Immobilier à Éguilles (13510)

Terrain constructible 1400 m² à Eguilles Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé dans un environnement calme et recherché, ce magnifique terrain constructible de 1 400 m², dont 1 200 m² utiles, offre une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier à Éguilles, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence. Le terrain bénéficie d’une très bonne exposition et d’un cadre verdoyant, idéal pour implanter une maison familiale spacieuse et lumineuse. Le projet autorise une construction de 280 m² habitables. Le permis de construire est actuellement en cours d’instruction pour une maison moderne avec piscine, terrasses, garage, poolhouse, ce qui vous permet de concrétiser rapidement votre projet dans les meilleures conditions. Ce bien rare sur le secteur allie tranquillité, et cadre de vie privilégié Une belle opportunité à saisir pour bâtir votre future maison dans l’un des villages les plus prisés du Pays d’Aix. Les + du bien : - Viabilités en bordure - Eau de la ville et du canal - Tout à l'égout Prix de vente : 510 000euros TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000euros représentant un total de 530 000 euros (honoraires d'agence inclus), soit 3,922 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Cindy vanderniepen vous propose : une maison individuelle t4 d'environ 141 m² superficies habitable, avec piscine, sur un terrain 687 m² - * environnement paisible située dans un secteur calme, au milieu des vignes, cette charmante maison individuelle de type 4 d'environ 141 m²( surface totale habitable et 218 m² surface annexe totale), implantée sur une parcelle de 687 m², offre un cadre de vie agréable, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un hall d'entrée avec rangements, - une salle d'eau avec wc, - un vaste séjour / salon d'environ 50 m² baigné de lumière naturelle (exposition sud / sud-est), avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine, - une cuisine (nord- ouest) d'environ 5 m² moderne entièrement équipée avec un plan de travail en granit avec terrasse couverte d'environ 4.45 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de : - une chambre de 12 m² ( sud- ouest) avec un dressing aménagé d'environ 6 m² - une chambre d'environ 13 m² ( sud-est), - ses deux chambres donnent l'accès à une terrasse d'environ (exposé sud) 17 m² sans vis à vis, avec une vue sur le jardin / piscine et la sainte-victoire ! - 1 salle de bain moderne avec double vasques d' environ 6 m² - 1 wc indépendant avec le lave main - 1 coin buanderie / repassage - 1 pièce de passage (bureau / chambre) d'environ 13 m², au deuxième étage, une troisième chambre avec placards complète l'ensemble d'environ 10 m². À l'extérieur, vous serez séduits par : - une piscine 7 x 3 m (profondeur 1,10 m), installée sur une terrasse en bois, - une terrasse couverte ainsi que sa cuisine d'été toute équipée (barbecue, plaque à gaz + haute; lave vaisselle, frigo, et de nombreux rangements) d'environ 85 m² idéale pour des repas en famille été comme hiver, - une salle de sport aménagée. - possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. La maison est équipée d'un portail électrique, d'un système d'assainissement fosse septique conforme aux normes, et bénéficie également de l'eau du canal de provence. Une maison fonctionnelle, lumineuse, parfaitement entretenue et idéale pour une famille recherchant confort, calme et prestations extérieures de qualité. Aucun travaux a prevoir ! N'attendez plus venez visiter cette magnifique maison ! Prix de vente : 719 000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy vanderniepen, au 07 77 22 55 83 ou, par courriel à c.vanderniepen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy vanderniepen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon en provence 912024320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417824 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cindy vanderniepen (ei) agent commercial - numéro rsac : salon en provence 912024320 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cédric Berceron vous propose : Maison au COEur de la Nature – Calme Absolu, Sans Vis-à-Vis, Piscine et Jardin en Restanques – Éguilles Découvrez cette maison idéalement située au milieu de la nature, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, au cOEur d’un superbe terrain arboré de plus de 2400 m² réparti sur plusieurs niveaux. -Bénéficiant d’une exposition plein sud, cette propriété offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison, d’une surface de 198 m², est édifiée sur 3 niveaux et propose un potentiel remarquable pour un projet de rénovation à votre image. Des gros travaux sont à prévoir, permettant de révéler tout le caractère et l’élégance de cette demeure construite en 1980. -À l’extérieur, vous serez séduit par sa piscine en dur, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, et par son jardin en restanques qui offre des espaces variés pour se détendre, jardiner ou accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis. -Les deux grandes terrasses, sans aucun vis-à-vis, constituent de véritables havres de paix pour profiter des beaux jours et admirer la vue sur la végétation environnante. -Un garage vient compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Les atouts : -Environnement naturel, calme absolu -Sans vis-à-vis -Piscine -Grand terrain arboré en restanques -Maison de caractère sur 3 niveaux -Exposition plein sud -Potentiel incroyable après rénovation Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et charme authentique, tout en souhaitant personnaliser leur future maison. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel à Éguilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement T3 d'une surface de 69 m², idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence comprenant 12 logements. Grâce à son ascenseur et à son emplacement privilégié en coeur de village, vous profiterez d'un quotidien pratique et confortable, avec toutes les commodités accessibles à pied. L'appartement bénéficie d'une jolie vue dégagée offrant un cadre paisible et calme dans le centre du joli village d'Eguilles. Stationnements disponibles à proximité immédiate Commerces, services et transports à quelques pas Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au centre d'Eguilles ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1447.00 euros. Ilja LE GLORU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Cédric Berceron vous propose : Maison d'Architecte à Éguilles avec Fort Potentiel - À Découvrir Absolument ! Vendu en un seul lot ! Description des Pièces : Cette maison d'architecte de 173 m², sur un terrain total de 3404 m², bénéficie d’un détachement parcellaire réalisé par le propriétaire. Le futur acquéreur pourra choisir de conserver l’ensemble en un seul lot ou séparer les terrains. La maison principale s’installe sur un terrain de 1695 m², avec encore du coefficient d’occupation du sol (COS) disponible pour agrandir la maison ou aménager d’autres espaces clos. Le terrain détaché de 1500 m² offre également un fort potentiel : 15 % de COS, possibilité de construire un R + 1, et il dispose déjà d’une piscine de 11 m x 4 m. Ce découpage intelligent permet d’exploiter au maximum les surfaces disponibles tout en offrant flexibilité et opportunité pour un projet personnalisé. La maison se compose de 6 pièces dont 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes, 2 cuisines, 1 salle à manger, 1 mezzanine, 1 buanderie et 1 salle d’eau. un double garage complètent ce bien. Chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Avantages de ce Bien Exceptionnel : Maison d'architecte, offrant caractère et originalité. Grand terrain avec piscine et terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Potentiel d’aménagement conséquent grâce aux surfaces disponibles, offrant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos besoins et envies. Exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle inégalée et une chaleur agréable toute l'année. Proximité des commodités et des axes de communication, garantissant un quotidien pratique et facile. Travaux à Prévoir pour un Potentiel Encore Plus Grand : Cette maison requiert quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et mettre en valeur son architecture unique. Localisation Privilégiée à Éguilles : Située à Éguilles, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant calme et sérénité, tout en étant proche des commodités essentielles. Profitez du charme de la nature environnante tout en restant à proximité des centres urbains et des axes de transport. Opportunité Rare à Saisir : Cette maison d'architecte à Éguilles offre une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception avec un fort potentiel d’aménagement et une flexibilité unique grâce au détachement parcellaire. Ne manquez pas l'occasion de visiter et de vous projeter dans votre futur chez-vous idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce trésor caché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 243 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mas Provence, spécialiste de la construction de maisons sur mesure, vous présente ce projet de construction à Éguilles. Située sur une parcelle de 921 m², cette maison de plain-pied de 105 m² habitables offre un cadre idéal pour un projet familial. Elle comprend 3 chambres, un vaste espace de vie lumineux avec de grandes ouvertures, et bénéficie de prestations de qualité, alliant confort et design. Garantie d'achèvement et DO inclus, hors adaptation au sol et branchements. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités. Mas Provence, constructeur de maisons contemporaines ou traditionnelles sur mesure depuis 1971.

Mas Provence, constructeur de maison sur mesure, vous propose une belle opportunité sur la commune d'Eguilles. Sur une parcelle de 1800 m², nous vous offrons la possibilité de réaliser deux maisons de plain pied. Ce projet est idéal pour une famille ou un investisseur car il bénéficie d'une très belle constructibilité. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.

Mas Provence, spécialiste de la construction de maisons sur mesure, vous propose en exclusivité ce terrain de 921 m² situé à Éguilles. Il offre une vue dégagée côté nord et un espace boisé au sud, créant un cadre naturel préservé et agréable pour votre future habitation. À proximité des commodités, cette parcelle permet de construire une maison de plain-pied d’environ 105 m², idéale pour un projet familial personnalisé. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.

Mas Provence, expert en construction de maisons sur mesure, vous propose en exclusivité ce terrain de 881 m² situé sur la commune d’Éguilles. Il profite d’une vue dégagée côté nord ainsi que d’un espace boisé préservé au sud, offrant un cadre naturel harmonieux et propice à la réalisation de votre projet immobilier. À proximité des commodités, cette parcelle permet la construction d’une maison de plain-pied d’environ 105 m², parfaitement adaptée à un projet familial. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.

Nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 6 300 m², cette maison indépendante offre un cadre de vie rare : un écrin de verdure à l'abri des regards, tout en étant à proximité immédiate du village d'Eguilles et de toutes les commodités. Organisée sur trois niveaux, la maison de 150 m² propose une configuration idéale pour ceux qui recherchent à la fois grands volumes et espaces indépendants. Elle comprend : - un séjour avec salon et salle à manger - 3 chambres, dont deux de plus de 20 m² - un bureau - 3 salles de bains et 3 WC - un garage de 30 m² - Nombreuses terrasses ouvertes sur la nature, parfaites pour se détendre ou recevoir Les différents niveaux de la maison créent une belle modularité des espaces, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en bénéficiant d'un cadre de vie ouvert et chaleureux. Son potentiel de réaménagement est un véritable atout pour en faire un lieu de vie à votre image. Ce bien rare allie nature, espace et tranquillité. Visite Virtuelle disponible : Contacter AMOUR Kris : 06 19 16 78 53.