Immobilier à Foulayronnes (47510)

Maison de plain-pied à fort potentiel – 3 chambres – Foulayronnes Située sur la commune de Foulayronnes, cette maison de plain-pied construite en 89 offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. D'une surface agréable et fonctionnelle, elle se compose de : 3 chambres lumineuses Un salon spacieux ouvrant sur le jardin Une cuisine séparée Une salle d'eau Un grand garage, idéal pour atelier, stockage ou aménagement complémentaire L'ensemble est à rafraîchir, permettant de créer un intérieur à votre goût. La maison bénéficie d'une situation privilégiée, proche de tous les commerces, écoles et services, tout en conservant un environnement calme et agréable. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un investissement ou un projet familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 932961.

VENTE : grand terrain constructible 1800 m²PROCHE D'AGENA moins de 1O minutes des commerces, écoles, médecins, crèches, pharmacie, bureau de poste. Dans un cadre calme et verdoyant, ce grand terrain est idéal pour votre projet de construction ! Que ce soit pour votre famille, ou pour un projet d'investissement. Contactez votre conseiller Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. MCA, appartenant au groupe HEXAOM (1er constructeur national), c'est 40 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles. C'est également près de 45 agences dans le grand Sud-Ouest prêtes à vous accompagner, de la recherche foncière jusqu'à la réception. Que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif, les constructions MCA sont personnalisables et conformes à la Règlementation Environnementale RE 2020. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : Terrain constructible 682 m²Charmant terrain de 682 m², viabilisé, tout à l'égout. Situé à moins de 10mn des commerces, médecins, écoles, lignes de bus, pharmacie, bureau de poste. Agen à 15km. Ce cadre paisible et verdoyant est idéal pour un projet de construction ! Que ce soit pour votre famille, ou pour un investissement. Contactez votre conseiller Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. MCA, appartenant au groupe HEXAOM (1er constructeur national), c'est 40 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles. C'est également près de 45 agences dans le grand Sud-Ouest prêtes à vous accompagner, de la recherche foncière jusqu'à la réception. Que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif, les constructions MCA sont personnalisables et conformes à la Règlementation Environnementale RE 2020. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune prisée de Foulayronnes à seulement 10 minutes d’Agen, cette superbe villa d’architecte s’inscrit dans un environnement résidentiel intimiste, paisible et verdoyant, tout en restant à 5 minutes des commerces et commodités. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 2 800 m², cette propriété d’exception séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses lignes élégantes, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. La maison, entièrement de plain-pied, offre des volumes généreux et une circulation fluide : Une pièce de vie magistrale de près de 100 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures Une cuisine haut de gamme, moderne et parfaitement équipée Un cellier fonctionnel à l’arrière de la cuisine, avec accès direct au grand garage carrelé à porte motorisée La villa propose une distribution idéale : Une suite parentale complète avec dressing, double vasque et double douche Trois chambres supplémentaires Une salle de bain spacieuse avec douche De nombreux rangements intégrés Véritable atout, l’annexe récemment aménagée développe environ 60 m² et comprend : Chambre d’invités Sanitaires Climatisation Espace de rangement Terrasse dédiée Four à pizza pour des moments conviviaux Idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un usage professionnel. Les prestations extérieures sont à la hauteur : Portail électrique Parking goudronné Superbes terrasses Piscine élégamment intégrée Environnement calme et sans vis-à-vis La villa bénéficie d’équipements de dernière génération : Chauffage au sol Climatisation gainable Domotique complète (gestion à distance du chauffage, climatisation, volets et éclairage) Fibre optique Un bien rare, alliant modernité, confort absolu et sérénité ! Une propriété unique sur le secteur, idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d’Agen. CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : À Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 230 € et 1 720 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.17%, soit un net vendeur de 575 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' .

Iad france - jérôme fabre vous propose : maison composée d'un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains et wc. Située au fond d'une impasse, avec un quartier calme, tout en étant proche des commerces. Emplacement idéal entre agen et villeneuve-sur-lot. Surface habitable de 74 m², avec un garage de 12 m² et un cellier de 10 m². Une climatisation réversible sera installée permettant d'améliorer la note énergétique passant de e à d. L'ensemble sur une parcelle de 608 m² les plus : –cheminée fonctionnelle –double vitrage pvc –tout-à-l'égout n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 810487975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonny Cecot vous propose : Maison à rénover 230 m² – Fort potentiel – Monbran / Foulayronnes Située sur le secteur de Monbran (Foulayronnes), cette maison traditionnelle de 230 m² sur deux niveaux offre un potentiel d’aménagement rare, idéal pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, de grands volumes entièrement modulables vous permettent de créer librement vos espaces de vie : salon, cuisine, suite parentale ou pièces supplémentaires selon vos envies. À l’étage, la surface disponible permet d’imaginer plusieurs chambres, salles de bain et espaces familiaux. Les + du bien : 230 m² habitables Maison sur 2 niveaux Exposition plein sud, belle luminosité Raccordement tout-à-l’égout Chauffage gaz Environnement calme et résidentiel Un garage Une belle opportunité pour un projet de rénovation, idéale pour une famille, un artisan ou un investisseur souhaitant créer un bien à son image. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité direct de la ville et de l'hopital, découvrez cette grande maison d'architecte offrant de beaux volumes, son double séjour de 50 m² est prolongé par une véranda lumineuse avec vue sur le parc doté d'une piscine. La maison offre 5 chambres et un bureau, 2 salles de bains, un sous-sol intégral avec cave et double garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison traditionnelle à 10 minutes d'Agen, dans le bourg de Foulayronnes, laissez-vous séduire par cette spacieuse bâtisse proche des commodités, avec jardin clôturé et double garage. Au rez-de-chaussée trouvez un double séjour de 40 m², avec cuisine séparée, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et à l'étage 4 chambres. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Située à Foulayronnes (47510), cette propriété offre un cadre de vie idéal, proximité des services essentiels. Son accès rapide au pont du Camélat en fait un emplacement privilégié. La parcelle de 7936 m² dont une partie boisée comprend une maison de plain-pied de 160 m², avec un sous-sol semi-enterré incluant un T1 de 40 m² et une buanderie. À l'intérieur, la maison se compose d'un grand hall d'entrée menant à 4 chambres spacieuses avec placard, une pièce de vie et une cuisine équipée / aménagée de 70 m², une arrière-cuisine, 2 toilettes, 2 salles de bain / douche, et une ambiance chaleureuse. Construite en 2010, cette maison de 7 pièces et 5 chambres offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERGUIN, Tél. : 06 07 38 52 58, E-mail : fabienne.verguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 752853804.

Iad france - catherine marty vous propose : a foulayronnes, voici une superbe maison traditionnelle très lumineuse. Une spacieuse surface d'habitation de 129 m² environ comprenant : une entrée, une cuisine séparée impeccable, un très grand séjour-salle à manger avec insert, donnant sur la terrasse munie d'un store banne, exposition sud-sud ouest. Quatre chambres, une salle de bain et wc. En sous-sol un immense garage-atelier-buanderie de 130 m² environ pouvant même accueillir un camping-car. La maison est située sur un parc de 1265 m² environ entièrement clôturé. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel très agréable, proche des commodités et juste à 10 mn du centre ville d'agen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 411008295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.