Immobilier à Mercuès (46090) : annonces, prix et marché local

Vente Boutique/Local commercial 380 m²

Mercuès (46090)

Iad france - thibaud clazer vous propose : thibaud clazer vous présente : à vendre – bâtiment industriel d’environ 350 m² + 80 m² de mezzanine + 30 m² de bureau situé dans la zone industrielle des grands camps, sur la commune de mercuès (46090), ce bâtiment industriel offre de nombreuses possibilités d’exploitation : garage automobile, carrosserie, activité artisanale, stockage ou toute autre activité professionnelle. Agencement : - un local principal d’environ 350 m², composé d’un grand dépôt avec une mezzanine complémentaire d’environ 80 m². - un bureau climatisé d’environ 30 m², permettant l’accueil de la clientèle et l’installation de plusieurs postes de travail - une salle de stockage - deux wc caractéristiques techniques : - bardage : murs en briques - couverture : plaques sous tuiles en fibrociment contenant de l’amiante & plaques translucides apportant une lumière naturelle. - point d’eau : disponible à l'intérieur du bâtiment. - électricité : installation triphasée - accessibilité : porte sectionnelle motorisée avec télécommande, d’environ 5,80 mètres de largeur sur 2,70 mètres de hauteur, - une dizaine de places de stationnement disponibles à l’extérieur. Location également possible au prix de 1 200 € ttc par mois.
informations complémentaires disponibles sur demande. Atouts : - emplacement calme dans le fond d’une zi - local propre et sain - accès facile - nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement. Ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale avec piscine et jardin

Mercuès (46090)

Située sur la commune de Mercuès, à quelques minutes de Cahors, cette spacieuse maison familiale de 186 m², construite en 1975 et entièrement rénovée en 2014, offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 879 m². Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon / salle à manger de 32 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. La maison dispose de 6 chambres, réparties sur deux niveaux, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé, d'une magnifique piscine au sel de 10 x 5 m, d'une terrasse conviviale et de deux places de stationnement. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul, d'un insert à bois, de menuiseries en double vitrage et bénéficie d'un DPE C, garantissant une bonne performance énergétique. Cette maison allie espace, confort et fonctionnalité, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible aux portes de Cahors. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie CONTRERAS, Tél. : 06 18 82 19 73, E-mail : laurie.contreras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 102677358.

Maison en pierre de charme. Garage Terrasse Jardin

Mercuès (46090)

À 5 km de Cahors. À proximité de tous commerces et commodités accessibles à pied. Sur une parcelle de 355 m² avec cour, jardinet et poulailler, vous apprécierez l'agencement des espaces. Au rdc, garage de plus de 48 m², abri voiture couvert, cave voûtée, atelier, plusieurs remises. Au 1er étage, salon avec cheminée, cuisine, 4 chambres dont une avec terrasse privative. Salle d'eau, wc séparés. Accessible par un escalier, vous pourrez choisir d'aménager les combles ou les conserver ainsi. Vous apprécierez le charme et l'authenticité de cette maison en pierre, ses volumes, sa lumière, ses superbes planchers en bois, ses multiples accès. Vous serez agréablement surpris par le calme de son emplacement. Une partie de la toiture a été refaite. Maison saine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.

Maison récente + grande dépendance aménageable, 10 min de...

Mercuès (46090)

Plain-pied moderne + dépendance 200 m² : un potentiel unique à deux pas de cahors guillaume plas vous présente cette maison de plain-pied construite en 2020, située à seulement 10 minutes de cahors, au coeur d'un village disposant de tous les services. Lumineuse et chaleureuse, elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace bureau naturellement intégré, deux chambres, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Chauffage bois + granulés, panneaux solaires avec revente du surplus, huisseries récentes : un bien économique et confortable + pompe à chaleur. Atout rare : une vaste dépendance d'environ 200 m², toiture neuve, eau et électricité, idéale pour un projet professionnel, artisanal, un garage, un atelier ou la création d'un second logement. Le tout sur un terrain d'environ 1 700 m², clôturé, dans un environnement paisible. Fibre optique disponible. Un ensemble polyvalent, parfait pour un projet familial ou mixte à proximité immédiate de cahors. Performances énergétiques : dpe classé c (114 kwh / m² / an), ges classé a (3 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 929 et 1256 euros / an indexées aux années 2021,2022 et 2023, prix : 312 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : un bien avec un beau potentiel d'évolution, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif, commercial ou artisanal. Mandat réf : 452478gpl. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous intéresse, contactez guillaume plas au 06 15 74 04 39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume plas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cahors 852449727; réf mandat : 452478, auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J guillaume plas (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 852449727 -.

Maison avec du charme centre village

Mercuès (46090)

Idéalement placée au cœur du village, cette maison en pierre bénéficie d'un environnement calme et lumineux, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie et services médicaux. Le jardin arboré et clôturé offre un espace extérieur paisible et agréable, avec un stationnement pour véhicule, un atelier, une cave et un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres accueillantes. Vous trouverez également 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant un confort optimal pour ses habitants. Le caractère authentique de la maison se reflète dans ses parquets et tommettes, ainsi que dans son poêle à granulés. De plus, une maisonnette avec une chambre et la possibilité d'ajouter une salle d'eau complémentaire vient augmenter le potentiel de ce bien. Avec une chaudière neuve, cette propriété est un véritable havre de paix alliant modernité et tradition au cœur d'un village dynamique. Coup de coeurr assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431.

Vente Maison/villa 8 pièces

Mercuès (46090)

Iad France - Noémie Douet vous propose : MAISON À ÉTAGE DE 8 PIÈCES AVEC PISCINE – MERCUÈS Située sur la commune prisée de Mercuès (46090), à seulement 15 minutes de Cahors, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités du village : pharmacie, boulangerie, boucherie, cabinet médical, école… Un supermarché est également accessible à moins de 2 km sur la commune d’Espère. Collège, lycée, centre-ville et zone commerciale de Cahors se rejoignent en une dizaine de minutes en voiture. Implantée sur un terrain entièrement clôturé d’environ 879 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 186 m². Construite dans les années 1970 et rénovée à partir de 2014, elle offre des volumes confortables et une distribution idéale pour une vie de famille. À l’étage : * Salon / séjour spacieux d’environ 32 m² * Cuisine ouverte d’environ 22 m² avec accès direct à une grande terrasse exposée sud-est * Trois chambres d’environ 12 à 14 m² * Salle d’eau avec WC Au rez-de-chaussée : * Une chambre d’environ 12 m² * Une chambre avec espace douche d’environ 22 m² * Un bureau d’environ 20 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante * Salle de bain avec baignoire balnéo et WC * Buanderie, cellier et espaces de rangement Côté confort, la maison est équipée d’un insert à bois ainsi que de radiateurs en fonte aluminium alimentés par une chaudière au fioul. Les menuiseries en double vitrage ainsi que l’isolation permettent au bien d’obtenir un classement énergétique en catégorie C. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos avec piscine au sel de 9,5 x 5 m et d’une vaste terrasse, idéale pour les repas et moments de détente en famille ou entre amis. Les + du bien : * Bon état général * Piscine au sel * Grande terrasse couverte * Quartier calme et agréable * Ligne de bus gratuite à proximité * Beaux volumes et nombreux espaces annexes Taxe foncière 2024 : environ 1 987 €. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 830276408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mercuès (46090)

Maison sur sous-sol idéalement située à proximité des commodités. Ce bien se compose d'un salon-séjour particulièrement lumineux, d'une cuisine dînatoire conviviale, de cinq chambres et de deux salles d'eau. Un joli jardin vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une dépendance offrant un beau potentiel d'aménagement. Travaux à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vente Maison/villa 3 pièces

Mercuès (46090)

Iad France - Valérie Vallet vous propose : Maison T3 rénovée de 73 m² habitables avec jardin et garage. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur un petit jardin avec terrasse. À l'étage, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bain et wc indépendants. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Idéalement située sur la commune de Mercuès, à proximité de Cahors, dans la résidence “Clos des 3 empereurs romains” copropriété calme et très bien entretenue, cette petite maison cosy vous séduira par sa fonctionnalité et son confort moderne. Commerces et services à proximité immédiate. Chauffage électrique, assainissement collectif, double vitrage, volets roulants. Impot foncier 2025 : 1100€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente de 121 m2 avec sous-sol

Mercuès (46090)

Située dans la commune de Mercues à 10 minutes de Cahors dans un petit lotissement récent avec toutes les commodités proches. Maison de 121 m² habitables de 2024 (sous garanties) composées d'une grande pièce de vie lumineuse, cuisine clavière toute équipée, grande baie vitrée donnant sur la terrasse extérieure. Dans le coin nuit trois chambres, dont une suite avec sa douche, wc, placard. Une salle de bain avec baignoire, douche et wc, point d'eau avec deux vasques. Plancher chauffant avec pompe à chaleur. Sous-sol de la même superficie de la maison pouvant recevoir plusieurs véhicules, large porte de garage motorisé. Terrain clos, tout à l'égout, menuiseries double vitrage. À visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.