Comment se porte le marché immobilier à Carrières-sur-Seine ?

Le marché immobilier à Carrières-sur-Seine est en phase de stabilisation avec une légère baisse des ventes de 5,34 %, tout en conservant une bonne attractivité.

Quels sont les prix immobiliers à Carrières-sur-Seine ?

Le prix moyen au mètre carré est d'environ 5114 euros, ce qui reste compétitif pour l'ouest parisien.

Pourquoi acheter à Carrières-sur-Seine ?

Carrières-sur-Seine offre un cadre de vie calme, des infrastructures de qualité et une proximité avec Paris, ce qui en fait une commune idéale pour les familles.

Le marché locatif est-il intéressant à Carrières-sur-Seine ?

Oui, avec un rendement locatif autour de 6,52 %, la commune présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs.

Quels types de biens sont recherchés à Carrières-sur-Seine ?

Les maisons familiales et les appartements sont particulièrement recherchés par les jeunes couples et les familles.

Comment Carrières-sur-Seine se compare-t-elle à Sartrouville ou Houilles ?

Carrières-sur-Seine offre un cadre de vie plus calme et résidentiel que Sartrouville ou Houilles, tout en restant bien connectée à Paris.

Quelles sont les perspectives du marché immobilier à Carrières-sur-Seine ?

Le marché devrait rester stable avec un potentiel de valorisation à moyen terme, notamment grâce aux projets de développement urbain.

Immobilier à Carrières-sur-Seine (78420) : annonces, prix et marché local

Q: Les transports sont-ils accessibles à Carrières-sur-Seine ?

Oui, la commune bénéficie d'un bon réseau de transports permettant de rejoindre facilement Paris.

Annonces immobilières à Carrières-sur-Seine (78420)

Acheter un bien immobilier à Carrières-sur-Seine (78420)

Appartement neuf à vendre

Commerce à vendre

Louer un bien immobilier à Carrières-sur-Seine (78420)

Appartement à louer Carrières-sur-Seine

Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Carrières-sur-Seine ?

Carrières-sur-Seine, une commune offrant un cadre de vie attrayant, présente un marché immobilier varié.

Avec une population de 14 791 habitants, Carrières-sur-Seine est connue pour son ambiance paisible et ses commodités de proximité.

Comment évaluer l’état actuel du marché immobilier à Carrières-sur-Seine ?

Le marché immobilier à Carrières-sur-Seine montre une légère baisse des ventes de 5,34 % sur la dernière année, ce qui peut indiquer une période de stabilisation.

Quels sont les atouts d’acheter un bien immobilier à Carrières-sur-Seine ?

Le prix moyen au mètre carré s’élève à 5114 euros, ce qui demeure attractif pour les familles souhaitant acheter à Carrières-sur-Seine.

Est-il avantageux de louer à Carrières-sur-Seine ?

Bien que les données locatives soient limitées, le rendement global à 6,52 % témoigne d’une opportunité d’investissement immobilier intéressante.

Quelles sont les perspectives de construction à Carrières-sur-Seine ?

La commune semble conserver un potentiel de développement, avec des projets de construction qui pourraient impacter positivement le marché local.

Quelle est la structure du marché immobilier local ?

Une évolution démographique négative de -2,72 % peut influencer la demande de biens immobiliers, soulignant l’importance de surveiller cette dynamique.

Comment se compare Carrières-sur-Seine aux communes voisines ?

Comparée à Sartrouville et Houilles, Carrières-sur-Seine offre un environnement plus serein, attirant un public en quête de tranquillité.

Quelles sont les tendances à surveiller pour l’avenir à Carrières-sur-Seine ?

Surveillez les changements démographiques et les projets de développement qui pourraient influencer le marché immobilier à Carrières-sur-Seine dans les années à venir.

Quelles questions se posent souvent sur l’immobilier à Carrières-sur-Seine ?

Quelle est l’évolution prévue des prix immobiliers à Carrières-sur-Seine ?

Les prix pourraient connaître une légère hausse si de nouveaux projets de développement sont lancés.

Quels types de biens sont le plus souvent recherchés ?

Les maisons familiales et les appartements sont très recherchés par les jeunes couples et familles.

Carrières-sur-Seine est-elle idéale pour un investissement locatif ?

Avec un rendement locatif attractif, la commune présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs.

Les transports sont-ils accessibles à Carrières-sur-Seine ?

Oui, la commune est bien desservie par le réseau de transports en commun, facilitant l’accès à Paris.

Les dernières annonces immobilières à Carrières-sur-Seine (78420)

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Carrières-sur-Seine (78420)

228 000 €

T2 - Carrières-sur-Seine

Carrières-sur-Seine (78420)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur carrières-sur-seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

376 000 €

T4 - Carrières-sur-Seine

Carrières-sur-Seine (78420)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur carrières-sur-seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

370 000 €

Vente Maison de ville 4 pièces

Carrières-sur-Seine (78420)

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : Fabienne Ratti vous propose cette jolie maison de ville de 62 m² (70 m² au sol) située dans le Vieux Village, au fonds d'une allée privée, au calme, rénovée et parfaitement entretenue. Elle se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte haut de gamme, équipée, d'un cellier, d'un wc et d'un garage. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec WC. La maison est à proximité du groupe scolaire Victor Hugo - Parc, à 10mn à pieds de la Halle Carnot et à 5mn des Bords de Seine. Ce bien fait partie d'une petite copropriété horizontale de 5 lots. Une visite s'impose, appelez-moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

480 000 €

Vente Maison de ville 5 pièces

Carrières-sur-Seine (78420)

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : Fabienne Ratti vous propose cette maison en pierre de 115 m² avec son studio indépendant, idéalement situé en bords de Seine (zone non inondable) à Carrières-sur-Seine. Située dans le paisible village de Carrières-sur-Seine, cette maison A RENOVER offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète et la création d'un véritable havre de paix. Avec une surface habitable totale de 115 m² édifiée sur une parcelle de 280 m², ce bien propose : - au rdc : salon avec son poêle à granulés et sa cuisine ouverte, wc - 1er étage : 2 chambres spacieuses, - grande salon de 35 m² avec une vue pittoresque sur le village et la Seine, - 1 studio indépendant, - 2 caves, - 1 jardin de 100 m², - 3 places de parking, Cette propriété ravira les amateurs de rénovation. (A NOTER : ce bien est issu de la division d'un ensemble immobilier avec un DPE D pour l'ensemble des 2 bâtiments. Le DPE devra vierge lors de la période de rénovation (retrait du chauffage)). Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner le bien de vos rêves dans un environnement calme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

390 000 €

Vente Maison de ville 5 pièces

Carrières-sur-Seine (78420)

Iad france - fabienne ratti vous propose : fabienne ratti vous propose cette maison en pierre de 140 m², idéalement située en bords de seine (zone non inondable) à carrières-sur-seine. Située dans le paisible village de carrières-sur-seine, cette maison a renover offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète et la création d'un véritable havre de paix. Avec une surface habitable totale de 140 m² édifiée sur une parcelle de 200 m², ce bien propose : - au rdc : une verrière, - 1er étage : cuisine, salon, 1 chambre, - 2eme étage : 2 chambres, dégagement, salle d'eau, wc, mezzanine - 2 caves, - 1 cour, - 2 places de parking, cette propriété ravira les amateurs de rénovation. (a noter : ce bien est issu de la division d'un ensemble immobilier avec un dpe d pour l'ensemble des 2 bâtiments. Le dpe devra vierge lors de la période de rénovation (retrait du chauffage)). Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner le bien de vos rêves dans un environnement calme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

1 399 €CC /mois

Location Appartement 3 pièces

Carrières-sur-Seine (78420)

Iad france - fabienne ratti vous propose : fabienne ratti vous propose, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 60 m² habitables avec balcon, cave et parking. Proche des bords de seine, gare sncf / rer a 12 mn en bus (arrêt au pied de la résidence), à 1 km des commerces et restaurants du centre-ville, à 500 m des écoles. Appartement de 3 pièces, situé au 1 er étage d’une résidence sécurisée au calme, avec des espaces verts et une aire de jeux qui raviront vos enfants. Il comprend un séjour donnant sur un agréable balcon avec une vue dégagée exposé sud-ouest, une cuisine séparée meublée et équipée (plaque et four), 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé et de grands placards. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en extérieur et une grande cave. Pour votre plus grand plaisir, la résidence dispose d’un accès direct sur les bords de seine. Chauffage et eau froide compris dans les charges. La copropriété a été rénovée énergétiquement, ce qui offre un confort de vie non négligeable. Idéal pour un couple, avec un enfant ! Vous serez à coup sûr séduit par sa luminosité, faites vite ! Dpe b loyer mensuel : 1299€ de loyer + 150e de charges dépôt de garantie : 1299€ disponible fin juin 2026 appelez-moi vite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1399.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1249 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 575 euros (soit 9€ / m²).

165 000 €

Vente Studio 1 pièce

Carrières-sur-Seine (78420)

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : Fabienne Ratti vous propose ce grand studio de 36 m² situé dans un environnement paisible. Ce bien rénové, lumineux, au calme, avec sa vue dégagée sur la verdure et la Seine en fait un appartement rare dans cette résidence rénovée énergétiquement. Il offre une belle entrée avec 2 dressings, un séjour avec accès à son balcon avec sa vue dégagée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une grande salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien (parking libre dans la copropriété). La résidence, sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, bénéficie d'une rénovation énergétique (ravalement : isolation extérieure, mise en place d'un chauffage urbain, changement des fenêtres), garantissant ainsi une performance énergétique optimale (DPE C). Un accès direct et privé aux quais de Seine permet de profiter pleinement des promenades le long du fleuve. Charges : 1800e / an Taxe foncière : 840e Appelez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 791 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

344 500 €

Vente Appartement 3 pièces

Carrières-sur-Seine (78420)

Iad france - emilie vallet vous propose : carrières sur seine – quartier « plants de catelaine / vignes blanches» - 3 pièces a découvrir sans tarder, ce bel appartement de 62,23 m², entièrement refait à neuf située à seulement 15minutes à pied et 5min en bus de la gare de houilles–carrières-sur-seine (rer a, lignes l & j, et bientôt la ligne e), vous bénéficiez d’une accessibilité optimale vers paris et proche de toutes les commodités (centre médical, école, crèche, commerces). Dès l’entrée, on accède à un bel espace avec placard, qui dessert deux chambres (chacune équipée d'un placard dont une avec balcon), une salle de bain, un toilette séparé, ainsi qu’un agréable séjour lumineux avec cuisine indépendante, prolongé par une grande terrasse. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'immeuble bénéficie d'une rampe d'accès. De plus, une place de parking boxable complète le bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et l'eau froide. Contactez-moi pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.2€ par mois (soit 1778.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953612660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

925 000 €

Vente Maison/villa 8 pièces

Carrières-sur-Seine (78420)

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : Fabienne Ratti vous propose une maison non mitoyenne, située au calme dans une allée privée, et dans le quartier très recherché des Fermettes de Carrières-sur-Seine. Cette maison familiale de 175 m² édifiée sur une parcelle de 455 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de commodités. La maison se compose d'une entrée, d'un salon double avec cheminée, d'une cuisine aménagée qui peut être ouverte sur le salon. La maison dispose de 5 chambres dont 3 au rez de chaussée (une salle d'eau au rdc et une salle d'eau à l'étage) et d'un grand espace mezzanine / bureau (possible de fermer en chambre supplémentaire). Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d'un sous sol total, avec buanderie, bureau, ateliers, garage 2 voitures, cave à vins. Elle est située à 10mn à pieds du RER A / Ligne J et J (RER E en 2027). Ce bien est proche des commodités : groupe scolaire Maurice Berteaux commerces à 10mn, conservatoire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison idéalement située à Carrières-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

749 000 €

Vente Maison de ville 5 pièces

Carrières-sur-Seine (78420)

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : Fabienne Ratti vous propose cette sublime maison de charme rénovée avec des matériaux de qualité. Elle est située dans le paisible et très recherché quartier du Vieux Village de Carrières-sur-Seine (à 2mn des bords de Seine). Cette superbe maison de 160 m² environ ( + un atelier de 35 m² (210 m² au sol au total)) bénéficie d'une cour privée, offrant un cadre de vie exceptionnel, sans vis à vis, à seulement quelques minutes des commodités urbaines : commerces (Halle Carnot à 5mn), bus, écoles (à 5mn). Cette demeure, datant de 1850, a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant de rénovations modernes pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui émane de chaque pièce. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour convivial, d'une grande cuisine dinatoire ouverte aménagée et équipée, d'un wc séparé, une salle d'eau, d'une buanderie, d'une chambre avec dressing. Aux étages, vous trouverez deux belles chambres dont une avec sa mezzanine, un bureau (ou espace nuit supplémentaire : 4eme chambre ou dressing) une salle d'eau, une salle de bains avec wc. Chaque pièce a été rénovée et aménagée avec gout pour vous offrir un confort de vie optimal. Un atelier de 35 m² vient parfaire cette maison unique. Côté pratique, la maison est équipée de la fibre optique et d'un chauffage individuel électrique. Le bien se situe à 20mn à pieds du RER A, Ligne L et J (RER E en 2027). Le bus est à 5mn à pieds (RER en 8mn). Cette maison en pierre, rénovée avec soin, allie authenticité et confort moderne, et est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de raffinement proche des écoles, des bords de Seine et des commerces. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que recèle ce bien unique sur ce secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les professionnels de l'immobilier à Carrières-sur-Seine

123webimmo.Com Chatou