Appartement 3 pièces à vendre à Veigy-Foncenex (74140)

Appartement neuf type 3 de 63,7 m² ainsi qu'un balcon de 11 m² Idéalement situé à l'entrée du village dans un environnement résidentiel et très tranquille, la résidence jouit d'un emplacement de qualité à quelques centaines de mètres de la frontière suisse. Depuis la résidence, des cheminements piétons permettent d'accéder facilement au centre du village et à de nombreuses commodités : - École primaire bilingue à 200 m - Commerces à 700 m - Centre commercial Bi1 à 900 m - Axes routiers et autoroutiers français à 9 km Composée de 40 appartements, du T2 au T4 avec attique, répartis dans 3 bâtiments, la résidence prend ces racines dans un style architectural étudié conjuguant tradition, modernité, élégance et sobriété. Chaque appartement bénéficie d'une orientation optimisée afin de permettre à chaque résident de profiter d'un apport de lumière maximal et de belles perspectives visuelles grâce à ses espaces verts environnants. Pour un confort de vie au quotidien, un grand soin a été apporté aux aménagements des volumes intérieurs, à la répartition des pièces et aux prestations haut-de-gamme proposées. GARAGE + CAVE INCLUS.

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Résidence à douvaine – avenue des acacias découvrez une nouvelle résidence de standing idéalement située au cœur de douvaine. Composée de trois petits bâtiments à taille humaine, elle s'intègre parfaitement dans l'esprit du village de douvaine. Du t2 au t5, chaque appartement a été conçu pour offrir un confort de vie optimal, dans un environnement calme, pratique et agréable. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, la résidence permet de tout faire à pied : la voiture ne devient nécessaire que pour rejoindre genève ou thonon en 20 minutes. Un emplacement parfait pour allier vie active et sérénité. Les atouts de la résidence : appartements lumineux avec balcon ou terrasse salles de bains modernes et espaces optimisés parking et garages sécurisés en sous-sol, caves privatives et espaces verts paysagers emplacement privilégié au cœur de la ville un choix durable : construction conforme à la norme re2020 (meilleure isolation, économies d'énergie) label nf habitat, gage de qualité, confort et durabilité contactez-moi pour obtenir les plans, tarifs et disponibilités des logements. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 938€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°940 394 810 - greffe de thonon les bains) sebastien mazzeo entrepreneur individuel 06 86 33 08 49 - réf. 925489.

Situé au calme au sein d'une résidence récente de 2014, à seulement 5 minutes du lac et des commodités, venez découvrir ce bel appartement de type 3 en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif. Ce bien est complété par un double garage fermé. Les transports publics pour Genève (TPG ligne 38) se trouvent à 5 minutes à pied. N'hésitez pas à nous contacter au 06 50 44 08 74 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3837.

Ce programme immobilier neuf s’implante à Douvaine, commune prisée de Haute-Savoie située à proximité immédiate de la frontière suisse et du bassin genevois. Entre charme authentique et environnement naturel préservé, l’adresse séduit par sa qualité de vie et sa situation stratégique. Les plages du lac Léman sont accessibles en quelques minutes, tandis que la gare du Léman Express d’Annemasse permet de rejoindre rapidement Genève et les pôles économiques voisins. Une localisation idéale pour conjuguer sérénité résidentielle et mobilité internationale. Implantée dans un environnement résidentiel avec commerces et services accessibles à pied, la résidence dévoile une architecture élégante mêlant façades en bois et enduits clairs. À taille humaine, elle propose 28 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir fonctionnalité, confort et luminosité. Les aménagements intérieurs optimisés et les prestations haut de gamme répondent aux standards du programme immobilier neuf : salle de bain équipée, WC suspendus, volets roulants électriques, vidéophone, porte palière sécurisée et chauffage au propane intégrant une part de biopropane pour une performance énergétique maîtrisée. Les espaces extérieurs, dans le prolongement des pièces de vie, ouvrent chaque logement sur la nature environnante, offrant un cadre propice à la détente et à la convivialité. Une opportunité rare d’acquérir un bien neuf aux portes de Genève, dans un secteur à fort potentiel résidentiel.       Découvrez également nos 165 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[ - prochainement - ] douvaine – découvrez en avant-première les appartements neufs de la résidence neozen à douvaine. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux offrent de beaux espaces extérieurs et un confort de vie optimal, au sein d’un programme conforme à la re2020 – niveau 2025, conciliant performance énergétique et bien-être au quotidien. Idéalement située au cœur du bas-chablais, entre genève et thonon-les-bains, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché. Vous profitez d’un cadre de vie serein, à proximité du lac léman et des plages d’excenevex et de chens-sur-léman. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles, pour un quotidien à la fois pratique et apaisé, ancré dans une dynamique locale attractive. Neozen s’intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant grâce à une architecture contemporaine, l’emploi de matériaux nobles et un attique végétalisé, offrant un équilibre maîtrisé entre nature, mobilité et modernité. Contactez nos conseillers lamotte à aix-les-bains, ou rendez-vous sur lamotte. Fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d’investissement. (ref. 00000280-tc000003507 / 1814-277666) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez villa moraines, à saint-cergues, aux portes de genève !   faites le choix d’un appartements lumineux du studio au 5 pièces, avec terrasses, balcons ou jardins.   idéalement située à 16 km du centre de genève, à deux pas de la gare machilly (léman express : genève eaux-vives en 23 min). Cette résidence moderne, conforme re2025, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant vous offre différentes possibilité.   achetez un appartement pour le louer (investissement locatif en tva 20%) ou en résidence principale mais aussi des opportunités en bail réel solidaire (brs en tva 5.5%) pour devenir propriétaire à prix réduit dans un secteur prisé ! Profitez également d’un prêt à taux zéro avec votre banque pour accéder à la propriété.   contactez vite nos conseillers au 04 13 13 01 34 ou inscrivez-vous dès maintenant sur icadeimmobilier. Com et restez informés  ! Les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aux portes de la Suisse Saint-Cergues département haute savoie à seulement 20 minutes de Genève, dans une petite résidence de 23 logements appartement T3 rez de chaussée de 56 m². Comprenant entrée, séjour / cuisine ouverte sur terrasse et le jardin, 2 chambres, une salle de bains, wc, cave. Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation à haut rendement. Isolation thermique renforcée. Double vitrage. Parquet stratifié dans les chambres. Carrelage dans les pièces humides. Faïence baignoire, meuble sous vasque. Ascenseur à variation deservant tous les niveaux. Eclairage des parties communes par détecteur de présence. Parking en sous-sol sécurisé, locaux vélos au sous-sol. À proximité centre ville, commerces et de ses infrastructures scolaire. Communes proches de Saint-Cergues. Machilly, Juvigny. Bons-en-Chablais. Lucinges. Saxel. Annemasse. Vetraz Monthoux. Bonne. Cranves sales. Ville la grand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

TRAVAUX EN COURSLe calme rural à quelques minutes de l’emploi, un privilège rare. Appartements du 2 au 5 pièces. La résidence se compose de 4 bâtiments et propose 50 logements, du 2 au 5 pièces. Côté rue, on compte de 1 à 2 étages pour les bâtiments. Dans la déclivité du terrain s’insèrent des rez-de-jardin et des rez-de-chaussée bas. L’écriture architecturale reprend les traits locaux (grandes toitures, croupes) afin de fusionner avec l’environnement et l’esprit du village. L’insertion paysagère est particulièrement soignée. Les liaisons douces, l’accessibilité, la végétation foisonnante, l’espace de rencontres, de jeux et de farniente créent ce cadre propice à une vie idyllique où communier avec la nature devient possible. Verger et jardins partagés complètent ce cocon enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement type 3 de 66,82 m² Exposition Sud / Ouest A 20 km de Genève environ, dans la commune rurale de Bons-en-Chablais entre lac et montagne, appartements du studio au 5 P. Prestations de qualité. À deux pas du centre du village et pour les travailleurs frontaliers genevois, à quelques mètres de la future gare du CEVA. Les avantages À proximité d’Annemasse, de Thonon-les-Bains et de Genève Balcon ou terrasse pour tous les appartements Résidence sécurisée avec vidéophone et accès protégé aux parkings Stationnement en sous-sol et en extérieur pour les voitures Les prestations Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière individuelle Volets roulants électriques Isolation thermique haute performance (réglementation RT 2012) Isolation phonique haute qualité.

En exclusivité, votre agence immobilière vous présente cet agréable appartement T3 traversant, idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces et de la gare de Bons en Chablais, tout en bénéficiant du calme d'une petite résidence. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine équipée prolongée par un balcon, ainsi qu'à une salle à manger ouverte sur un salon lumineux, offrant un bel espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés. En annexes, vous profiterez d'une grande cave en sous sol pour vos rangements, d'un box de garage pour stationner votre véhicule, et d'un parking extérieur destiné aux visiteurs. Un emplacement privilégié au coeur de la Haute Savoie Située entre lac et montagnes, Bons en Chablais bénéficie d'une position stratégique : - à 59 km d'Annecy, - à 15 km de Thonon les Bains, - à 15,2 km d'Annemasse, - à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Genève. La commune est desservie par la ligne 1 du Léman Express, vaste réseau ferroviaire transfrontalier, offrant une mobilité optimale. Un cadre de vie recherché, alliant nature, dynamisme et confort au quotidien.

À seulement 4 minutes de bons-en-chablais, dans une résidence paisible et recherchée, découvrez ce superbe appartement de 61 m² en rez-de-jardin, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Une spacieuse pièce de vie conviviale deux chambres confortables salle de bain, toilette indépendant et buanderie extérieur privatif sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente une place de parking privative complète ce bien coup de cœur assuré pour son calme absolu et son cadre résidentiel privilégié, sans aucun bruit, tout en étant proche des commodités et des transports. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 019 352 - greffe de thonon les bains) bérénice plantier entrepreneur individuel 06 23 49 43 31 - réf. 931975.

Sur la commune de BONS EN CHABLAIS - 74890 - Au centre, proche toutes commodités, écoles, crèche, gare pour le CEVA - à 30 minutes de Genève, 35 minutes de l'aéroport, dans une résidence sécurisée, un appartement T3 d'envrion 65 m² au 2ème et dernier étage composé d'une entrée, une pièce de vie ouverte, un balcon, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Chauffage individuel au gaz. pour compléter ce bien une place de parking en sous-sol et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ville-la-grand (74100) proximité frontière suisse. Au rez de chaussée appartement T3 de 72,53 m². Comprenant un grand hall d'entrée, séjour / cuisine de 28,21 m² avec un accès sur la terrasse et le jardin privatif de 85 m², 2 chambres, buanderie, salle de bains, wc séparé, dégagement, terrasse de 8 m², cave, parking. Frais de notaire réduits. Label RT2012 A proximité de toutes les commodités commerces, loisirs, Mairie, Proche d'Annemasse, Ambilly, Gaillard, Mornex, Monnetier, Vetraz monthoux, Cranves sales, Etrembières, Bonne, Nangy. Prestation : Carrelage 45 * 45cm Chambres en parquet contrecollé WC suspendus Aménagement des placards Chaudière individuel gaz Menuiseries extérieures en aluminium Revetement des balcons et terrasses en dalle grès cerame 45 * 45cm Eclairage balcons et terrasses. Accès du réseau TAC : des lignes de bus T2,5 et 6 du réseau TPG : ligne 61 directe entre la gare d'annemasse et Geneve-Cornavin En voiture à 4 minutes de la gare d'Annemasse et 25 minutes de Geneve. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Ville-la-grand, commune huppée à proximité de la frontière Suisse. Au 2 ème étage appartement T3 de 62 m², hall d'entrée avec placard, séjour / cuisine avec un accès sur la terrasse, 2 chambres, salle de bains, Wc, cave et parking inclus. Ecoles primaires et maternelles en 5 minutes. Boulangeries et commerces de proximité en moins de 10 minutes. Parc des écureuils et parc des îles du Foron en 15 minutes. Deux arrêts de bus sont accessibles en moins de 10 minutes à pied et reliant le centre ville et la gare d'Annemasse. Réglementation thermique RT2012. Possibilté d'un prêt à taux zéro % Frais de notaire réduits. À proximité de toutes les commodités commerces, loisirs, Mairie. Proche d'Annemasse, Ambilly, Gaillard, Monnetier-Mornex, Vetraz monthoux, Cranves sales, Etrembières, Bonne, Lucinges, Nangy. Disponible novembre 2020 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ville-la-grand (74100) proximité frontière suisse. Au rez de chaussée appartement T3 de 71,13 m² Comprenant un grand hall d'entrée, séjour / cuisine de 28,23 m² avec un accès sur la terrasse et le jardin privatif, 2 chambres, buanderie, salle de bains, wc séparé, dégagement, terrasse, jardin de 27,90 m², cave, parking. Frais de notaire offerts * (voir conditions) Label RT2012 A proximité de toutes les commodités commerces, loisirs, Mairie, Proche d'Annemasse, Ambilly, Gaillard, Mornex, Monnetier, Vetraz monthoux, Cranves sales, Etrembières, Bonne, Nangy. Prestation : Carrelage 45 * 45cm Chambres en parquet contrecollé WC suspendus Aménagement des placards Chaudière individuel gaz Menuiseries extérieures en aluminium Revetement des balcons et terrasses en dalle grès cerame 45 * 45cm Eclairage balcons et terrasses. Accès du réseau TAC : des lignes de bus T2,5 et 6 du réseau TPG : ligne 61 directe entre la gare d'annemasse et Geneve-Cornavin En voiture à 4 minutes de la gare d'Annemasse et 25 minutes de Geneve. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cet agréable appartement T3 de 72.80 m² carrez, idéalement situé dans un environnement central, à seulement quelques minutes à pied de la gare et de l'ensemble des commerces. Un emplacement parfait pour profiter d'une vie pratique et dynamique au quotidien. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, ce bien offre une pièce de vie chaleureuse ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine, les deux chambres, la salle de bains et les rangements bien pensés complètent un agencement fonctionnel et confortable. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, un véritable atout pour optimiser votre espace de stockage. Cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un investisseur recherchant un bien bien placé et facile à louer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 334 057 - Greffe de THONON LES BAINS) Sabrina MATEUS Entrepreneur Individuel 06 88 61 24 40 - Réf. 935797.

Journées portes ouvertes du 20 au 22 mars 2026. Offres exceptionnelles : frais de notaire offerts + votre cuisine à 1 euros * . Rendez-vous à l'angle de la rue du marché et de l'avenue louis armand à bons-en-chablais ! Travaux en cours, livraison en 2026, emménagez dans l'année ! Devenez propriétaire au cœur de bons-en-chablais, à 42 min en train de genève ! S'invitant au cœur d'un bel environnement naturel, ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs s'affirme par une architecture à mi-chemin entre tradition haut-savoyarde et modernité. Il se compose de 3 résidences répartissant entre 11 et 16 logements. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, majoritairement bi-orientés, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Programme rt 2012 avec caves et stationnements privatifs. Marché, petits commerces et supermarché dans un rayon de 200 m. Crèche, écoles, collège, équipements culturels et sportifs également à distance piétonne. Forêt communale à 7 min à vélo. Arrêt de bus à 350 m desservi par 3 lignes. Gare ter ceva-léman express à 350 m. Accès à l'a40 à 18,2 km. Rapidité d'accès aux zones d'activités industrielles des bracots et de vongy. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir en exclusivité chez Orpi les Voirons Immobilier ce charmant appartement T3 en duplex de 85 m² utiles dans une résidence sécurisée de 2023. L'appartement se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une salle d'eau, le séjour et la cuisine ouverte toute équipée donnant accès sur un joli balcon orienté Sud-Ouest. Au second, une salle de bains et 2 chambres. À 10 min à pied du CEVA, proche toutes commodités. Chauffage gaz individuel. Alarme. Faibles charges de copropriété. 2 places de stationnement sécurisé en sous-sol. Rare à la vente, on visite ? Référence agence : 57.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. L'Eden à Ville-la-Grand offre un cadre de vie idéal entre praticité et nature, avec ses appartements neufs du 2 au 5 pièces et ses espaces communs : bel espace de vie et de rencontre arboré, carrés potagers partagés, commerces de proximité, micro-crèche, locaux vélos. Ce programme immobilier vous offre l'opportunité de devenir propriétaire dans un quartier en plein essor. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec terrasse à Ville-la-Grand. Au cOEur de la résidence contemporaine L’EDEN, située rue de l’Espérance à Ville-la-Grand, découvrez une adresse élégante à la frontière suisse qui associe confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. La résidence, conçue comme une véritable oasis urbaine, propose des espaces verts paysagers, un jardin signature favorisant la biodiversité et des commerces de proximité. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé en 3 ème étage, cet appartement T3 de 67 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 17 m² environ. - Séjour / cuisine de 27 m² environ. - Deux chambres confortables et un espace configurable. - Salle d’eau avec WC. - Annexes incluses : Un box en sous-sol sécurisé. De belles prestations : - Résidence conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (bâtiment basse consommation). - Volets roulants électriques. - Chauffage collectif au bois par vecteur air, sans radiateurs apparents. - Résidence sécurisée : accès par visiophone et caméras, parkings en sous-sol, local vélos. L’art de vivre à Ville-la-Grand : - Centre-bourg à 400 m avec commerces, restaurants et marché dominical. - Nombreux établissements scolaires à proximité (de la maternelle au lycée). - Gare SNCF d’Annemasse et Léman Express accessibles en quelques minutes (Genève centre en 25 min). - Ville dynamique et verdoyante avec parcs, équipements sportifs et vie culturelle riche. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Dans une résidence contemporaine à l’architecture élégante, ce T3 de 65 m² environ situé au 3 ? étage propose un cadre de vie fluide, lumineux et parfaitement équilibré. Dès l’entrée, les volumes s’organisent avec clarté. La pièce de vie, généreuse et conviviale, intègre naturellement la cuisine et s’ouvre largement sur une terrasse de plus de 16 m² environ, véritable prolongement de l’appartement. Un espace extérieur idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter d’un moment au calme, en hauteur. La partie nuit se compose de deux chambres bien dimensionnées, pensées pour offrir confort et intimité, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, fonctionnelle et contemporaine. Un espace de rangement complémentaire vient optimiser le quotidien. L’ensemble bénéficie d’un agencement soigné, de prestations modernes et d’une atmosphère résolument agréable, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un projet patrimonial de qualité. Visuel non contractuel – photo d’ambiance. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Disponible fin 2026. Situé au 3 ème de l'immeuble. Box en sous sol. Vivez dans une commune en plein essor, aux portes de Genève ! Installez-vous dans une ville frontalière, jeune et dynamique, dont la population ne cesse de croître ( + 6 % depuis 2018). Aujourd’hui, près d’un quart des habitants ont entre 30 et 44 ans : un environnement idéal pour les familles actives comme pour les frontaliers en quête de confort et de mobilité. Une localisation exceptionnelle • À seulement 25 min de Genève et 14 min de la douane de Mon-Idée • À 400 m du centre-bourg : commerces, services, vie associative, activités sportives et culturelles, professionnels de santé • Écoles maternelle et primaire à 3 min à pied (240 m) • Gare d’Annemasse à 950 m : un train toutes les 10 min, 4 ? gare de la région AURA (4,5 M de voyageurs / an) • 6 lignes de bus + Léman Express + gare SNCF • 2 arrêts de bus à proximité immédiate (Ligne 6 & Tango) • Le plus grand supermarché Leclerc de l’agglomération à 3 min en voiture Vie locale riche et active Médiathèque, salle de spectacles, école de musique… un cadre de vie complet, familial et animé au quotidien. Votre futur logement – Collection CARACTÈRE Confort, modernité et finitions haut de gamme : • Carrelage élégant dans les pièces de vie • Parquet contrecollé dans les chambres • Grande baie coulissante pour une luminosité exceptionnelle • Volets roulants électriques • Rangements intégrés • Espaces modulables ( + 2 m² environ) : bureau, dressing, coin lecture… selon vos envies • Chaufferie bois collective – diffusion par air (pas de radiateurs visibles, espace optimisé) Une commune en zone A Un emplacement recherché, idéal pour habiter ou investir (fort potentiel locatif). Envie d’en savoir plus ? Votre conseiller dédié est disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions, vous présenter le projet et vous accompagner dans votre future acquisition. Contactez moi dès maintenant pour réserver votre logement avant tout le monde ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Du 01 / 03 / 2026 au 31 / 03 / 2026 : frais de notaire offerts (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. Fr). Voir conditions sur ca-immobilier. Fr. Achetez votre appartement neuf à ville-la-grand des appartements du 2 au 4 pièces. Appartement 2 pièces à partir de 264 000 € * . Appartement 3 pièces à partir de 339 000 € * . Appartement 4 pièces à partir de 439 000 € * . La résidence alta magna propose des appartements lumineux avec extérieurs privatifs et stationnements. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Pensée pour allier confort, qualité et accessibilité, elle répond aux dernières normes environnementales (re2020 * ) et est labellisé nf habitat * . Une nouvelle résidence accessible en brs * . La résidence alta magna propose également des logements accessibles en bail réel solidaire * . Une opportunité de devenir propriétaire dans un secteur très prisé. Un emplacement stratégique, au cœur d’un quartier en plein renouveau. Accolée à la frontière suisse, la commune de ville-la-grand bénéficie d’une attractivité croissante. La commune offre un cadre de vie agréable, entre vie urbaine et proximité de la nature. En pleine métamorphose avec l’aménagement de l’etoile, ville-la-grand est à la croisée des grands axes de l’agglomération transfrontalière. La nouvelle gare d’annemasse est à seulement 8 min * à pied, et dessert, entre autres, les villes d’evian, saint-gervais, annecy, lyon, paris, genève… grâce au léman express, le centre de genève est à seulement 22min * . Le réseau de bus offre également une desserte optimale. Enfin, l’extension de la voie verte du grand genève reliera à terme 17 communes suisses et françaises. C’est à seulement quelques mètres du quartier de l’etoile que la résidence alta magna verra le jour. * voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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