Immobilier à Messery (74140)

Eric bourdais vous propose : 74140 à messery, avec vue dégagée lac et montagne, propriété très ensoleillée toutes expositions au calme et proximité des commerces, du lac avec liaison fluviale vers la suisse genève à 5mn d'ivoire. Très belle villa (en grande partie de plein pieds) de (type f6) pour 180 m² hab (environ) avec véranda lumineuse et piscine (8x4ml) sur 2000 m² de terrain plat, clos et arboré avec portail électrique coulissant. Comprenant en rdc sur carrelage : hall d'entrée dégagement, un ensemble us avec cuisine aménagée équipée ouverte sur environ 50 m² de séjour / salon avec cheminée et véranda très lumineuse de 15 m² fermée par 4 baies coulissantes sur terrasse avec piscine vue lac jardin pelouse exposition sud / ouest. Espace nuit en rdc sur parquet comprenant : chambre 1 de 13 m² avec placard, chambre 2 de 12 m² avec placard, chambre 3 de 11 m² avec placard, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Wc (indépendant.) au 1er étage sur parquet avec entrée indépendante extérieure (mais possibilité d'insérer un escalier intérieur) : une grande pièce style loft de 50 m² habitable (environ) avec espace nuit, salle d'eau avec meuble vasque et douche. Wc. Une pièce indépendante pour fonction de (bureau, chambre ou atelier.) annexes en rdc comprenant : piscine extérieure (4ml x 8ml) avec escalier romain, accessoires piscine avec robot, cellier rangements, garage voiture atelier. Parkings voitures extérieur. À voir rapidement 695 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez eric bourdais entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°316 243 294 greffe de thonon les bains) 06 75 24 91 45 (réf. 597771 ).

Découvrez cette charmante maison de village idéalement située à Messery, à quelques minutes des commerces, tout en profitant d'un environnement verdoyant et paisible. À seulement 15 minutes en voiture de la frontière franco-suisse, 3 minutes des villages médiévaux d'Yvoire et Nernier, et à proximité des sentiers de randonnée ainsi que des plages de Messery et d'Excenevex, cette propriété offre un emplacement exceptionnel. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux, d'un cellier et un WC indépendant au rez-de-jardin, d'une cave et de trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains à l'étage. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin privatif, une jolie cabanon et une agréable terrasse. Plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, authenticité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 3823.

MESSERY (74) - Nous vous proposons à la vente un lot de 3 parkings en 1er sous-sol, chacun disposant de 3 murs, au sein d'une résidence neuve et sécurisée disponible fin 2025. Accès par rampe et porte motorisée télécommandée. Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre ville, de la ligne de bus J et à seulement 10 minutes à pied des plages du Lac Léman. À 30 minutes en voiture de Thonon-les-Bains et à 40 minutes de Genève (Suisse) et de son aéroport. Idéal pour un investissement locatif, avec une rentabilité nette estimée à 5% sur la base d'une location à 110€ par mois par place. Frais de notaire réduits. Achat à l'unité possible, prix unitaire à 21 500€TTC. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par mongaragenville, le spécialiste immobilier du stationnement.

Sur les rives du lac Léman, au cœur d'un environnement naturel préservé, Messery séduit par son charme authentique et sa qualité de vie rare. Entre Genève, Annecy et Chamonix, ce village résidentiel paisible offre un équilibre parfait entre sérénité, nature et dynamisme transfrontalier. Nichée dans ce décor privilégié, la résidence LÉMAN 360 dévoile une adresse intimiste de standing, pensée comme un grand chalet contemporain entouré de beaux jardins arborés. Composée de seulement 10 logements, elle conjugue architecture régionale et modernité : façades blanches élégantes, touches de bois traditionnelles, menuiseries grises raffinées et toiture en tuiles. À l'intérieur, chaque appartement a été conçu pour offrir espace, confort et luminosité : • Grands séjours lumineux ouverts sur de larges baies vitrées et balcons, dont certains avec vue directe sur le lac Léman, • Cuisines et salles de bains entièrement équipées, rangements intégrés et agencements fonctionnels, • Prestations haut de gamme : logements connectés, alarme et badge de proximité, ascenseur, local vélos, caves et stationnements couverts, • Finitions soignées et matériaux de qualité, pour un confort durable et élégant. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes vers Genève, LÉMAN 360 offre un art de vivre rare, alliant douceur de la vie villageoise, sérénité des paysages alpins et avantages de la vie frontalière. Une adresse exclusive où chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être, technologie et élégance sur les bords du Léman. Frais de notaire estimés à 10 000€ Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Hugues CELDA - Agent commercial - EI - RSAC RSAC Annecy 482423985.

Bel appartement à louer, neuf (livré 2025) de 86 m² en parfait état, idéalement situé à Messery. Cet appartement T4 comprend 3 chambres dont une chambre principale, un séjour lumineux, une terrasse agréable, cave et place de parking extérieure. Résidence avec ascenseur et chauffage par pompe à chaleur. Proche d'une école et des transports en commun, cadre pratique pour familles. Loyer : 2 290 EUR. Contactez-nous pour une visite.

Exceptionnel appartement neuf de 84 m² – Rez-de-jardin – Messery Découvrez cet appartement neuf de 84,3 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété de 10 logements à Messery. Idéalement placé, à quelques pas du lac, des commerces et à seulement 10 minutes en voiture de la frontière franco-suisse, il offre un cadre de vie paisible et recherché. La livraison est prévue pour juin 2025. Ce bien lumineux comprend 2 chambres, un vaste séjour, une terrasse et un jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un confort moderne avec ascenseur, parking intérieur et extérieur, ainsi qu'une cave pour le rangement. Prestations de qualité et finitions soignées viennent compléter cet ensemble harmonieux. Une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant allier tranquillité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 50 44 08 74. Référence agence : 3822.

Fiche id-sit177808 : dans un grand chalet contemporain de 2 étages. Dpe : a, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies dpe : a sont spectaculaires. La frontière suisse est à seulement 7km. L'appartement t4 de 122 m² utilisables au dernier étage dans un style chalet est confortable et lumineux, le séjour de 42 m² s'ouvre sur un belle terrasse de 27 m² avec vue. Trois chambres calmes dont l'une de 18 m², un grand cellier. Un parking complète cet appartement pour 16 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort avec vue, proche du lac léman et des joies de la voile et de la baignade. Messery est un village authentique avec sa mairie en face de son église et son petit port. En plus les économies d'énergies dpe : a sont spectaculaires. Les frais de notaire sont arrondis à 12 600€. - mentions légales : proposé à la vente à 635900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1300 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit166689 : dans un grand chalet contemporain de 2 étages, dpe : a, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies dpe : a sont spectaculaires. La frontière suisse est à seulement 7km. L'appartement de 84 m² au rez de jardin est confortable et lumineux, le séjour de 32 m² s'ouvre sur un belle terrasse de 12 m² où l'on peut prendre ses repas à 6 convives et un jolie jardin. Deux chambres calmes de 13 m² chacune avec salle d'eau privative, un grand cellier et une buanderie. Un parking complète cet appartement pour 13 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort avec jardin sans vis à vis, proche du lac léman et des joies de la voile et des baignades. Messery est un village authentique avec son église et son petit port. En plus les économies d'énergies dpe : a sont spectaculaires. Les frais de notaire sont de 10 000€. - mentions légales : proposé à la vente à 471900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1000 euros / an (soit 83 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Terrain à vendre sur la commune de messery avec 2155 m² avec division parcellaire : 580 m² seul et 1500 m² avec une maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal depierre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°390 802 163 greffe de thonon les bains) 07 85 30 72 41 (réf. 591548 ).

Au cœur de Messery, entre lac et montagne, découvrez ce T3 duplex offrant une surface habitable très confortable. Un cadre bucolique et un village à taille humaine où il fait bon vivre. Avec une superficie intérieure de 60 m² et une surface utile de 71 m², offrez-vous un logement bénéficiant de nombreux atouts, cet appartement séduit par son agencement intelligent : Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée auquel se prolonge un balcon extérieur. À l’étage vous trouverez deux chambres très spacieuses, dont une de 20 m², une salle d'eau séparée ainsi qu’un espace supplémentaire agréable augmentant la taille de votre logement. L’étage vous permettra d’allier charme de l’ancien et volume utile confortable. -Livraison clés en main possible sur demande : cuisine équipée, rénovation haut de gamme, ameublement soigné - Livré clés en main, avec finitions modernes et prestations de qualité. Commerces à proximité. À 13 minutes à pied des bords du lac Léman, vous pouvez rapidement accéder à un espace paisible et ressourçant. Travaux débutant en octobre 2025 – Remise des clés rapide sous 5 mois.