Immobilier à Sainte-Marie-de-Ré (17740)

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Située au cOEur du village de Sainte-Marie-de-Ré, cette maison profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la place des Tilleuls. L’adresse, calme et authentique, se trouve dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune. La maison offre des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi qu’une très belle cour et un patio, idéals pour profiter des beaux jours. Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de trois chambres. Visite 7 jours sur 7. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité. 17740 - sainte marie de ré ? Maison de village, charme et rénovation soignée un bien prêt à vivre, avec authenticité et confort ! À quelques mètres de la place antioche et de ses commerces, cette maison de village de 63 m² séduit par son authenticité et la qualité de sa rénovation. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une salle d'eau avec wc et à une très agréable pièce de vie exposée plein ouest, baignée de lumière. Le carrelage au sol souligne la douceur de l'espace, tandis que la cheminée (remise en service possible) promet de douces soirées cocooning. Les meubles rétais intégrés, soigneusement décapés, apportent un cachet unique et intemporel à cette demeure où le charme opère à chaque détail. À l'étage, deux spacieuses chambres avec placards se distinguent par un parquet élégant et une décoration chaleureuse et la salle de bain, baignée de clarté grâce à sa fenêtre de toit, complète cet espace intime et apaisant. Une adresse au coeur de sainte-marie, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre insulaire ou un lieu de télétravail apaisé. Budget : 396 000 euros frais d'agence inclus, fai à la charge du vendeur. Dpe : e - ges : b diagnostic et dpe réalisés le 20 / 10 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadège fourmy mouet, au 06 51 55 25 28 ou, par courriel à na.fourmy-mouet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège fourmy mouet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 822993614 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430153 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nadège fourmy mouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 822993614 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare - villa contemporaine de plain-pied à 200 m de la plage avec jardin à sainte marie de ré. À seulement 200 mètres de la plage, dans un environnement calme et recherché, cette élégante villa contemporaine de plain-pied de 100 m² incarne à merveille l'art de vivre rétais : lumière, simplicité et raffinement. Dès l'entrée, la spacieuse pièce de vie baignée de lumière réunie salle à manger, salon avec cheminée et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison offre trois chambres confortables avec chacune de grands placards, une salle d'eau, des wc séparés, ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'extérieur, le jardin arboré dévoile tout son charme : un véritable havre de paix où la grande terrasse de 30 m² invite à profiter des longues journées d'été. Le terrain d'environ 600 m² offre un fort potentiel d'aménagement : possibilité d'y créer un espace piscine pour sublimer encore davantage cet écrin de verdure. Un garage de 20 m² et deux places de stationnement supplémentaires, dont une couverte, complètent cet ensemble rare sur le secteur. Alliant confort contemporain, emplacement privilégié et potentiel d'agrandissement, cette villa est une opportunité unique pour profiter pleinement du charme et de la douceur de vivre de l'île de ré. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. Chauffage électrique et cheminée à bois. Assainissement tout à l'égout. Dpe classe : d - gaz a effet de serre classe : b honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 40 000 euros, soit 5,63% du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 710 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude rusch, au 07 85 37 84 50 ou, par courriel à a.rusch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude rusch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 910 074 129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428880. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aude rusch (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 910 074 129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Située dans le village de Sainte-Marie-de-Ré, au calme et à proximité immédiate des commerces, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché. Parcelle d’environ 500 m² en zone UB non submersible. Possibilité d'extension et de réalisation de piscine. La maison de plain-pied comprend une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, un cellier, une salle d’eau avec toilettes, deux chambres. Un grand garage avec cave. Une terrasse prolonge les espaces de vie. Maison d’environ 102 m². Un grand garage de 29 m² et une dépendance indépendante de 15 m² au fond du jardin complètent l’ensemble. Jardin exposé sud. Possibilité déjà étudiée pour une une 3eme chambre. Chauffage au fioul avec chaudière. Dossier complet. Visite virtuelle et visites sur demande. 7 jours sur 7. Immobilier Île de Ré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 635000 euros. Prix hors honoraires : 610000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chrystelle longeville vous propose : située entre la place de l'eglise et la place d'antioche, cette maison de pays offre une pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres. Une très belle cour. Stationnement superbe rénovation fait avec goût. Très belle cour à l'abri des regards. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chrystelle longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce terrain à vendre d'une superficie de 1294 m², idéalement situé à sainte marie de ré, proches des commerces et du marché, exposé plein sud-ouest. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain dans un cadre agréable. Pour plus d'informations, contactez l'agence guy hoquet la flotte en re.

Immobilier Ile de Ré - Sainte Marie de Ré - Bel ensemble immobilier de plus de 200 m² de plain-pied, implanté sur une parcelle de 1500 m². Composé de trois logements indépendants, ce bien sera vous séduire. Il propose une maison principale d'environ 120 m² avec double exposition, deux logements d'environ 50 m² chacun, avec extérieur privatif, une piscine, un terrain de pétanque, un garage et de nombreux stationnements. Rien ne manque ! Idéale pour grande famille ou projet locatif ! Référence agence : 6318.

Maison de caractère en pierres d'environ 70 m² à 100 m de la place des tilleuls, située entre deux venelles, au calme. Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et double exposition. Dégagement menant à 2 chambres, salle d'eau, wc avec lave-mains, et une cave. Beaux volumes mezzanine offrant couchages supplémentaires ou bureau. Atouts : • façades en pierre • beaux volumes • toiture neuve (toiture neuve faite le 11 / 2023 pour 18 400€) • maison bien entretenue • proche de tous commerces et plages bien rare à la noue. À visiter rapidement exclusivement richard bourget les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 596236 ).

Ensemble immobilier à rénover comprenant : Un grand atelier de plus de 80 m², une maison offrant au rez-de-chaussée pièce de vie, cuisine indépendante, une chambre. À l'étage trois chambres, salle de bains et salle d'eau. Garage. À découvrir rapidement avec votre agence Guy Hoquet de la Flotte.

Iad france - chrystelle longeville vous propose : située à sainte marie de ré, quartier de la place de l'eglise, cette maison vous séduira par ses volumes. Visite virtuelle sur demande. Elle comprend au rez de chaussée une belle pièce de vie ouverte sur une cour exposée sud. L'étage offre deux belles chambres, une salle d'eau, un wc, une mezzanine / bureau qui peut etre aménagé en espace nuit. Garage. Cour maison de 86 m² avec garage de 13 m². Cour de 8 m². Très bon état. Chauffage électrique, huisseries en double vitrage. Un dossier complet et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chrystelle longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.