Immobilier à Veigy-Foncenex (74140)

Iad France - Sebastien Levy vous propose : Superbe appartement 5 pièces de 137 m² à l’esprit d’une maison – Veigy-Foncenex Situé dans une résidence intimiste de standing, cet appartement en duplex de 137 m² séduit immédiatement par sa configuration rare, ses finitions haut de gamme et son esprit de maison mitoyenne. Un cadre de vie privilégié entre Genève et le Léman : Commune de charme du Bas-Chablais, Veigy-Foncenex bénéficie d’une situation idéale sur l’axe Genève – Lac Léman – Thonon. À seulement 1 km de la douane et 13 km du centre de Genève, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, proche des plages du Léman et des stations des Portes du Soleil. Une résidence élégante et harmonieuse : Implantée sur un terrain plat et paysager, la résidence se compose de petits bâtiments de deux étages au style contemporain et soigné. Les façades aux lignes épurées, les espaces verts arborés et les chemins piétons créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, à mi-chemin entre vie de village et modernité. Un bien d’exception à l’esprit maison : Au rez-de-chaussée, une cuisine contemporaine entièrement équipée s’ouvre sur un spacieux salon baigné de lumière. Deux grandes baies vitrées mènent à un jardin clos et arboré de 400 m², sans vis-à-vis, soigneusement aménagé pour offrir calme et intimité. Ce niveau comprend également : - une chambre ouvrant sur le jardin, - une salle de douche avec WC. - une buanderie, - ainsi qu’un accès direct au garage pour un confort optimal. À l’étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses et spacieuses avec rangements sur mesure, une salle de bain et des WC séparés. Prestations et confort : - Résidence récente et de qualité - Finitions haut de gamme - Jardin privatif de 400 m² sans vis-à-vis - Garage attenant + place de parking extérieure - Environnement calme et verdoyant À visiter sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon mes bains sous le numéro 831972518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement charmant à louer, situé au 302 Route de la Planche à Veigy-Foncenex. Avec une surface de 31,73 m² au dernier étage, cet espace de vie fonctionnel comprend un salon lumineux et une piece dédiée à la chambre et un sous-sol pratique. l'appartement est en état correct, idéal pour ceux qui recherchent un logement abordable. Le loyer est de 660 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Libre début décembre.

Oui, c'est certain, il y a tout à rénover. Mais aussi beaucoup de potentiel pour ce T2 de 61.88 m² aux portes de la frontière suisse, à peine 300 m à pieds. Vous pouvez également prendre le bus qui est au bout la rue. Cette résidence se situe au milieu de la campagne de Veigy-Foncenex, au calme mais proche du centre bourg et de ses commerces. L'entrée de la copropriété est sécurisée par une barrière et vous donne accès à un parking commun sur lequel il y a toujours de la place. Au troisième étage sans ascenseur, cet appartement vous offre un agencement qui permet d'être très imaginatif en ce qui concerne sa rénovation. Le séjour donne sur un balcon, vue sur la campagne très au calme. La cuisine est spacieuse et peut être repensée de manière à gagner de l'espace sur le salon. La salle de bain est actuellement équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Là encore, des solutions existent pour séparer le toilette sans perdre de la surface de la salle de bains. La chambre, d'un peu plus de 12 m², est déjà aménagée ave un grand placard. Une cave au rez-de-chaussée complète le bien. Et pourquoi ne pas imaginer un T3 ? Jeune couple, investisseur ? Cet appartement est fait pour vous. Pas de procédure de syndic sur ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, communs, Chauffage) : 2479€ soit 206€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 573 726 - Greffe de THONON LES BAINS) France CLEENWERCK Entrepreneur Individuel 06 15 37 22 73 - Réf. 924822.

Veigy-foncenex, loue charmant t3 meublé de 61.90 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur composé un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon, deux chambres, une salle de bains et un wc. Il dispose également d'un grenier et de deux places de parking privatives extérieures. Disponible de suite. Chauffage collectif fioul. Classe energetique d. Loyer €1320 + 280€ de charges (charges communes, eau froide, eau chaude et chauffage). Caution 2640 €. Frais d'agence 680.90 € (dont 185.70 € de frais d'état des lieux).

À louer – t3 meublé de standing avec garage – disponible fin août / début septembre situé dans une résidence de standing, cet appartement t3 meublé (lot n°8) offre une surface habitable de 67,47 m² et se compose d'une entrée, d'un espace cuisine / séjour lumineux, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un garage privatif complète ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Dpe : c – logement économe en énergie. Loyer mensuel : 1 700 € charges comprises (dont 90 € de provisions sur charges). Honoraires de location à la charge du locataire : 742,17 € ttc, dont 202,41 € ttc pour l'état des lieux. Disponible fin août / début septembre. Pour toute information ou visite, contactez votre agence orpi.

À moins de 10 minutes à pied du bus TPG ligne G et à seulement quelques minutes de la douane de Veigy, cette maison est idéale pour les frontaliers recherchant confort, volume et une proximité immédiate avec Genève. Elle développe environ 120 m² habitables, répartis sur des demi-niveaux intelligemment conçus, et bénéficie d'un sous-sol semi-enterré entièrement aménagé de 40 m², chauffé, isolé et vitré : un espace parfait pour une salle de jeux, un bureau, une salle de sport ou même un studio indépendant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², avec cuisine ouverte et poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, trois chambres et une salle de bain composent un espace nuit fonctionnel. Un demi-niveau supplémentaire propose un grand dégagement modulable : bureau, dressing, chambre supplémentaire… La chambre parentale, située au dernier niveau, offre un espace intime, à l'écart du reste de la maison. Un garage indépendant a également été aménagé en atelier et espace motos, idéal pour les passionnés ou les bricoleurs. La maison bénéficie de nombreux travaux récents : toiture refaite, vitrages remplacés, sous-sol transformé, piscine rénovée, assurant un excellent niveau de confort sans travaux à prévoir. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 850 m², au calme, avec un jardin plat et arboré, parfait pour les familles ou pour profiter des beaux jours. Située dans un secteur résidentiel verdoyant, cette maison représente un bien rare, alliant modularité, prestations de qualité et emplacement stratégique. À visiter sans tarder. Référence agence : 1633.

Garage à louer – Disponible immédiatement – Centre de Veigy Vous cherchez un stationnement sécurisé en plein cœur de Veigy-Foncenex ? Situé dans une copropriété de standing, ce garage fermé est idéal pour protéger votre véhicule ou stocker des affaires à l'abri. Loyer mensuel : 150 € Dépôt de garantie : 150 € Honoraires agence : 125 € + 25 € d'état des lieux Disponible de suite ! À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez l'agence ORPI Veigy pour organiser une visite ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare en centre-ville.

Venez découvrir ce magnifique T4 en attique, niché au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2018, idéalement située à deux pas des douanes, dans un cadre verdoyant et paisible. Traversant et baigné de lumière naturelle, cet appartement de 96 m² séduit par ses volumes généreux, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Il offre trois belles chambres, dont une élégante suite parentale, et s'ouvre sur deux superbes terrasses avec vues panoramiques : d'un côté, les majestueux reliefs du Jura; de l'autre, les splendides Voirons — le tout sans aucun vis-à-vis, pour une intimité totale. Deux garages box simples, côte à côte, viennent compléter ce bien rare. Parfait pour un investissement patrimonial serein, le logement est vendu loué à un locataire sérieux et soigneux, en place depuis le 12 décembre 2024 dans le cadre d'un bail nu de 3 ans. Le loyer mensuel est de 2 100 € hors charges, soit 2 200 € charges comprises. Une opportunité rare, alliant rendement locatif, qualité de vie et emplacement stratégique aux portes de la frontière suisse. 2100 + 100 Référence agence : 1600.

Veigy-Foncenex, à louer garage extérieur fermé, idéalement situé à proximité du centre de Veigy-Foncenex. Le garage dispose d'une petite mezzanine, pratique pour du rangement complémentaire. Disponible de suite. Loyer 150 €. Caution 150 €. Frais d'agence 150 €.

Venez découvrir cette charmante maison partiellement rénovée, idéalement située dans le lotissement recherché des Cabrettes, au calme, sans vis-à-vis, et à seulement quelques minutes de la douane. Édifiée sur un terrain de 830 m², cette maison bénéficie d'un bel extérieur avec piscine, jardin et garage. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en laissant un beau potentiel de personnalisation – quelques travaux restent à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse entièrement rénovée, avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une superbe véranda vitrée et chauffée. Deux chambres, une salle de douche et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Chaque chambre de l'étage est équipée d'un climatiseur réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Un garage complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 1605.