Immobilier à Malguénac (56300)

En campagne, belle maison de pays, entièrement rénovée, au sein d'un environnement nature calme et agréable. En bon état général; elle propose : une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte et un poêle à bois, wc, buanderie, cellier, garage et garage double. Et, à l'étage : chambre, salle d'eau / wc, grenier aménageable. Le tout sur un beau terrain d'environ8200 m². Exclusivite, à vite venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in the countryside, a beautiful, fully renovated country house in a peaceful and pleasant natural setting. In good general condition, it offers : a spacious living room with an open-plan fitted and equipped kitchen and a wood-burning stove, a toilet, a laundry room, a pantry, a garage, and a double garage. Upstairs : a bedroom, a shower room / toilet, and an attic that could be converted. All set on a lovely plot of approximately 8200 m². Exclusive listing, come and discover it soon. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Située en plein centre de malguénac, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Le rez-de-chaussée se compose de : - une cuisine de plus de 12 m², - un vaste double salon lumineux, - deux chambres d'environ 11 m², - une salle d'eau, - des wc séparés. À l'étage, vous trouverez : - trois chambres supplémentaires, - un bureau, - une seconde salle d'eau, - une pièce type « grenier » aménageable, offrant des possibilités intéressantes pour optimiser l'espace. Un grand sous-sol de plus de 90 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain constructible de 1 402 m², relié au tout-à-l'égout, cette maison bénéficie d'un chauffage mixte (fuel au rez-de-chaussée et électricité à l'étage). Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'installation électrique. Une belle opportunité pour créer une maison familiale à votre image, au coeur d'un village dynamique, à seulement quelques minutes de pontivy. Dpe : f - ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4330 et 5910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire dickinson, au 06 62 86 28 99 ou, par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire dickinson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 878 784 230 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421534 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Tout proche de PONTIVY; centre équestre comprenant : un "Club House" en préfabriqué aggloméré avec sanitaires, une écurie en dure de 21 boxes, 2 manèges couverts, 3 carrières de sable, une écurie de 9 boxes et sellerie couverte, 2 hangars à forage, une stabulation, une carrière de travail, un forage avec puits, un mobil-home. Le tout sur une parcelle de terre d'environ 3 hectares + 11 hectares en location. Possibilité d'acquérir le Fonds de commerce. À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ENGLISH VERSION Very close to PONTIVY, equestrian property comprising : a "Club House" in prefabricated chipboard with toilets, a permanent stable of 21 boxes, an indoor riding school, 2 sand pits, a stable of 9 boxes and covered tack room, a drilling shed, a stabling, a work arena, a drilling with well, a mobile home. Land of approx 3 hectares + 11 hectares for rent. Possibility of purchasing the business. Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : .

Malguénac Au bourg, maison sur sous-sol total, composée d'une vie de plain pied : entrée, cuisine, séhour-salon avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Travaux effectués récemment : double vitrage, pompe à chaleur, isolation comble et sous-sol. Une maison habitable de suite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

MALGUENAC En exclusivité. Au bourg de Malguénac, à 6km de Pontivy, maison de bourg d'une superficie de 93 m² habitables, en bon état, sur une parcelle de terrain clos de 240 m². Louée jusqu'en novembre 2022 (loyer 468€ / mois). Cette maison mitoyenne des 2 cotés (Est et Ouest) comprend : entrée, cuisine ouverte sur le séjour (pièce de 25 m²), salon avec cheminée (18 m²), wc, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie, dégagement donnant sur la terrasse et le jardin; à l'étage une mezzanine de 9 m², une chambre de 10,5 m² ainsi qu'une chambre d'enfant de 8 m² (hauteur à 1m80). L'habitation est raccordée à l'assainissement collectif, double vitrage pvc et alu, cheminée avec foyer ouvert. Cette maison est idéale pour un premier investissement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À moins de 15 minutes de Pontivy En Exclusivité Entre Malguenac et Guern, dans un lieu-dit, maison de campagne en pierres à rénover, d'une superficie habitable de 100 m², sur une parcelle de 950 m². Cette maison est composée au rdc d'une vie de plain pied comprenant séjour-salon avec cheminée (32 m²), cuisine de 16 m², chambre 11 m² avec salle d'eau et wc. Au 1er étage : petit palier desservant les 2 chambres sous mansardes de 22 et 26 m², (la place pour y installer une seconde salle d'eau). La maison est à rénover : assainissement individuel, électricité, isolation, chauffage, plomberie. L'environnement est très calme et agréable, ramassage scolaire à proximité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

En exclusivité, au bourg, sur la commune de Malguénac, à 6 kms de Pontivy. Prix 189990€frais d'agence inclus pour cette maison de 110 m², 3 garages, 1200 m² de terrain. Maison sur une parcelle de 1200 m² de terrain, comprenant au rdc : hall d'entrée, cuisine ouverte sur le salon-séjour exposé sud (pièce de 44 m²), accès à la terrasse sans vis-à-vis, suite parentale avec chambre de 13 m² et salle d'eau de 8,5 m² avec double vasque, douche italienne. À l'étage : le palier dessert 3 chambres sous rampants de 10 à 12 m², une salle d'eau, un bureau. Pour compléter, un double garage, une buanderie, ainsi qu'un 3 ème garage. Cette maison est bien classée énergétiquement (C) grâce à son poêle à bois situé dans le salon, son isolation, son double vitrage et son exposition, chauffage central au fioul. La maison est raccordée à l'assainissement collectif, le terrain est clos de haies, murets et portail électrique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Pontivy Ouest En Exclusivité Entre Pontivy et le bourg de Malguénac, au sein d'un hameau, maison entièrement rénovée récemment (isolation extérieure, double vitrage, électricité, poêle à granulé, assainissement individuel. de 2008 à 2014 puis agrandissement avec grande cuisine et cellier en 2017). Cette maison de 94 m² se compose d'une entrée avec placard donnant sur la cuisine de 16 m² aménagée et équipée avec accès au cellier, salon de 26 m² avec poêle à granulé, une chambre de 10 m² avec placard, wc et salle d'eau avec douche italienne; à l'étage : le palier dessert 2 chambres et 1 salle de bains avec wc. Cette maison est sur une parcelle de plus de 1500 m², comprenant 2 carports et un atelier, une terrasse de plus de 20 m² conçue par un paysagiste, portail électrique, terrain plat. Ideal 1er achat. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

MALGUENAC Maison de 2003 comprenant 4 chambres dont 1 au rdc. Au bourg, environnement calme pour cette maison située sur une parcelle de plus de plus de 800 m² sans vis à vis et donnant sur un champ au sud, dans une impasse, cette maison familiale de plus de 100 m² propose au rdc : un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie de plus de 40 m² comprenant un espace cuisine ouverte sur salon séjour avec cheminée et accès extérieur, baigné de lumière grâce à l'exposition sud, chambre, salle de d'eau, wc, double garage et buanderie; à l'étage 3 chambres, grande salle de bains avec wc. Cette maison est raccordée à l'assainissement collectif, le chauffage est en aérothermie AIR-Eau et il y a un chauffe-eau solaire (peu de dépenses énergétiques en chauffage et eau-chaude). Le village de Malguénac est situé à seulement 7 km de Pontivy et est dynamique (2 écoles, épicerie, médecin, cabinet d'infirmiers, bar-tabac. ) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

PONTIVY et ses commodités à 5 minutes En exclusivité ! Magnifique longère en pierres rénovée en 2016 avec d'excellentes finitions et matériaux. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse en composite et le salon avec cheminée, salle à manger de 40 m² ouverte sur un second salon donnant accès à la piscine couverte et chauffée, 2 wc au rdc dont un dans une salle de bains. À l'étage 5 chambres accessibles par 3 escaliers, 2 salles d'eau, wc. Cette maison ainsi que la piscine sont chauffées par l'aérothermie. Un parking permettra d'accueillir vos hôtes. Très peu d'entretien pour cette parcelle de 1200 m², l'espace extérieur de l’habitation est du gazon synthétique. Un local technique est à disposition pour la chaufferie ainsi que pour les éléments de filtration et d'entretien de la piscine. Très bon retour locatif (plus de 20000€ par an), actuellement loué en LMNP. (DPE vierge). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.