Immobilier à Saint-Puy (32310)

Maison, plus appartement, plus grande dépendance, plus vue dominante, plus terrain borné. SAINT-PUY (32310), en campagne, bénéficiant d'une vue dominante sur le sud et les Pyrénées. Je vous propose de découvrir en exclusivité OptimHome cet ensemble immobilier comprenant une villa de 1983 d'environ 190 m², incluant une partie principale avec trois chambres, ainsi qu'un appartement attenant de 70 m², intégré lors d'un agrandissement en 1999. L'appartement peut rester communicant ou être totalement indépendant. Les pièces de vie sont grandes et lumineuses avec en prime une belle cheminée foyer ouvert. À une cinquantaine de mètres, la vente comprend des dépendances agricoles en pierre : une ancienne petite habitation, une grande grange, hangar ouvert et d'anciens chais. Un certificat d'urbanisme va nous préciser les possibilités de rénovation et d'aménagement, offrant de nombreuses possibilités pour un projet de réhabilitation ou de reconversion (habitation, atelier, stockage, activité artisanale, garages, collectionneur, etc.). La propriété s'étend sur plus d'un hectare (bornage à venir), parc arboré, la parcelle domine les vallons gersois, avec une vue exceptionnelle jusqu'aux Pyrénées. La maison est située à 3 minutes du village, de ses 1er commerces et ses écoles, et à moins de 10 minutes de Condom, sous‑préfecture du Gers. Plus largement, Sain-Puy, en Gascogne, se trouve à 2 h des pistes de skis et 2h des plages Landaises, 2h de Bordeaux et 1.30h de Toulouse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 594309 ).

En Exclusivité OptimHome, je vous propose de découvrir cette maison en pierre avec dépendances, terrain, piscine - Saint-Puy (32310) – Gers – Occitanie Située à moins de 500 mètres du coeur du village de Saint-Puy, cette belle maison en pierre de 143 m² habitables vous séduira par son charme, son terrain et ses nombreuses dépendances. Au cœur de la campagne gersoise, entre Condom, Fleurance et Lectoure, vous profitez ici d'un cadre de vie à proximité des commodités et des axes principaux du département. La maison, de plain-pied, se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, d'un joli salon de 35 m², d'une réserve, et de 3 chambres et un bureau / dressing (ou 4 chambres). Côté extérieur, vous bénéficiez d'un beau terrain de 6000 m² arboré, avec une partie verger, une prairie et un espace piscine couverte. Le puits en place est idéal pour le potager ou un jardin fleuri. Un autre point fort de la maison. ses dépendances. Vous profiterez d'une grande dépendance de 105 m², puis d'un hangar ouvert de 90 m², qui peut aussi servir pour les véhicules y compris un camping-car, les anciennes étables de 50 m² au sol et une autre dépendance de 29 m² viennent compléter ces différents espaces d'atelier ou de stockage. des surfaces et des espaces qui raviront professionnels, artisans, bricoleurs, collectionneurs et toutes personnes ayant besoin de dépendances en bon états. Les prestations techniques : chauffage central au fioul, climatisation réversible, poêle à bois, cheminée en pierre, double vitrage, et raccordement au tout-à-l'égout. Les toitures ont été refaites récemment et ne présentent pas de travaux à prévoir. Le village de Saint-Puy est vivant et pratique avec ses 1eres commodités, son épicerie-supérette, son café-restaurant, un cabinet médical, les écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un ramassage scolaire pour les établissements secondaires. Vous êtes à 10 minutes de Condom, à 15 / 20 minutes de Fleurance et Lectoure, et à 25 minutes d'Auch. Une maison en pierre typique du Gers avec du caractère, du potentiel, un terrain spacieux, des dépendances, dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 585446 ).

À vendre Saint-Puy, Gers : Belle maison en pierre entièrement rénovée avec magnifique jardin. En très bon état. Un cadre bucolique, très tranquille, sans nuisances et sans voisins mais à 1km du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .