249 900 €
Vente Maison/villa 7 pièces
Saint-Léonard-de-Noblat (87400)
Iad France - Stephen Rapaud vous propose : Découvrez cette agréable maison familiale lumineuse, idéalement située à proximité des commodités, offrant de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine équipée avec accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, d’un WC indépendant ainsi que d’une chambre avec sa salle d’eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle d’eau récente ainsi qu’un second WC. Le sous-sol complet offre un vaste espace de stockage, atelier et cave selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain attenant de 1206 m², entièrement clôturé et arboré, bénéficie d’une jolie vue et d’un environnement agréable. Des dépendances viennent compléter l’ensemble. Côté confort, la maison dispose de huisseries bois double vitrage, un chauffage au gaz de ville avec insert à granulés en complément d’un portail électrique, d’une porte de garage motorisée, de la fibre optique ainsi que du raccordement a l'assainissement collectif. Une maison clé en main, idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre confortable et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
