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Maison 2 Pièces 36 m² à vendre à Oradour-sur-Vayres (87150)

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35 000 €

Premier achat ? Investissement locatif ?

Oradour-sur-Vayres (87150)

Maison de bourg, tous les services et commerces à proximité. Toute en pierre, mitoyenne sur sa droite. Habitable de suite. Elle comprend une pièce à vivre au rez-de-chaussée (dont un espace cuisine ). À l'étage : une salle de bains et une chambre de 12 m², dans la continuité. Sur ce niveau : les murs ont été isolés, l'électricité refaite, les fenêtres sont en double vitrage. À noter : à oradour sur vayres, il y a une forte demande locative. Grenier au second. Cave - absence de jardin, et de garage. Mais il est possible de se garer très facilement. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

Visite 3D

21

110 000 €

Charmante Maison en Pierre avec Jardin Clos – Proche Orad...

Oradour-sur-Vayres (87150)

Idéal Premier Achat (Primo-accédant) ou Résidence Secondaire ! Située au calme de la campagne, idéalement positionnée entre Saint-Laurent-sur-Gorre et Oradour-sur-Vayres, découvrez cette ravissante maison en pierre en bon état général, offrant une superficie de 77 m². Un véritable havre de paix proche de toutes les commodités. Les Atouts du Bien : Le Charme de l'Ancien : Une belle bâtisse en pierre authentique, pleine de cachet et prête à vous accueillir. Côté Nuit : 2 chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou des week-ends à la campagne. Extérieur Privilégié : Un magnifique jardin sans aucun vis-à-vis, idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir en toute tranquillité. Les Annexes : Une petite grange attenante, offrant un superbe potentiel. Elle peut faire office de garage, d'atelier pour les bricoleurs, ou d'espace de stockage supplémentaire. Emplacement Idéal : Profitez des joies de la campagne sans être isolé car elle se situe sur un petit hameau. La maison se trouve à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services d'Oradour-sur-Vayres et de Saint-Laurent-sur-Gorre. Notre avis : Que ce soit pour y poser vos valises toute l'année ou pour en faire votre refuge du week-end, cette maison coup de cœur n'attend que vous. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence ORPI dès aujourd'hui ! Référence agence : 9166.

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800 €CC /mois

Location Pavillon 5 pièces

Oradour-sur-Vayres (87150)

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Maison récente de plain-pied – 104 m² – 3 chambres – Terrain de 1 354 m² Située dans un lotissement calme à la sortie d'Oradour-sur-Vayres, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes à pied de la maison de santé ainsi que des commerces et services du centre-bourg. Édifiée sur une parcelle de 1 345 m², elle développe 104 m² habitables aux prestations modernes et fonctionnelles. Dès l'entrée, un grand placard intégré facilite le rangement. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de près de 50 m², lumineuse et conviviale, réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée (four, plaque de cuisson et hotte). L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards, d'une salle d'eau avec double vasque ainsi que d'un WC indépendant. Pensée pour offrir un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau assurant le chauffage principal, complétée par un poêle à granulés. Les menuiseries en double vitrage contribuent également à ses bonnes performances énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de 1 345 m², d'un garage attenant à la maison ainsi que d'un second garage indépendant, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. L'accès à la propriété s'effectue par un portail manuel. Cette maison récente, alliant confort moderne et fonctionnalité, conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne souhaitant bénéficier d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Informations complémentaires : L'état des lieux d'entrée et de sortie sera réalisé par un organisme indépendant. Les frais sont fixés à 3 € TTC / m² et seront répartis entre le bailleur et le locataire pour l'entrée et uniquement le bailleur pour la sortie. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 500 euros (soit 4€ / m²).

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99 000 €

Vente Maison de village 5 pièces

Oradour-sur-Vayres (87150)

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Une maison familiale aux multiples possibilités Dès l'entrée, la maison dévoile une circulation fluide et fonctionnelle. Plusieurs espaces s'offrent à vous : à droite, la cuisine ouverte sur la salle à manger, véritable pièce de vie du quotidien, en face, l'escalier menant aux étages, à gauche, les WC indépendants ainsi que l'accès au garage. La cuisine-salle à manger constitue le cOEur de la maison. Équipée d'un insert avec répartiteur de chaleur vers les étages, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Depuis cette pièce, vous accédez à la salle d'eau, au salon-séjour ainsi qu'à la cave. Le salon, agréable et lumineux, prolonge naturellement l'espace de vie vers la terrasse extérieure. Le garage dispose également d'un accès direct à cet espace extérieur, apportant un véritable confort au quotidien. Au premier étage, le palier dessert deux chambres sur la droite, une salle de bains sur la gauche ainsi qu'une troisième chambre. Une des chambres bénéficie par ailleurs d'un accès complémentaire vers le dernier niveau. Le deuxième étage accueille un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement ainsi qu'une chambre supplémentaire. Les atouts : 4 chambres Chauffage par pompe à chaleur Insert avec répartiteur de chaleur Salle d'eau au rez-de-chaussée Salle de bains à l'étage Cave Garage attenant Terrasse Grenier à aménager selon vos projets Commodités accessibles à pied Une maison offrant de beaux volumes, une distribution atypique et de nombreuses possibilités d'évolution pour accueillir vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

9

125 000 €

Corps de ferme - Grange attenante - Garage & préaux

Oradour-sur-Vayres (87150)

Situé dans un village, à oradour sur vayres, en direction de rochechouart. C'est un corps de ferme familial. La maison d'habitation de 107 m² se compose d' une entrée, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger (19 m² ), d'un second salon de 21 m² ( voire une chambre ), et d'une salle d'eau. Aux étages : un vaste palier (pour un bureau ? ), trois chambres, et une salle de bains. Les sols sont parquetés. Grenier, et deux caves.` côté technique et travaux réalisés : - chauffage bois et électrique (deux chaudières en place ) - raccordement au tout à l'égout - toiture neuve ! ( réalisée par un artisan local ) - double vitrage en pvc. Mais aussi, ses annexes : - grange attenante de 130 m². - second garage de 25 m² et son étage (pièce supplémentaire ), idéal pour la création d'un gîte. - préaux - dépendances pour animaux et atelier. Le tout sur un terrain arboré de 2178 m² (arbres fruitiers & puits ). Il vous est possible d'acquérir un pré supplémentaire de 3861 m² à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

9

139 000 €

Espace de vie de plain-pied - Second garage - Jardin arboré

Oradour-sur-Vayres (87150)

Nichée dans le bourg d' oradour sur vayres. Maison individuelle de 1962, toute en pierre, semi-enterrée. Tous les commerces sont à deux pas. L'espace de vie est entièrement de plain-pied. Très beau jardin, arboré, de 2200 m², piscinable au besoin. Les 102 m² habitables se divisent en une entrée ouverte sur un salon-séjour de 26 m², une cuisine aménagée, trois chambres (de 11 + 15 + 15 m² ), de nombreux rangements, et une salle d'eau. Nous aimons : ses beaux parquets, sa luminosité, et sa situation. Le sous-sol, comme le grenier sont très accessibles. Garage en sous-sol - local chaufferie - cave - puits - second garage extérieur, sont des atouts supplémentaires. Côté technique : chaudière budérus au fuel en très bon état, radiateurs en fonte. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, ou visite. Premier contact par téléphone de préférence, merci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

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108 000 €

En pierre - Grange & jardin attenants - 2 à 4 chambres

Oradour-sur-Vayres (87150)

À oradour sur vayres, dans un village très au calme, non loin du bourg. Maison en pierre, sa façade est toute rejointoyée, c'est un bien soigné. 75 m² habitables répartis sur 2 niveaux une cuisine (17 m²) et un salon-séjour ouverts sur une vaste terrasse surélevée. Les pièces de vie sont traversantes, ouest-est. À l'étage, deux grandes chambres (15 et 19 m² ), et une salle d'eau. Au second, le grenier reste aménageable, il permettrait de créer deux vastes suites. À retenir, la surface globale pourrait totaliser plus de 100 m² ! Vous aimerez ses parquets, son charme, ses extérieurs. Grange attenante de 60 m² + un espace chaufferie. Côté technique : chaudière à pellets easyfire 1 - maison raccordée au tout à l'égout - fenêtres bois avec survitrage - volets électriques à l'est. Présence d'une cave, bien fraîche. Jardin arboré, potager, et plusieurs dépendances pour animaux. Le plus simple serait de visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 108 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

15

97 000 €

Vente Maison traditionnelle 9 pièces

Oradour-sur-Vayres (87150)

Iad France - Alexandre Scatigna vous propose : Immeuble de caractère – emplacement n°1 – potentiel commercial et locatif Au cOEur de Oradour-sur-Vayres, à côté de la mairie et sur la rue principale, cette bâtisse de caractère datant d’environ 1850 bénéficie d’une excellente visibilité et d’une exposition sud ouest. L'immeuble offre près de 10 m linéaires de vitrines et développe environ 200 m² exploitables avec de nombreuses possibilités de valorisation. Il se compose de : • 100 m² de local commercial en rez-de-chaussée avec grandes vitrines • environ 40 m² à l’étage (bureaux, réserve ou extension du commerce) • un logement d’environ 60 m² pouvant être exploité en habitation ou locatif La configuration permet d’envisager commerce avec logement, investissement locatif, activité professionnelle ou projet mixte. Atout majeur : gros OEuvre, charpente et toiture en excellent état, offrant une base patrimoniale saine pour un projet de rénovation ou de valorisation. Emplacement central, visibilité commerciale et fort potentiel d’exploitation. Idéal investisseur, artisan ou commerçant. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Scatigna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 750935710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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159 900 €

Maison cossue, très bien agnecée , matériaux de qualité

Oradour-sur-Vayres (87150)

Maison individuelle de 1962, de construction traditionnelle. Proche de tous commerces, et écoles. Élevée sur sous-sol complet, semi-enterrée. Exposée Est-Ouest. Nous aimons son style, ses parquets, son agencement, et espaces traversants. Il est possible d'y vivre de plain-pied. L'espace de vie se divise en un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée et séparée, un salon de 31 m² ouvert sur un grand balcon, une salle à manger, une chambre, un bureau (ou seconde chambre ), une salle de bains, et des placards. Le premier étage s'ouvre sur un palier, desservant deux chambres de 14 et 19 m², une salle de bains entre elles, un open space de 50 m² environ, et toujours de nombreux rangements. La maison est raccordée au tout à l'égout, juste une modification à prévoir. Chauffée au fuel, les radiateurs sont en fonte. Au sous-sol : une cuisine d'été, une salle d'eau, une grande pièce, une cave, et un garage de 30 m². Le jardin est entièrement clos, planté - Second garage indépendant, de près de 60 m² doté d'un étage - Second accès. Difficile de tout vous décrire, le plus simple serait de visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 06 09 61 40 07, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157.

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129 000 €

Vente Maison de campagne 6 pièces

Oradour-sur-Vayres (87150)

Iad France - Jean-Luc Estupino vous propose : Située à Oradour-sur-Vayres, à 12 km de Rochechouart, dans un environnement très calme et verdoyant, cette charmante maison de campagne en pierre de 113 m² est un véritable bijou pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Construite en 1880 et entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou comme résidence de vacances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse avec une cuisine équipée ainsi qu'un salon lumineux et traversant. L'étage offre trois grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents et 2 poêles à bois offrant une chaleur agréable en hiver et l'assainissement est collectif. Vous apprécierez son terrain clos et arboré de 590 m² avec son hangar, son puits, sa cave et sa belle vue dégagée sur la campagne. Les commerces et services locaux sont accessibles en à peine 5 minutes. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien et de la nature ! Contactez moi pour découvrir cette maison de campagne pleine de charme à Oradour-sur-Vayres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente Maison de village 5 pièces

Corps de ferme - Grange attenante - Garage & préaux

Espace de vie de plain-pied - Second garage - Jardin arboré

En pierre - Grange & jardin attenants - 2 à 4 chambres

Vente Maison traditionnelle 9 pièces

Maison cossue, très bien agnecée , matériaux de qualité

Vente Maison de campagne 6 pièces