Immobilier à Les Sables-d'Olonne (85100)

Vue imprenable sur l'océan atlantique pour cet appartement t3 meublé de 67.04 m² au 2ème étage avec ascenseur. Entre le quartier des présidents et le quartier arago, plage à quelques pas, commerces de proximité, transports en commun. Entrée avec placard, grande pièce de vie lumineuse avec balcon, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge), dégagement, salle de bains, wc, deux chambres avec placard. Cave. Loyer : 950.00 € + 75.00 € de provisions sur charges soit un loyer de 1 025.00 €. Dépôt de garantie : 1 900.00 € honoraires : - frais de constitution du dossier, visite : 469.28 € ttc - frais etat des lieux : 150.00 € soit un total de 619.28 € ttc à la charge du locataire réf : lg282.

À seulement 200 m de la gare, découvrez ce très bel appartement entièrement rénové de 64 m², offrant de beaux volumes et une grande pièce de vie baignée de lumière avec terrasse. Situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue, il bénéficie également d'une cave et d'un grand garage, un véritable atout en centre-ville. Appartement clé en main, idéal résidence principale ou investissement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots de copropriété : 217 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Au coeur d'un quartier atypique aux sables d'olonne, je vous propose à la location une petite maison, meublée, d'environ 40 m² comprenant : * un espace cuisine salon * deux chambres * un salle d'eau * un wc le loyer est de 720 € avec un dépot de garantie de 1 440 € cette location est disponible à partir du 1 janvier 2026 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer mensuel charges comprises : 720 € charges locatives mensuelles au forfait : 0,01 € dépôt de garantie : 1 440 € honoraires à la charge du locataire : 320 € honoraires d'agence : 3,7 % ttc du loyer annuel hc, à la charge du locataire contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.

Les sables d'olonne - résidence les marines rue nina d'asty - garage fermé en sous-sol de 16 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (forfait 4 000 euros honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 369 lots - dont 242 lots habitation. (pas de procédure en cours). (15.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 369 lots - dont 242 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 107 euros.

Belle opportunité bar – brasserie sur le littoral atlantique ! Situé au cœur d'une commune touristique, entre les sables-d'olonne et la tranche-sur-mer, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe routier très fréquenté. Capacité d'environ 60 places, dont 20 en terrasse. Parking à proximité, affaire clé en main, sans travaux, avec potentiel d'évolution selon votre projet. Dossier professionnel après engagement de confidentialité. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 200 € ht + 1 640 € tva, soit 164 840 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € ht + 0 € tva, soit 155 000 € ttc honoraires d'agence : 8 200 € ht + 1 640 € tva, soit 9 840 € ttc (6.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.

Fiche id-sit179280 : centre ville quartier gare : grande plage à 1000 m env., au calme d'une rue de quartier, maison des années 30 / 40 bien entretenue comprenant au rez- de -chaussée hall d'entrée, wc, pièce de vie de 20 m² très lumineuse, cuisine séparée aménagée avec accès sur petite veranda et courette, à l'étage : palier, deux chambres dont une de 20 m², salle d'eau; petite cave avec accès sur rue donnant la possibilité de ranger vélos, planches à voiles etc. Travaux de renovation à prévoir classe énergie e, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2062.00 € et 2791.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cote & sables immobilier : patricia desenyagent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8501 2022 000 000 450 - mentions légales : proposé à la vente à 264500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 31 / 01 / 2025 - classe-energie e : 325 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2062 et 2791 euros - affaire suivie par mme patricia deseny (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement 3 pièces 73 m² situé avec vue exceptionnelle panoramique sur l'océan et la chaume dans une résidence robuste, sécurisée, (vidéo + visiophone), parfaitement bien entretenue, de 1976 version haut de gamme, avec gardien et 2 ascenseurs. Spacieux t3 entièrement rénové, par des professionnels, en 2024, en haut de gamme, il se démarque par sa luminosité, son exposition, sa vue, son agencement, et ses nombreux rangements. Il se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur le salon / séjour spacieux, avec 2 baies alu ouvrantes sur l'océan, exposé au sud / est - balcon de 7 m² ! Votre cuisine sera neuve et moderne, entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, machine à laver / sèche linge, four thermique, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, plaques à induction, éléments hauts et bas + tabourets. ). Très pratique. La première chambre est équipée de 4 lits escamotables à souhait avec rangements intégrés (de conception robuste pour adultes) + bureau et télévision. La seconde chambre avec lit + grand dressing + télévision donnant sur la loggia fermée avec vue sur baie. Une salle d'eau moderne, avec double vasque, douche à l'italienne, placard rangements, séche-serviettes. L'appartement dispose d'une cave de 6 m² alimentée en électricité et attenante au lot stationnement intérieur privatif. (possibilité de recharge privée d'un véhicule électrique / hybride ). Le bien peut être vendu meublé (valeur meubles 34.000€ sur factures) => accès direct à la plage et au bassin dombret (piscine à l'eau de mer) en bas de l'immeuble sans route à traverser. Tous les commerces de la chaume à proximité (2min en voiture, 4min à vélo, 10mn à pied) => un arrêt de bus en bas de l'immeuble et une piste cyclable. Taxe foncière : 1.700€ / an charges de copropriété : 2600€ / an comprennent : - le chauffage. - eau chaude. - entretien générale - fond de travaux - info utile : possibilité de 8 couchages au total. Pv ag : pas de travaux importants votés, ni prévus. À voir absolument ! Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 697 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Idéalement situé porche du marché arago, avec apercu mer, type 2 au 1er étage avec ascenseur meublé à l année. avec cave et parking. L appartement comprend une entrée, un séjour avec lit armoire 140 x190 table chaise et balcon, une cuisine avec réfrigérateur congélateur, four, micro- ondes plaque de cuisson et lave- vaisselle, une arrière cuisine avec lave-linge et seche-linge, une chambre avec lit de 140x190 un wc séparé, une salle d'eau avec douche. chauffage électrique. Cave et parking privatif sécurisé dans la résidence. charges locatives récupérables annuelle 420€ + récuperation de la taxe d'ordures ménagères sur présentation de la taxe foncière Honoraires de 534 € TTC à la charge du locataire comprenant 146 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 810 € / mois. Provision sur charges 35 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 620 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 588.00 € et 796.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Viager Libre au profit d'une femme de 65 ans et d'un homme de 72 ans. Bouquet : 178000 HAI et rente viagère à 833 Euros / mensuelle. En Viager libre, l' appartement est libre de toute occupation et vous pouvez donc l' occuper, ou le louer. Très Rare aux Sables-d'Olonne, niché au cœur du quartier recherché des Présidents et dans une Co propriété familiale, je vous invite à visiter ce bel appartement de 60 m² en rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol. À 50 m à pied de la plage des présidents, cet appartement dispose de 3 chambres spacieuses, un grand séjour convivial et lumineux, une cuisine aménagée, salle d'eau et WC. Confortable et fonctionnel, cet appartement allie calme et proximité du remblai, des plages et du marché ARAGO. Contactez-nous vite pour une visite.

Iad France - Antoine Violleau vous propose : Venez découvrir cet appartement rénové avec goût, situé dans le bourg d'Olonne-sur-Mer, un secteur en pleine évolution. Il est composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau, un wc et de deux chambres avec placard. Parking gratuit toute l'année à proximité et possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé dans la résidence. Profitez des commerces de proximité accessibles à pied tout en étant à quelques minutes de la plage et du centre ville des Sables d'Olonne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Violleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 878912609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.