
Immobilier Aude (11) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier de l’Aude (11) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.
94 résultats
Centre castelnaudary appartement de type 3 entierement renove au second etage d un petit immeuble de 3 etages. Cuisine ouverte salon sejour / 2 chambres / salle d eau. Double vitrage / chauffage electrique. Libre le 07 juin 2026 agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.
Conçu dans l'esprit d'une maison de village, ce logement offre une disposition atypique : l'entrée s'effectue par le rez-de-chaussée, avec un escalier desservant les espaces de vie du 1er étage comprenant une cuisine, un séjour lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La seconde chambre se situe au 2 ? étage, offrant un espace plus intime. Les charges incluent une provision forfaitaire pour la consommation d'eau. Disponible à partir du 2 juin 2026. Référence de l'annonce : 11-duplex.
Entrée avec un placard, salle d'eau et WC, piéce à vivre lumineuse ouverte sur la kitchenette Chauffage électrique.
Studio meublé de 23,21 m² situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif.

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Castelnaudary centre, bel appartement libre au 15 / 04 / 2023 avec jolie vue sur la place de verdun. Entierement renove dans immeuble securise. Entree sur grand sejour lumineux avec cuisine equipee separee par un bar. Une chambre, un bureau, salle d eau, toilettes. Eau provisionnee dans le montant du loyer. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.
À proximité immédiate des Halles de Narbonne, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, ce spacieux T2 meublé de 57 m² allie confort et charme. Il se compose de : Une cuisine indépendante entièrement équipée, Une salle d'eau, Une chambre, Un très beau séjour avec parquet au sol, particulièrement lumineux. Un appartement fonctionnel, chaleureux, parfaitement situé et disponible de suite ! Contactez votre Agence HDL au 04 68 41 30 91 - Réf. annonce : 219.
Castelnaudary centre ville appartement de type t1 bis libre. Kitchenette avec plaque vitro / hotte ouverte sur piece de vie / 1 chambre / salle d eau. Chauffage electrique. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.
Appartement de type 5 belle vue sur grand bassin avec cuisine independante amenagee et equipee + 4 chambres + dressing + salle d eau et autre point d eau. Petit jardin commun annexe au pied de l immeuble et non attenant a l appartement en souplex + garage. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.
Entrée, séjour et salon, cuisine séparée aménagée, Deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, WC, Chauffage électrique, eau comprise dans les charges.
Carcassonne, quartier Pasteur, charmant appartement de type 2 situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble calme et sécurisé. Appartement composé d'une cuisine aménagée et semi équipée, une salle d'eau avec wc, un coin salon et une chambre avec placard. Disponible le 13 / 08 / 2026. Contactez-nous dès maintenant au 04 48 49 01 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00EUR et 820.00EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Castelnaudary centre ville appartement de type 2 avec terrasse libre au 01 / 07 / 2026. Cuisine amenagee et equipee / salon sejour / un chambre / salle d eau. Terrasse. Chauffage electrique. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.
Très joli appartement 2 pièces situé dans le quartier du palais à deux pas du centre ville, proche toutes commodités. Au 1er étage d'un immeuble au calme, il dispose d'un grand salon avec coin cuisine très lumineux, d'une salle de bain, et d'une grande chambre. Sa terrasse privative et sans vis à vis est l'atout charme de cet appartement. À visiter sans tarder, prenez rdv au 04 48 49 01 00 pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00EUR et 2720.00EUR par an (prix moyens des énergies indexés 2021.2022. 2023).
Au 1er étage d'un petit immeuble de la rue Gabriel Pelouze, appartement T2 meublé de 23.88 m² comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine et une chambre avec literie. Disponible de suite ! Contactez-nous au 04 68 41 30 91 - Ref annonce : 38-1G.
Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement offre une superficie de 60 m². Il se compose d'un espace de vie lumineux de 28 m² avec une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre confortable de 12 m² avec placard ainsi que d'un espace bureau de 6 m², salle d'eau et wc indépendant. Cave en RDC.
Rue droite, en rdc d'un petit immeuble, votre agence hdl vous propose cet appartement de type 2 nouvellement rénové ! Composé d'un espace séjour avec une cuisine équipée neuve, d'un espace nuit de 14 m² avec placard aménagé, d'une sde avec wc et d'une petite cave privative. Disponible dès le 13 juillet 2026 ! Contactez votre agence hdl au 04 68 41 30 91 - réf. Annonce : 4247.
Castelnaudary centre ville dans immeuble de caractere appartement de type 3 de 90 m² au premier etage. Entree / grand salon sejour / cuisine independante amenagee et equipee / 2 chambres / salle d eau / toilette independant / chauffage au gaz avec thermostat. Double vitrage. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.
Centre Castelnaudary, fraîchement rénové, ce charmant appartement T4 est prêt à accueillir ses premiers locataires ! Offrant 78 m² habitables (110 m² au sol grâce à son étage mansardé), il se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble calme. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse de 40 m², avec cuisine entièrement équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle), climatisation réversible et une agréable hauteur sous plafond. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Stationnement facile grâce à un parking public à proximité.
Chambre de particulier à louer sur Carcassonne. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 19 m² proposée à 390 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer sur Castelnaudary appartement T2 non meublé. Ce logement d'une superficie de 47 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 550 € Avantages du logement : - Stationnement possible - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À proximité de l'hôpital de Narbonne, dans un petit immeuble du centre historique, découvrez ce joli appartement T2 meublé de 39 m² situé au 2ème étage. Entièrement aménagé, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Disponible immédiatement. Contactez-nous au 04 68 41 30 91 - Ref. annonce : 235.
Dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement meublé de 90.56 m² se situe au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et une loggia. L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible. Il bénéficie également d'une place de stationnement dans le parking sécurisé de la résidence. Disponible immédiatement. Contactez-nous dès maintenant au 04 48 49 01 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00EUR et 1750.00EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021.2022. 2023).
Appartement T3 de particulier à louer sur Lézignan-Corbières. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 55 m² proposé à 570 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Castelnaudary proche centre ville appartement type 3 second etage. Cuisine amenagee ouverte salon sejour / 2 chambres / salle de bain / toilettes / cellier / buanderie exterieure rdc partie commune. Chauffage electrique / double vitrage. Parking public face a la residence libre au 20 / 06 / 2026 agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.
Studio meublé situé tout près du grand bassin, du centre ville et de la gare. Le logement est très lumineux et a été récemment rénové. Les équipements sont en très bon état. Le lit, escamotable, vous permet de profiter pleinement de la pièce et la clim réversible est un réel confort. Disponible dès le 2 mai.
Quartier des 4 Fontaines, dans la rue Marceau, nous vous proposons ce T1 de 30,71 m² entièrement meublé ! Situé au 1er étage d'un petit immeuble, le logement offre toutes les commodités : canapé convertible, lit escamotable, cuisine équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un frigo-congélateur et d'un lave-linge. Provision d'eau dans les charges et disponible de suite ! Contacter votre agence HDL au 04 68 41 30 91 - Référence de l'annonce : 4243.

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La location de vacances reste attractive en 2026, mais sa rentabilité devient plus technique. Entre les charges, la fiscalité, les commissions des plateformes, les périodes creuses et les nouvelles réglementations locales, les propriétaires doivent désormais raisonner en revenu net réel plutôt qu’en simple prix à la nuitée.