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Immobilier à Pélissanne (13330) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Pélissanne (13330)

Louer un bien immobilier à Pélissanne (13330)

Quel est l’état du marché immobilier à Pelissanne ?

Pourquoi Pelissanne attire-t-elle les acheteurs et les investisseurs ?

Pelissanne, charmante petite commune, se distingue par son cadre de vie agréable. Elle offre une proximité privilégiée avec les grandes agglomérations tout en conservant un esprit village.

Comment évolue le marché immobilier à Pelissanne ?

Avec 123 mutations en un an, le marché immobilier à Pelissanne montre des signes d’un ralentissement, avec une évolution des ventes de -7,52%. Malgré cela, le prix moyen au mètre carré est de 3809 euros, ce qui reste compétitif pour la région.

Est-il intéressant d’acheter à Pelissanne aujourd’hui ?

Acheter à Pelissanne semble pertinent pour les primo-accédants et les jeunes familles, bien que la tendance à la baisse des ventes puisse inciter à négocier les prix.

Quels sont les atouts de louer à Pelissanne ?

Le marché locatif à Pelissanne attire des locataires jeunes et actifs, avec un potentiel de rendement locatif de 7,14%. Les opportunités sont à saisir dans un marché détendu.

Comment se développe la construction dans la commune ?

La construction à Pelissanne bénéficie du dynamisme local, bien que la demande pour des logements neufs doivent être surveillée.

Quelle est la structure du marché immobilier local ?

La population de Pelissanne a augmenté de 13,54%, une indication convaincante de son attractivité et de la demande croissante sur le marché immobilier.

Pelissanne se compare-t-elle favorablement aux communes voisines ?

Comparée à ses voisines, Pelissanne présente un environnement de marché plus détendu, ce qui pourrait favoriser l’achat et la location en toute sérénité.

Quelle est la projection du marché immobilier à Pelissanne ?

Dans l’ensemble, prévoir une stabilisation ou une légère hausse des prix d’ici 2026 semble envisageable, avec un marché accessible pour les primo-accédants et des opportunités pour les investisseurs.

Quelles sont les questions fréquentes sur le marché immobilier à Pelissanne ?

Quels sont les prix immobiliers à Pelissanne ?

Le prix moyen au mètre carré à Pelissanne est de 3809 euros.

Est-ce le bon moment pour acheter à Pelissanne ?

Oui, le marché détendu permet de négocier des prix et d’explorer diverses opportunités.

Quel rendement locatif peut-on espérer à Pelissanne ?

Le rendement locatif moyen à Pelissanne est de 7,14%, attirant ainsi les investisseurs.

Comment évolue la population à Pelissanne ?

La population a connu une augmentation de 13,54%, confirmant l’attractivité de la commune.

Les dernières annonces immobilières à Pélissanne (13330)

Maison 7 Pièces 215 m² à vendre à Pélissanne (13330)
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670 000 €

Maison à vendre 215M² 7/8 pièces PELISSANNE (13)

Pélissanne (13330)

EXCLUSIVITE ! Dans le village prisé de Pelissanne, au cœur un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette propriété de 215 m² à fort potentiel, où plusieurs projets vont pouvoir se réaliser. Composé de deux niveaux distincts, cela peut être le projet de vie d'une grande famille, le lieu idéal d'un rapprochement de génération, où la réalisation d'un judicieux investissement sur une partie de la maison. Nous démarrons la visite par le 1 étage récemment rénové. Une véranda lumineuse de 26 m² nous accueille et offre un premier réel espace de vie, attenant au salon; ce Salon, comme le reste des pièces est un joli mix entre esprit contemporain et charme de l'ancien : des poutres apparentes, un poêle à bois, s'harmonisent parfaitement avec le béton ciré des murs et le carrelage japonais très tendance, présent dans une majeure partie de la maison. La cuisine fermée de près de 15 m², s'inscrit dans le même esprit, toute équipée et résolument contemporaine; Elle s'ouvre sur une terrasse de 12 m². Coté nuit les espaces sont à la mesure de la maison : 3 chambres, de 12.5 à 16.5 m², complétées par une vaste salle d'eau contemporaine avec douche à l'Italienne, et un WC indépendant. Un accès nous mène directement au rez-de-chaussée pour découvrir le second lieu de vie en devenir. Le plateau est découpé aujourd'hui en deux grandes pièces de 35 et 40 m²; l'une a été conçue pour se transformer en 2 chambres grâce à ses multiples ouvertures et son joli parquet; l'autre, déjà carrelée accueillera un espace de vie avec sa cuisine ouverte. Les deux pièces s'ouvrent par des portes fenêtres sur la terrasse et le jardin². Une buanderie, qui deviendra aisément salle d'eau et un vaste garage de 34m, ²complètent le plateau. Le confort de la maison est assuré par des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente, l'étage comporte des climatisations réversibles, un poêle à bois et l'automatisation générale des volets. Un joli jardin fleuri et clos encadre la propriété et peut facilement être scindé en deux espaces indépendants si l'on crée deux lieux de vie distincts. Une grande cour, un carport et un espace barbecue complètent l'espace extérieur. Beaucoup de potentiel, à deux pas des commerces à pied, une maison qui ouvre tous les champs des possibles, à découvrir très vite ! Contactez Sylvie GRUNDER, au 06 66 44 77 37 et Perrine STAROT au 06 66 51 90 54, agents immobiliers EI ou par mail : sylvie.grunder@capifrance.fr et perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 956060.

Maison 3 Pièces 70 m² à louer à Pélissanne (13330)
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1 320 €CC /mois

Maison de 70m2 à louer sur Pélissanne

Pélissanne (13330)

Pélissanne, à louer maison f3 de 70 m² avec 3 pièces location de particulier 1320 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 13069.

Commerce 177 m² à vendre à Pélissanne (13330)
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99 000 €

Fonds de commerce - Pélissanne (13330)

Pélissanne (13330)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce fonds de commerce de pâtisserie-salon de thé de 177 m² situé à Pélissanne, ville dynamique de 10 000 habitants à proximité immédiate de Salon de Provence. Le local s'ouvre sur un espace de vente de 84 m² en angle sur un axe passant. Cet espace propose une salle équipée pour l'accueil de la clientèle ainsi qu'un comptoir vitrine. Une cuisine tout équipée adaptée à la pâtisserie, une réserve, une chambre froide, un vestiaire et des WC complètent ce local. La restauration sur place est autorisée et le bien bénéficie d'une licence 3. À l'extérieur, une terrasse de 120 m² permet d'augmenter la capacité d'accueil en période estivale. Quatre places de stationnements privatives sont attribuées au local, complétées par de nombreuses places à proximité immédiate. La commune de Pélissanne offre un cadre vivant, avec commerces, écoles et infrastructures à proximité. La desserte vers Salon de Provence est rapide. Des établissements scolaires, installations sportives (gymnase, terrains de football, centre aquatique) et parcs publics sont présents dans un rayon proche du local. Les + du bien : - Emplacement sur axe passant en angle - Terrasse de 120 m² - 4 places de stationnement privatives À noter : - Chiffre d'affaires moyen des trois dernières années : 131 728 € HT - Bail commercial 3 / 6/9 en cours - Loyer : 26 400 € / an - Charges locatives : 2 200 € / an - Taxe foncière : 2 540 € / an - Cuisine professionnelle équipée - Restauration sur place autorisée - Licence 3 incluse - Climatisation - Assainissement tout à l'égout - Pas de procédure de redressement judiciaire, d'état de carence ni d'alerte Prix de vente : 99 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs de 7 000 € TTC soit 7,07 % à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Matthieu RICHIER EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Pélissanne (13330)
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375 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Pélissanne (13330)

Iad france - audrey laffond vous propose : pélissanne - maison - t4 90 m² - garage - lumineux alliant confort et praticité, cette maison de pélissanne séduit dès le premier regard par son plain-pied soigneusement rénové. D'une surface habitable de 90 m², elle propose un agencement fluide et fonctionnel avec une spacieuse pièce de vie et sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, offrant un cadre pratique et bien pensé pour le quotidien. La cheminée avec insert offre un confort chaleureux l'hiver. L'espace nuit dessert les 3 chambres garantissant calme et intimité ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville, de la fibre optique et des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin privatif sans vis à vis sur un terrain de 330 m², bien exposé pour profiter du soleil provençal. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Ne loupez pas ce bien rare sur pelissanne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey laffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 824808133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 60 m² à vendre à Pélissanne (13330)
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130 000 €

Vente Boutique/Local commercial 60 m²

Pélissanne (13330)

Iad france - jerome paulin vous propose : à vendre – local commercial en plein cœur de pélissanne idéalement situé sur l'avenue pasteur, au coeur de pélissanne, découvrez ce local commercial d'environ 60 m², offrant une excellente visibilité dans un secteur dynamique. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une profession libérale, un commerce de proximité, un bureau ou un investisseur souhaitant développer un projet dans une commune particulièrement recherchée. Le local bénéficie de nombreux atouts : - cour privative - place de parking - accessibilité pmr - fibre optique - copropriété bien entretenue - emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et parkings. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'un emplacement de qualité ou investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial, ce local saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 121000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,44% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 72 m² à vendre à Pélissanne (13330)
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180 000 €

Vente Boutique/Local commercial 72 m²

Pélissanne (13330)

Iad france - jerome paulin vous propose : à vendre – local commercial en plein cœur de pélissanne idéalement situé sur l'avenue pasteur, au coeur de pélissanne, découvrez ce local commercial d'environ 72 m², offrant une excellente visibilité dans un secteur dynamique. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une profession libérale, un commerce de proximité, un bureau ou un investisseur souhaitant développer un projet dans une commune particulièrement recherchée. Le local bénéficie de nombreux atouts : - cour - place de parking - accessibilité pmr - fibre optique - copropriété bien entretenue - emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et parkings. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'un emplacement de qualité ou investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial, ce local saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 90 m² à vendre à Pélissanne (13330)
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248 000 €

Vente Boutique/Local commercial 90 m²

Pélissanne (13330)

Iad france - jerome paulin vous propose : à vendre – local commercial en plein cœur de pélissanne idéalement situé sur l'avenue pasteur, au coeur de pélissanne, découvrez ce local commercial d'environ 90 m², offrant une excellente visibilité dans un secteur dynamique. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une profession libérale, un commerce de proximité, un bureau ou un investisseur souhaitant développer un projet dans une commune particulièrement recherchée. Le local bénéficie de nombreux atouts : - cour - place de parking - accessibilité pmr - fibre optique - copropriété bien entretenue - emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et parkings. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'un emplacement de qualité ou investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial, ce local saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,83% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 300 m² à vendre à Pélissanne (13330)
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748 000 €

Vente Boutique/Local commercial 300 m²

Pélissanne (13330)

Iad France - Jerome Paulin vous propose : PÉLISSANNE – ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL D'EXCEPTION Investisseurs, professions libérales, commerçants ou marchands de biens : une opportunité rare au cOEur de Pélissanne ! Situé sur un emplacement stratégique, cet ensemble immobilier développe près de 300 m² de surface, offrant une grande souplesse d'exploitation. Le véritable atout de ce bien réside dans sa polyvalence : - Acquisition de l'ensemble pour un projet d'investissement ou d'exploitation. - Possibilité de revente ou de location lot par lot. - Vente également envisageable de chaque lot individuellement. Cet ensemble conviendra parfaitement à : - un investisseur souhaitant optimiser son rendement locatif, - une activité médicale ou paramédicale, - des bureaux ou professions libérales, - des commerces de proximité, - un espace de coworking ou toute activité tertiaire. Les points forts : - Environ 300 m² répartis sur quatre lots indépendants ou possibilité de garder le plateau entier. - Emplacement recherché en centre-ville de Pélissanne. - Accès facile et stationnement à proximité. - Ensemble offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Investissement patrimonial avec fort potentiel de valorisation. - Terrasse couverte et cour privative sur une parcelle de 550 m² Une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois flexibilité, rentabilité et potentiel de développement. Les quatre lots peuvent être acquis ensemble ou séparément selon votre projet. Pour toute information complémentaire, connaître le détail de chaque lot ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 748000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,86% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 1251 m² à vendre à Pélissanne (13330)
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289 000 €

Vente Terrain à bâtir 1 251 m²

Pélissanne (13330)

Iad france - jerome paulin vous propose : pélissanne, terrain constructible de 1251 m² situé dans un environnement calme et résidentiel. Exposition plein sud, emprise au sol 40 %. Terrain non viabilisé, réseaux en limite de propriété. Proche des commodités et écoles. Idéal pour un projet sur mesure. Renseignements et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 59 m² à vendre à Pélissanne (13330)
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132 500 €

MAISON DE VILLE - PELISSANNE 132500 € (Honoraires charge ...

Pélissanne (13330)

Au coeur de Pelissanne, maison de ville édifiée sur 3 niveaux. Au rdc : hall d'entrée, wc, buanderie. Au 1er avec accès par un escalier en colimaçon une spacieuse cuisine aménagée. Au second et 3è niveau : 2 chambres (ou un séjour), une salle de bains avec wc. Double vitrage, chauffage électrique. Appartement avec parquet récent et tomettes, toiture révisée en 2024. Prix de vente honoraires inclus : 132 500 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1244 € et 1684 € TTC / An. Catégorie : D. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 / 2022 / 2023. Mdt 1582. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contact Dalia RATO 06 22 67 32 78.