Immobilier Foulayronnes (47510) | Toutes les annonces immobilières Foulayronnes (47510)

Maison 8 Pièces 181 m² à vendre à Foulayronnes (47510)

9

420 000 €

Maison

Foulayronnes (47510)

Fiche Id-SIT180574 : Dans un quartier calme et résidentiel très recherché de Foulayronnes, à seulement quelques minutes d'Agen, belle maison d'architecte de 181 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 370 m² avec piscine 10 × 5 m et double garage. Parfaitement entretenu e et régulièrement modernisée depuis sa construction en 1971, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et tranquillité, idéal pour une famille. Implantée sur un terrain clos et arboré, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et privilégié, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Une maison spacieuse et lumineuse La maison développe 8 pièces dont 6 chambres et bénéficie d'équipements récents assurant confort et sécurité : · Tableau électrique entièrement refait · Chaudière gaz à condensation · Menuiseries double vitrage oscillo-battantes sécurisées · Portail électrique · Visiophone · Système d'alarme avec caméra · Fibre Le bien bénéficie également d'une bonne performance énergétique (DPE C) favorisant la maîtrise des c - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 09 / 2025 - Classe-Energie C : 163 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2580 et 3550 Euros - Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

3

160 000 €

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre proche de AGEN Restaurant

Foulayronnes (47510)

À vendre : fonds de commerce restaurant traditionnel sur axe routier très fréquenté à agen excellente opportunité d'affaire ! Vous souhaitez reprendre une affaire rentable avec un fort potentiel de développement ? Cette annonce est faite pour vous ! Présentation de l'affaire : - type d'activité : restaurant traditionnel - lieu : agglomération d'agen, petite couronne, sur un axe routier très fréquenté - clientèle : fidèle et régulière - chiffre d'affaires : 300 000 euros ht - ebe retraité : 45 000 euros ht caractéristiques de l'établissement : - service : restauration traditionnelle le midi et prestations traiteur - horaires d'ouverture : ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi - capacité d'accueil : - salle intérieure de plus de 100 couverts - partie bar avec comptoir de 40 m² - agréable terrasse extérieure de 130 m² avec partie couverte d'une centaine de couverts - état de l'affaire : saine et très rentable équipements inclus en très bon état : - four - sauteuse - piano de cuisson - plancha - bain marie - friteuse - deux chambres froides… avantages : - parking privatif de 50 places - matériel de qualité et bien entretenu - surface totale : 400 m² - emplacement stratégique garantissant une forte visibilité - loyer mensuel de 2084 euros ht possibilités de développement : - extension des horaires d'ouverture - développement de l'activité le soir et / ou le week-end - exploitation de la partie bar - développement de la partie traiteur prix de vente : 162 400 euros fai ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un restaurant prospère avec un fort potentiel de croissance. Investissez dans votre avenir et faites prospérer cette affaire dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 655 867 - greffe de agen) sebastien monset entrepreneur individuel 06 74 30 88 13 - réf. 960822.

18

199 500 €

Maison

Foulayronnes (47510)

Nouveau et rare sur le marche ! Kévin mansencal vous propose en exclusivite. Sur la commune de foulayronnes à proximité immédiate des commerces et écoles. Attention cette maison peut provoquer un coup de coeur immediat ! Très belle maison où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 102 m², disposant de deux garages et d'un appentis le tout sur un terrain de plus de 800 m². Elle comprend une grande et belle pièce de vie d'environ 38 m² en triple exposition donc baignée de lumière. Vous bénéficierez également d'une véranda d'environ 22,5 m². De la pièce de vie, un dégagement dessert trois chambres, une première chambre de 10,4 m², une deuxième chambre de 10,5 m² et une troisième chambre de 10 m². Une salle de bain de 5 m² avec douche et baignoire et un w. C. Indépendant viennent compléter cette partie nuit. Du dégagement qui dessert la partie nuit, vous accéderez à un garage de 16,5 m² et une buanderie de 7 m². Les combles ont été aménagé en trois pièces 23 m², 22 m² et 28 m² de surface au sol. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - d'un deuxième garage de 17,5 m². - d'un appentis de 17 m². - de la présence d'un jardin arboré. - d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. - d'un terrain entièrement clôturé avec portail. Consommation énergétique : d 157 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d 31 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1520 euros et 2130 euros / an. Point de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle. Chaudière gaz au gaz (décembre 2025, bonne isolation des combles et des murs, volets bois. Assainissement par tout à l'égout un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin mansencal, au 06 46 11 47 35 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin mansencal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 890904196 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444183 présenté au prix de 199 500 euros dont 9 500 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin mansencal (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 890904196 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

15

345 000 €

FOULAYRONNES - BELLE MAISON D ARCHITECTE AVEC PICINE - GA...

Foulayronnes (47510)

FOULAYRONNES - Dans un quartier résidentiel particulièrement apprécié, calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités, cette maison d’architecte de 1979 offre un cadre de vie rare, où l’intérieur et l’extérieur ne font qu’un. Dès l’arrivée, le charme opère. Implantée au cœur d’un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa construction traditionnelle. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, s’ouvre largement sur le jardin, la terrasse et la piscine, invitant à profiter pleinement de chaque saison. Le patio, véritable cœur de la maison, apporte une atmosphère unique et une touche d’originalité architecturale. L’espace nuit comprend trois chambres confortables qui disposent toutes de leur propre salle d'eau. Une vaste pièce d’environ 30 m² complète l’ensemble et laisse libre cours à tous les projets : bureau, atelier d’artiste, salle de jeux ou espace professionnel ou encore suite parentale avec salle d'eau. Le bien bénéficie d'une buanderie, offrant un confort supplémentaire et une véritable praticité au quotidien. À l’extérieur, le jardin paysagé, les arbres matures et la piscine composent un véritable havre de paix, à l’abri des regards. Un grand garage vient parfaire les prestations. D'un point de vue technique, la maison est équipée de mesuiseries double vitrage aluminium, de pompe à chaleur climatisation réversible, d'une cheminée fonctionnelle, la toiture est entrenue et en bonne état, pompe piscine 2024, cumulus 2025. Cette maison a été pensée pour vivre pleinement dedans comme dehors, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un potentiel qui saura séduire les amateurs de lieux de vie uniques. Une maison où il fait bon vivre, recevoir et imaginer de nouveaux projets. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Estimation des coût annuels entre 2 440€ et 3 380€. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.54%, soit un net vendeur de 330 000 €. Cette annonce vous est proposée par DJELLALI Lucile, agent commerciale - RSAC AGEN 819 148 750 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' .

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344 500 €

Maison spacieuse dans quartier paisible

Foulayronnes (47510)

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 144 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 678 m² dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du ramassage scolaire. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 WC ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été idéale pour recevoir famille et amis, d'un atelier / lavoir, de 2 garages et d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LEJEUNE, Tél. : 06 46 37 07 24, E-mail : veronique.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 831097605.

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298 000 €

Vente Demeure 8 pièces

Foulayronnes (47510)

Iad France - Patricia Mendes vous propose : Sublime Demeure de Caractère à Foulayronnes - Une Oasis de Sérénité et d'Élégance avec une studio et un garage Nichée au cOEur de la paisible commune de Foulayronnes, cette demeure d'exception saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 182 m² sur un vaste terrain de 6540 m², cette propriété offre un cadre de vie luxueux et raffiné, idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Les pièces de vie sont lumineuses et spacieuses, mettant en valeur l'architecture élégante de la demeure. Vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que 4 magnifiques chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Deux salles d'eau et trois WC offrent un confort optimal pour toute la famille. Pour les amateurs d'espace extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant le jardin parfaitement entretenu. Un garage et un espace de stationnement vous offrent praticité et sécurité pour vos véhicules. L'ensemble de la demeure est en excellent état, témoignant d'un entretien régulier et d'une attention particulière aux détails. Vous apprécierez le chauffage individuel au gaz et la cheminée insert, assurant chaleur et confort en toutes saisons. Cette propriété d'exception allie élégance, modernité et confort, créant ainsi un véritable havre de paix à Foulayronnes. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les passionnés de demeures de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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217 000 €

FOULAYRONNES – Maison familiale T4 de 123m² au calme dans...

Foulayronnes (47510)

Foulayronnes, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et commodités, proche d'un arrêt de bus et bénéficiant d'un accès rapide à Agen ainsi qu'à la rocade nord (vers Camélat), agréable maison construite en 1982 qui séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Implantée sur une belle parcelle plate et arborée d'environ 2 600 m², partiellement clôturée, elle profite d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant parfaitement connectée aux services du quotidien. La maison offre une surface confortable et fonctionnelle de 123 m² avec une pièce de vie agrémentée d'un plafond cathédrale et d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse et un beau volume. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante et de trois chambres dont une très spacieuse à l'étage, ainsi que d'un garage attenant. Habitable en l'état, cette maison nécessitera toutefois quelques travaux d'embellissement et une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et correspondre aux attentes actuelles. Une belle opportunité pour une famille en quête d'un cadre de vie serein, d'un vaste terrain et d'une proximité appréciable avec les commodités et les principaux axes de circulation. Les atouts : Environnement campagne non isolé Terrain plat et arboré de 2 600 m² Belle pièce de vie avec plafond cathédrale Terrasse couverte Trois chambres Garage attenant Commerces, écoles et services à 5 minutes Accès rapide à Agen et à la rocade Nord Beau potentiel après modernisation A visiter très vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf. 958466.

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45 000 €

Vente Terrain à bâtir 668 m²

Foulayronnes (47510)

Iad France - Sophie Zararai vous propose : Terrain constructible et viabilisé situé dans un quartier prisé et résidentiel, proche des écoles, commerces et transports, cloturé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Zararai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 844150060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

24

334 000 €

Vente Maison/villa 8 pièces

Foulayronnes (47510)

Iad France - Jérôme Fabre vous propose : Maison Familiale avec piscine à Foulayronnes Au coeur de la commune très prisée de Foulayronnes, venez découvrir cette belle demeure de 200 m², située sur un grand terrain de 2025 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1973 et entièrement rénovée, cette maison s'ouvre sur : - Au rez-de-chaussée, une cuisine / salle à manger ouverte, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, un coin nuit comprenant trois chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes indépendantes. - À l'étage vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau - En rez-de-jardin : une chaufferie, trois pièces, un atelier pouvant être utilisé en usage professionnel et un garage, une partie indépendante pouvant être aménagée en studio - À l'extérieur, un agréable parc arboré et entièrement clos abritant une piscine sécurisée par son volet roulant. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre le confort de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Foulayronnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 810487975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

47

590 000 €

Domaine d’exception de 1,7 hectare – 470 m² habitables – ...

Foulayronnes (47510)

Plongez dans un univers digne d'un conte de fées, à seulement 19 km de la gare TGV d'Agen, idéalement situé entre Bordeaux et Toulouse. Au cœur des collines du Lot-et-Garonne, ce domaine rare de 1,7 hectare dévoile deux bastides en pierre bicentenaires, pleines de charme, d'histoire et d'authenticité. Un environnement unique pour habiter, recevoir ou développer un projet. Entièrement restaurées avec goût, les bâtisses allient le cachet de l'ancien au confort moderne. Le domaine dispose également d'une roulotte aménagée, parfaite pour une activité d'éco-tourisme ou des séjours atypiques très recherchés. La propriété offre jusqu'à 20 couchages répartis entre la maison principale, les deux gîtes et la roulotte. Profitez d'une terrasse en bois avec vue imprenable sur la vallée, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente au lever du soleil ou les soirées sous les étoiles. Piscine, parc arboré avec arbres centenaires, chemins privatifs Possibilité d'aménager un jardin en permaculture, un verger ou des espaces dédiés aux ateliers bien-être Un domaine aux multiples possibilités : Retraites de yoga, éco-tourisme, stages bien-être Habitat partagé pour deux familles ou projet intergénérationnel Activité de gîtes et hébergements de charme avec roulotte et capacité d'accueil jusqu'à 20 personnes Réceptions, mariages, séminaires ou événements privés dans un cadre exclusif Un lieu inspirant, au cœur de la nature, empreint de sérénité et d'authenticité, prêt à donner vie à vos projets les plus ambitieux. Une propriété d'exception, entre art de vivre et opportunité rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf. 956328.

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