Immobilier à Ventabren (13122)

Ventabren - quartier la maralouine à quelques minutes du village, découvrez cette maison mitoyenne de type 5, offrant 137 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour / salle à manger de 42 m², d'une cuisine américaine équipée, d'une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, d'un hall d'entrée et de wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bains, des wc et une seconde suite parentale avec dressing et douche à l'italienne. La maison comprend également une buanderie et un garage de 29 m². Le terrain plat de 1068 m² dispose d'une piscine de 6x5 m et offre de nombreuses possibilités de stationnement. Toutes les commodités sont à proximité. Contacter rémy suppo 06 30 96 48 02. Www. Isp-immobilier. Com.

À vendre : Magnifique terrain de 1060 m² situé dans la charmante commune de Ventabren, au coeur de la campagne Aixoise. Ce terrain, référencé sous le numéro 21308, est proposé au prix de 374000 €. Idéal pour construire la maison de vos rêves, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé. Contactez l'agence ISP Les Milles pour plus d'informations.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Voici une propriété de caractère sur Ventabren ? Un cadre de vie entre nature et proximité urbaine, proche de la D10. Le terrain de 2540 m² n'est pas détachable. À la sortie du village, cette villa de 180 m², essentiellement de plain-pied offre des annexes bien pratiques et s'inscrit dans un écrin de verdure de 2 500 m², où pins, fruitiers et tilleuls dessinent un paysage apaisant autour de la piscine. Le jardin profite de l'accès à l'eau du Canal de Provence. Baignée de lumière grâce à son exposition sud et ses larges baies vitrées, elle allie le charme d'une demeure familiale à la praticité d'un espace généreux. Une maison pensée pour le quotidien, pour les vacances ou pour tout autre aménagement de pool libéral. Sur deux niveaux, les volumes se déploient avec harmonie : au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, un salon-salle à manger traversant de 35 m² agrémenté d'une cheminée à insert, une buanderie, une bibliothèque-salon, une salle de bain et un cellier. Un espace nuit recoit 3 chambres et une salle de bain. À l'étage, une quatrième chambre dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un espace bureau offre des espaces intimes et fonctionnels. Les placards intégrés et les ouvertures sur l'extérieur renforcent le confort de chaque pièce. Une annexe propose au rez-de-chaussée un studio indépendant avec une salle d'eau et des WC, tandis qu'à l'étage, une seconde chambre ou un espace bureau idéal pour recevoir la famille, les amis. ou mettre en location. Le terrain, planté de grands arbres, abrite une piscine de 11 mètres et bénéficie d'un raccordement à l'eau du Canal de Provence. Un carport couvert pour deux véhicules complète l'ensemble. Cette propriété se situe à 15 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare routière, proche de la zone d'activité d'Éguilles, la propriété est également à 10 km du parc de la Duranne, 15 km de la gare TGV d'Aix et 17 km de l'aéroport de Marseille. Un arrêt de bus se trouve devant la maison, facilitant les déplacements. La maison, chauffée au gaz et équipée d'un appoint solaire pour l'eau chaude, La toiture a été refaite avec une isolation récente. Le toit-terrasse offre une perspective supplémentaire. Le lieu subie toutefois la proximité de la CD10, et de l'autoroute qui sont à prendre en compte. Un bien à personnaliser selon vos envies, où le potentiel se mêle au calme d'un cadre arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à seulement quelques pas d'Intermarché, cette maison de plain-pied des années 70 séduira ceux qui recherchent à la fois confort, tranquillité et proximité des services. Rénovée récemment, elle développe environ 92 m² et propose une pièce de vie agréable, baignée de lumière et climatisée, deux chambres accueillantes ainsi qu'une suite parentale également climatisée. La salle d'eau, à remettre au goût du jour, offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos préférences. Le terrain de 1 350 m², superbement arboré, constitue un véritable atout. Une piscine moderne et une terrasse conviviale complètent cet extérieur où l'on profite pleinement du calme et de la verdure, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété représente une occasion rare sur Ventabren : un emplacement prisé, une maison fonctionnelle et rénovée, et un cadre naturel exceptionnel. Une belle opportunité pour un projet de vie ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896.

Situé dans un environnement calme, entre le charmant village de Ventabren et la zone d'activité des Milles, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, cet appartement T2 de 48 m² est un véritable coup de cœur pour les investisseurs. Au 1er étage d'une résidence en bon état, il dispose d'une vue dégagée et d'un balcon. L'intérieur comprend un salon, une salle à manger-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec douche et toilette. L'emplacement est particulièrement recherché, avec un accès facile aux commodités locales, ce qui assure une forte demande locative. Actuellement vendu libre (location entre 790€CC et 850€CC), cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou un premier achat À découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896.

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : VENTABREN - Magnifique propriété de 333 m² sur une parcelle de terrain de 16 000 m² avec sa piscine 7x3, offrant un cadre de vie exceptionnel. 15 minutes d'Aix en Provence Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique. Pas loin d'Aix-en-Provence proche des principaux axes et très facile d'accès que vous retrouverez ce domaine sur 1.6 hectares d'un seul tenant. Idéal pour tout projet professionnel et événementiel la propriété offre de nombreux axes de développement. On y retrouve dans un ensemble fonctionnel une grande salle de réception de 210 m² climatisée avec salle d'eau et WC et un coin bar. Une partie restauration d'une superficie de 80 m² Un atelier indépendant de 50 m², des box pour chevaux Commençons la visite par la maison principale de 160 m² qui se compose d'un séjour de 41 m² équipé d'une cheminée avec insert et un accès sur le jardin et la piscine, une cuisine séparée de 21 m², un cellier, un WC indépendant. À l'étage se trouve 3 chambres entre 13 m² et 20 m² avec placard, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et un dégagement. Coté extérieur vous trouverez un grand parking, une cuisine d'été, une chambre froide, une grande terrasse coté piscine Pour votre confort : Une piscine, portail automatique, climatisation, menuiseries bois et volets bois, eau du canal de Provence, adoucisseur, moustiquaires etc. Taxe foncière : 1700 € N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison sur trois niveaux de 183 m², construite en 1983 sur un terrain arboré de 1 840 m², offre un cadre de vie paisible et recherché à Ventabren, charmant village réputé pour sa qualité de vie et son atmosphère pittoresque. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports scolaires, elle bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence, Salon-de-Provence ou Marseille. La maison se compose d'un spacieux salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante donnant sur une grande véranda baignée de lumière, véritable extension de l'espace de vie. Elle dispose de quatre chambres, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, de trois salles de bains et de trois toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Les extérieurs invitent à la détente avec une belle piscine, un jardin sans vis-à-vis et une annexe indépendante idéale pour accueillir des invités, créer un espace professionnel ou un studio. Un double garage, une buanderie, un débarras, de nombreux rangements et un stationnement aisé viennent compléter l'ensemble. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de sept pièces séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement serein. Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, aux portes d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 860 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896.

Iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : Ventabren – Villa d’exception entre élégance contemporaine et nature préservée À quelques minutes d’Aix-en-Provence, au cOEur d’un environnement résidentiel recherché, cette villa contemporaine de plain-pied, construite sur vide sanitaire, s’épanouit sur un terrain paysager d’environ 3 000 m², prolongé par une partie boisée classée qui confère au lieu toute son authenticité et sa sérénité. Un intérieur raffiné et lumineux Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et finitions haut de gamme. Un bureau attenant, séparé par une porte à galandage, offre un espace idéal pour travailler ou recevoir en toute discrétion. Le vaste espace de vie traversant, baigné de lumière, se compose d’un salon convivial, d’un coin repas agrémenté d’une cheminée à insert et d’une cuisine contemporaine sur mesure dotée d’un îlot central en pierre naturelle. L’ensemble s’ouvre largement sur les terrasses et la piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. L’aile nuit se prolonge par un large couloir desservant quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Elle comprend également une salle de bain familiale équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un WC, un toilette indépendant, ainsi qu’un cellier et une buanderie parfaitement intégrés à l’ensemble. Des extérieurs pensés comme une respiration Les vastes terrasses en pierre naturelle invitent à la détente et aux moments de convivialité, prolongeant naturellement les espaces de vie intérieurs. La piscine chauffée, bordée d’essences méditerranéennes et sublimée par des éclairages d’ambiance, s’intègre harmonieusement au jardin paysager. Celui-ci bénéficie d’un arrosage automatique alimenté par l’eau du Canal de Provence, et offre de beaux aménagements : un terrain de pétanque, un grand abri de jardin pour le rangement de l’outillage, ainsi qu’un local technique avec toilette indépendant. En fond de parcelle, la partie boisée classée apporte une touche naturelle et authentique, offrant un cadre verdoyant et une belle continuité paysagère. Prestations et confort Les prestations sont à la hauteur : domotique complète, climatisation réversible, menuiseries aluminium, fibre optique, vidéosurveillance et portail motorisé. Chaque détail a été pensé pour conjuguer modernité, esthétisme et pérennité, dans une atmosphère élégante et apaisante. Une adresse recherchée du Pays d’Aix Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quinze minutes du centre d’Aix-en-Provence et de la gare TGV. Une demeure rare, où lumière, nature et confort s’unissent dans un équilibre parfait. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Devoto-Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de toutes commodités, sur la commune dynamique de Ventabren, terrain constructible, plat, arboré d'oliviers, offrant une vue dégagée, situé en zone UD. Il n'y a plus qu'à finaliser votre projet de construction en fonction de vos souhaits et de vos envies!

Exclusivité rare ! Dans le village très prisé de Ventabren, à quelques kilomètres d'Aix en Provence, voici une maison traditionnelle de plain-pied T4 pleine de charme. Nichée entre les pins parasols au calme absolu, seul les écureuils et les oiseaux viennent perturber le calme de l'endroit. : nous entrons sur un espace de vie joliment carrelé avec son poêle et une double exposition, incluant une cuisine ouverte de 10 m². Coté nuit, trois chambres de 11 et 12 m² toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau avec fenêtre et douche à l'italienne et un WC indépendant complète le niveau. Une porte de la maison permet d'accéder à un grand garage de 20 m² où l'on pourra aisément installer un espace buanderie, avec l'arrivée des machines déjà prévue. Dans les combles, une très belle zone de stockage carrelé est accessible par une trappe : aménagé, cet espace de 13 m² pourra facilement devenir un coin détente ou une salle de jeu. Le confort de la maison est assuré par des climatisations réversibles dans toutes les pièces, des fenêtres en double vitrage alu de belle qualité, des volets pvc et un poêle à bois pour des moments cocooning dès l'hiver venu. À l'extérieur, un jardin clos et végétalisé qui demande peu d'entretien, entoure cette maison pleine de charme. À 5 minutes à pied de toutes commodités, idéalement située dans Ventabren, venez la visiter sans tarder ! Contacter nous : Sylvie Grunder, agent commerciale immobilier EI Capifrance au 06 66 44 77 37 ou par mail sylvie.grunder@capifrance.fr; Perrine Starot, agent commerciale immobilier EI Capifrance au 06 66 51 90 54 ou perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 927091.