Immobilier à Barran (32350)

BARRAN - 15 km d' Auch, Maison de rue meublée de type 4 d'une superficie de 111 m² comprenant au rez de chaussée, une entrée avec placard de rangement, un séjour salon de 20 m² ouvert sur cuisine aménagée de 15 m², une buanderie, un wc séparé. À l'étage, 3 chambres de 13-10 et 9 m² environ avec placard dont 1 avec salle de bains de 4 m², un bureau de 11 m², une salle d'eau de 2.5 m² avec un wc. Entièrement rénovée, meublée et équipée, située dans une rue calme, avec facilité de stationnement, proche des commerces. Chauffage : Pompe à chaleur + Climatisation à l'étage. Double vitrage DPE - D Disponible le 20 / 12 / 2025 / .

Au milieu d'un environnement calme et verdoyant, vous tomberez sous le charme de cette belle maison plain pied entièrement rénovée. Présentée dans un état irréprochable, son grand jardin bucolique avec piscine appelle à la détente, tout comme ses 4 chambres et son bureau. Cuisine équipée, cellier et grande dépendance en pierre. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

Si vous êtes à la recherche d'une maison gasconne située au calme à la campage, au centre d'un terrain bien entretenu avec des arbres et arbustes matures, avec une longue allée d'entrée, au sommet d'une colline avec des dépendances, alors ne cherchez pas plus loin ! Il s'agit d'un coin idoine pour se reposer en observant la campagne jusqu'aux Pyrénées, le tout à moins de 20 minutes des portes de la ville d'Auch. Que vous souhaitiez une grande maison familiale ou une éventuelle activité de gîte, cette propriété a beaucoup à offrir. Les grandes dépendances sont attachées et offrent de nombreuses possibilités, cela ne dépend que de votre imagination et de l'obtention des autorisations nécessaires bien sûr. Idéale pour toute personne souhaitant trouver la tranquillité, profiter de la nature environnante et regarder le lever et le coucher du soleil tout en écoutant le chant des oiseaux. La majeure partie de cette propriété a été très bien rénovée avec beaucoup de goût, laissant une aile encore à terminer selon vos souhaits, soit pour l'incorporer dans la maison existante, soit pour la diviser et en faire un gîte indépendant, voir deux ! Cette propriété traditionnelle en pierre datant de 1874 a conservé ses caractéristiques d'origine mais avec une touche de modernité pour donner un aspect lumineux et aéré à chaque pièce exposée au sud. Le hall d'entrée est spacieux avec l'escalier d'origine ainsi que des éléments d'époque en chêne, y compris le poteau à l'entrée qui a une patine polie que seul la carresse des années et l'amour peuvent donner. La cuisine est bien située avec des portes, dont une qui dont sur le patio avec son sol en dalles et l'autre sur la buanderie / salle de bains et la terrasse couverte. Cette dernière offre un espace idéal pour les repas et la détente quelque soit la météo et la période de l'année. Il y a une salle à manger formelle, un bureau spacieux et un grand espace de vie avec des portes vers l'extérieur. Il y a beaucoup de places de parking pour ceux qui ont plusieurs véhicules ou même un ou deux camping-cars ! La région locale a beaucoup de fêtes, festivals, événements, associations et restaurants à offrir quels que soient vos goûts et intérêts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette propriété équestre (ou propriété privée) est à vendre dans le gers. Située sur un promontoire, elle jouit de vues exceptionnelles dans toutes les directions et jusqu'aux pyrénées au sud. Les lieux sont très calmes. Il n'y a pas de voisinage proche, pas de nuisance et pas de route passante. Se balader à cheval, à pied ou à vélo est très agréable puisqu'il n'y a que des petits chemins autour. Il y a deux maisons sur la propriété. La maison principale est magnifique, surtout avec ses grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond. Il y a 4 chambres dans la maison principale, dont une avec salle d'eau au rez-de-chaussée (accessible pmr). Une belle cuisine équippée s'ouvre sur la salle à manger et le séjour. Tous les espaces ont beaucoup de charme et sont très confortables. Il y a un bureau séparé de la maison principale mais attenant à la jolie véranda de cette dernière. La deuxième maison comprend un grand séjour avec coin cuisine ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Cette maison est idéale comme maison d'amis, gîte ou même pour loger un gardien ou du personnel. Il y a de nombreuses dépendances qui comprennent une buanderie extérieure, atelier, garage, cave à vins et un grand hangar de construction récente avec des boxes à chevaux. Le hangar est idéal pour garer plusieurs véhicules, y compris des remorques ou camions à chevaux, le stockage du foin etc. Les terres, d'une contenance totale de 16ha81a80ca, comprennent principalement des prairies, dont une partie qui est clôturée pour les chevaux, ainsi que des parcelles boisées. Il y a un puits et une mare sur la propriété. Descriptif détaillé et surfaces : la maison principale au rez-de-chaussée séjour-salle à manger - 42 m² cuisine ouverte - 30,2 m² chambre (aux normes pmr) - 22,8 m² salle d'eau attenanate 4,8 m² avec douche italienne, vasque et wc buanderie - 12,4 m² véranda - 23 m² bureau total rdc : 137 m² a l'étage chambre 2 - 13,2 m² palier - 5,3 m² chambre 3 - 20,5 m² palier -11,7 m² avec balcon salle d'eau - 11 m² avec douche italienne, vasque et wc salle de bains - 13,7 m² avec baignoire, vasque et wc chambre 4 - 31,7 m² total étage : 107 m² total habitable maison principale : 244 m² la deuxième maison séjour avec cuisine équipée - 31,5 m² chambre - 15 m² salle d'eau - 3,7 m² avec douche, vasque et wc total habitable deuxieme maison : 50 m² total habitable pour l'ensemble : 294 m² dépendances buanderie - 13,5 m² atelier - 15 m² garage - 60 m² hangar - 640 m², de construction récente avec boxes à chevaux et sellerie abris localisation : 25 minutes de la ville d'auch 65 minutes de toulouse avec son aéroport international les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 138 m² située à Barran, à moins de 10kms d'Auch, offrant un cadre de vie paisible et confortable. La maison se compose d'une entrée avec rangements desservant le coin salon / salle à manger de 32 m² avec cheminée insert bois et la cuisine neuve entièrement équipée. Attenante à la cuisine vous retrouverez une grande buanderie ultra fonctionnelle de 15 m² avec de nombreux rangements ainsi qu'un bureau de 10 m². Le coin nuit dispose de 4 chambres avec rangements, d'un WC séparés et d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et double vasque. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique parc de plus de 4000 m² avec une piscine semi-enterrée et un charmant jardin paysager. L'environnement calme et vert vous invite à la relaxation. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme authentique. Les allées sont neuves, le parc est entièrement clôturé, l'entrée se fait via un portail électrique, vous pourrez profiter d'une véranda et de plusieurs terrasses. Double vitrage PVC, volets ALU, combles isolés, assainissement individuel aux normes. Pas de travaux à prévoir ! La maison est en excellent état et entretenue de manière irréprochable aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un bien rare. Le + : vous disposerez d'une grande dépendance en pierres de 140 m² sur 2 niveaux où tous les projets seront envisageables même les plus audacieux ! Gîte, piscine couverte, atelier,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située dans un beau village de caractère à proximité d'Auch, au cœur de la Gascogne, cette maison ancienne en pierre vous séduira par son authenticité et son charme. Le village dispose de quelques commerces, idéal pour une vie paisible à la campagne sans être isolé. La maison a été en grande partie rénovée, avec soin et en respectant les matériaux d'origine : murs en pierre, éléments anciens conservés, matériaux naturels et de qualité. Au rez-de-chaussée, le grand séjour avec sa belle cheminé est le lieu parfait pour créer un espace convivial et chaleureux. Il vous restera quelques finitions à prévoir, notamment si l'on souhaite y aménager une cuisine. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, une cuisine ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double-vasque. Un balcon filant offre une vue imprenable sur le clocher remarquable du village; il conviendra simplement d'y installer une rambarde pour en profiter pleinement en toute sécurité. Les combles ont été aménagés en une chambre supplémentaire, accessible par une échelle, ajoutant un espace atypique et cosy, idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, un jardin avec plusieurs espaces est délimité par de jolis murets en pierre. Un olivier et un figuier donnent tout son charme à ce petit jardin intérieur intimiste. Un ancien chai attenant peut être utilisé comme espace de rangement, atelier ou garage, selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 914546.

AUCH 20 minutes, maison de village offrant une surface de 152 m². Avec ses deux chambres et trois pièces, elle propose un espace confortable pour s'installer. L'intérieur, avec ses murs en pierre et poutres apparentes, dégage un charme rustique et authentique. La salle de bain moderne est équipée tout en gardant une esthétique chaleureuse grâce au bois utilisé dans ses finitions. La cuisine, bien agencée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie agréable et convivial. La maison bénéficie de grandes ouvertures qui laissent entrer une belle luminosité. À l'extérieur, la façade traditionnelle en pierre ajoute au caractère de cette propriété. Située dans le village paisible de Barran, elle est idéale pour ceux cherchant à profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités locales. Une opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans un cadre agréable.

IMMO PROJECT Située dans un village attractif en pleine croissance, avec école, commerces, cette maison représente une belle opportunité à la fois pour un projet de vie et un investissement rentable. Une maison de caractère offrant un énorme potentiel d’aménagement, idéalement située au cœur d’un village dynamique en plein développement, avec tous les commerces de proximité accessibles à pied. Ce bien rare combine à la fois la possibilité d'exploiter un local commercial au rez-de-chaussée et deux logements indépendants à l'étage, le tout agrémenté d’une terrasse et d’une cour privative. Des travaux sont à prévoir afin d'aménager au mieux les logements. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou à la recherche d’un lieu modulable alliant vie professionnelle et personnelle, cette maison s’adapte à tous les projets. N'hésitez plus contacter votre conseillère Ezilda ZOE au 07 88 95 23 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Exclusivité, Barran, village atypique et touriste du gers, 20 minutes d auch, maison de village de 300 m² sur deux niveaux. Toit réabilité et refait à neuf, l intérieur est à rénové dans son intégralité. Réseaux tout à l'égout.

ARTHURIMMO Vous propose sur la commune de Barran, une maison de type 4 comprenant un sas d'entrée, un local technique, une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau, des wc séparés. Côté exterieur vous trouverez un double garage composé d'une partie atelier et une partie garage.