Immobilier à Erre (59171)

Iad France - Pérrine Morel vous propose : Belle maison de caractère à Erre avec garage, jardin et terrasse. Nichée dans la charmante commune d'Erre, cette maison de 144 m² en semi plain pied vous séduira par son charme et son authenticité, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour accueillir une famille ou des amateurs de maisons de caractère. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau (idéal pour le télétravail), d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour des moments conviviaux en extérieur. Un garage et un parking vous permettront de stationner facilement vos véhicules. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et serein. Les prestations incluent la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz, et le raccordement au tout-à-l'égout, assurant un confort moderne. L'exposition nord-ouest de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété authentique et pleine de charme saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier à Erre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implantée sur plus de 400 m² de terrain, avec passage sur le coté ( 1,50m), venez découvrir cette grande maison individuelle d'environ 133 m² habitables avec cave, vaste grenier, dépendance et jardin ! La maison vous offre : hall séparé, deux salons en double distribution, salle à manger, vaste cuisine dinatoire, puis un sas desservant wc, chaufferie et salle d'eau. Coté nuit : vous trouverez à l'étage : un palier desservant indépendamment 2 chambres et un bureau (7,53 m²). Au second, un beau grenier aménageable (43,6 m² au sol). Maison individuelle très lumineuse proposant un superbe potentiel, il vous appartiendra de la rénover entièrement pour l'amener vers 2025. Important : ce bien a été traité pour de la merule et sera vendu sain avec un certificat d'intervention d'un professionnel sérieux qui engage sa garantie décennale pour ses travaux. Investisseur : vous pouvez créer facilement 2 / 3 logements avec chacun un espace jardin et plus de 9%-10% de rentabilité nette / amateur de rénovation totale, ce bien n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric bouvier, tél. : 06 68 71 75 18, e-mail : eric.bouvier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 801 521 170.

Iad France - Pérrine Morel vous propose : Authentique Pavillon Familial Semi plain-pied avec Grand Jardin et Garage à Erre Découvrez cette magnifique maison de type pavillon située dans la charmante commune d'Erre. Construite en 1973, cette propriété offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec une superficie totale de 120 m² sur un terrain de 1172 m², cette maison se compose de 5 pièces lumineuses dont 4 chambres spacieuses (possibilité 5). Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir un maximum de confort. Vous trouverez également un bureau pour faciliter le télétravail, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une buanderie pratique. Le cOEur de la maison est le séjour, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille. La cuisine équipée permet de préparer de bons repas qui pourront être dégustés dans la salle à manger attenante. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à profiter de la nature et du grand air. Idéal pour les enfants et les amateurs de jardinage, ce jardin offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez également profiter d'un garage pour abriter votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Les équipements de cette maison incluent la fibre optique, le câble TV, le chauffage au gaz naturel et au bois, ainsi que l'assainissement collectif pour un quotidien confortable et pratique. La commune d'Erre, proche des commodités et des écoles, offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles recherchant la tranquillité à proximité de la nature. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce pavillon familial unique qui saura vous séduire par son charme et son confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce beau terrain de 1140 m² idéalement situé à Erre, en pleine campagne, offrant une belle exposition sud pour profiter au maximum de la lumière naturelle. Ce bien bénéficie d'un cadre calme et serein, parfait pour construire la maison de vos rêves. Son emplacement privilégié vous permettra d'être à proximité de nombreux commerces, d'une école primaire et d'autres établissements scolaires tels qu'une crèche et un collège, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Avec un prix attractif de 112 000€, ce terrain saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre espace de vie personnalisé dans un environnement agréable et accueillant. Visuel d'illustration. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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