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Maison 5 Pièces 149 m² à louer à Les Sables-d'Olonne (85100)

22

1 900 €CC /mois

LES SABLES D OLONNE VILLA SABLAISE

Les Sables-d'Olonne (85100)

Quartier des presidents a quelques pas des commerces et de la plage vue laterale sur la baie des sables veritable maison sablaise entree piece de vie, cuisine equipee, bureau, 4 chambres, 2 salle d'eau, buanderie, garage terrasse / cour interieure loyer : 1900eur + 27 eur taxe ordure menagere par mois depot de garantie : 1900eur honoraire a la charge du locataire : 894eur etat des lieux : 447eur estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2130eur et 2950 eur prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

13

120 000 €

Maison - 63 m² - Les Sables-d'Olonne (85)

Les Sables-d'Olonne (85100)

Une maison divisée en deux appartements de type T2 - Au rez-de-chaussée : un appartement comprenant entrée, séjour / cuisine, une chambre, deux salles d'eau avec WC, une cour ; - A l'étage : un appartement comprenant entrée, séjour / cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à seulement 750 m de la Grande Plage des Sables-d'Olonne, avec l'ensemble des commerces, services et commodités accessibles à pied.

14

210 000 €

Immeuble - 102 m² - Les Sables-d'Olone (85)

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'ensemble immobilier comprend trois logements : - Au rez de chaussée : un logement composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. - A l'étage de ce bâtiment avec un accès par un couloir puis un escalier extérieur sur cour : un logement prenant une pièce de vie, une salle de bain avec wc et deux chambres dont une chambre avec salle d'eau et wc. - Dans la cour : un bâtiment comprenant un seul logement avec cuisine, salle de bains avec wc attenant, à l'étage deux chambres dont une avec salle d'eau attenante. Cette adresse profite d'un emplacement recherché au cœur des Sables-d'Olonne, offrant un accès rapide au littoral, aux équipements du quotidien et aux principaux lieux de vie de la station balnéaire.

26

810 €CC /mois

Appartement à louer Les Sables-d'Olonne

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement vide à l année sur le port de peche au 8 qui emmanuel garnier, libre de suite. Type 2 bis de 60.23 m² au 4 eme etgae de la résidence avec ascenseur jusqu au 3 eme. l appartement comprend une entrée sejour avec cuisine, une chambre de 14 m², un bureau de 5.5 m² avec petite terasse. Vous trouverez egalement une loggia fermée, un deuxieme balcon, une salle de bains et wc séparé. charges annuelle locatives de copropriété 720 euros Loyer de base 750 € / mois. Provision sur charges 60 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1185.00 et 1603.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

2

127 000 €

Vente Garage 16 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Iad france - sandrine de oliveira vous propose : les sables-d'olonne – à seulement 200 m de la grande plage – garage fermé de 15,86 m² idéalement situé à deux pas de la grande plage, ce garage fermé de 15,86 m² se trouve au sous-sol d'une résidence sécurisée. Fonctionnel et facile d'accès, il permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. L'entrée du sous-sol est sécurisée par un portail motorisé. Le garage est également doté d'une porte motorisée, facilitant son accès et son utilisation. Que vous soyez résident, investisseur ou à la recherche d'une solution de stationnement à proximité du front de mer, ce garage représente une opportunité rare dans un secteur très recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 127 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne (85180)

17

428 500 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Les Sables-d'Olonne (85180)

Iad France - Charlotte Pintadu vous propose : Au Sables d'Olonne, à 9 min de la plage, maison 4 chambres à étage de 2023 très bien pensée avec de très belles prestations. Maison entièrement finie prête à vous accueillir avec vos valises ! Seul le jardin sera libre de votre création. Au rez de chaussée : une belle entrée, un wc suspendu et lave main, un débarras sous l'escalier, une chambre parentale avec salle de douche séparée et dressing placard, cuisine aménagée et équipée de très haute qualité ouverte sur le salon / salle à manger lumineux, une arrière cuisine aménagée offrant de nombreux rangements supplémentaires et un garage. À l'étage, un grand palier de 13.39 m² pouvant servir de salle de jeux ou bureau, trois belles chambres de plus de 11 m², une salle de bain avec grande vasque et un wc séparé. Jardin clôturé en grande partie par des murs. Deux places de parking goudronnées. Chauffage gaz de ville, prévision pompe à chaleur air / eau. Fenêtres oscillo battantes et volets roulants motorisés avec commande unique. Maison sous dommage / ouvrage : 7 années restantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 58 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Pintadu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 104037908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 39 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)

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227 900 €

Charmant T2 au 6e étage avec aperçu mer

Les Sables-d'Olonne (85100)

Au 6e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 en excellent état, bénéficiant d'une agréable vue latérale sur la mer et d'une belle luminosité à 20 mètre de la plage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salon lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et parfaitement entretenu, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ses principaux atouts sont sa vue latérale sur la mer, son emplacement au 6e étage avec ascenseur, sa résidence sécurisée, sa belle luminosité, son excellent état, sa cuisine aménagée et équipée ainsi que sa chambre avec placard. Copropriété : honoraire charge acquéreur Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 96 lots charges annuelles de copropriété 500 euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6 % TTC Prix hors honoraire 215 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site À découvrir sans tarder !

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876 €

MAISON- 4 couchages- LES SABLES D'OLONNE

Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison familiale 4 couchages - 2 chambres - A deux pas de la plage, coquette maison sablaise : entrée directe dans séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque induction, micro-ondes, frigo-congélateur, four), douche, courette avec lave-linge, WC; à l'étage 2 chambres l'une avec 2 lits de 70 * 200 pouvant être réunis pour un seul, salle d'eau avec WC et un petit balcon permettant de prendre le café le matin en contemplant la mer, la seconde avec 2 lits superposés 90 * 190, meuble vasque et WC. Et à noter que nos amis les animaux sont acceptés. Tarifs du 11 / 07 au 14 / 08 : 1014 la semaine et du 15 / 08 au 31 / 08 : 876 la semaine. À régler lors de votre arrivée par chèque bancaire uniquement : taxe de séjour, caution de 800 ainsi que la caution ménage de 113.00 . Chèques vacances acceptés. En option : ménage possible en fin de séjour, le tarif 113.00 et la location de linge sur demande si vous le souhaitez.

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598 000 €

Maison contemporaine 2019 Quartier des Roses, à deux pas d

Les Sables-d'Olonne (85100)

Découvrez cette belle maison contemporaine de 2019, idéalement située dans le très recherché quartier des Roses, aux Sables-d'Olonne, à deux pas du quartier des Présidents, de la plage et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour-salon avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier attenant à la cuisine permet un rangement pratique et communique directement avec le garage. La maison propose une vie de plain-pied grâce à une chambre, un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un espace détente dessert deux chambres équipées de placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace entièrement clos, aménagé en une vaste terrasse en bois paysagée, véritable prolongement de la maison, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Récente et parfaitement entretenue, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié, dans l'un des secteurs les plus prisés des Sables-d'Olonne. Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4 % TTC Prix hors honoraire 575 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

2

55 000 €

DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N°1 À 500 M DU REMBLAI FORT...

Les Sables-d'Olonne (85100)

Au cœur de la ville, à seulement 500 mètres du Remblai, à deux pas de l'Hôtel de Ville et face à un vaste parking, découvrez cette opportunité rare de reprendre un droit au bail bénéficiant d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un flux de clientèle constant. Les locaux, d'une superficie d'environ 80 m², sont répartis en deux espaces fonctionnels complétés par une terrasse accueillante. Ils sont en excellent état d'entretien, permettant une reprise rapide de l'activité. Un nouveau bail commercial sera établi lors de la cession. Le local accueille actuellement une activité de Bar Brasserie avec une capacité d'environ 40 couverts en salle et 20 places en terrasse. Le concept pourra évoluer selon le projet du repreneur, sous réserve des autorisations nécessaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation. Cette affaire constitue une véritable opportunité "clé en main". Son emplacement privilégié, sa clientèle locale fidèle, sa proximité immédiate des commerces, des services et du front de mer, ainsi que les futurs aménagements du secteur, lui confèrent un important potentiel de développement. Les atouts : * Emplacement recherché en centre-ville. * À 500 m du Remblai. * Face à un grand parking. * Environnement commerçant et dynamique. * Local d'environ 80 m² avec terrasse. * Affaire clé en main. * Nouveau bail commercial. * Nombreuses possibilités de développement. Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 55 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.

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