Immobilier à Grues (85580)

Située à grues, à 10 minutes des plages et 20 minutes de luçon, carine losada vous présente cette maison non mitoyenne de plain-pied. À proximité de toutes les commodités, elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Sur une parcelle de 630 m², le bien comprend : une entrée, des toilettes séparés avec lave mains, une salle d'eau, une cuisine, un séjour avec cheminée et répartiteur d'air dans chaque pièces, 2 chambres, une pièce pouvant servir de bureau, dressing ou transformable en troisième chambre et une véranda isolée d'environ 12 m² à ajouter à la surface habitable. À l'extérieur, le terrain clos accueille une belle terrasse exposée sud-ouest, un abri de jardin, une petite piscine, et un garage d'environ 34 m² avec coin atelier et porte électrique. Dotée de panneaux solaires, de radiateurs neufs et double vitrage pvc, cette propriété offre un confort moderne et éco-responsable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carine losada, tél. : 06 60 34 01 43, e-mail : carine.losada@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 982 670 424.

Ref : 04476-jp spécial investisseur- maison avec locataire en place. Maison d'habitation vendue avec locataire en place sous bail meublé, offrant un revenu immédiat et des avantages fiscaux attractifs (possibilité de déficit foncier et régime lmnp). Elle comprend une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cuisine, une salle d'eau avec wc, deux chambres, une chaufferie et un abri de jardin. Le tout sur une parcelle de plus de 570 m², dans un environnement calme et agréable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de revalorisation du bien à moyen terme. Situation idéale : proche des commodités et à seulement 8 minutes des plages. Investissement rentable et sécurisé, locataire déjà en place, revenus immédiats + optimisation fiscale. À découvrir sans attendre ! Exclusivité agence grolleau. Classe energie : f - classe climat : f agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

À Grues, Carine LOSADA vous propose ce terrain de 789 m² qui offre un cadre paisible et agréable pour la construction d'une résidence. Ce charmant village bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Grues est également proche de diverses commodités telles que des commerces locaux et des services essentiels, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable aux futurs habitants. Le terrain de 789 m² est borné et raccordé aux réseaux, offrant ainsi une base solide pour un projet de construction. Sa surface généreuse permet d'envisager la création d'une maison spacieuse avec un vaste jardin paysager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Située dans la charmante commune de Grues, à 10 minutes des plages et 20 minutes de Luçon, cette propriété ravira les amateurs d'espaces et de tranquillité ! Carine LOSADA vous présente cette spacieuse maison sur un terrain de 1786 m² qui se compose : d'une entrée, d'un salon-séjour avec poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond et poêle à bois, 2 cuisines équipées, 2 très grandes chambres avec placards, 2 salles d'eau avec WC intégrés, 1 WC séparé avec lave mains, un cellier, une lingerie et une cave. Une pièce d'environ 20 m² (à ajouter à la surface habitable) pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou bureau. Pour complété ce bien, on trouve à l'extérieur : un double garage, des dépendances, un puits, un portail motorisé, poulailler, bassin, etc. N'hésitez pas à venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Ref : 04376-jp maison d'habitation en pierre sur la commune de grues à 7 km des plages, comprenant un beau salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau, un wc. À l'étage : deux chambres dont une très grande, une salle d'eau avec wc. À cette maison se rajoute un garage et une grande dépendance pour multiples activités. Le terrain dispose d'une superbe orientation et est entièrement clos. Classe energie : d- classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Vendee 85580 grues maison 3 chambres, garage, dépendance et le tout sur 1373 m² de terrain présenté par jean-claude faucon à 248 500 honoraires charge vendeur. Vous rechercher un bien avec dépendances et à 10 mn des plages, venez découvrir cette maison pierre très bien entretenue avec un beau jardin clos; elle comprend : cuisine aménagée, salon séjour (poêle à bois), 1 chambre (14 m²) au rdc, salle d'eau, wc, une deuxième salle d'eau avec wc à l'étage, 2 autres chambres (18 et 11 m²). À l'extérieur un garage (29 m²), un dépendance (50 m²) et un très beau jardin où vous pourrez donner libre cours à vos envies. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude faucon, au 06 84 83 09 93 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 533427043 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 417172 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-claude faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 533427043 -.

Ref : 04353-jp charmante maison à repenser avec grand terrain arboré en impasse. Située en fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison préfabriquée des années 70 (1976) vous séduira par son cadre naturel. D'une surface de 27 m², elle constitue une belle base pour un projet à façonner selon vos envies : résidence secondaire ou projet locatif. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel est réel. La maison n'est actuellement pas équipée de système de chauffage, ce qui laisse libre cours à vos choix d'aménagement. Un superbe terrain boisé de 742 m², sans aucun vis-à-vis, au fond d'une impasse. Deux garages indépendants et attenants viennent compléter le bien, à seulement 8 km de la mer. Dpe non requis agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Grues, vendée, terrain de 353 m² environ entièrement clos, avec une façade de 14.70m sur 24 m de profondeur, exposé est / ouest, quartier calme, les viabilités sont devant le terrain et c'est libre de constructeur, belle affaire à voir rapidement ! Ce bien vous est présenté par charles charbit à 38990 euros hai 11.4 % charge acquéreur (soit 35 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter charles charbit au 06 20 33 72 90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon 330 881 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré-44120 vertou rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n°cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 413295 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles charbit (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 330881079 -.

Ref : 04329-rb en pleine nature à quelques minutes d'angles, propriété comprenant une maison en bon état général d'environ 107 m², trois chambres et garage. Dépendances en pierre. Au calme absolu ! Classe energie : e - classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Projet de Construction - Maison Neuve à Grues (85) 244 400 € TTC - Terrain viabilisé + Depreux Construction * Offrez-vous un havre de paix au cœur du Marais Poitevin, à seulement 10 km des plages vendéennes, avec ce projet de construction personnalisable à Grues, dans un cadre calme et naturel. Emplacement privilégié : À 300 m du centre-bourg (commerces, services) Environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature À 10 km des plages de L'Aiguillon-La-Presqu'île Maison de plain-pied de 94 m² habitables, proposée par Depreux Construction : 3 chambres, dont une suite parentale Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Salle de bains, WC séparés Garage attenant Prix : 244 400 € TTC (Hors frais de notaire, raccordements, aménagements extérieurs et taxes diverses - selon modèle présenté).