Immobilier à Le Vigen (87110)

Iad France - Julie Colaisseau vous propose : Située sur la commune du Vigen, à proximité de toutes commodités et à seulement quelques minutes de Limoges, venez découvrir cette maison familiale d’environ 105 m², édifiée sur une parcelle de 842 m². Elle se compose au rez-de-chaussée de : •une pièce de vie lumineuse avec cheminée bois, •une cuisine, •trois chambres, •une salle de bain et des toilettes séparées. Au sous-sol complet, vous trouverez : •un garage spacieux, •une quatrième chambre. La maison bénéficie du double vitrage, du chauffage électrique, et d’une cheminée bois pour plus de confort. Vous profiterez également d’une véranda d’environ 20 m², idéale pour prolonger les soirées d’été. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour en faire une maison à votre goût. Le tout sur un terrain clos et arboré de 842 m², dans un environnement agréable.

Splendide rénovation en pierre. Vous entrez sur une pièce de vie d'environ 75 m², avec placard penderie, deux grand placards, une buanderie avec ballon thermodynamique qui produit l'eau chaude par panneau solaire, une cuisine équipée, accès terrasse d'environ 45 m² par baie vitrée, également une suite parentale avec douche et baignoire balnéo, un bureau ou dressing au dessus. Vous prenez un escalier sécurisé avec main courante et garde corps pour accéder à l'étage ou vous retrouvez quatre chambres, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Toutes les pièces sont climatisées par 2 pompes à chaleur pac4. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets roulans électriques. Terrain plat d'environ 800 m². Assainissement collectif relié au tout à l'égout. Terrain piscinable avec branchements déjà réalisés. Pour accéder vous bénéficiez d'un portail coulissant ainsi que d'un interphone en visio. DPE en B pour un maximum de confort sans dépenser beaucoup d'énergie. Référence agence : 7636.

Cette maison fonctionnelle, proche du centre du VIGEN et des écoles, propose 3 chambres sur le même niveau, pièce de vie exposée plein sud et cuisine. Elle bénéficie d'un espace supplémentaire à aménager selon les besoins. Son sous-sol est parfait pour garer des véhicules, aménager un espace de bricolage et faire du stockage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Plantée sur son terrain arboré de 2800 m², cette mignonne maison à de quoi séduire; résidence secondaire ou maison de vacances, elle est située en pleine campagne ou l'endroit est paisible; elle comprend au rez de chaussée : 1 entrée cuisine de 11.19 m²; 1 chambre de 12.06 m²; 1 salon séjour avec une cheminée et 1 four à pain de 26.50 m²; 1salle d'eau de 2.38 m²; 1 garage de 17.57 m². À l'étage : 3 chambres (12 m²; 14.31 m²; 15.46 m² ) ; 1 pièce avec lavabo de 3 m² a l'entrée du parc 1 abri de jardin (chalet) de 15.73 m² le village doté de tous les commerces (boulangerie, boucherie, superette, bar tabac presse, banque, jardinerie, médecins) écoles, services, se troue à 5 kms; l'autoroute a 20 à 12 kms; l'aéroport international à 40kms la départementale d704 (axe limoges st yrieix la perche) est à 4 kms les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 288 591 - greffe de limoges) jacky richet entrepreneur individuel 06 37 15 98 90 - réf. 927195.

À 5 minutes du VIGEN et de ses commerces, cette maison de campagne a bénéficié d'une réfection de toiture. Elle propose une belle pièce de vie, une cuisine, et 3 grandes chambres à l'étage. Magnifique extérieur, arboré, fleuri, plat, aménagé d'un chalet en bois de 16 m². Il faudra prévoir des travaux pour rendre ce bien idylique. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Vous rêvez d'un lieu alliant charme, espace et tranquillité, à seulement quelques minutes de Limoges ? Découvrez cette magnifique maison en pierres située sur la commune prisée du Vigen ! Avec ses 254 m² habitables, cette propriété authentique vous accueille dans un cadre de vie chaleureux et raffiné. Vous y trouverez 5 grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau, idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches dans un confort absolu. Vous serez immédiatement séduit par ses prestations haut de gamme : vaste salon séjour, piscine chauffée, une terrasse sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos soirées d'été, et une grange de 180 m² offrant un potentiel exceptionnel (atelier, salle de réception, ou projet d'aménagement). Le tout dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Ce bien rare allie cachet, volumes et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité !   ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – Terrain de 1600 m² au Vigen (87) Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Limoges, ce terrain de 1600 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. 650 m² sont constructibles, laissant place à la réalisation d'une maison individuelle dans un cadre privilégié, tout en profitant d'un grand espace extérieur. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux sont à proximité immédiate (eau, électricité) facilitant les démarches de raccordement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 18284.

Exclusivité sur la commune du Vigen. Maison composée au premier étage : une entrée, un séjour double de 40 m² avec une cheminée ouverte donnant sur une grande terrasse exposée OUEST. Une cuisine indépendante équipée. 4 chambres sur le même niveau, une salle de bains et un wc. Une véranda sur l'arrière qui donne sur le jardin. Au Rez de chaussée : un grand garage double idéal pour stocker et bricoler et une chaufferie. Jardin autour d'une surface de 572 m² avec la maison. Emplacement idéal, dans le bourg de la commune, avec les écoles et les petits commerces à pieds. Projet idéal pour bénéficier du Prêt à taux zéro et Ma prime Rénov' car un budget travaux sera à prévoir (renseignements et devis en contactant l'agence). Accès rapide à Limoges (18 minutes en voiture). Référence agence : 2587.

En exclusivité, l'agence ropert immo vous propose en location, un local commercial d'environ 280 m², situé dans une zone commerciale attractive : carrefour boisseuil. Local livré brut de béton, fluides en attente, accessibilité pmr, vitrines posées et dalles quartzées. Parking commun de 25 places. Livraison au plus tard fin juillet 2025 ! Loyer annuel : 150,00 eur ht hc / m2 charges (taxe foncière comprise) : 10 à 12% du loyer annuel. Honoraires fixée à 9,6 % ttc du loyer triennal, à la charge de l'acquéreur soit 12 096,00 eur ttc. Belle surface commerciale ! Zone très dynamique ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site réf. Ropert immo : 4409 / pr87.

Le vigen- boissac; terrain constructible avec cu de 11582 m² avec vue dégagée, idéal pour sous-sol semi-enterré. Exposition sud ouest sur l'arrière, côté plain pied de la future maison. Réseaux en cours d'enfouissement avec arrivée de ceux-ci en bordure du terrain. Contacter l'agence l'atelier des patrimoines, 40 avenue de limoges 87260 saint paul. Pierre chaumeil tel : 06 10 30 79 51; mail : pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.