Immobilier à Notre-Dame-de-Monts (85690)

Iad france - romain bastiancig vous propose : la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.33€ par mois (soit 448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 369 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie milcent (06 14 01 59 18) vous propose : ? É – le domaine du fief haut ? Maison de 70 m² environ de plain pied composée d'un séjour, 2 chambres, salle d'eau et jardin. Vous rêvez d’un logement neuf à la mer ? Que ce soit pour ? É ? , ? -à- ? , ce nouveau domaine saura vous séduire. ? En lisière de forêt et à 2 km de la plage ? Maison de plain pied ou duplex ? Parking privatif – ? Espaces verts – ? Notre dame de monts ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour recevoir la brochure complète et réserver votre maison neuve honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent ei (id 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Notre dame de monts, vente à terme occupée à vie par une dame de 79 ans, lui permettant de reste chez elle, améliorant sa qualité de vie, tout en vous offrant des avantages patrimoniaux considérables. Exclusivite nathalie legue capifrance la vente à terme occupé est une formule souple et avantageuse, tant pour l'acheteur que pour le vendeur. Pour l'acheteur, un échelonnement du paiement, une partie versée comptant à la signature puis le reste versé sous forme de mensualités; alternative intéressante au crédit bancaire avec une économie significative par rapport à un prêt du même montant sur la même durée. Notre dame de monts, agréable station balnéaire familiale située entre saint jean de monts et l'île de noirmoutier réputée pour ses longues plages de sable fin et sa forêt domaniale. Dans un quartier résidentiel tranquille du centre bourg avec tous les commerces de proximité et pourtant au calme ! Emplacement recherché. Le " tout à pied " est possible ! Le marché tous les dimanches matins et en plus en saison tous les mardis, jeudis; les écoles publique et privée, services médicaux et les nombreuses animations; le plus : les ballades à vélo ou pédestres, l'école de voile, les plages. Investissez autrement; devenez propriétaires sur la côte vendéenne, de cette belle maison traditionnelle de 90 m² habitable, parfaitement entretenue et décorée avec soin; saisissez cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité idéalement placé au bord de la mer. Pendant la période d'occupation, vous ne supportez ni les réparations ni l'entretien courant, seuls les travaux définis dans l'article 606 du code civil et la taxe foncière de 922 euros restent à votre charge. Cet investissement vous permet de développer votre patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. Baignée de lumière grâce à son exposition est / ouest, la pièce à vivre est dotée d'une cheminée / insert, la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la salle à manger; les deux premières chambres sont avec placards, la salle de bains et le wc séparé complètent la partie nuit. Le plus : pour recevoir la famille / intergénérationnelle, les amis de passage et / ou, un rapport locatif, ce logement attenant et indépendant de 26 m² 50 est composé d'une pièce principale avec un coin cuisine, une grande chambre et une salle d'eau / wc. Extérieur et annexe : le terrain est clos, le garage de 27 m², un abri bois, une grande terrasse carrelée, 2 entrées voitures et un portillon bon à savoir : travaux d'isolation fait en novembre 2025 modalités financières : comptant de 99 000 euros honoraires d'agence inclus mensualité de 750 euros versée sur une durée 120 mois valeur vénale estimée à 280 000 euros frais d'acte notariés d'environ 14 000 euros (soit une économie d'environ 34 % ) à très bientôt ! les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 674 106 - greffe de la roche sur yon) nathalie legue entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - réf. 926595.

Iad france - delphine plissonneau vous propose : notre dame de monts - au calme, en impasse. Proche forets et plages charmante maison de plain pied traditionnelle d'environ 94 m² au bord de la forêt domaniale sur une belle parcelle de 728 m². Elle se compose de 2 chambres, d'un espace de vie agréable avec une cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et un wc. Un cellier, un garage aménagé et un espace véranda complètent le tout. Cette maison vous offre la possibilité de vivre en pleine nature tout en étant à proximité des commerces à 3km et des plages à 2km, pour profiter pleinement des activités et des loisirs que propose la région. Ses atouts : au calme, extérieures agréables, beaux volumes, au pied d'une piste cyclable qui serpente à travers la forêt et rejoins le centre ville en 15 minutes à vélo. Je suis ouverte à l'inter-agence une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas de la plage - Votre résidence idéale vous attend ! Construisez votre future résidence principale ou secondaire sur cette parcelle * de 436 m², bien exposée plein ouest, et profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Cette maison * de 90 m² se compose d'une vaste pièce de vie de 40 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille. Vous y trouverez également une suite parentale de 15 m², un deuxième espace nuit de 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Conforme aux normes RE 2020, cette maison vous garantit un confort optimal. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier ! Votre conseiller est à votre écoute au 02 51 32 30 06 pour toute information complémentaire. Prix : 307 150 € (hors finitions : cuisine, peintures, terrasses et aménagement paysager). Frais de notaire & frais divers en sus * Offre soumise à disponibilités de nos partenaires fonciers indépendants * Visuel d'ambiance à caractère non contractuels.

Garage d'environ 17 m² avec une grande porte, électricité + mezzanine. D'autres garages de différentes surfaces sont disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 18 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dorian praud, tél. : 07 68 52 18 88, e-mail : dorian.praud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 779 989.

Garage d'environ 90 m² avec une grande porte, électricité + mezzanine. D'autres garages de différentes surfaces sont disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dorian praud, tél. : 07 68 52 18 88, e-mail : dorian.praud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 779 989.

Notre dame de monts, agréable station balnéaire familiale, prisée pour ses longues plages de sable fin, située entre saint jean de monts et l'île de noirmoutier, que du bonheur ! Les propriétaires ont souhaité créer en 1991 un lieu convivial, de rendez-vous pour réunir toute la famille et les amis, le temps d'un week-end, des grandes vacances d' été et pour les moments importants de la vie. C'est mon " coup de coeur " vous avez besoin et envie de nature ? Prenez contact sans attendre ! Il est disponible et seulement pour " vous ", nathalie legué capifrance tournant le dos à la route et surplombant son environnement dans un écrin de verdure de 1 000 m², cette accueillante maison d'architecte de 118 m² baignée de lumière à chaque moment de la journée, offrant de beaux volumes résolument ouverts sur l'extérieur, lovée dans la nature et tout près de l'océan est un havre de paix avec son esprit " vacances au bord de la mer " sa proximité avec la forêt et les plages est un atout majeur pour les promenades à pied ou à vélo en famille. Le plus : superbe jardin paysagé et arboré une place importante est donné à l'espace de jour de 37 m² 70, c'est la pièce maîtresse de la maison. Une spacieuse pièce à vivre comprenant le salon et une belle salle à manger. Traversant ouvert sur la cuisine aménagée et équipée : convivialité assurée ! Pour le confort des jours de pluie, une cheminée se loge dans un pan de mur une grande baie vitrée ouverte sur le jardin permet de profiter de la végétation quelles que soient la saison et la météo. La chambre parentale est au rez-de-chaussée, avec un grand dressing et dotée d'une baie vitrée pour profiter du jardin, une première salle d'eau et un wc séparé, à l'entresol, le palier dessert 2 chambres et en mezzanine un espace lecture, jeux de société etc. Sous les combles, un ravissant dortoir a été installé. Une salle d'eau avec wc complètent ce coin nuit. Ce qui en fait des espaces privés pour recevoir la famille et les amis en toute intimité les plus : le garage est attenant et le puits est fonctionnel pour l'arrosage du jardin et du potager bon à savoir : tout à l'égout, ravalement novembre 2024, chauffage au sol, ouvertures en aluminium bleues, chaudière gaz de 2021 avec programmation à distance, volets roulants, murs intérieurs en brique rouge et platre à très bientôt ! les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 674 106 - greffe de la roche sur yon) nathalie legue entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - réf. 903975.

Notre dame de monts 85690 - anabelle pelé vous propose cette villa jardin de 62 m², exposée ouest, composée d'une entrée, d'un séjour / cuisine, d'une salle d'eau / wc au rez de chaussée, de 2 chambres et d'une salle de bain / wc à l'étage, d'une annexe, d'un jardin clos privatif et de 2 places de parking au prix promoteur de 205o00 euros. Disponibilité immédiatz eligible au prêt à taux zéro. Au coeur du littoral vendéen, ce lieu de vie intimiste est composé de 12 villas jardin, 6 appartements avec jardin ou balcon et 8 maisons individuelles de 4 ou 5 pièces prolongés de jardins engazonnés. Autres villas jardin et appartement t3 disponibles à la vente, prix direct promoteur : de 205 900 euros à 234 900 euros. Plans et notice descriptive complète sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anabelle pele, au 06 28 65 34 98 ou, par courriel à a.pele@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anabelle pele agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? Saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402 819 copropriété de 12 lots ().

Notre dame de monts 85690 - anabelle pelé vous propose cet appartement t3 de 69 m², situé au 1er étage et exposé sud-est, composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, de 2 chambres de 12.37 et 11.59 m², d'un balcon et de 2 places de parking. Prix promoteur de 205 900 euros. Disponibilité au 3ème trimestre 2025. Cet appartement, éligible au prêt à taux zéro, dispose d'un emplacement de choix. Au coeur du littoral vendéen, ce lieu de vie intimiste est composé de 12 villas jardin, 6 appartements avec jardin ou balcon et 8 maisons individuelles de 4 ou 5 pièces prolongés de jardins engazonnés. Autres villas jardin disponibles à la vente, prix direct promoteur : t3 de 63 m² de 205 000 à 234900 euros. Plans et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anabelle pele, au 06 28 65 34 98 ou, par courriel à a.pele@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anabelle pele agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401052 copropriété de 12 lots ().