Immobilier à La Garenne-Colombes (92250)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur la garenne-colombes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - sophie morin vous propose : -sous offre acceptee- bel appartement traversant de 3 pièces au 3ème étage (par escalier ). Le bien a été entièrement refait avec beaucoup de goût il y a 1 an 1 / 2. Grand salon de 19 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Les 2 chambres bénéficient de rangements intégrés. Salle de bains et wc séparés. Possibilité de bénéficier d'une place de parking (non attribuée mais disponible pour l'ensemble des copropriétaires à raison d'une place par appartement ). Cave et local vélos. Proximité de la ligne de tramway t2 et de la gare de la garenne-colombes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.67€ par mois (soit 2312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Human immobilier vous présente ce superbe 3 pièces idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare de la Garenne-Colombes, au pied du tramway T2- place de Belgique. Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'une belle exposition et d'un charme authentique grâce à son parquet ancien. Une cave complète son bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.15%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À louer appartement T2 en meublé de 38 m² à La Garenne Colombes entre particuliers. Appartement disponible à la location le 10 / 01 / 26 pour un loyer de 1.500 euros par mois. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Proche commerce - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Au cœur du quartier Champs-Philippe, cet appartement traversant de 107 m², situé au 2ème étage d'une résidence de 2003, a été entièrement rénové fin 2020. Son exposition sud-ouest et sa terrasse de 7 m² offrent un cadre lumineux et paisible, avec une vue agréable et dégagée. L'agencement a été repensé pour offrir un intérieur fluide et pratique au quotidien. Ancien 5 pièces transformé en 4 pièces, il propose un séjour en angle qui ouvre sur la terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale d'environ 30 m², issue de la réunion de deux chambres, avec salle de bain attenante et WC séparés. À l'opposé, deux autres chambres forment un espace indépendant, enrichi de multiples rangements et d'une salle d'eau partagée avec WC. La rénovation a été menée dans un esprit de haut standing. La cuisine sur mesure, les meubles italiens, le parquet en chêne posé en bâton rompu, les miroirs et les éclairages apportent une ambiance harmonieuse. Si vous aimez les intérieurs travaillés avec des matériaux de qualité, vous retrouverez cet esprit ici. Deux parkings en sous-sol, dont un équipé d'une borne de recharge récente, ainsi qu'une cave complètent le bien. L'appartement bénéficie d'un DPE en C, de murs isolés et du chauffage électrique. Situé à 9 minutes à pied du tram T2 station Charlebourg (accès direct à La Défense - RER A, E et ligne 1) à proximité des commerces, des restaurants, d'un tabac, des écoles dont le collège des Champs-Philippe, d'une banque, de l'annexe de La Poste et de la mairie, du théâtre de la ville. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 (réf. 597438 ).

La garenne coilombesi situé au coeur du quartier des vallées, 3 pièces de 68 m² situé 1er étage d'un immeuble sécurisé par gardien interphone et digicode immeuble des années 50, le bien bénéficie d'une double exposition nord / sud qui apporte une luminosité constante., d'un intérieur confortable et bien agencé le bien est composé : d'un séjour / salle à manger de 25 m², exposé plein sud offrant un espace convivial et ensoleillé. D'une cuisine séparée aménagée et équipée de 7,42 m², deux chambres indépendantes de 11,63 m² et 11,23, d'une salle de bains, d'un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Plan optimisé. Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement chauffage collectif au gaz cave en sous-sol dpe : e appartement clés en main. Emplacement recherché, proche transports et commerces gare des vallées, ligne l à moins de 3 minutes à pied (accès direct paris (saint -lazare) commerces à proximité immédiate (intermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie ? ) parc des bruyères, centre aquatique et espaces verts accessibles à pied écoles, collège et lycée proches (andré marsault, les vallées, albert camus) (4.73 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 77 lots - dont 77 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520.00 euros.

Iad France - David Baguet (06 07 09 80 14) vous propose : À céder – Fonds de commerce - Larges activités possible - Belle boutique de prêt-à-porter et accessoires gamme access à premium, bénéficiant d’une clientèle fidèle et au fort pouvoir d’achat. Emplacement n°1 : sur la célèbre place du marché de La Garenne-Colombes, au cOEur du centre historique. Visibilité maximale : vitrine d’angle de 15 mètres linéaires. Surface exploitable : 53 m² environ au rez-de-chaussée + 17 m² environ de réserve et sanitaires en sous-sol, sain et parfaitement aménagé. Stationnement aisé : nombreuses places de parking immédiates. Depuis plus de 15 ans, cette affaire bénéficie d’une notoriété locale solide et d’une excellente image. Son attractivité repose notamment sur une sélection de marques reconnues et difficiles à obtenir en distribution, elles constituent un véritable atout concurrentiel, assurant une clientèle régulière et qualitative. Loyer mensuel HT : 1 800 € Effectif : aucun salarié à reprendre Potentiel : perspectives de développement identifiées (nouveaux segments, digitalisation, partenariats). La gérante actuelle se fera un plaisir d'accompagner le futur repreneur. - Profil de l’acquéreur cible : Ce fonds s’adresse en priorité à un (e) professionnel (le) du prêt-à-porter souhaitant s’implanter dans une zone à fort pouvoir d’achat ou développer une nouvelle boutique. Idéal pour un (e) commerçant (e) indépendant (e) déjà actif (ve) dans le secteur ou pour un (e) détaillant (e) souhaitant enrichir son portefeuille de marques prestigieuses et difficiles à contracter. - Une opportunité rare pour un repreneur motivé, qui recherche un emplacement stratégique et une clientèle fidélisée. Le bail peut être modifié afin de convenir d'autres types d'activités hors restauration avec extraction), par ailleurs à moyen terme il peut être possible de racheter les murs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baguet (ID 56339), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 493519581 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

La Garenne-Colombes Quartier de l'Eglise - Dans un immeuble de standing construit en 1990, découvrez en exclusivité, ce bel appartement traversant de 4 pièces, situé au 4 et dernier étage avec ascenseur. D'une superficie de 74 m² au sol, il s'ouvre sur une entrée avec WC invités, suivie d'un double séjour lumineux d'environ 30 m², ouvrant sur une belle terrasse de 15 m² avec vue dégagée et offrant une atmosphère conviviale et un bel espace de vie. La cuisine indépendante, pouvant s'ouvrir sur le séjour, laisse de nombreuses possibilités d'aménagement. Le coin nuit se compose de deux chambres indépendantes dont une ouvrant sur la terrasse et d'une salle d'eau avec WC. Parquet massif dans les pièces de vie et carrelage dans la cuisine et la salle d'eau. Une cave ainsi qu'un stationnement viennent compléter ce bien. À deux pas de la gare de La Garenne-Colombes (ligne L) et proche de toutes commodités : marché, commerces, écoles. Un quartier très recherché, idéal pour une vie de famille ou un investissement de qualité. Gare La Garenne Colombes / ligne L à 8 minutes (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2708.00 euros.

Situé à La Garenne-Colombes (92250), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Défense. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commodités variées et son accès facile aux transports en commun tels que le métro, le bus et le tramway. Les résidents pourront profiter d'un quartier dynamique et bien desservi, idéal pour le quotidien. À l'extérieur, ce bien propose deux balcons offrant un espace extérieur appréciable, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, un garage est inclus, assurant praticité et confort pour les résidents disposant de véhicules. À l'intérieur, cet appartement de 54 m² offre un agencement optimal avec deux pièces. La cuisine aménagée et la salle de douche entièrement refaite ajoutent une touche de modernité. Avec un ascenseur, cet appartement au confort indéniable constitue un choix idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant résider dans un environnement pratique et agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 1 494 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 104 € Dépôt de garantie : 1 390 € Honoraires à la charge du locataire : 540 € Honoraires d'agence : 3,24 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Charles GIRAUD, Tél. : 06 59 05 87 08, E-mail : charles.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 142 258.

L nicolas renoult l conseiller immobilier - capifrance l rue du château, quartier plaisance où tout se fait à pied ! Découvrez ce bel appartement cosy dont le charme de l'ancien a été conservé (parquet massif, moulures, grande hauteur sous plafond. ), au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue et dont le ravalement a été voté. Il se compose d'une entrée et couloir desservant de part et d'autre en étoile, une cuisine indépendante et aménagée, un séjour donnant sur la cour et j ardin de la copropriété, une grande chambre de plus de 11 m² et une salle de douche avec toilettes. Une cave en sous-sol complète cet appartement, idéal pour une première installation ou un pied-à-terre disposant d'un emplacement central. Les + - a 400m de la très commerçante rue voltaire - copropriété à taille humaine - charme de l'ancien conservé bon à savoir : - chauffage individuel électrique - fibre optique. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 919€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 937 795 - greffe de nanterre) nicolas renoult entrepreneur individuel 07 60 43 22 57 - réf. 931131.