
Immobilier Aude (11) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier de l’Aude (11) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.
103 résultats
Studio de particulier à louer sur narbonne. Disponible le 01 / 11 / 2026 pour cette location meublé de 23 m² proposé à 450 € mensuel charges comprises. Libre le 01 / 11 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 11262. Atouts : stationnement possible, cuisine équipée.
Chambre de particulier à louer sur carcassonne. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 19 m² proposée à 390 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 11069. Atouts : internet inclus, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
Location appartement t2 à gruissan de 36 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 680 € disponible à partir du 01 / 10 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 11170. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Chambre de particulier à louer sur port-la-nouvelle. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 22 m² proposée à 450 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 11266. Atouts : toilettes privatives, salle de bain privative, cuisine possible, cave ou local, internet inclus, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.

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Appartement t3 de particulier à louer sur lézignan-corbières. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 55 m² proposé à 570 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 11203. Atouts : stationnement possible, cuisine équipée, proximité commerce.
Location studio à coursan de 26 m². Ce studio de particulier est à louer pour un loyer de 380 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 11106. Atouts : toilettes indépendantes, cuisine équipée.
Appartement t3 de particulier à louer sur carcassonne. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 38 m² proposé à 655 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 11069. Atouts : cave ou local, balcon ou terrasse, dernier étage, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Castelnaudary centre ville bel appartement de type 3 de 96 m² libre au 1er septembre 2026. Grande entree avec espace placard rangement. Cuisine amenagee et equipee independante / lave vaisselle / four / plaque vitro / hotte aspirante. Grand salon sejour lumineux / deux chambres dont une parentale avec grand dressing independant et attenant / salle d eau avec toilette suspendu. Chauffage gaz de ville / double vitrage. Volets roulants solaires. Charges : ordures menageres + menage des parties communes + lumiere des parties communes comprises dans le loyer. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.
Centre ville studio au second etage d un petit collectif avec eau et electricite provisionnees mensuellement avec regularisation en fin d annee. Ideal etudiant. Chauffage electrique / double vitrage. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.
Proche des Halles de Narbonne, en 2ème étage avec ascenseur d'une résidence tranquille, venez découvrir ce T3 de 58 m² avec sa terrasse de 5.80 m² ! Mes ses atouts ne s'arrêtent pas là : sont loués avec l'appartement : un cellier de 7 m², une place de stationnement sécurisée et privative et disponible dès la mi-août 2026 ! Référence annonce : 4258.
Ref 23049 / agence luga immobilier narbonne narbonne / proche avenue de bordeaux - appartement de type 2 au 2ème étage de 40,71 m². Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et une chambre. Climatisation reversible; loyer : 499.46 eur cc dont 39.46 eur de charges communes + eau comprise avec régularisation annuelle. Dépot de garantie : 460 eur honoraires : 447.81 eur dont 122.13eur d'état des lieux. Classe énergétique : a 1.
Ref 23054 / agence luga immobilier narbonne narbonne / proche avenue de bordeaux - appartement de type 3 au 3ème étage de 56,36 m². Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et deux chambres. Climatisation reversible; logement conventionné, soumis à un plafond réglementaire de la référence fiscale n-2. Loyer : 601.9eur cc dont 41.90eur de charges communes + eau comprise avec régularisation annuelle. Dépot de garantie : 560eur honoraires : 590.41 eur dont 169.08 eur d'état des lieux. Classe énergétique : a 1.
Ref 23053 / agence luga immobilier narbonne narbonne / proche avenue de bordeaux - appartement de type 3 au 3ème étage de 52,42 m². Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et deux chambres. Climatisation reversible; logement conventionné, soumis à un plafond reglementaire de la référence fiscale n-2 loyer : 573.95 eur cc dont 38.95 eur de charges communes + eau comprise avec régularisation annuelle. Dépot de garantie : 535 eur honoraires : 559.02 eur dont 157.26 eur d'état des lieux. Classe énergétique : c 1.
Ref 22g32 / agence luga immobilier narbonne narbonne / avenue de bordeaux - appartement de t3 au 3eme étage droite de 53,92 m² comprenant un salon, une cuisine aménagée et semi-équipée, 2 chambres, salle de bains avec wc. Climatisation reversible loyer 564.78 eur cc dont 51.69 eur de charges communes + eau comprises avec régularisation annuelle caution 513.09 eur honoraires location 557.11 eur dont 161.76 eur d'état des lieux classe énergétique c 1.
Salleles d'aude - appartement de type 2 de 40.73 m² entierement renove comprenant une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (hotte + plaque), une chambre, une salle d'eau avec wc. Vue degagee sur le canal - dpe c loyer 454.82 eur dont 5.85 eur de charges communes avec régularisation annuelle. Depot de garantie 448.97 eur honoraires 440.56 eur dont 122.19eur d'état des lieux. 1.
Ref 21037 - agence luga immobilier - quartier sous prefecture - studio avec mezzanine situé au rez-de-chaussée d'une superficie de 13.29 m², il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée (hotte, plaque vitrocéramique), une salle d'eau avec wc, une chambre en mezzanine et un cellier privatif. Climatisation reversible. Loyer : 385.27 eur charges communes comprises depot de garantie : 380 eur honoraires : 146.19 eur dont 39.87eur d'état des lieux classe energetique c 1.
Ce studio de 17 m², situé en plein coeur de la ville, est en excellent état et offre tous les atouts d'un logement meublé, incluant un canapé convertible. C'est un choix parfait pour les étudiants à la recherche d'un espace de vie pratique et confortable.
Situé dans une copropriété paisible, cet appartement bénéficie d'une place de stationnement privative. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour-salon ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine avec espace buanderie, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendants.
Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement agencé et offrant un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous bénéficierez d'un placard de rangement, l'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine aménagée est complétée par un cellier attenant accueillant le chauffe-eau et offrant un espace de stockage supplémentaire. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Pour votre bien-être en toute saison, l'appartement est équipé de la climatisation.
Venez découvrir ce charmant appartement de type 2 situé au 3° et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé du coeur de ville. La cuisine, aménagée et équipée (frigo top, four, plaque de cuisson, hotte aspirante), est ouverte sur le séjour très lumineux. Une chambre et une grande salle de bains complètent les prestations de ce logement disponible mi juillet. Possibilité de stationnement gratuit à 2 minutes à pied ! Disponible dès le 15 juillet.
Centre castelnaudary appartement de type 3 entierement renove au second etage d un petit immeuble de 3 etages. Cuisine ouverte salon sejour / 2 chambres / salle d eau. Double vitrage / chauffage electrique. Libre le 07 juin 2026 agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.
Entrée avec un placard, salle d'eau et WC, piéce à vivre lumineuse ouverte sur la kitchenette Chauffage électrique.
Entrée, séjour et salon, cuisine séparée aménagée, Deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, WC, Chauffage électrique, eau comprise dans les charges.
Au 1er étage d'un petit immeuble de la rue Gabriel Pelouze, appartement T2 meublé de 23.88 m² comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine et une chambre avec literie. Disponible de suite ! Contactez-nous au 04 68 41 30 91 - Ref annonce : 38-1D.
Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement offre une superficie de 60 m². Il se compose d'un espace de vie lumineux de 28 m² avec une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre confortable de 12 m² avec placard ainsi que d'un espace bureau de 6 m², salle d'eau et wc indépendant. Cave en RDC.

Analyse du marché immobilier de l’Aude (11) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.

Longtemps pénalisés par le bruit, le manque de lumière ou les craintes liées à la sécurité, les appartements en rez-de-chaussée gagnent de nouveaux arguments. Le vieillissement de la population et le souhait de rester à domicile renforcent la demande pour des logements accessibles. Cette évolution suffit-elle à réduire leur décote ?

Narbonne séduit de plus en plus d’acquéreurs grâce à un marché immobilier encore accessible, un cadre de vie privilégié et des perspectives de valorisation intéressantes. Découvrez les prix, les meilleurs quartiers et nos conseils pour réussir votre achat immobilier en 2026.