Pourquoi Pélissanne attire-t-elle les acheteurs et les investisseurs ?

Pélissanne attire les acheteurs et investisseurs grâce à son cadre de vie agréable, son esprit village et sa proximité avec les grandes agglomérations. La commune séduit particulièrement les familles, les jeunes actifs et les primo-accédants.

Comment évolue le marché immobilier à Pélissanne ?

Le marché immobilier à Pélissanne a enregistré 123 mutations en un an. Malgré une baisse des ventes de 7,52 %, le prix moyen reste autour de 3 809 euros par mètre carré, ce qui demeure compétitif pour le secteur.

Est-il intéressant d'acheter à Pélissanne aujourd'hui ?

Acheter à Pélissanne peut être pertinent, notamment pour les primo-accédants et les jeunes familles. Le ralentissement des ventes peut offrir des marges de négociation intéressantes pour les acquéreurs bien préparés.

Quels sont les atouts de louer à Pélissanne ?

Le marché locatif à Pélissanne attire des locataires jeunes et actifs. Avec un rendement locatif estimé à 7,14 %, la commune offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs recherchant un marché résidentiel détendu.

Comment se développe la construction à Pélissanne ?

La construction à Pélissanne accompagne progressivement le dynamisme local. Les nouveaux projets doivent toutefois être suivis de près afin d’évaluer leur adéquation avec la demande réelle en logements.

Quelle est la structure du marché immobilier local à Pélissanne ?

Le marché immobilier local bénéficie d’une population en hausse de 13,54 %, signe d’une attractivité résidentielle solide. Cette croissance soutient la demande en logements, notamment pour les familles.

Quels sont les prix immobiliers à Pélissanne ?

Le prix moyen de l’immobilier à Pélissanne est estimé à 3 809 euros par mètre carré, avec des variations selon l’emplacement, le type de bien, la surface et les prestations.

Quel rendement locatif peut-on espérer à Pélissanne ?

Le rendement locatif moyen à Pélissanne est estimé à 7,14 %, ce qui peut rendre la commune attractive pour les investisseurs souhaitant louer un bien dans un environnement résidentiel recherché.

Immobilier à Pélissanne (13330) : annonces, prix et marché local

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Appartement à louer Pélissanne

Quel est l’état du marché immobilier à Pelissanne ?

Pourquoi Pelissanne attire-t-elle les acheteurs et les investisseurs ?

Pelissanne, charmante petite commune, se distingue par son cadre de vie agréable. Elle offre une proximité privilégiée avec les grandes agglomérations tout en conservant un esprit village.

Comment évolue le marché immobilier à Pelissanne ?

Avec 123 mutations en un an, le marché immobilier à Pelissanne montre des signes d’un ralentissement, avec une évolution des ventes de -7,52%. Malgré cela, le prix moyen au mètre carré est de 3809 euros, ce qui reste compétitif pour la région.

Est-il intéressant d’acheter à Pelissanne aujourd’hui ?

Acheter à Pelissanne semble pertinent pour les primo-accédants et les jeunes familles, bien que la tendance à la baisse des ventes puisse inciter à négocier les prix.

Quels sont les atouts de louer à Pelissanne ?

Le marché locatif à Pelissanne attire des locataires jeunes et actifs, avec un potentiel de rendement locatif de 7,14%. Les opportunités sont à saisir dans un marché détendu.

Comment se développe la construction dans la commune ?

La construction à Pelissanne bénéficie du dynamisme local, bien que la demande pour des logements neufs doivent être surveillée.

Quelle est la structure du marché immobilier local ?

La population de Pelissanne a augmenté de 13,54%, une indication convaincante de son attractivité et de la demande croissante sur le marché immobilier.

Pelissanne se compare-t-elle favorablement aux communes voisines ?

Comparée à ses voisines, Pelissanne présente un environnement de marché plus détendu, ce qui pourrait favoriser l’achat et la location en toute sérénité.

Quelle est la projection du marché immobilier à Pelissanne ?

Dans l’ensemble, prévoir une stabilisation ou une légère hausse des prix d’ici 2026 semble envisageable, avec un marché accessible pour les primo-accédants et des opportunités pour les investisseurs.

Quelles sont les questions fréquentes sur le marché immobilier à Pelissanne ?

Quels sont les prix immobiliers à Pelissanne ?

Le prix moyen au mètre carré à Pelissanne est de 3809 euros.

Est-ce le bon moment pour acheter à Pelissanne ?

Oui, le marché détendu permet de négocier des prix et d’explorer diverses opportunités.

Quel rendement locatif peut-on espérer à Pelissanne ?

Le rendement locatif moyen à Pelissanne est de 7,14%, attirant ainsi les investisseurs.

Comment évolue la population à Pelissanne ?

La population a connu une augmentation de 13,54%, confirmant l’attractivité de la commune.

Les dernières annonces immobilières à Pélissanne (13330)

Maison 4 Pièces 59 m² à vendre à Pélissanne (13330)

132 500 €

MAISON DE VILLE - PELISSANNE

Pélissanne (13330)

Au coeur de Pelissanne, maison de ville édifiée sur 3 niveaux. Au rdc : hall d'entrée, wc, buanderie. Au 1er avec accès par un escalier en colimaçon une spacieuse cuisine aménagée. Au second et 3è niveau : 2 chambres (ou un séjour), une salle de bains avec wc. Double vitrage, chauffage électrique. Appartement avec parquet récent et tomettes, toiture révisée en 2024. Prix de vente honoraires inclus : 132 500 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1244 € et 1684 € TTC / An. Catégorie : D. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 / 2022 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contact Dalia RATO 06 22 67 32 78.

440 €CC /mois

Studio de 34m2 à louer sur Pélissanne

Pélissanne (13330)

Pélissanne, à louer studio de 34 m² avec 1 pièce location de particulier 440 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 13069.

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Appartement de 45m2 à louer sur Pélissanne

Pélissanne (13330)

Pélissanne, à louer appartement t2 de 45 m² avec 2 pièces location de particulier 840 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 13069.

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Vente Divers 4 pièces

Pélissanne (13330)

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245 000 €

Vente Divers 2 pièces

Pélissanne (13330)

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175 000 €

Vente Divers 1 pièce

Pélissanne (13330)

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163 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Pélissanne (13330)

Iad France - Armelle Stil vous propose : Au coeur du village de Pélissanne, dans une petite copropriété, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 53 m² Carrez (environ 61 m² de surface totale), situé au 2ème et dernier étage. L'entrée dessert une chambre avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Un escalier mène à la pièce de vie comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une mezzanine complète l'ensemble et peut être utilisée selon vos besoins : bureau, espace salon, chambre d'appoint ou couchage supplémentaire. Le bien dispose, également, d'un cellier. À proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre du village. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Stil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 919621995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

271 000 €

Maison de PLAIN PIED en résidence - PÉLISSANNE - T3 - 2 p...

Pélissanne (13330)

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Vente Appartement 4 pièces

Pélissanne (13330)

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199 000 €

Vente Maison de village 4 pièces

Pélissanne (13330)

Iad France - Aurélie Weber vous propose : Maison de village 4 pièces de 100 m², authentique, idéalement située à deux pas du cOEur du village. Actuellement louée, elle offre un revenu locatif stable tout en conservant une atmosphère typique et chaleureuse. Un cadre parfait pour un investisseur en quête d’authenticité et de proximité avec les commodités. Avec ses 4 chambres (dont 2 sont ouvertes), cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie, cuisine, salle d’eau et wc. Au premier étage, deux grandes chambres de 12 m² et 15 m² avec rangement dans l’une d’elles. Au dernier étage, vous découvrirez deux grandes chambres spacieuses, ouvertes sur toute une surface de 34 m², sans cloisonnement, offrant une impression de fluidité et de liberté dans l’espace. De grandes ouvertures sous toiture apportent une lumière naturelle abondante, baignant les chambres d’une clarté douce et apaisante. Ces puits de lumière rendent l’espace encore plus agréable et invitant. Cette maison présente un énorme potentiel pour les futurs acquéreurs, avec sa fibre, son double vitrage ainsi qu'un parking à proximité. Néanmoins, quelques travaux sont à prévoir : la cuisine et la salle de bain méritent une rénovation, tout comme le revêtement du plancher dans le salon. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir ce lieu plein de caractère, qui n’attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 994161735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.