Appartement Lyon 3 pièce(s) 95 m2

Lyon 4e - croix-rousse - t3 sous les toits - 838.00 € cc.

Au coeur de la croix-rousse, rue de belfort, à deux pas de la grande rue, des commerces et du métro c, venez découvrir ce t3 atypique situé au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur) d'une surface au sol de 95 m² et de 40 m² en loi carrez.

Sous les toits, l'appartement offre un vrai cachet et se compose : d'une entrée, d'un séjour sous pente ouvert sur une cuisine aménagée (plaques de cuisson), de deux chambres, d'une salle de bains avec meuble vasque, d'un wc séparé, d'une buanderie équipée d'un lave-linge.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Idéal pour un couple ou une petite famille qui recherche le charme d'un dernier étage dans l'un des quartiers les plus recherchés de lyon.

Informations légales logement non meublé, bail de 3 ans surface habitable : 95 m² en surface au sol dont une partie sous pente et 40 m² en loi carrez loyer : 818 € hors charges provision sur charges : 20 € / mois, avec régularisation annuelle total mensuel : 838.00 € dépôt de garantie : 818 € (un mois de loyer hors charges) zone soumise à l'encadrement des loyers.

Loyer de référence : 12.50 € / m².

Loyer de référence majoré : 15.00 € / m².

Complément de loyer : 218 € honoraires à la charge du locataire : 524.80€ ttc (dont 121.20 € ttc pour l'état des lieux) construction : avant 1949 disponible de suite !

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