Immobilier à Pont-sur-Yonne (89140)

Pont sur Yonne une mensualité à partir de 900 euros * / mois c'est possible, à 10 minutes du centre ville, plusieurs projets disponibles dans un secteur verdoyant, Je vous propose cette belle maison individuelle d'une surface totale de 85 m² ou plus Votre pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing + 1/2 ch, SDB, Buanderie, etc. - Norme RE 2020 vous disposez d'au moins 3 fois le montant du loyer indiqué, vous êtes éligibles à l'accession, avoir moins un CDI Obligatoire, maison évolutive et garage possible.

Iad France - John Cury vous propose : Immeuble composé de trois appartements indépendants, chacun avec compteur d’eau et d’électricité, une place de parking fermée et une cave. Chaque logement est configuré pour permettre une mise en location immédiate et une gestion simple. Au rez-de-chaussée : studio de 22,31 m² Loi Carrez. Au premier étage : T2 de 45,18 m² Loi Carrez. Au troisième et dernier étage : T3 de 39,86 m² Loi Carrez. Un contrat de location du panneau publicitaire en façade apporte un revenu net de 400 € par an. Les commerces, écoles, services du quotidien et la gare sont situés à proximité à pied. La localisation offre une attractivité importante grâce aux trains permettant de rejoindre rapidement de grandes villes comme Paris. Cette accessibilité attire un public large, notamment des personnes travaillant ou ayant vécu dans des agglomérations plus importantes et souhaitant louer à Pont-sur-Yonne. Le marché locatif de la commune est particulièrement dynamique, ce qui favorise une bonne rentabilité et une faible vacance. La visite virtuelle est disponible pour découvrir l’ensemble et évaluer rapidement le potentiel. Contact disponible pour les estimations de loyers, le dossier complet et les projections de rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Cury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : À Vendre : Fonds de Commerce – Hôtel, Café, Restaurant avec Salle de Danse Opportunité unique d’acquérir un établissement polyvalent et dynamique comprenant : •Hébergement : 15 chambres confortables, idéales pour accueillir une clientèle variée. •Restauration : Deux salles de restaurant d’une capacité totale de 70 couverts, parfaites pour des repas intimes ou des événements privés. •Divertissement : Une salle de danse spacieuse de 100 m² avec accès direct à une terrasse, offrant un cadre idéal pour des soirées, réceptions ou animations. •Bar : Un espace convivial avec terrasse, attractif pour les habitants et touristes. •Infrastructure de cuisine : Cuisine entièrement rénovée, équipée d’une chambre froide et d’une chaufferie pour une exploitation immédiate. Situé dans un environnement privilégié, cet établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un cadre attractif. Son fort potentiel permet de développer un projet ambitieux en restauration, hôtellerie ou animations événementielles. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à vos idées dans un lieu de caractère et stratégiquement situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 133 et classe CLIMAT B indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - veronique mahr vous propose : en plein coeur de pont sur yonne, village agréable et familiale, tous commerces à pied, écoles, gare sncf (paris gare de lyon 1h15),venez découvrir cette magnifique maison de 91 m² habitable qui se compose au rdc d'une entrée sur pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc. L'étage se compose d'un pallier qui celui ci dessert une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres avec dressing, un wc indépendant. Le bien dispose d'une cave, de deux dépendances dans jardin, un garage à moto, en fond de jardin, une cour avec accès rue pour stationner les véhicules. Les + / très bonne isolation, fenêtres alu triple vitrage récente, classe énergétique c (très faible consommation), chauffage gaz de ville et poêle à bois, tout à l'égout, fibre raccordée, taxe foncière 604 euros teom comprise. Aucuns travaux a prevoir sur ce bien, ne tardez pas pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordane Tatin vous propose : Terrain ~2 000 m² – parcelle boisée + ancien verger – constructible < 20 m² d’emprise au sol ou bâtiment agricole Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain d’environ 2 000 m² se compose de deux parcelles distinctes : Partie boisée : cadre naturel préservé, idéal pour une zone de détente, un espace végétalisé ou la préservation d’un milieu naturel. Ancien verger : secteur plus dégagé, facilitant l’aménagement ou l’exploitation agricole (implantation de cultures légères, plantations, ruches). Selon le règlement d’urbanisme, le terrain est constructible uniquement pour des habitations de moins de 20 m² d’emprise au sol - tiny house, bungalow. (avec possibilité d’étage selon règles locales) et pour des bâtiments liés à une activité agricole. Une opportunité d’investissement rural pertinente pour porteur de projet agricole, maraîcher, apiculteur ou toute activité en lien avec la nature (micro-ferme, atelier, local de stockage, abri technique). Atouts : accès facile depuis la route, environnement paisible, belle exposition et potentiel de valorisation dans le cadre d’un projet cohérent avec le caractère rural du site. Appelez moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit178400 : pont sur yonne, proche du centre, cette maison sur sous-sol total compartimenté est composée d'une entrée, salon, chambre, salle d'eau, wc indépendant, une cuisine. Double vitrage. Balcon avec vue sur pont sur yonne, possibilité d'une deuxième chambre avec point d'eau au sous-sol avec une fenêtr e. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, l'agence bien chez vous est à votre disposition pour une visite. - mentions légales : proposé à la vente à 79500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie g : 609 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2320 et 3200 euros - affaire suivie par mr edouard rossignol (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pont sur yonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Veronique Mahr vous propose : Magnifique Maison de Campagne avec Vaste Terrain à Pont-sur-Yonne Découvrez cette charmante maison de campagne située à Pont-sur-Yonne proche de toutes commodités, ( gare SNCF PARIS gare de LYON 1H15, commerces, écoles,. )offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Construite en 1972 et ayant bénéficié d'un entretien régulier, cette maison de plain-pied est idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison s'étend sur une surface de 120 m² habitable, offrant 6 pièces au total, dont 3 belles chambres spacieuses. 1 magnifique entrée, 1 séjour salon très lumineux donnant accès sur la terrasse, 1 cuisine séparée, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Un grenier d'environ 95 m² au sol est isolé, pose d'un velux, est à finir d'aménagé pour vous offrir un potentiel d'agrandissement. Le sous sol compartimenté offre un garage, 1 buanderie, 1 salle de sport ou autre et 1 cave pour un total d'environ 100 m² Le vaste terrain de 2126 m² qui entoure la maison permet d'envisager de multiples possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin paysager, des espaces de détente ou même l'installation d'une piscine. Au niveau des commodités, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système d'assainissement collectif (tout à l'égout) et de nombreux espaces de rangement pratiques. La résidence est sécurisée avec un système de fermeture, assurant tranquillité et sérénité aux habitants. Toutes les fenêtres sont récentes de 2020 / 2021, la porte de garage est motorisée et de 2023, la chaudière a condensation est de 2020, assainissement tout à l'égout Cette maison de campagne à Pont-sur-Yonne représente une opportunité rare pour ceux en quête de calme, d'espace et de nature. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Pont sur Yonne, venez découvrir cette maison située dans le cœur de pont sur Yonne, proche des services de proximités, commerces, écoles, gare. Cette maison se situe sur un sous-sol comprenant un garage, une cave avec sol en terre battue, un atelier donnant sur l'arrière de la maison, une buanderie avec cuisine, pouvant servir de coin apéro entre amis. Au premier vous retrouvez une entrée sur cuisine, un salon, wc / salle d'eau, 2 chambres donnant sur une terrasse qui fait toute la longueur de la maison et qui peut servir de jardin d'hiver. Sous les combles vous retrouvez 2 petites chambres dont une avec un espace gaming et une chambre parentale avec sa baignoire. Le tout sur un jardin totalement clos. Fenêtres à prévoir, devis à disposition. N'hésitez plus à venir visiter ce nouveau nid. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf. 927107.

Iad france - suzana lata vous propose : * nouveau pavillon tres proche de pont-sur-yonne - maison de 6 pièces - grand terrain * cette maison individuelle de plain pied, construite en brique rouge offre 144 m² habitable environ sur un terrain de 1000 m², est une opportunité rare à ne pas manquer. Le terrain est viabilisé en eau et électricité, mais pas encore raccordés à la maison. L'isolation, l'électricité, les fenêtres, portes, les évacuations tout est déjà fait. * travaux à prévoir * étant en cours de construction, il est possible d'envisager des finitions personnalisées pour répondre à vos besoins et préférences. * avantages * ce pavillon vous séduira par sa conception moderne, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéal pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement calme, proche de la nature. * points forts * - à proximité de la gare de pont-sur-yonne (2,5 km) et de sens (16 km), facilitant vos déplacements au quotidien - construction récente : garantissant une maison aux normes actuelles - grande surface habitable : avec ses 144 m², 4 chambres, une future cuisine ouverte sur le salon séjour, le tout pour une surface de 70 m² environ, une salle de bains, toilette séparé et buanderie cellier, un accès au garage de l' intérieur, porte de garage motorisé, vide sanitaire. - terrain plat qui entoure la maison. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un pavillon neuf à pont-sur-yonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme suzana lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 5 minutes de Pont-sur-Yonne (89140), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial à la campagne. Cette maison en cours de construction présente des caractéristiques attrayantes pour un futur propriétaire. Sur un terrain de 1000 m², elle offre une surface habitable de 123 m² répartie en 6 pièces dont 4 chambres. Dotée d'un vaste garage, elle est construite de plain-pied, avec la possibilité d'aménager une cuisine ouverte depuis le salon séjour. Le lieu propose également un espace dédié pour une potentielle salle de bains et un WC séparé. Le terrain est viabilisée en eau et électricité mais pas encore la maison qui reste à finir. Les portes et fenêtres sont déjà posés ainsi que les volets roulants, l'isolation est finie. L'électricité, les arrivées d'eaux et évacuation sont déjà mis en place. Il reste encore du travail à faire mais le gros œuvre est terminé. Cette propriété offre un beau potentiel pour un projet de vie sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579.