Immobilier à Rosoy (89100)

Iad France - Corinne Landry vous propose : Charmante maison de 140 m² sur un vaste terrain de 2533 m², située à Rosoy, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1987, cette maison sur 3 niveaux propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un accueillant salon séjour lumineux et traversant, une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Deux chambres bien agencées offrent des espaces intimes propices au repos dont l'une avec un dressing. Une salle d'eau spacieuse et un WC séparé viennent compléter ce niveau pour votre plus grand confort. À l'étage une spacieuse pièce palière de 32 m² dessert une 3ème chambre, un WC séparé et un grenier isolé de 30 m² supplémentaire à agencer à votre convenance. Un sous-sol total compartimenté en cave, atelier, divers rangements, cuisine d'été ainsi qu'un garage pouvant stationné 2 véhicules. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des douces journées en extérieur. Le terrain arboré offre un véritable havre de paix où vos enfants pourront jouer en toute sécurité ainsi qu'un potager et 2 serres pour vos plantations dont une chauffée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'assainissement collectif et les espaces de rangement sont des atouts non négligeables pour un quotidien facilité. Un garage supplémentaire est également présent pour abriter et ranger vos affaires en toute sécurité. Cette maison, en bon état général, se révèle être un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété en phase avec vos attentes et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure à Rosoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 170 m² bénéficie d'un environnement paisible et dynamique à la fois, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales, elle profite d'une position stratégique pour les familles ou les travailleurs. Avec un terrain de 2600 m² et 4 places de parking. Elle se distingue par son jardin spacieux et ses places de parking pratiques, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Moderne s'intègre harmonieusement à l'environnement, soulignant l'alliance entre esthétisme et praticité. L'allée soignée mène à une entrée accueillante, préambule à la découverte d'un intérieur élégant et bien conçu. Construite en 2019, cette maison de maçon de qualité supérieure comprend 7 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Le sous-sol total compartimenté avec double portes offre de multiples possibilités d'aménagement. Présentant un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), est un refuge idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373.

Iad France - David Landry vous propose : Maison de Caractère à Rosoy, Idéal pour les Amateurs de Rénovation ! Cette superbe maison individuelle datant de 1900 environ, pleine de charme et d'histoire, propose un potentiel incroyable pour les amoureux de la rénovation. Avec une surface habitable de 113 m² sur un vaste terrain de 1797 m², elle offre un cadre de vie verdoyant et proche de SENS. La maison est répartie sur deux niveaux, comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée, trois chambres spacieuses dont une enfilade, une salle de bain avec douche et WC, un cellier, un dressing et rangement. Chaque pièce a ses propres particularités, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les surfaces généreuses offrent la possibilité d'aménager les espaces selon vos envies et besoins. Située à Rosoy, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les extérieurs offrent un vaste jardin à aménager selon vos souhaits, avec la possibilité de créer un espace de détente en plein air ou un potager pour les amateurs de jardinage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure de caractère. Avec un peu d'imagination et de savoir-faire, cette maison peut devenir un véritable bijou. La maison est équipée de pompe à chaleur, de double vitrage en pvc ainsi que des panneaux solaires. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette belle maison en un lieu de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour rénover ce bien d'exception à Rosoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 789522653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Rosoy, dans un environnement paisible du 89100, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale offrant à ses résidents un cadre de vie calme et agréable. Proche des commodités du quotidien, cette maison se trouve à proximité de divers commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie familial recherché. De plus, son emplacement permet un accès aisé aux principaux axes routiers pour une mobilité facilitée. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain généreux de 1150 m², comprenant deux places de parking, une grange avec grenier, une cuisine d'été, une terrasse et un jardin agrémenté d'un chalet en bois. Cet espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement et de détente, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, la maison T7 de 201 m² se distingue par son agencement fonctionnel et confortable. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, 6 chambres dont un dressing, 2 salles de bain, et 2 WC. Riches de leur caractère spacieux et lumineux, ces espaces offrent des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour accueillir une grande famille dans un cadre harmonieux et convivial. Une cave voutée vient compléter cet ensemble offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Sur 9000 m² de terrain clos et arboré, un plan d'eau de 1500 m² (poissons, cygnes etc. )parfaitement entretenu. Piscine couverte à remettre en service. Une maison d'environ 80 m² en plain pied (résidence secondaire). Carport, bbq. Chalet de jardin chauffage électrique et poêle à granulés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marcel meziere, tél. : 06 25 78 21 50, e-mail : marcel.meziere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 494 038 870.

Située à Rosoy proche SENS (5mn) et sa gare direct Paris (50mn de Bercy), cette charmante maison type fermette bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette propriété d'environ 120 m² habitables sur un terrain d'environ 553 m² plat et clos sans vis à vis comprend au rdc entrée, cuisine aménagée, séjour / salon, 1 chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier bureau dessert 2 chambres et un espace grenier de 35 m² aménageable. L'extérieur arboré offre un accès à un cellier, une vinée (atelier) donnant accès à 2 belles caves voutées de 34 m², ainsi que des dépendances : garages et carport. L'ensemble, sans vis-à-vis, est un véritable cocon de tranquillité pour votre future résidence à deux pas de toutes commodités (Boulangerie à 200m). Bon DPE, chauffage climatisation réversible et radiateurs électrique. Tout à l'égout sur ce village, fibre, Toiture refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Venez découvrir cette magnifique Maison en pierre de Bourgogne de 208 m², nichée sur un terrain de 1150 m², à seulement 5 minutes de Sens. Cette demeure de caractère, répartie sur deux étages, offre un cadre de vie idéal mêlant charme et confort moderne. En son rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée et équipée parfaite pour les gourmets, un salon et une salle à manger ornés de murs en pierre de Bourgogne, créant une atmosphère chaleureuse complétés par un poele en bois pour vos soirées d'hiver, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'étage quant à lui se compose de cinq chambres lumineuses offrant un espace privé pour chaque membre de la famille, une salle de bain élégante ainsi qu'un WC indépendant supplémentaire. À l'extérieur, une grange avec grenier totalement aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets, une buanderie pratique, une cave voutée idéale pour conserver vos vins, une cuisine d'été avec coin repas pour profiter des beaux jours, une grande terrasse pour vos moments de détente et un jardin plat et arboré avec arbres fruitiers ainsi qu'un chalet en bois, parfait pour les enfants ou comme espace de rangement supplémentaire. Chauffage bois et fuel, tout à l'égout, Fenêtre PVC double vitrage récente (2025), école primaire et maternelle ainsi qu'une boulangerie sont sur place. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison authentique alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 909515.

Iad france - sandrine pouillot vous propose : rosoy, à 5 minutes du sud de sens (écoles, commerces de proximité, grande surface super u). Je vous propose de venir découvrir cette maison familiale de 8 pièces principales (dont 6 chambres). Charmante maison ancienne entièrement rénovée de 200 m². (changement des huisseries en cours : triple vitrage) sur une parcelle de 1150 m², tout y est ! La maison, une grange de 60 m² avec son grenier aménageable en totalité. (toit refait récemment avec accès direct possible maison), une cour sur le devant de la maison avec son puit et sa buanderie, un jardin plat et arboré avec ses arbres fruitiers derrière avec accès direct depuis le salon, une terrasse avec son barbecue et son chalet en bois. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine équipée aménagée, d'une chambre, d'un salon avec son poêle à bois, d'un séjour avec accès direct au jardin (avec sa cuisine d'été), d'une salle de bains, d'un wc. Le premier étage se compose de 4 chambres, d'un grand espace palier (pouvant servir de bureau) d'une salle de bain, d'un wc. Le deuxième étage se compose d'une grande chambre de 20 m² et son dressing de 11 m². Chauffage central, poêle insert bois, assainissement tout à l'égout. Maison idéale et sans travaux pour une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine pouillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Eau, edf, tout à l'égout, fibre déployée au pied du terrain clos. Enherbé avec des arbres, légère pente. Pas de vis à vis. Proche tous commerces (sncf, a5, a19, hôpital, cinéma etc. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marcel meziere, tél. : 06 25 78 21 50, e-mail : marcel.meziere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 494 038 870.

Transaxia saint valerien, cachet françois (ei) commune de rosoy (yonne) commune de rosoy (yonne) à 7 km de sens (gare sncf 55 mn de paris gare de lyon ou bercy, multiples zones industrielles et commerciales) faisant parti de l’agglomération du grand senonais de plus de 60 mille habitants. Terrain viabilisé de 2906 m² vendu en 1 seul lot divisible eu 6 lots.  ce terrain a une belle implantation et un accès très facile. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr françois cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de bci transaxia immatriculé au rsac de sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société bci transaxia france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».