Immobilier à Ventabren (13122)

Ventabren, joli village provençal à 15km d'aix en provence, 15 minutes de la gare tgv, a vendre, en co exclusivité sur les hauteurs, au calme, terrain arboré, constructible de 1017 m² à vendre. Sa situation offre un cadre de vie campagne, à proximité des commerces du bas du village. Ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 10% pour la construction d'une maison en r + 1 avec piscine. Libre choix de constructeur. Etude g1 réalisée, situation dominante. Accès aux réseaux à proximité, et tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Contacter alexandra mercier (e. I.) au 06 61 43 80 37 agent commercial rsac 507 432 755 mandat n°210 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site géorisques : .

À vendre : Magnifique terrain de 1060 m² situé dans la charmante commune de Ventabren, au coeur de la campagne Aixoise. Ce terrain, référencé sous le numéro 21308, est proposé au prix de 374000 €. Idéal pour construire la maison de vos rêves, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé. Contactez l'agence ISP Les Milles pour plus d'informations.

Ventabren - quartier la maralouine à quelques minutes du village, découvrez cette maison mitoyenne de type 5, offrant 137 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour / salle à manger de 42 m², d'une cuisine américaine équipée, d'une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, d'un hall d'entrée et de wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bains, des wc et une seconde suite parentale avec dressing et douche à l'italienne. La maison comprend également une buanderie et un garage de 29 m². Le terrain plat de 1068 m² dispose d'une piscine de 6x5 m et offre de nombreuses possibilités de stationnement. Toutes les commodités sont à proximité. Contacter rémy suppo 06 30 96 48 02. Www. Isp-immobilier. Com.

Iad France - Stéphane Soulie vous propose : VENTABREN : Splendide Villa récente (2019) de plain pied T5 de 137 m² sur un terrain de 945 m² avec garage et piscine Découvrez cette magnifique villa récente, un véritable bijou contemporain construit en 2019, offrant des prestations haut de gamme et un design moderne. Située à Ventabren, dans un environnement calme et recherché, cette propriété saura vous séduire par son élégance et son confort inégalé. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une suite parentale parentale avec dressing et salle d'eau / wc, une salle de bain, un cellier, et un vaste séjour lumineux de 58 m² avec cuisine ouverte. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble. Cette villa bénéficie d'un garage et de nombreuses places de parking, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé. Pour les amateurs de baignade, une piscine coque chauffée vous invite à la détente et à la relaxation dans un cadre privilégié. L'environnement extérieur, avec sa exposition Sud et Est, vous permet de profiter de belles journées ensoleillées dans le jardin, aménagé avec soin pour votre plus grand plaisir. Prestations de qualité : climatisation reversible, arrosage et portail automatiques, fibre optique, ballon thermodynamique, volets rolant électriques,. À proximité immédiate, vous trouverez un arrêt de bus à seulement 200 mètres, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'architecte unique à Ventabren. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein de la nouvelle zac de l'héritière sur la commune de ventabren, l'agence r immo vous propose à la location un local commercial brut avec vitrine. Surface : 61 m² etat : neuf et brut  environnement : commerces de proximité, habitations, village de ventabren conditions financières :   loyer hc / ht mensuel : 1 220.00€ dépot de garantie : 2 mois de loyer hc honoraires d'agence : 30% ht / hc du loyer annuel ttc  autres conditions :   rédaction du contrat de bail par avocat  nous contacter :   04 42 90 22 51 / 06 09 44 00 21 .

Nichée à Ventabren (13122), dans l'un des villages les plus recherchés du pays aixois, cette maison incarne tout le charme de la Provence. Entourée de verdure et baignée de calme, elle offre un véritable havre de paix pour une famille souhaitant conjuguer douceur de vivre et proximité des commodités. Commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, tandis que les espaces de loisirs environnants viennent compléter un art de vivre privilégié. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 2 500 m², cette maison familiale développe 163 m² sur le bien principal organisés en R + 1. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie chaleureux comprenant un salon et sa vaste véranda en fer forgé d'une luminosité impressionnante, une cuisine entièrement équipée, parfaits pour partager des moments conviviaux. Les trois chambres, deux salles de bain et deux toilettes assurent confort et intimité à chacun. Un double garage de 40 m² ainsi qu'un studio indépendant de 27 m² viennent compléter les prestations de cette propriété au caractère authentique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un lieu rare où règne sérénité, espace et ambiance provençale, idéal pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 251 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896.

Ventabren, véritable carte postale du village provençal, à 15 minutes d'aix en provence tgv, et 20 minutes de l'aéroport de marseille dans le secteur prisé des nouradons, offrant une jolie vue sur le vieux village, joli terrain à bâtir semi viabilisé d'une superficie de 940 m² avec une emprise au sol possible de 94 m² soit une surface de plancher constructible de 188 m². Frais de notaires réduits exposition sud, libre constructeur. Contacter alexandra mercier agent commercial ei au 06 61 43 80 37 rsac 507 432 755 mandat n°274 honoraires charges vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

VENTABREN ? Terrain à bâtir avec projet de construction autorisé Situé sur la commune de Ventabren, dans un secteur résidentiel bénéficiant d'un accès rapide vers les axes principaux, ce terrain à bâtir s'inscrit dans un ensemble immobilier de trois lots. Le lot B, positionné au centre de l'ensemble, est mitoyen des deux côtés. Il permet la réalisation d'une maison à étage (R + 1) d'environ 76 m² habitables, comprenant une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, trois chambres, une salle d'eau et deux stationnements privatifs. Le jardin privatif de 153 m² est prolongé par un espace boisé commun d'environ 900 m², partagé entre les trois lots. Cet espace préservé apporte un cadre végétal agréable et une transition naturelle avec l'environnement existant. Le terrain est vendu avec le projet de construction autorisé et la division à venir conforme au plan du permis. Prix du terrain : 200 000 € FAI ? honoraires à la charge du vendeur Prix indicatif de la construction : 175 000 € Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Magali VALLET-LEFEBVRE 06 09 49 05 87 RSAC795311307EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques. gouv. fr.

VENTABREN ? Terrain à bâtir avec permis de construire a vendre à Ventabren, terrain à bâtir viabilisé d'une superficie de 850 m², situé au sein d'un petit ensemble résidentiel composé de trois maisons modernes. Le projet de construction prévoit la réalisation d'une maison R + 1 d'environ 89 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC et un accès direct au jardin orienté sud. a l'étage : trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Stationnement : deux places privatives incluses dans le projet. La construction, conforme à la réglementation environnementale RE2020, assure confort thermique et performance énergétique. Le coût prévisionnel de la construction est estimé à 189 000 € (hors terrain). Situé dans un environnement verdoyant et partiellement boisé, le terrain bénéficie d'une orientation plein sud et d'un cadre résidentiel agréable, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Prix du terrain : 265 000 € Prix total prévisionnel du projet : 454 000 € Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Magali VALLET-LEFEBVRE 06 09 49 05 87 RSAC795311307EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques. gouv. fr.

Iad France - Celine Tixier vous propose : À vendre – Superbe T3 avec terrasse, vue piscine et double parking Ventabren – Résidence 2022 avec piscine, commerces et bus à pied Situé au 2e et dernier étage d’une résidence récente, moderne et sécurisée (2022) avec ascenseur, cet appartement 3 pièces est un véritable coup de cOEur. Vous profiterez d’un emplacement idéal : commerces et arrêts de bus accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable. La résidence offre de beaux jardins paysagers et une piscine, parfaite pour les beaux jours. L’appartement, en excellent état, comprend : Une entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux avec accès à une terrasse, offrant une vue dégagée sur la piscine, Une cuisine équipée moderne, parfaitement intégrée, Deux chambres confortables, Une spacieuse salle de bain, Un classement énergétique optimal (chauffage individuel + ballon thermodynamique). Atout rare : 2 places de parking privatives en sous-sol viennent compléter ce bien. Cet appartement est idéal pour : un jeune couple en quête de confort et modernité, des retraités grâce à l’ascenseur et à la proximité des commodités, un investisseur recherchant un bien attractif et sans travaux. Les plus : dernier étage, terrasse avec vue piscine, résidence récente sécurisée, double stationnement, performance énergétique, ascenseur. Une visite s’impose pour se projeter dans ce cadre de vie agréable ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.