Immobilier à Fabrezan (11200)

Iad France - Cédric Coste vous propose : À louer – Appartement 2 chambres, climatisé, au 1er étage Disponible immédiatement, cet appartement situé au 1er étage d’une résidence calme comprenant seulement trois logements offre un cadre de vie confortable au cOEur du village. Il dispose de deux chambres et d’un espace de vie fonctionnel. Le logement est climatisé, un atout appréciable pour le confort tout au long de l’année. Les photos seront ajoutées très prochainement. L’appartement se trouve en centre-village, dans un environnement paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. Idéal pour un couple, une petite famille ou une personne souhaitant un appartement spacieux et bien situé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 595.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 595 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 374 euros (soit 7€ / m²).

Iad France - Cédric Coste vous propose : À louer – Appartement entièrement rénové en rez-de-chaussée Disponible immédiatement, cet appartement situé en rez-de-chaussée d’une résidence comprenant seulement trois logements offre un cadre de vie agréable au cOEur du village, dans un environnement calme. Entièrement rénové, il bénéficie d’un intérieur propre et moderne. Les photos seront ajoutées très prochainement pour vous permettre d’en apprécier tous les détails. Situé en plein centre du village, il permet de profiter de toutes les commodités accessibles à pied, tout en restant dans un secteur paisible. Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 495.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 495 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 345 euros (soit 7€ / m²).

Iad France - Anthony Herlet vous propose : Opportunité Rare - Terrain Agricole de 20820 m² à Fabrezan avec Exposition Plein Sud En exclusivité, découvrez ce magnifique terrain agricole de 20820 m² situé à Fabrezan, offrant une exposition plein sud idéale pour les cultures et aménagements extérieurs. Ce vaste terrain, d'une surface généreuse, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'agriculture. Niché dans un environnement préservé, ce terrain offre un cadre exceptionnel pour développer divers projets agricoles ou simplement profiter d'un espace de verdure à perte de vue. Ses caractéristiques uniques, notamment son exposition au sud, promettent un ensoleillement optimal tout au long de l'année, favorisant ainsi la croissance de diverses cultures. Situé à Fabrezan, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et propice à la détente. Idéal pour les passionnés d'agriculture ou les investisseurs cherchant un refuge loin de l'agitation de la ville, ce terrain offre un potentiel infini pour la réalisation de projets divers. La viabilité du terrain et son accessibilité sont des atouts majeurs pour toute exploitation agricole. De plus, son exposition plein sud assure un ensoleillement optimal, permettant ainsi de tirer le meilleur parti de ce magnifique espace. Une occasion rare à ne pas manquer pour concrétiser vos projets agricoles ou simplement profiter d'un cadre exceptionnel en pleine nature. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Herlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabrezan, à louer studio meublé libre immédiatement. La superficie de cette location est de 35 m². Loyer demandé de particulier à particulier : 470 euros. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Cuisine équipée - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Appartement F2 de particulier à louer sur Fabrezan. Disponibilité immédiate pour cette location meublée de 54 mètres carré proposée à 570 euros par mois. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Située dans la charmante et pittoresque commune de Fabrezan (11200), cette maison de village rénovée de 109 m² R + 2 offre un cadre de vie authentique au cœur de l'Aude. À seulement 8 minutes de Lézignan Corbières, Fabrezan dispose de commerces tels que : une épicerie, une pharmacie, un bureau tabac, un garage automobiles, un bureau de poste, bars et restaurants ainsi que de deux monuments classés au patrimoine historique. Cette maison de charme se distingue par ses 5 pièces reparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour / cuisine lumineux de près de 35 m², un WC et une buanderie. Le premier étage accueille une salle de bain avec un second WC ainsi que deux chambres dont une suite parentale de presque 19 m² avec salle d'eau (douche italienne). Le dernier niveau se compose d'une troisième chambre avec velux et espace rangement, complété par des combles exploitables sous pente de plus de 35 m². Côté prestations : Menuiseries PVC en double vitrage (fenêtres oscillo-battant presque partout), bonne performance énergétique, cuisine aménagée, ok fibre, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Iad France - Cédric Coste vous propose : FABREZAN – Terrain constructible 1 738 m² avec permis de construire accordé Situé dans le charmant village de Fabrezan, au cOEur des Corbières, ce magnifique terrain constructible de 1 738 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Terrain parfaitement plat et au calme, avec une vue imprenable sur l’environnement naturel. Viabilisé et prêt à bâtir. Étude de sol G1 réalisée (document en ma possession). Permis de Construire accordé et purgé de tout recours, avec possibilité de dépôt d’un permis modificatif selon vos besoins. Vente motivée par un changement de projet. Fabrezan est un village vivant et recherché, bénéficiant de nombreuses commodités (commerces, écoles, services) et d’un accès rapide à Lézignan-Corbières, Narbonne et l’autoroute A61. Une opportunité rare de construire en toute sérénité dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Fabrezan 11200, secteur recherché à tout juste 10' de Lézignan Corbières, je vous propose cette belle bâtisse d'environ 116 m² joliment rénovée. En plus de sa surface habitable, vous disposez de 48 m² de combles aménageables + un espace atelier / buanderie de 27 m². Beau mélange de modernité et de matériaux nobles, elle propose en rez-de-chaussée un séjour / cuisine ouverte et équipée totalement rénové et un atelier. Le premier étage dessert 4 chambres dont une en enfilade (2 sont à finir de rénover), une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage est composé d'environ 48 m² de combles aménageables. La maison est équipée de menuiseries alu avec volets roulants électriques, la toiture à été refaite en 2018 ainsi que l'électricité. Le gros plus de cette maison, une grande cour d'environ 75 m² en partie couverte par une grande mezzanine fermée de 25 m². Totalement bétonnée, elle permet le stationnement de plusieurs véhicule ainsi que le stockage de matériel diverse. Accès pratique par un grand portail électrique, eau et électricité présentes. À savoir : possibilité d'acquérir en plus une remise attenante de 60 m², me contacter pour plus d'informations. L'ensemble, très bien entretenu, promet un joli potentiel ! Ok fibre, zone non inondable, foncier 1160e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Terrain constructible à Fabrezan – entièrement viabilisé Situé au calme, ce terrain constructible offre un cadre idéal pour bâtir votre projet de vie. Entièrement viabilisé, il est libre de constructeur et dispose déjà d'une étude de sol G1 PGC réalisée. Le terrain se trouve à Fabrezan, charmant village des Corbières reconnu pour son authenticité et son dynamisme. Vous y trouverez de nombreuses commodités : écoles, commerces de proximité, pharmacie, restaurants, maison de santé, médiathèque, ainsi qu’un marché hebdomadaire. À seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières et 20 minutes de Narbonne, ce bien allie qualité de vie, praticité et cadre naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Fabrezan – Maison avec piscine et superbe vue dominante À vendre à Fabrezan, sur un terrain de 2000 m² offrant une position dominante et des vues superbes sur la campagne environnante. Cette maison bénéficie d’un cadre paisible et privilégié. Elle propose actuellement deux chambres confortables, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre (existante dans le passé),et d'un bureau. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, équipée d’une climatisation réversible pour un confort été comme hiver, et d’un chauffage central au fioul avec une chaudière neuve. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine agréable, d’un double garage, ainsi que de vastes espaces. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne et environnement naturel préservé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.