Immobilier à Saint-Germain-du-Bel-Air (46310)

Au calme, entre Gourdon et Cahors, charmante maison de village en pierre sur trois niveaux. Elle offre un vaste séjour avec poële à bois, une cuisine avec accès cave ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'augmenter la surface habitable. Laissez-vous séduire par son authenticité et son caractère. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Agréable contemporaine de plain pied située au calme entre Cahors et Gourdon. Elle comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et poêle à bois, 3 chambres, salle de bains incluant douche et baignoire, wc, buanderie, garage. Terrain clos arboré offrant une superbe vue depuis la piscine et sa terrasse en bois. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : en exclusivite : sur la commune de mechmont, à 25 minutes au nord de cahors, 10 minutes du péage. Maison de campagne en pierre de 3 pièces a renover pour une surface habitable de 78 m² sur sous-sol. Le bien repose sur un beau terrain arboré de 4360 m². Beau potentiel : combles aménageables, caves pouvant servir d'atelier, beau terrain clôturé. Foncier faible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 456 et classe climat c indice 15. Les informations sur le...

Iad France - Agustin Aprile (07 69 83 01 60) vous propose : Nichée dans un cadre paisible entre Cahors et Gourdon, cette contemporaine de plain-pied offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine équipée et d'un poêle à bois, constitue le cOEur de cette résidence. Avec ses 3 chambres, sa salle de bains comprenant douche et baignoire, ses toilettes, sa buanderie et son garage, cette demeure répond à tous les besoins d'une vie confortable. Profitez pleinement du joli terrain en pente de 3347 m², clos et arboré offre une vue imprenabl...

En situation privilégiée sur 24 hectares de prairies et bois, ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation des années 70, deux granges quercynoises et des dépendances complémentaires avec de grands volumes. Sur un jardin clos de 1,4 hectare, la maison (166 m² habitable) se compose en rez de jardin d'un séjour ouvert sur une grande terrasse exposée au sud et à l'est, d'une cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC et en sous-sol d'une grande cuisine d'été, chambre avec salle d'eau, chaufferie et cave. Les deux granges (toiture et murs en très bon état) sont raccordées aux réseaux élect...

En situation privilégiée sur 24 hectares de prairies et bois, ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation des années 70, deux granges quercynoises et des dépendances complémentaires avec de grands volumes. Sur un jardin clos de 1,4 hectare, la maison (166 m² habitable) se compose en rez de jardin d'un séjour ouvert sur une grande terrasse exposée au sud et à l'est, d'une cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC et en sous-sol d'une grande cuisine d'été, chambre avec salle d'eau, chaufferie et cave. Les deux granges (toiture et murs en très bon état) sont raccordées aux réseaux élect...

Sur la commune de FRAYSSINET, situation calme, campagne, sans vis-à-vis. Ensemble immobilier composé d’une maison de 123 m² habitables, trois granges en pierre, deux ateliers et 24 hectares de terres. La maison est composée de 3 chambres, une cuisine et un séjour. Au rez de jardin, 1 chambre et une cuisine d’été. WC séparés à chaque niveau. Chauffage fioul et insert bois. La maison et sa terrasse sont orientées au sud. Un atelier en métal de 40 m² sol béton et un atelier de 110 m² avec électricité, eau et menuiseries permettrons la réalisation de vos projets. Un ensemble de granges. La premièr...

Charme authentique d'une maison en pierre de 1831, mitoyenne sur un pignon, dans un hameau paisible surplombant gigouzac. Avec caves, hourdi au rez-de-chaussée, hauteur sous poutres de 3m, cheminée, évier en pierre, citerne, et la possibilité d'ajouter un étage. 60 m² au rez-de-chaussée. Jardinet environ 150 m². Travaux à envisager : - rénovation charpente / couverture. - assainissement. - raccordements eau / électricité / fibre. - menuiseries et rénovation intérieure. Votre opportunité de personnaliser cette maison unique. 31,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 12.9%ttc...

Au calme à la campagne tout en étant situé à un quart d'heure de Cahors, venez découvrir cette belle maison d'architecte en retrait de la route, sur un terrain de 1,3 hectare offrant un jardin paysager, un bois et une piscine avec son abri motorisé solaire donnant sur une terrasse à l'abri des regards. La maison comprend une très belle pièce de vie avec baie vitrée donnant sur une terrasse ainsi qu'un poêle à bois chauffant toute la maison grâce à la VMC double flux. La cuisine équipée (plaques à induction, hotte inclinée, four et lave-vaisselle intégrés) ainsi que les 2 salles d'eau, le dress...

À 10 minutes de Gourdon, au calme, cette grande maison familliale de caractère offre de beaux volumes à vivre et 6 chambres. La dépendance comprenant 2 garages peut aisément être transformée en gîte. Elle est entourée par un grand parc arboré très agréable. Idéale pour artisan ou chambres d'hôtes. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad france - sabine abadie (07 88 84 51 66) vous propose : terrain constructible de 1709 m² environ, borné : eau, électricité, téléphone en bordure de terrain. Assainissement individuel à prévoir. Etude de sol fait. Terrain situé à 12kms de gourdon, 30 kms de cahors et 11 kms de l'autoraoute a20 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité édi...

Échappez au tumulte dans cette oasis de tranquillité ! À seulement 25 minutes de Cahors et Gourdon, cette maison unique perchée sur les hauteurs d'Ussel offre une retraite paisible avec un accès autoroute à seulement 10 minutes. Prévision de la superficie habitable finie : 145 m². Un terrain généreux de près de 3000 m² vous attend, offrant un cadre idyllique pour réaliser la maison de vos rêves. La construction initiale a été effectuée avec le plus grand soin, offrant une toile parfaite pour personnaliser chaque détail selon vos préférences. Les bases essentielles sont déjà en place : raccordé...

Iad france - pierre pein (07 85 56 00 68) vous propose : maison mitoyenne à restaurer de 120 m² environ avec son jardin de 780 m² environ à 25 minutes de cahors. La maison est en partie équipée du double vitrage, de climatisations réversibles dans les chambres et le séjour ainsi que d’une grande terrasse de 60 m² environ et d’une citerne de récupération des eaux de pluie. L’assainissement a été refait à neuf. Passage d'une route départementale en contrebas de la maison. Il faudra prévoir des travaux importants de restauration pour cette maison qui ne demande qu’à recevoir une seconde jeunesse....

Opportunité unique à concores : charmante maison en pierre du 19ème siècle avec jardin arboré ! Guillaume plas, votre conseiller immobilier, est ravi de vous présenter cette superbe maison en pierre datant de 1867, une résidence empreinte d'authenticité et de caractère, nichée dans le paisible village de concores, à seulement 13 minutes de gourdon et 50 minutes de cahors. Caractéristiques principales : une histoire à raconter : cette demeure historique de 184 m² offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Imprégnée de charme et de tradition, cette maison saura séduire les amateurs d'archi...

Belle grange de 130 m² x 2 niveaux, située sur les hauteurs à 5 minutes d'un village avec épicerie et bar. Charpente cathedrale. Structure en bon état. Sue une parcelle de 628 m² avec vue. Viabilisé en eau. Electricité en bordure. Assainissement à prévoir. Possibilité d'acquérir une dépendance en plus avec 100 m² environ de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Au grand calme, entre Gourdon et Cahors au bout d'un hameau de quelques habitations (cul de sac). Jolie maison en pierres (MITOYENNE) de trois étages et sa grande grange en pierres à rénover. Très belle opportunité d'acquérir un pied à terre ou un premier achat. Comprenant, au rez-de-chaussée : cuisine / salle à manger (33 m²) avec son ancien évier en pierre et sa grande cheminée. 1er étage : petit salon ou bureau (13 m²), chambre (16 m²) et salle de bains avec baignoire, WC et vasque. Grenier : 2 petites chambres mansardées. Simple et double vitrage. Belle grande grange en pierre 'dans son ju...

Au grand calme, entre Gourdon et Cahors au bout d'un hameau de quelques habitations (cul de sac). Jolie maison en pierres (MITOYENNE) de trois étages et sa grande grange en pierres à rénover. Très belle opportunité d'acquérir un pied à terre ou un premier achat. Comprenant, au rez-de-chaussée : cuisine / salle à manger (33 m²) avec son ancien évier en pierre et sa grande cheminée. 1er étage : petit salon ou bureau (13 m²), chambre (16 m²) et salle de bains avec baignoire, WC et vasque. Grenier : 2 petites chambres mansardées. Simple et double vitrage. Belle grande grange en pierre 'dans son ju...

Sur les hauteurs, avec vue. Dans un petit hameau au calme, à 5 minutes d'un village avec épicerie, école et bar. Grange de 130 m² au sol avec étage et une magnifique charpente cathédrale. Dépandance en pierre. Compteur d'eau installé. Electricité en bordure. Le tout sur un terrain de 700 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

À VENDRE entre Cahors et Gourdon, situé dans un cadre bucolique et très calme, ensemble immobilier à rénover comprenant : une maison Quercynoise de 80 m² sur cave en bon état de gros œuvre, une longère de 100 m² à réhabiliter entièrement, 2 granges à restaurer de 40 m² et 80 m², un four à pain, divers petits bâtis. Le tout entouré de bois et de prairies sur 24ha environ. Situation dominante, très calme. École primaire à 5min. Commerces, services, collège à 15min. Entrée autoroute à 10min. Toulouse à 1h30 environ. Prix : 239 000€ Honoraires d'agence inclus. Tél : 05 63 65 53 43 - 06 47 93 71 76...

À VENDRE aux confins du Quercy et de la Bouriane, entre Cahors et Gourdon, très beau corps de ferme à restaurer, sur un terrain de 3500 m² environ, comprenant une maison d'habitation de 120 m² au sol environ en bon état de gros œuvre, une belle grange de 200 m² et divers petits bâtis. Commerces, écoles et services à 10min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE entre Cahors et Gourdon, situé dans un cadre bucolique et très calme, ensemble immobilier à rénover comprenant : une maison Quercynoise de 80 m² sur cave en bon état de gros œuvre, une longère de 100 m² à réhabiliter entièrement, 2 granges à restaurer de 40 m² et 80 m², un four à pain, divers petits bâtis. Le tout entouré de bois et de prairies sur 3ha environ avec possibilité d'acquérir 5 à 6ha complémentaires. Situation dominante, très calme. École primaire à 5min. Commerces, services, collège à 15min. Entrée autoroute à 10min. Toulouse à 1h30 environ. Prix : 175 000€ Honoraires d'a...

Au calme, à moins de 10 minutes de Gourdon, terrain de 7035 m², dont 3583 m² environ constructible. Belle vue. L'eau et l'éléctricité passent devant le terrain. La partie constructible est plate, puis le terrain descend en pente moyenne sur la partie non-constructible. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Iad france - arnaud bouscary (06 48 27 03 95) vous propose : 15 km de cahors - maison - au calme - 4 chambres - jardin - garage - piscine découvrez cette maison de (2017) de 140 m² environ comprenant de plain-pied, une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux, une chambre parentale avec salle d'eau et wc séparé. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Au sous-sol, un espace entièrement aménageable, une buanderie, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, un terrain de pétanque ainsi qu'une piscine chauffée complètent ce bien,...

À l'extérieur d'un village avec petits commerces et école. Agréable terrain constructible de 3000 m², plat, vue dégagée. L'eau, l'électricité et le téléphone en bordure du terrain. CU en cours. Honoraires inclus dans le prix : 13%.

Terrain constructible de 841 m² dans un lotissement bien au calme de 5 maisons. accès à pied au village avec petits commerces, médecin, poste, école etc. Viabilisé en eau et en électricité. Tout à l'égout sur place. Aucun nuisances. Honoraires inclus dans le prix : 18%.