Appartement 4 pièces à vendre à Veigy-Foncenex (74140)

Iad france - laetitia marguiller vous propose : sur la commune de veigy-foncenex : appartement duplex t3bis 101 m² loi carrez, 137 m² de surface au sol, avec une terrasse d'environ 9 m². Idéale pour une famille : à 1,5km de la frontière suisse. Environnement calme. Il est composé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : - une cuisine équipée ouverte - une pièce de vie exposée sud d'environ 38 m² - une chambre de 12 m² - une salle de bain - un wc indépendant au 1er étage : - une grande chambre d'environ 15 m² - une mezzanine de 22 m² au sol pouvant être transformée en 3ème chambre - une salle d'eau avec wc cote prestations : - chauffage au gaz - garage + stationnement - conduit cheminée - fibre - parquets et peintures rénovés en 2022 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 91 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce magnifique T4 en attique, niché au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2018, idéalement située à deux pas des douanes, dans un cadre verdoyant et paisible. Traversant et baigné de lumière naturelle, cet appartement de 96 m² séduit par ses volumes généreux, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Il offre trois belles chambres, dont une élégante suite parentale, et s'ouvre sur deux superbes terrasses avec vues panoramiques : d'un côté, les majestueux reliefs du Jura; de l'autre, les splendides Voirons — le tout sans aucun vis-à-vis, pour une intimité totale. Deux garages box simples, côte à côte, viennent compléter ce bien rare. Parfait pour un investissement patrimonial serein, le logement est vendu loué à un locataire sérieux et soigneux, en place depuis le 12 décembre 2024 dans le cadre d'un bail nu de 3 ans. Le loyer mensuel est de 2 100 € hors charges, soit 2 200 € charges comprises. Une opportunité rare, alliant rendement locatif, qualité de vie et emplacement stratégique aux portes de la frontière suisse. 2100 + 100 Référence agence : 1600.

T4 rénové 2022 – rez-de-chaussée – 2 parkings – loisin (74140) dans un bâtiment entièrement rénové en 2022, découvrez ce bel appartement t4 de 96 m² loi carrez au rez-de-chaussée, aux volumes généreux et à l'ambiance contemporaine. Il se compose d'une grande pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, de deux toilettes séparées et d'un cellier pratique situé derrière la cuisine. L'intérieur a été repensé dans un style moderne et chaleureux, avec des matériaux récents et de qualité. Le confort est assuré par un chauffage au sol, offrant une chaleur douce et homogène. Deux places de stationnement extérieures sont incluses. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports, avec un accès direct aux principaux axes routiers. Aucune charge de copropriété. Dpe : d les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 263 426 - greffe de thonon les bains) anar munhjin entrepreneur individuel 06 38 53 81 98 - réf. 929814.

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Résidence à douvaine – avenue des acacias découvrez une nouvelle résidence de standing idéalement située au cœur de douvaine. Composée de trois petits bâtiments à taille humaine, elle s'intègre parfaitement dans l'esprit du village de douvaine. Du t2 au t5, chaque appartement a été conçu pour offrir un confort de vie optimal, dans un environnement calme, pratique et agréable. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, la résidence permet de tout faire à pied : la voiture ne devient nécessaire que pour rejoindre genève ou thonon en 20 minutes. Un emplacement parfait pour allier vie active et sérénité. Les atouts de la résidence : appartements lumineux avec balcon ou terrasse salles de bains modernes et espaces optimisés parking et garages sécurisés en sous-sol, caves privatives et espaces verts paysagers emplacement privilégié au cœur de la ville un choix durable : construction conforme à la norme re2020 (meilleure isolation, économies d'énergie) label nf habitat, gage de qualité, confort et durabilité contactez-moi pour obtenir les plans, tarifs et disponibilités des logements. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1204€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°940 394 810 - greffe de thonon les bains) sebastien mazzeo entrepreneur individuel 06 86 33 08 49 - réf. 925495.

Terre & Ô à Douvaine : L'Équilibre Parfait entre Lac et Campagne Vente VEFA | 5 Appartements disponibles du T3 au T5 | Emplacement Stratégique | Vue Lac Léman -Découvrez Terre & Ô, une résidence intimiste signée Diagonale, située à seulement 500 mètres du cœur du village de Douvaine. Ce projet à taille humaine se compose de deux bâtiments nichés dans de vastes jardins paysagers, offrant un cadre de vie calme et confidentiel. - Des Prestations Haut de Gamme & Confort de VieVolumes et Luminosité : Des appartements traversants ou à double orientation, pensés pour maximiser la lumière naturelle. - Grands Espaces Extérieurs : Chaque logement profite d'une terrasse ou d'une loggia généreuse, véritable prolongement de l'espace de vie. - Attiques d'Exception : Saisissez l'opportunité de vivre en dernier étage avec des appartements bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le lac Léman. - Confort Moderne : Construction certifiée NF Habitat, garantissant une isolation thermique et acoustique de haute performance. - Équipements : Garages en sous-sol, caves et parkings extérieurs pour un quotidien facilité. Une Localisation Idéale pour les FrontaliersAccès Genève : À seulement 30 minutes en voiture ou en bus (ligne 271) de Genève-Plage et de la Place des Eaux-Vives. Léman Express : À 11 minutes de la gare de Machilly, vous connectant rapidement à tout le bassin genevois. - Vie de Village à pied : Toutes les commodités (supermarché, boulangerie, écoles, banques, poste) sont accessibles en quelques minutes de marche. Loisirs : Entre le lac Léman (à 35 min de Thonon-les-Bains) et les montagnes (à 1h05 des Gets), profitez d'un environnement naturel privilégié. - Pourquoi Investir à Terre & Ô - Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, Douvaine offre une qualité de vie recherchée à la frontière suisse. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits et garanties constructeur. Disponibilités immédiates : 5 lots du T3 au T5. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et réserver votre futur lieu de vie ! Patrick Touzé 06 07 14 98 75 À propos du constructeur : Fort de plus de 120 résidences réalisées, Diagonale assure une qualité de prestations de référence de la conception à la livraison.

Appartement type T4 en duplex en dernier étage avec terrasse, d'une surface de 107 m² utiles dont 91 m² en loi Carrez et comprenant : au 1er étage une entrée un wc, un séjour avec cuisine équipée Bulthaup meuble haut et bas, frigo congélateur, lave-vaisselle, plaque à induction, un cellier derrière la cuisine. Un escalier privatif intérieur conduit à l'étage tout en parquet de chêne; il comprend 3 chambres dont une avec placards et salle d'eau, et une salle de bain équipée d'une baignoire un lavabo et un WC. Sèches serviettes électriques dans les 2 sdb. Deux chambres ont des velux au plafond avec télécommandes pour ouverture et obturation. Copropriété de 250 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Ce programme immobilier neuf s’implante à Douvaine, commune prisée de Haute-Savoie située à proximité immédiate de la frontière suisse et du bassin genevois. Entre charme authentique et environnement naturel préservé, l’adresse séduit par sa qualité de vie et sa situation stratégique. Les plages du lac Léman sont accessibles en quelques minutes, tandis que la gare du Léman Express d’Annemasse permet de rejoindre rapidement Genève et les pôles économiques voisins. Une localisation idéale pour conjuguer sérénité résidentielle et mobilité internationale. Implantée dans un environnement résidentiel avec commerces et services accessibles à pied, la résidence dévoile une architecture élégante mêlant façades en bois et enduits clairs. À taille humaine, elle propose 28 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir fonctionnalité, confort et luminosité. Les aménagements intérieurs optimisés et les prestations haut de gamme répondent aux standards du programme immobilier neuf : salle de bain équipée, WC suspendus, volets roulants électriques, vidéophone, porte palière sécurisée et chauffage au propane intégrant une part de biopropane pour une performance énergétique maîtrisée. Les espaces extérieurs, dans le prolongement des pièces de vie, ouvrent chaque logement sur la nature environnante, offrant un cadre propice à la détente et à la convivialité. Une opportunité rare d’acquérir un bien neuf aux portes de Genève, dans un secteur à fort potentiel résidentiel.       Découvrez également nos 180 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[ - prochainement - ] douvaine – découvrez en avant-première les appartements neufs de la résidence neozen à douvaine. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux offrent de beaux espaces extérieurs et un confort de vie optimal, au sein d’un programme conforme à la re2020 – niveau 2025, conciliant performance énergétique et bien-être au quotidien. Idéalement située au cœur du bas-chablais, entre genève et thonon-les-bains, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché. Vous profitez d’un cadre de vie serein, à proximité du lac léman et des plages d’excenevex et de chens-sur-léman. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles, pour un quotidien à la fois pratique et apaisé, ancré dans une dynamique locale attractive. Neozen s’intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant grâce à une architecture contemporaine, l’emploi de matériaux nobles et un attique végétalisé, offrant un équilibre maîtrisé entre nature, mobilité et modernité. Contactez nos conseillers lamotte à aix-les-bains, ou rendez-vous sur lamotte. Fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d’investissement. (ref. 00000280-tc000003507 / 1814-277666) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Rémy Dubar vous propose : Spacieux Duplex T4 à Machilly : Le Volume d'une Maison à Proximité du CEVA Découvrez cet appartement de type T4 en duplex situé dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Machilly. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, offrant une surface totale au sol de 102,13 m² pour une surface privative Loi Carrez de 88,70 m². Sa configuration en duplex et ses nombreux espaces de rangement en font un lieu de vie idéal pour une famille cherchant la proximité avec Genève et Annemasse. Un Agencement Fonctionnel et Lumineux L'appartement a été conçu pour séparer harmonieusement les espaces de vie et de nuit : Au premier niveau : Une entrée accueillante avec placard de rangement. Une vaste pièce de vie de 23,01 m² Carrez, atteignant 31,73 m² au sol grâce à sa conception sous escaliers, offrant une belle sensation d'espace. Un accès direct à un premier balcon de 5,36 m² depuis le séjour. Une cuisine indépendante de 10,59 m². Une chambre de plain-pied de 9,50 m² avec placard intégré. Une salle de bain de 4,35 m² et des toilettes séparées. À l'étage : Une mezzanine de 10,45 m² Carrez pouvant faire office de bureau ou d'espace de détente. Deux chambres supplémentaires de 9,39 m² et 8,44 m² Carrez. Un second balcon privatif de 10,52 m² desservant ce niveau. Une seconde salle d'eau avec WC pour plus d'autonomie. Un Cadre de Vie Privilégié et Pratique Ce bien est vendu avec un garage box fermé et la résidence dispose de nombreuses places de stationnement pour les visiteurs. Situé dans une copropriété sécurisée et paisible, l'appartement bénéficie de la fibre optique et d'un environnement propice à la sérénité. L'emplacement est l'un des points forts majeurs : la gare de Machilly (Léman Express) est accessible rapidement, facilitant vos trajets quotidiens vers la Suisse ou les centres urbains voisins. Les écoles et les commodités du village se trouvent à proximité immédiate. Un Rendement Locatif Immédiat Le bien est actuellement loué pour un montant de 1 480 euros par mois, avec un bail en cours courant jusqu’au 18 mars 2027. La gestion est facilitée par des charges de copropriété maîtrisées d'environ 143 euros mensuels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Dubar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon les bains sous le numéro 850633892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité directe du centre de Douvaine, cette nouvelle construction offre une occasion d'investissement optimale pour planifier votre futur. Pour votre domicile ou un investissement locatif, faites l’acquisition d'un bien durable ! Érigée sur un vaste espace paysager commun, cette construction fait écho à la flore montagnarde typique, apportant une note de charme à son design élégant. Les deux édifices qui la composent s'élèvent jusqu'à de magnifiques terrasses d'attique et se terminent par un toit vert, témoignant de l'engagement écologique du projet. Avec des appartements neufs de 2 à 5 pièces, cette résidence vous offre tous les atouts du neuf. Les espaces intérieurs sont généreux et baignés de lumière. Les zones de vie sont confortables et isolées (normes RE2020), ouvrant la voie vers des jardins et terrasses privés, prolongeant ainsi votre espace de vie sous l'air revigorant de la montagne. Découvrez également nos 180 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez villa moraines, à saint-cergues, aux portes de genève !   faites le choix d’un appartements lumineux du studio au 5 pièces, avec terrasses, balcons ou jardins.   idéalement située à 16 km du centre de genève, à deux pas de la gare machilly (léman express : genève eaux-vives en 23 min). Cette résidence moderne, conforme re2025, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant vous offre différentes possibilité.   achetez un appartement pour le louer (investissement locatif en tva 20%) ou en résidence principale mais aussi des opportunités en bail réel solidaire (brs en tva 5.5%) pour devenir propriétaire à prix réduit dans un secteur prisé ! Profitez également d’un prêt à taux zéro avec votre banque pour accéder à la propriété.   contactez vite nos conseillers au 04 13 13 01 34 ou inscrivez-vous dès maintenant sur icadeimmobilier. Com et restez informés  ! Les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison type 4 de 92 m², Votre Duplex-Jardin vous confortera chaque jour davantage dans votre choix ! Jolis volumes et lumière naturelle font, du rez-de-chaussée, un très agréable espace de vie… que prolonge, de l’autre côté de vos larges baies vitrées, une adorable terrasse aménagée et un beau jardin arboré avec son kit de compostage. À l’étage, c’est le cocooning qui est roi : jolie salle de bains, chambres cosys et, le cas échéant, bureau et / ou dressing se partagent les pièces du duplex. Et pour un confort absolu, nous dotons chacun de nos Duplex-Jardin d’une place de parking privative et d’un garage individuel. Les tuiles photovoltaïques installées sur le toit vous permettront quant à elles de réaliser des économies d’énergie sur le chauffage, et de produire de l’eau chaude sanitaire !

Charmant appartement de type 4 situé au calme, à proximité de la frontière franco-suisse, des commerces, de l'école et à seulement quelques minutes à pied du lac. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour / salle à manger, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle de douche, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une agréable terrasse orientée sud-ouest, un double garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les transports publics pour Genève (TPG ligne 38) se trouvent à 5 minutes à pied. N'hésitez pas à nous contacter au 06 50 44 08 74 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3900.

Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, niché dans les hauteurs de Saint-Cergues. Profitez d'une vue imprenable sur le lac Léman et le Jura. Situé dans une maison de village en copropriété avec un seul autre logement, cet appartement occupe le 1er et dernier étage, réparti sur plusieurs demi-niveaux. Chaque appartement dispose de son entrée indépendante. L'aménagement de l'appartement est le suivant : Au rez-de-chaussée, un espace salon, salle à manger et cuisine tout équipée, avec une belle hauteur sous plafond et des velux inondant l'espace de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée inférieur, deux chambres spacieuses, avec leur salle de bain commune et un WC séparé. Ces chambres ont accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le lac et le Jura. Au rez-de-chaussée supérieur, la suite parentale dispose d'un espace dressing, d'une salle de bain et d'une vue magnifique. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant, alimenté par une pompe à chaleur individuelle, offrant un confort optimal et une efficacité énergétique. L'appartement bénéficie également d'une isolation performante, faisant de ce bien un bâtiment à basse consommation. Ce bien est complété par une cave et deux places de parking extérieures. Un superbe jardin privatif est également inclus, parfait pour créer votre potager ou l'utiliser à votre convenance. Ne tardez plus ! Contactez Nathan au 06 33 75 39 89. Référence agence : 1624.

Aux portes de la Suisse Saint-Cergues département haute savoie à seulement 20 minutes de Genève, dans une petite résidence de 23 logements appartement T4 neuf de 83 m². Comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour avec accès sur le balcon, 3 chambres, une salle de bains, wc, cave. Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation à haut rendement. Isolation thermique renforcée. Double vitrage. Parquet stratifié dans les chambres. Carrelage dans les pièces humides. Faïence baignoire, meuble sous vasque. Ascenseur à variation deservant tous les niveaux. Eclairage des parties communes par détecteur de présence. Parking en sous-sol sécurisé, locaux vélos au sous-sol. Accès : 2 minutes arret de bus. 4 minutes, Mairie, Gare de Machilly. 5 minutes écoles, collège, lycée. 5 minutes du centre ville. À proximité centre ville, commerces et de ses infrastructures scolaire. Communes proches de Saint-Cergues. Machilly, Juvigny. Bons-en-Chablais. Lucinges. Saxel. Annemasse. Vetraz Monthoux. Bonne. Cranves sales. Ville la grand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

SAINT CERGUES (74140) - Situé à 20 min de Genève dans une résidence bien entretenue et proche des commodités au calme, cet appartement T4 entièrement rénové avec goût est à 15 min de l'autoroute. Il offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec large balcon plein sud, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, trois chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Il est à vendre avec deux places de stationnements privatives (une intérieure et une extérieure) et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

TRAVAUX EN COURSLe calme rural à quelques minutes de l’emploi, un privilège rare. Appartements du 2 au 5 pièces. La résidence se compose de 4 bâtiments et propose 50 logements, du 2 au 5 pièces. Côté rue, on compte de 1 à 2 étages pour les bâtiments. Dans la déclivité du terrain s’insèrent des rez-de-jardin et des rez-de-chaussée bas. L’écriture architecturale reprend les traits locaux (grandes toitures, croupes) afin de fusionner avec l’environnement et l’esprit du village. L’insertion paysagère est particulièrement soignée. Les liaisons douces, l’accessibilité, la végétation foisonnante, l’espace de rencontres, de jeux et de farniente créent ce cadre propice à une vie idyllique où communier avec la nature devient possible. Verger et jardins partagés complètent ce cocon enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, niché dans les hauteurs de Saint-Cergues. Profitez d'une vue imprenable sur le lac Léman et le Jura. Situé dans une maison de village en copropriété avec un seul autre logement, cet appartement occupe le RDC et demi-niveau, réparti sur plusieurs demi-niveaux. Les deux appartements sont séparés par une dalle béton et une isolation phonique. Chaque appartement dispose de son entrée indépendante. L'aménagement de l'appartement est le suivant : Au rez-de-chaussée, un espace salon, salle à manger et cuisine tout équipée, avec une superbe vue sur le Jura et le lac Léman depuis chaque ouverture. Au rez-de-chaussée supérieur, une chambre parentale spacieuse, salle de bain double vasque et un WC. Un très grand dressing peut y être installé et une buanderie complète cet étage. À l'étage, une chambre donnant sur un balcon avec une vue aussi sur le lac et le Jura. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant, alimenté par une pompe à chaleur individuelle, offrant un confort optimal et une efficacité énergétique. L'appartement bénéficie également d'une isolation performante, faisant de ce bien un bâtiment à basse consommation. Ce bien est complété par une cave et deux places de parking extérieures. Un superbe jardin privatif est également inclus, parfait pour créer votre potager ou l'utiliser à votre convenance. Ne tardez plus ! Contactez Nathan au 06 33 75 39 89. Référence agence : 1610.

Appartement type 4 de 66,86 m² avec balcon Exposition SUD Installez vous avec votre famille au cœur du village de Vulbens, à 24 km seulement de Genève, dans notre nouvelle résidence profitant de belles vues sur les massifs environnants. Un cadre de vie plaisant avec tout à proximité et à 6 minutes en voiture de la gare de Valleiry. Les avantages Une adresse privilégiée aux portes de la Suisse Une qualité de vie exceptionnelle au cœur d'un environnement rural préservé A proximité du centre-village, une petite copropriété bien intégrée dans le paysage savoyard Ecole et crèche dans un rayon proche, ouverture d'un collège en 2023 Les prestations Appartements du 2 pièces minutieusement agencé au 4 pièces aux volumes spacieux Balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter du panorama sur le Vuache et les Monts du Jura Parking et cave inclus.

Appartement type 4 de 79,29 m² A 20 km de Genève environ, dans la commune rurale de Bons-en-Chablais entre lac et montagne, appartements du studio au 5 P. Prestations de qualité. À deux pas du centre du village et pour les travailleurs frontaliers genevois, à quelques mètres de la future gare du CEVA. Les avantages À proximité d’Annemasse, de Thonon-les-Bains et de Genève Balcon ou terrasse pour tous les appartements Résidence sécurisée avec vidéophone et accès protégé aux parkings Stationnement en sous-sol et en extérieur pour les voitures Les prestations Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière individuelle Volets roulants électriques Isolation thermique haute performance (réglementation RT 2012) Isolation phonique haute qualité.

VILLE LA GRAND 74100 à 25 minutes du centre de Genève, proche de toutes commodités, douanes, gare d'Annemasse, Léman express, commerces, écoles, collèges et lycée. Vue dégagée sur le Salève et le Jura. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 2017, lumineux appartement de type 4, traversant, d'une surface de 92 m². Il offre une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant accès à une terrasse d'environ 60 m², une chambre parentale avec placards et sa salle de bains, deux autres chambres avec placards, une salle de douche, un wc indépendant. En annexe, un garage double et une cave. Chauffage gaz collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Côté nuit, deux autres chambres spacieuses avec rangements vous attendent avec une grande salle de bains équipée + wc séparé. Les combles d'une surface au sol de 147 m² sont accessibles par un escalier intérieur et offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un ou deux appartements. 2 places de parking privées à l'intérieur de la copropriété viennent compléter ce bien, apportant un confort rare pour le stationnement. À l'extérieur, des espaces verts. Situation dans un quartier résidentiel calme à proximité de Genéve, à quelques minutes des douanes, de la gare d'Annemasse et du CEVA. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1700.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ville-la-grand (74100) proximité frontière suisse. Au 2ème étage appartement T4 de 85,34 m² Comprenant un grand hall d'entrée, séjour / cuisine de 30,32 m² avec un accès sur un balcon, 3 chambres, buanderie, salle de bains, salle d'eau, wc séparé, dégagement, cave, parking. Frais de notaire réduits (voir conditions) Label RT2012 A proximité de toutes les commodités commerces, loisirs, Mairie, Proche d'Annemasse, Ambilly, Gaillard, Mornex, Monnetier, Vetraz monthoux, Cranves sales, Etrembières, Bonne, Nangy. Prestation : Carrelage 45 * 45cm Chambres en parquet contrecollé WC suspendus Aménagement des placards Chaudière individuel gaz Menuiseries extérieures en aluminium Revetement des balcons et terrasses en dalle grès cerame 45 * 45cm Eclairage balcons et terrasses. Accès du réseau TAC : des lignes de bus T2,5 et 6 du réseau TPG : ligne 61 directe entre la gare d'annemasse et Geneve-Cornavin En voiture à 4 minutes de la gare d'Annemasse et 25 minutes de Geneve. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cet appartement situé dans une résidence moderne de 3 étages construite en 2016, offrant confort, modernité et un cadre de vie idéal. Il comprend : - Une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec accès à deux terrasses - Une cuisine équipée ouverte, parfaitement aménagée - Trois chambres avec rangements, chacune offrant un accès direct aux terrasses - Une salle de bains - Un WC séparé - Une très grande terrasse végétalisée avec espace jardin, parfaite pour se détendre ou recevoir - Un garage fermé en sous-sol pour votre véhicule - Des parkings privés réservés à la résidence Vous serez dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.