
Immobilier Aude (11) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier de l’Aude (11) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.
103 résultats
De particulier à particulier, appartement t3 de 67 m² à louer à ladern-sur-lauquet. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 700 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 11183. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, plus d’une salle de bain, cuisine indépendante, proximité commerce.
Studio meuble entierement refait a neuf, situe rue soumet a castelnaudary en rez de chausses, comprenant une piece de vie avec coin repas, une cuisine amenagee et equipee, une salle de bain, un wc independant double vitrage chauffage electrique proche de toutes commoiditees agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Narbonne, à deux pas des Halles, cet appartement T3 de 72 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'un séjour lumineux et climatisé, d'une cuisine équipée, et de deux chambres, dont une avec placard intégré et balcon privatif. En rez-de-chaussée surélevé, le logement bénéficie d'un accès facilité tout en conservant une bonne intimité. Un cellier de 10 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent l'ensemble. Un bien rare dans ce quartier prisé, idéal résidence principale ou investissement.
Situé au coeur d'un village calme et paisible, cet appartement T2 meublé de 53 m² vous séduira par son cadre de vie agréable et son atmosphère chaleureuse. Idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de tranquillité et de confort. Le plus : son jardin !

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Iad france - gwénola visa vous propose : buraux professionnels à louer, narbonne centre-ville, secteur quai vallière au rez-de-chaussée d’un bel immeuble haussmannien, ce local professionnel de 50 m² a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Le local comprend une entrée desservant deux belles pièces principales climatisées. La première pièce, idéale pour un bureau principal ou un cabinet de consultation, bénéficie de deux grandes fenêtres, d’un parquet massif et d’une cheminée en marbre. La seconde pièce peut être aménagée en salle d’attente, en second bureau ou en espace d’accueil. Elle dispose également d’un split de climatisation et d’un placard de rangement. Le local comprend aussi une salle d’eau entièrement rénovée, un wc indépendant avec wc suspendu et sol en marbre, ainsi qu’une cuisine neuve équipée d’un plan de travail en dekton, d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un micro-ondes encastré, frigo encastré et d’un lave-linge séchant. Une annexe privative de 11 m² située au troisième étage complète le bien. Elle peut servir d’espace de stockage ou d’archivage. Une annexe privative de 11 m², située au troisième étage, permet le stockage de matériel ou l’archivage de dossiers. Le local bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville de narbonne, à proximité immédiate des quais, des commerces, des services et d’un parking proposant des abonnements professionnels. Ce bien convient notamment à un médecin, avocat, psychologue, thérapeute, expert-comptable, architecte, consultant ou toute autre profession libérale. Fibre optique- dpe b- rdc surface principale : 50 m² annexe privative : 11 m² loyer : 800 € hors charges par mois location sous bail professionnel. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwénola visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 400 euros (soit 8€ / m²).
Narbonne, à louer studio de 27 m² avec 1 pièce location de particulier 495 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 11262. Atouts : internet inclus, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Proche des Halles, T4 de 110 m² au 1er étage d'un immeuble de type haussmannien. Cet appartement comprend 3 chambres, 1 SDB, 1 SDE privative, 2 WC, une cuisine aménagée et séparée et une salle de séjour / salle à manger de 33 m² ! Eau provisionnée dans les charges et logement disponible dès la mi-septembre 2026 ! Référence de l'annonce : 4260.
Studio de 21 m² sis au 3eme etage d'un immeuble au centre ville de castelnaudary. Piece principale avec piece cellier independante / salle d'eau. Chauffage electrique. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.
Au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété tranquille Entrée avec placards, séjour et salon ouvert sur un balcon, une chambre, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, un cellier un sous sol et emplacement de stationnement.
Location appartement t3 à carcassonne de 70 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 700 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 11069. Atouts : sans vis-à-vis, grand séjour, proximité transport, proximité commerce.
Appartement entièrement rénové situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé proche de l'hôpital. La pièce principale comprend une cuisine aménagée, semi équipée. La chambre, avec placard aménagé, ouvre sur la salle de bains avec WC. Le logement sera disponible dès le 10 juillet.
Agréable appartement de type 3, entièrement meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble en centre ville. Il comprend une pièce de vie lumineuse, ouverte à la cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC. Le logement est climatisé et offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces. Idéal pour un couple ou co-location. Disponible.
Appartement lumineux de type 2 en centre ville. Il est composé d'un séjour, une cuisine équipée (plaque + hotte), d'une chambre, d'une salle de bains spécieuse. Une cave complète ce bien. Disponible au 22 / 08 / 2026.
Agréable appartement de type 3 de 71 m² en centre ville allée du cassieu castelnaudary, au 2 ème étage; il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec un placard, d'une cuisine équipée, fonctionnelle, de 2 chambres dont une avec placard, très lumineuses, d'une salle de bains et WC séparé. Disponible immédiatement.
Un très joli T2 meublé, très bien équipé, n'attend plus que vous pour vous installer dans un quartier très calme et agréable de Castelnaudary. Frigo-congélateur, machine à laver, lit coffre avec rangements sont les atouts de ce meublé disponible dès le 4 Août.
À louer sur carcassonne appartement t2 meublé. Ce logement d'une superficie de 55 m² est disponible à partir du 17 / 08 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 590 € annonce entre particuliers. Code insee : 11069. Atouts : grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Location appartement t2 à narbonne de 43 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 535 € disponible le 21 / 08 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 11262. Atouts : cave ou local, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
Location appartement t2 à carcassonne de 37 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 540 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 11069.
De particulier à particulier, chambre de 9 m² à louer à narbonne. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 340 € disponible à partir du 01 / 09 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 11262.
Studio de particulier à louer sur carcassonne. Disponible le 01 / 09 / 2026 pour cette location meublé de 20 m² proposé à 620 € mensuel charges comprises. Libre le 01 / 09 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 11069. Atouts : internet inclus, stationnement possible, cuisine équipée, proximité transport.
De particulier à particulier, studio de 24 m² à louer à cavanac. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 600 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 11085. Atouts : internet inclus, stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, accès à mobilité réduite.
Carcassonne, à louer appartement t2 de 33 m² avec 2 pièces location de particulier 455 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 11069. Atouts : proximité transport.
À louer sur narbonne appartement t2 meublé. Ce logement d'une superficie de 38 m² est disponible à partir du 01 / 09 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 580 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 11262. Atouts : dernier étage, sans vis-à-vis, grand séjour, proximité transport, proximité commerce.
Chambre de particulier à louer sur carcassonne. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 9 m² proposée à 350 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 11069. Atouts : toilettes privatives, salle de bain privative, cave ou local, internet inclus, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
Appartement t2 de particulier à louer sur narbonne. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 40 m² proposé à 700 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 11262. Atouts : dernier étage, sans vis-à-vis, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.

Analyse du marché immobilier de l’Aude (11) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.

Longtemps pénalisés par le bruit, le manque de lumière ou les craintes liées à la sécurité, les appartements en rez-de-chaussée gagnent de nouveaux arguments. Le vieillissement de la population et le souhait de rester à domicile renforcent la demande pour des logements accessibles. Cette évolution suffit-elle à réduire leur décote ?

Narbonne séduit de plus en plus d’acquéreurs grâce à un marché immobilier encore accessible, un cadre de vie privilégié et des perspectives de valorisation intéressantes. Découvrez les prix, les meilleurs quartiers et nos conseils pour réussir votre achat immobilier en 2026.