitables (110 m² au sol grâce à son étage mansardé), il se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble calme. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse de 40 m², avec cuisine entièrement équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle), climatisation réversible et une agréable hauteur sous plafond. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Stationnement facile grâce à un parking public à proximité.
À proximité de l'hôpital de Narbonne, dans un petit immeuble du centre historique, découvrez ce joli appartement T2 meublé de 39 m² situé au 2ème étage. Entièrement aménagé, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Disponible immédiatement. Contactez-nous au 04 68 41 30 91 - Ref. annonce : 235.

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Dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement meublé de 90.56 m² se situe au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et une loggia. L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible. Il bénéficie également d'une place de stationnement dans le parking sécurisé de la résidence. Disponible immédiatement. Contactez-nous dès maintenant au 04 48 49 01 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00EUR et 1750.00EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021.2022. 2023).
Castelnaudary proche centre ville appartement type 3 second etage. Cuisine amenagee ouverte salon sejour / 2 chambres / salle de bain / toilettes / cellier / buanderie exterieure rdc partie commune. Chauffage electrique / double vitrage. Parking public face a la residence libre au 09 / 07 / 2026 agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.
Studio meublé situé tout près du grand bassin, du centre ville et de la gare. Le logement est très lumineux et a été récemment rénové. Les équipements sont en très bon état. Le lit, escamotable, vous permet de profiter pleinement de la pièce et la clim réversible est un réel confort. Disponible dès le 2 mai.
Entre castelnaudary et villefranche de lgais, dans un village nommé airoux, appartement t2 bis, mitoyenneté sur 1 côté, composé d'un séjour, cuisine équipée (plaque, hotte aspirante), a l'étage 1 chambre de 9 m² et 1 bureau de 8 m², salle d'eau et wc. Disponible.
Situé au premier étage d'un bâtiment en plein coeur de la ville, cet appartement de type T1 BIS de 22 m² offre une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour spacieux, ainsi qu'un coin nuit agrémenté d'une salle d'eau.
Au 4ème étage avec ascenseur trés bel appartement T1 meublé entiérement rénové Il se compose d'une entrée, d'une piéce à vivre très lumineuse avec le coin cuisine, mobilier moderne, un balcon, une petite chambre avec placard, une salle de bains, WC Chauffage central au gaz, une cave en sous sol.
Petit studio meublé situé à 2 pas du canal du midi et du centre ville. Le logement est très bien aménagé (cuisine équipée, lit rabattable en 120, coin repas, coin bureau, TV, salle d'eau avec douche et WC) et bénéficie d'une clim réversible. Idéal pour un pied à terre à Castelnaudary, un étudiant ou un jeune travailleur. Disponible de suite.
Dans immeuble de caractere renove, studio entierement renove de 22 m², comprenant piece principale avec cuisine equipee, salle d eau, sejour. Eau provisionnee dans le montant du loyer. Libre le 9 / 06 / 2026 agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.
Dans une résidence calme, sécurisée, en centre ville, studio meublé comprenant une entrée, la pièce principale avec le coin cuisine, une salle de bains et WC inclus. Disponible au 18 / 08 / 2026.
Au 1er étage d'une résidence sécurisée proche de l'Avenue de Toulouse, cet appartement de type 3 de 55 m² est loué avec une place de stationnement privative et une provision d'eau dans les charges ! La sécurité à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, venez visiter et déposer votre dossier ! Disponibilité du logement : 7 octobre 2026. Contactez votre Agence HDL au 04 68 41 30 91 - Réf. Annonce : 229.
Quartier Egassiairal, appartement de type 5 de 93 m² ! Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement conventionné ANAH comprend une entrée, une pièce principale de 20 m², une cuisine équipée de 10 m², 4 chambres de minimum 10 m² chacune, d'une terrasse, d'un cellier et d'une cave ! Disponible tout de suite, ce logement rénové en 2022 est idéal pour une famille ! Contactez-nous au 04 68 41 30 91 - Ref. : 4221.
Rue Rouget de Lisle, aux pieds de la cathédrale Saint Just, venez découvrir ce studio de 19 m² entièrement rénové et climatisé ! Avec une provision d'eau dans les charges, ce charmant studio sera disponible de suite ! Réf. de l'annonce : 26-3F.
Situé en centre de ville de LIMOUX, à proximité de tous les commerces, cet appartement est bien conçu ! Pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine équipée et meublée, mezzanine pouvant faire office de coin nuit, salle d'eau wc.
Cachée entre les Barques et la rue de l'Ancien Courrier, cette rue calme vous ouvre les portes du coeur de ville ! Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons un appartement de 42.84 m² fraîchement repeint avec de nouveaux meubles de cuisine à étrenner ! Disponible de suite, il comprend un espace séjour-cuisine de 22,50 m², une chambre, un espace bureau / dressing et une SDE avec WC. Contactez-nous au 04 68 41 30 91 - Référence de l'annonce : 131-2G Lien vers la vidéo : .
Au coeur du village, dans bel immeuble bourgeois, charmant appartement t2 entièrement rénové composé d'une cuisine / sàm meublée et semi équipée (plaque, hotte, four), d'un salon / chambre et d'une salle d'eau avec wc. Stationnement juste en face gratuit. Chauffage électrique. Libre le 10 / 01 / 2026 loyer : 455.00 € * dont provision sur charges : 15 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 280 € ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 175 € ttc dont honoraires état des lieux : 105 € ttc dépôt de garantie : 440 €.
En centre ville, appartement de type 3 en rdc comprenant une entrée, un coin cuisine semi équipée (hotte et plaque ), ouvert sur le séjour, un couloir desservant 1 pièce faisant office de petite chambre 9 m², et une deuxième chambre 11 m², salle de bains et WC séparé. Une cave complète les prestations de cet appartement. Le chauffage est électrique. Double vitrage. Disponible au 04 / 02 / 2026.
Carcassonne, centre ville, découvrez ce bel appartement loué meublé alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un salon, une cuisine, 4 chambres, deux salle d'eau, une salle de bains. Une place de stationnement dans un garage fermé. Disponible immédiatement.
Au dernier étage d'un charmant immeuble en plein coeur de la ville, cet appartement de type T3 vous attend avec impatience ! Il se compose d'un spacieux salon de 20 m², d'une cuisine indépendante entièrement meublée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En prime, vous bénéficierez d'une cave située au rez-de-chaussée. Cet espace de vie lumineux est prêt à vous accueillir immédiatement. N'hésitez pas à voir ce bien en visite 360°C ! .
Dans un agréable village, entre castelnaudary et carcassonne, proche de bram (8km) appartement de type 1 lumineux 33 m² environ comprenant un sas d'entrée au rdc, à l'étage la pièce principale avec un placard de rangement, le coin cuisine équipée (réfrigérateur congélateur + plaque gaz) + machine à laver, la salle d'eau et wc inclus. Le mode de chauffage est une climatisation réversible. Disponible.
Centre ville Castelnaudary, au 3ème étage et dernier étage d'un immeuble sécurisé, appartement T1 bis de 53 m², très lumineux, avec balcon et climatisation réversible. N'hésitez pas à découvrir ce bien en visite 360° ! .
Ce studio fonctionnel au 3eme etage situé en plein centre de castelnaudary, libre offre une cuisine équipée et aménagée, un salon lumineux, une chambre séparée ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le logement est également équipé d’une climatisation. Proche de toutes commodités, idéal pour une personne seule ou un (e) étudiant (e). Assurance loyer impayé agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

Analyse du marché immobilier de l’Aude (11) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.

Longtemps pénalisés par le bruit, le manque de lumière ou les craintes liées à la sécurité, les appartements en rez-de-chaussée gagnent de nouveaux arguments. Le vieillissement de la population et le souhait de rester à domicile renforcent la demande pour des logements accessibles. Cette évolution suffit-elle à réduire leur décote ?

Narbonne séduit de plus en plus d’acquéreurs grâce à un marché immobilier encore accessible, un cadre de vie privilégié et des perspectives de valorisation intéressantes. Découvrez les prix, les meilleurs quartiers et nos conseils pour réussir votre achat immobilier en 2026.