Immobilier à Nercillac (16200)

15 min au nord de cognac découvrez cette maison pleine de caractère avec ses 5 195 m² de verdure. Cette demeure ancienne offre un espace généreux pour toute la famille avec ses 232 m² habitables et ses 4 chambres. Son charme intemporel et son style en font un lieu unique. Contactez-nous au 05 45 32 31 16 pour en savoir plus ! Prix : 223 000euros * dont honoraires 6.19 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 210 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 euros et 3420 euros par an. Prix...

En exclusivité à la sortie du village de CHERVES R Pavillon de plain-pied de construction récente offrant un espacede vie lumineux et en excellent état. Ce bien comprend un spacieux salon ouvert sur une cuisine équipée totalisant 53 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, offrant ainsi suffisamment d'espace pour toute la famille. Le chauffage est assuré par un système moderne de plafond rayonnant, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous trouverez un vaste jardin de 1000 m²,...

Maison moderne cognac découvrez le charme de cette maison de 80 m² habitables, offrant 3 chambres pour vous accueillir dont une au rez-de-chaussée. Ce logement est équipé d'une climatisation réversible. Profitez d'un garage de 15 m² pour stationner votre véhicule et d'un petit extérieur pour les beaux jours. Disponible à partir du 15 mai 2024 contactez-nous au 05 45 32 31 16 pour visiter le bien ! Loyer : 910euros par mois, charges comprises dont euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) dépot de garantie honoraires charges locataire 440euros ttc dont 200euros pour é...

À Cognac, je vous invite à découvrir cette charmante maison non mitoyenne très lumineuse de plain pied de 115 m² environ. Elle est implantée sur un agréable terrain clôturé de 752 m² proposant une terrasse, un barbecue et un beau jardin arboré et fleuri pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante avec des rangements, un coin nuit de 4 chambres bien séparé de la partie jour avec un plancher bois, une salle de bains et un WC indépendant. Des dépendances (atelier, serre, débarras) complètent ce bien. Le chauffage...

Charmante maison de plain-pied à Boutiers-Saint-Trojan (16100) ! Située à 9 minutes en voiture de la gare de Cognac et à 13 minutes de la base militaire, découvrez cette magnifique propriété offrant un style de vie incomparable. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison de plain-pied offre 4 chambres spacieuses avec la possibilité d'aménager une 5ème chambre selon vos besoins. Le point central de cette demeure est sa somptueuse pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour accueillir vos moments en famille ou entre amis, donnant sur une terrasse d’e...

À la recherche de l'harmonie parfaite entre espace et confort ? Cette maison des années 70 de plus de 180 m², nichée au cœur de la commune de Châteaubernard, dans le secteur prisé des Vauzelles, vous offre un cadre de vie idéal. D'une superficie généreuse, cette résidence lumineuse repose sur un sous-sol non enterré, où les espaces de vie de 45 m² s'ouvrent harmonieusement sur un jardin bucolique avec sa piscine hors sol et sa véranda de 20 m². Avec ses 5 chambres spacieuses et un bureau modulable en une sixième chambre, cette demeure saura accueillir chaleureusement votre famille et vos invit...

Cet appartement T3 bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier résidentiel est idéal pour une vie urbaine pratique et dynamique. D'une surface habitable de 53 m², ce charmant appartement T3 comprend une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, une arrière-cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne et deux confortables chambres. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien offre également une cave, un atout de rangement supplémentaire très pratique. Profitez d'un agencement optimal et d'un cadre de vie convivial...

Appartement cognac ! Situé au 3ème étage, venez visiter ce bel appartement lumineux dont le salon / salle à manger donne sur une loggia ! Côté nuit, trois belles chambres ! Vous profiterez aussi d'une cave et d'une place de parking pour votre véhicule ! Ce bien sera libre mi août 2024 ! Bien en copropriété : 96 lots charges courantes : 1783.59 euros / an pas de procédure en cours prix : 113 000euros * dont honoraires 7.62 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 105 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage...

À vendre- fonds de commerce d'un magasin de produits chocolatés d'exception. Découvrez les saveurs du chocolat haut de gamme décliné sous toutes ses formes. À base de cacao de qualité sélectionné, chocolat noir, chocolat lait, pralinés ou ganaches, pâtes de fruits et autres créations séduisent notre clientèle fidèle et enchantée par nos produits. Le point de vente est agencé et parfaitement décoré, très bien équipé et sans aucun travaux à envisager. Pour le plaisir des yeux et des papilles. Cette affaire réalise un ca supérieur à 310000€ à développer pas de personnel à reprendre. Belle rentabi...

Charmante maison de ville à Cognac, quartier Saint-Jacques Cette ravissante maison de ville, idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Jacques à Cognac, offre un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses 80 m² de surface habitable, elle comprend deux chambres spacieuses à l'étage et une belle pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée ouverte sur la cuisine aménagée et fonctionnelle. Cette maison ne nécessite pas de travaux, vous offrant ainsi un intérieur moderne et confortable dès votre emménagement. À l'extérieur, vous serez séduit par son charmant jardin, où vous pourrez profiter...

Iad France - Karine Morineau (06 45 17 14 60) vous propose : COGNAC JARDIN PUBLIC - Charmante maison Haussmanienne au coeur du centre-ville de Cognac. Cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, espace et caractère. Avec une vaste entrée, 1 grande cuisine ouvrant sur la cour, ses 2 salons dont un avec sa cheminée et son parquet avec accès sur la cour, 1 salle à manger, ses 5 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles d'eau et 3 toilettes, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse ou d'un amoureux de l'espace. Les hauts plafonds et le parquet d...

Cognac en charente (16 ). Maison en ville, proche des commerces mais dans un quartier très calme. Viager occupé par une dame de 91 ans. Le bouquet est de 110 000 € fai et les rentes mensuelles sont de 275 € ( possibilité de moduler). La maison a été entièrement rénovée en 2013. Depuis l’entrée, a votre gauche vous trouverez une chambre, en face la salle d’eau avec wc et à droite une cuisine moderne équipée. Communiquant directement avec la cuisine, le séjour avec un espace salle à manger et un autre pour le salon (placard / penderie sur tout le mur du fond). Plus loin, sur l’aile droite de la...

À vendre locaux professionnels de construction contemporaine comprenant une entrée principale, 9 bureaux, une salle de réunion une salle de mise en conformité une réserve, un atelier, un espace de stockage, un espace de livraison, quatre wc, douche et deux kitchenettes. Ensemble 700 m²environ sur terrain de 7000 m² en partie à construire. Sous sol chauffé de 70 m²contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 558628) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels...

Idéalement situé à cognac proche des chais monnet. Venez découvrir cette maison de 156 m² habitable sur 3 niveaux, une grande cour arborée, un atelier, et un abri pouvant servir de cuisine d'été viennent compléter ce bien. Au rez de chaussée : une entrée dessert la cuisine, le salon donnant sur la rue et la vaste salle à manger donnant dans la cour. Une porte donne accès au garage d'environ 40 m² depuis la cuisine. Au 1er étage, un palier donne accès à deux chambres en enfilade avec salle de bain ainsi un bureau. Au 2ème étage se trouve deux chambres ainsi qu'un dressing. Les informations sur...

Gensac la pallue (16130) : situé au calme, à moins de 10 minutes de cognac, terrain truffier arboré de chênes verts d'environ 11000 m² dans un environnement agréable, terrain de 10983 m² pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq co...

À chassors, entre jarnac et cognac, et à 35mn d'angoulème, je vous propose ce pavillon récent non mitoyen de plain pied de 87 m² environ sur un terrain de 805 m². L'intérieur propose une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un cellier, un coin nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Acquéreurs et confrères, n'hésitez pas à me contacter pour toute précision complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller sa...

Iad France - Philippe Neveu (06 79 73 14 12) vous propose : Référence : 1502390 -PNE- Vente d'un local commercial, situé en centre-ville de COGNAC, bénéficiant d'une excellente visibilité dans un quartier dynamique regroupant un large éventail de commerces. Ce local commercial, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, offre un agencement idéal pour diverses activités commerciales. Composé d'un espace d'accueil, de deux bureaux fonctionnels, d'un débarras et d'une réserve au sous-sol pour le stockage et les archives, cet espace répond parfaitement aux besoins des professionnels. D...

Maison plain pied a 15 min de cognac solis vous présente ce pavillon de 126 m² avec sa cuisine équipée et sa cheminée ainsi qu'une véranda pour profiter des rayons du soleil. Vous profiterez également d'une grande terrasse couverte et d'un double stationnement couvert également ! Le tout agrémenté d'un grand jardin clos de 1000 m² avec vue sur les vignes. À remettre au goût du jour ! Prix : 190 000euros * dont honoraires 5.56 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 180 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un us...

Située à cognac, dans un quartier agréable, proche des commerces et des écoles, cette maison de 80 m² environs à rénover, se compose au rez-de chaussée d'une cuisine donnant sur une charmante cour pour des déjeuners dehors à la belle saison, d'un séjour de 25 m² baigné de lumière et d'un salon. À l'étage, deux chambres de 10 et 13 m² avec placards, un wc et une salle de bain de 7 m² environs. La cour donne également accès à la buanderie équipée d'un évier, d'un espace pour les machines et d'un wc qui viennent compléter les prestations de ce bien, idéal pour une première acquisition ou un inves...

Charmante maison a saint brice nichée sur un vaste terrain de 6000 m² dans une zone non innondable, cette maison nécessite des travaux de rénovation et de décoration pour la personnaliser à votre goût. Avec sa vue apaisante sur la rivière et son ambiance paisible, cette demeure offre l'opportunité de vivre en harmonie avec la nature tout en étant à proximité des commodités. Urbaines. Prix : 287 550euros * dont honoraires 6.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 270 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usa...

À moins de 10 minutes de cognac, sur la commune de boutiers-saint-trojan, venez découvrir ce beau terrain entièrement clos d'une superficie de 937 m². En retrait de la route, vous profiterez d'un bel espace pour votre projet de construction, tout en bénéficiant dores-et-déjà d'arbres fruitiers et d'une dépendance d'une vingtaine de m². L'étude de sol g1 a été réalisée pour votre parfaite information. Vous avez envie de faire construire sur un grand terrain, hors lotissement, alors n'hésitez plus et contactez-moi pour venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo...

À louer - proche cognac- local commercial avec réserve d'environ 53 m² (ancien commerce pâtisserie) parking privatif - idéal pour tous commerces, profession libérale ou artisanale bonne visibilité loyer mensuel 550€ les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1980,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - plus d’i...

Située dans le charmant village des Métairies, cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 178 m² habitables et ses beaux volumes de pièces de vie, elle garantit un confort et une convivialité inégalés. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, offrant espace et intimité à chacun des membres de la famille. De plus, la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée offre une flexibilité appréciable. Le bien comprend également un grand garage et une dépendance, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire ou la pos...

Iad france - nelly brunet (06 40 97 29 70) vous propose : immobilier cognac, idéalement située proche centre, lycée, commerces, venez découvrir cette charmante maison de ville. Spacieuse et lumineuse, elle ne pourra que vous séduire ! En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, bureau pouvant faire office de 5ème chambre, un vaste salon avec accès direct sur un jardin de 115 m² environ agrémenté d'une terrasse en bois, wc, garage ainsi qu'une cave en sous-sol de 22 m² environ. À l'étage, se trouve un pallier desservant 4 chambres et deux sal...

Découvrez cette charmante maison nichée à cognac, offrant le meilleur de la vie urbaine et des bords paisibles de la charente. Avec son garage et sa cour, cette maison allie praticité et confort. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, un salon spacieux d'environ 40 m² baigné de lumière qui vous invite à la détente, suivi de trois chambres, une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie avec wc. Les parquets anciens ajoutent une touche d'élégance, et une cave au sous-sol complète cet ensemble. Prête à emménage...