Pourquoi investir à Montrevault-sur-Èvre en 2026 ?

La commune offre des prix immobiliers très accessibles, un cadre de vie agréable et un rendement locatif élevé.

Quel est le prix moyen de l'immobilier à Montrevault-sur-Èvre ?

Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 610 euros.

Comment se porte le marché immobilier ?

Le marché est stable avec une légère baisse des ventes, offrant des opportunités pour les acheteurs.

Le marché locatif est-il intéressant ?

Oui, avec un rendement locatif d’environ 12,45 %, le marché est particulièrement attractif.

Quels types de biens trouve-t-on ?

Principalement des maisons familiales avec de belles surfaces, adaptées aux familles et primo-accédants.

Pourquoi la commune attire-t-elle les acheteurs ?

La qualité de vie, les prix accessibles et la croissance démographique attirent de nouveaux habitants.

Comment évoluent les prix immobiliers ?

Les prix restent stables avec une tendance progressive à la hausse à moyen terme.

Comment la commune se compare-t-elle aux voisines ?

Montrevault-sur-Èvre propose des prix plus accessibles que les grandes villes voisines tout en offrant un cadre de vie agréable.

Est-ce une bonne ville pour investir ?

Oui, notamment pour les investisseurs cherchant un rendement élevé avec un faible ticket d’entrée.

Quelles sont les perspectives du marché immobilier ?

Les perspectives sont positives grâce à la croissance démographique et au développement local.

Immobilier à Montrevault-sur-Èvre (49) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Montrevault-sur-Èvre (49)

Acheter un bien immobilier à Montrevault-sur-Èvre (49)

Terrain à vendre

Quel est l’état du marché immobilier à Montrevault sur Evre?

Comment se présente l’immobilier à Montrevault sur Evre aujourd’hui?

Montrevault sur Evre, avec une population d’environ 15726 habitants, se distingue par son dynamisme et son cadre de vie agréable, renforcé par l’augmentation significative de sa population depuis ces dernières années.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier?

Le marché immobilier à Montrevault sur Evre est caractérisé par un prix moyen au mètre carré de 1610 euros. Malgré une légère baisse des ventes de 2,70%, l’intérêt pour la commune reste constant, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour lors de l’achat immobilier.

Pourquoi envisager d’acheter à Montrevault sur Evre?

Acheter à Montrevault sur Evre représente une option stratégique pour ceux qui cherchent des propriétés à prix compétitifs. Avec une superficie moyenne de 95 m² pour les maisons vendues, les familles et jeunes couples sont particulièrement intéressés par ce type de biens.

Est-il judicieux de louer à Montrevault sur Evre?

Bien que le marché locatif soit moins développé, il offre des rendements intéressants, surtout pour les investisseurs cherchant un rendement locatif à Montrevault sur Evre, actuellement aux alentours de 12,45%.

Comment évolue la construction dans la commune?

La construction a connu une nette évolution, attirant ainsi de nouveaux habitants, ce qui soutient la demande immobilière. Les projets récents visent à améliorer l’offre de logements tout en préservant le patrimoine local.

Quel est le profil des constructions existantes?

Une attention particulière doit être portée sur l’évolution structurelle de la commune, qui pourrait influencer les prix dans les années à venir, notamment avec une prévision d’augmentation progressive mais maitrisée des prix immobiliers.

Comment Montrevault sur Evre se compare-t-elle à ses voisines?

Comparée à ses communes voisines, Montrevault sur Evre bénéficie d’un marché immobilier relativement stable, offrant des prix plus accessibles que dans des villes plus grandes à proximité.

Quelles sont les prévisions pour l’immobilier à Montrevault sur Evre?

Les perspectives pour l’immobilier à Montrevault sur Evre, notamment en 2026, semblent encourageantes si l’on tient compte de l’évolution démographique et économique locale. Une stratégie réfléchie d’achat ou d’investissement pourrait s’avérer bénéfique.

Quelles sont les questions fréquentes sur le marché immobilier?

Quel est le prix moyen au mètre carré à Montrevault sur Evre?

Le prix moyen au mètre carré est de 1610 euros, ce qui reste accessible pour de nombreux acheteurs.

Comment se porte le marché locatif?

Le marché locatif à Montrevault sur Evre présente un rendement locatif attractif, offrant de bonnes opportunités pour les investisseurs.

Quelles sont les tendances de la population dans la commune?

La population de Montrevault sur Evre a connu une augmentation significative, attirant ainsi une diversité d’acheteurs potentiels.

Est-ce un bon moment pour investir dans l’immobilier à Montrevault sur Evre?

Oui, avec un marché détendu et des prix stable, c’est un moment opportun pour les investisseurs qui cherchent un accès à un marché prometteur.

Les dernières annonces immobilières à Montrevault-sur-Èvre (49)

Maison 5 Pièces 101 m² à vendre à Montrevault-sur-Èvre (49270)

183 750 €

Maison

Montrevault-sur-Èvre (49270)

Revo immo le fuilet vous propose en exclusivité cette ancienne longère mitoyenne située dans un hameau paisible de la commune du fuilet (montrevault-sur-èvre). Elle comprend : une agréable pièce de vie avec cheminée à insert une cuisine ouverte avec arrière cuisine 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée une salle de bains lingerie, 2 wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec abris de jardin, ainsi que d'une terrasse. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies tout en conservant son cachet. / . Sas revo immo - hurot wilfried ei - o6 o9 87 59 88 - plus d'informations sur (réf. 4901051807). Agent commercial rsac angers 819 611 047 - honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 175 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

478 €CC /mois

Appartement rénové

Montrevault-sur-Èvre (49270)

Revo immo le fuilet vous propose en exclusivité au coeur du fuilet, au sein d'un immeuble entièrement rénové, cet appartement meublé de 21.5 m² alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Idéalement situé, le fuilet permet de rejoindre ancenis en 15 minutes, beaupréau en 20 minutes et cholet en 35 minutes environ. Les atouts de l'appartement : - surface habitable 21.5 m² - chauffage géothermie - cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur, four micro-ondes, hotte) - machine à laver à disposition. - 1 chambre avec salle d'eau et literie neuve. - wc séparés - appartement entièrement meublé et décoré. Le loyer est fixé à 400 € par mois, auxquels s'ajoutent 78 € de charges comprenant : - eau - electricite - chauffage - forfait internet - ordures menageres soit un montant total de 478 € charges comprises. À l'extérieur vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'un accès à un jardin. Disponible immédiatement visite virtuelle sur demande pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Sas revo immo - hurot wilfried ei - o609 875 988 - plus d'informations sur (réf. 4901051755). Agent commercial rsac angers 819 611 047 bien meublé - loyer : 478.00 € * dont provision sur charges : 78 € par mois (régularisation annuelle)- honoraires charge locataire : 172 € ttc dépôt de garantie : 400 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Maison 7 Pièces 166 m² à vendre à Montrevault-sur-Èvre (49110)

285 000 €

Vente Maison de campagne 7 pièces

Montrevault-sur-Èvre (49110)

Iad France - Emmanuel Pélissier vous propose : Maison familiale de 166 m² avec 6 chambres, dépendances et terrain de 2 321 m² Située à Saint-Quentin-en-Mauges, dans un environnement calme entre bourg et campagne, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau, ainsi que cinq chambres à l'étage. Édifiée sur un terrain clos de 2 321 m², elle dispose d'une terrasse d'environ 70 m², d'un garage double, d'un atelier, d'une cave, d'un grenier, d'un puits et de nombreuses dépendances. Pompe à chaleur installée en 2022. Idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet multigénérationnel. Un bien rare offrant espace, confort et fort potentiel d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Pélissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 432881845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

210 500 €

Pavillon 115m2 - 4 chambres - jardin

Montrevault-sur-Èvre (49110)

Léa martin, vous propose à la vente en exclusivité c'est charmante maison située à quelques minutes de beaupreau, à saint-pierre-montlimart. Cette maison entièrement rénovée énergétique ment est composée au rez de chaussée d'un lumineux salon séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Puis, toujours d'accès plain pied, une suite parentale avec dressing et baignoire. Un bureau, une lingerie et des wc. À l'étage, le coin nuit dessert 3 chambres avec rangements et une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc intégrés. À l'extérieur, un jardin clôturé avec terrasse et pergola, un grand cabanon de jardin et un abri. Maison alimentée en auto consommation par des panneaux solaires, isolation murs extérieurs et intérieurs, chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés. Quelques travaux de peinture a prévoir. Maison très économique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881 475 347.

Commerce 11 Pièces 360 m² à vendre à Montrevault-sur-Èvre (49270)

287 500 €

Locaux d'activité

Montrevault-sur-Èvre (49270)

Situé sur la commune du Fuilet, en bordure de l'axe D17, ce bâtiment à usage commercial et professionnel bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un parking d'environ 30 places, un véritable atout pour l'accueil de clientèle ou de collaborateurs. Développant une surface totale d'environ 361 m², le bien se compose de 14 espaces distincts répartis entre bureaux, espaces d'accueil, locaux techniques et pièces annexes, avec une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Un des points forts de cette opportunité : 108 m² sont actuellement loués, permettant une acquisition avec revenus locatifs immédiats. La partie restante est libre d'occupation et peut être exploitée pour une activité professionnelle, libérale, administrative ou dans le cadre d'un investissement locatif complémentaire. Ce bien conviendra aussi bien à : - une entreprise souhaitant regrouper ses bureaux, - une profession libérale, - un cabinet administratif ou de services, - un investisseur recherchant un actif avec rentabilité immédiate et potentiel de développement. SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O6O9 875 988 - Plus d'informations sur (réf. 4901051778). Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 - Honoraires : 6,48 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 270 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Maison 8 Pièces 184 m² à vendre à Montrevault-sur-Èvre (49110)

245 000 €

Maison 184 m² env.- 5 chambres -2 garages - abris et jardin

Montrevault-sur-Èvre (49110)

Baisse de prix ! 49110 chaudron en mauges, julie compagnon vous présente cette ravissante maison de maître de 185 m² env. Avec 5 chambres, dépendances, 2 garages et un jardin clos et paysagé. Prix : 245 000 euros net vendeur negociable dans la limite du raisonnable située dans le centre ville, vous serez à deux pas de toutes commodités : écoles, bus, commerces et service santé. Elle est à seulement 8 min de st pierre montlimart, 10 min de beaupreau, 30 min de cholet et 1 heure de nantes. Cette belle propriété du 19 siècle se présente comme ceci : au rez-de-chaussée : dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une salle à manger de 20 m² env. Agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert pour des soirées chaleureuses, et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 13 m² env avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Wc séparé. Vous aurez du rangement supplémentaire avec cette arrière cuisine avec un accès de l' extérieur et intérieur. Un autre espace lumineux et spacieux de 25 m² env. Avec cheminée insert faisant office de salon actuellement mais peut très bien faire office de salle à manger si vous recherchez plus grand. Du salon, vous accédez d'un côté à une chambre et son wc séparé et d'un autre un garage avec porte motorisée. Au 1er étage, un dégagement vous dirigera vers 3 chambres, 2 salles de bains, un bureau et un grand espace de jeux. Au second étage, une suite parentale de 27 m² env. Avec salle d'eau et wc intégré de 7 m² env. Vous souhaitez avoir des pièces ou chambres supplémentaires ou autres ! Au second étage, une grande partie du grenier de 30 m² env. Vous donnera la possibilité de faire cette aménagement supplémentaire. À l'extérieur, sur un terrain de 726 m² et exposé plein sud, plusieurs espaces s'offrent à vous avec cette terrasse, plusieurs dépendances en pierres (rangements, abris, bûcher) et son grand garage avec espace atelier inclus. Attenant la maison, un autre grand garage avec porte motorisée. Travaux réalisés : escalier, toiture refaite pour les 2 garages, sol, plafond et carrelage de la maison. Isolation grenier. Façade refaite en 2019 côté jardin en pierres apparentes insert 2016 taxe foncière : 1295 euros chauffage : electrique, cheminée insert et foyer ouvert date de diagnostic prévue le : 22 / 11 / 2023 dpe : d ges : b mandat réf : a455889jcc montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 430 euros et 3 330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie compagnon au 06 11 79 89 66 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie compagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 839361581 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris julie compagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 839361581 -.

Maison 9 Pièces 191 m² à vendre à Beaupréau-en-Mauges (49600)

370 000 €

Vente Maison de campagne 9 pièces

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : À seulement 23 minutes d'Ancenis et 26 minutes de Basse-Goulaine et 13 min de Vallet, découvrez cette maison familiale spacieuse de 191 m², située dans un écrin de verdure sur un terrain de 6127 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon / salle à manger de 46 m² avec insert à bois, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte avec arrière-cuisine, de deux chambres de plain-pied, d’une salle de bain avec douche et double vasque, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, cette maison offre six chambres aux beaux volumes, une salle d’eau et un WC. Elle dispose également de nombreux espaces complémentaires : une grande lingerie, une cave, un double garage de 42 m², une terrasse couverte de 40 m² avec vue sur la campagne, un parking privatif, une serre et un cabanon de jardin. Le chauffage par géothermie assure un confort optimal, et des panneaux solaires auto consommation et revente. Les peintures intérieur ont été refaite au rdc. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse à la recherche de calme et de nature, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 103 m² à vendre à Montrevault-sur-Èvre (49110)

104 999 €

Vente Maison de village 4 pièces

Montrevault-sur-Èvre (49110)

Iad france - mathieu bernard vous propose : ideal investisseur ! À 5 minutes de montrevault-sur-evre. À vendre maison de bourg sympathique avec jardin. Au rez-de-chaussée une entrée, un salon, wc, un séjour, une cuisine, puis à l'étage une salle de bain avec wc, deux chambres. En extérieur : un jardin, un puits, dépendance, bucher. Rafraichissement général à prévoir… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 915075113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 51 m² à louer à Montrevault-sur-Èvre (49270)

923 €CC /mois

Appartement rénové

Montrevault-sur-Èvre (49270)

Revo immo le fuilet vous propose en exclusivité au coeur du fuilet, au sein d'un immeuble entièrement rénové, cet appartement meublé au premier étage de 51.5 m² carrez, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Idéalement situé, le fuilet permet de rejoindre ancenis en 15 minutes, beaupréau en 20 minutes et cholet en 35 à 40 minutes. Les atouts de l'appartement : - surface au sol 55.5 m² - belle pièce de vie lumineuse de 25 m² avec poutres apparentes. - chauffage au sol pour un confort optimal. - cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur, four micro-ondes, lave vaisselle, etc) - salle d'eau moderne avec douche, vasque et wc - 1 chambre spacieuse de 11 m² avec placard, literie neuve - 1 bureau de 10 m² avec placard - appartement entièrement meublé et décoré. Le loyer est fixé à 800 € par mois, auxquels s'ajoutent 123 € de charges comprenant : - eau - electricite - chauffage - forfait internet - ordures menageres soit un montant total de 923 € charges comprises. À l'extérieur vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'un accès à un jardin. Disponible début août visite virtuelle sur demande pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Sas revo immo - hurot wilfried ei - o6o9 875 988 - plus d'informations sur (réf. 4901051754). Agent commercial rsac angers 819 611 047 bien meublé - loyer : 923.00 € * dont provision sur charges : 123 € par mois (régularisation annuelle)- dépôt de garantie : 800 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Maison 4 Pièces 92 m² à vendre à Montrevault-sur-Èvre (49110)

245 000 €

Vente Pavillon 4 pièces

Montrevault-sur-Èvre (49110)

Iad france - anne garnier vous propose : maison de plain-pied 3 chambres avec double garage – saint-pierre-montlimart vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et offrant de belles prestations ? Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, idéalement située à saint-pierre-montlimart. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement optimisé et ses nombreux rangements. La pièce de vie de plus de 45 m² lumineuse avec cuisine ouverte constitue un espace convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un wc indépendant. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : ️ chauffage au sol avec programmation indépendante dans chaque pièce ️ ballon thermodynamique ️ bonne isolation des atouts qui permettent d'afficher un dpe classé c, gage d'un bon confort thermique et d'une consommation énergétique maîtrisée. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 720 m², entièrement clôturée, idéale pour les enfants et les animaux de compagnie. Vous y trouverez également une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur, ainsi qu'une cabane de jardin pour le stockage. Les plus : ️ grand garage double avec deux portes motorisées ️ quatre places de stationnement privatives devant la maison ️ terrain agréable et facile d'entretien. un cocon familial, confortable et prêt à vous accueillir. Et si c'était ici que tout commençait ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 899500532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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