Immobilier à Eyguières (13430)

Pascaline et kevin chevalier vous présente cette maison située au coeur du centre-ville d'eyguières, dans une rue paisible à l'abri de toute nuisance sonore, cette maison de village offre un cadre de vie rare et privilégié. Avec une superficie généreuse de plus de 185 m², elle se distingue par ses beaux volumes et ses nombreuses pièces modulables, permettant d'imaginer différents aménagements selon vos envies et vos besoins. Cette ancienne bâtisse au charme authentique dévoile ses poutres apparentes et son magnifique plafond à la française, témoins d'un cachet d'époque qui ne demande qu'à être sublimé. Un atout majeur complète ce bien : un grand garage capable d'accueillir plusieurs véhicules, un confort rare en plein centre-ville. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais son potentiel est exceptionnel pour qui souhaite créer un lieu de vie unique, mêlant tradition et modernité. Vivre à eyguières nichée entre alpilles et luberon, eyguières séduit par son atmosphère conviviale, ses commerces de proximité, ses marchés provençaux et son dynamisme culturel. Habiter ici, c'est profiter d'un village authentique, animé tout au long de l'année, tout en bénéficiant d'un environnement naturel préservé et d'une qualité de vie incomparable. Prix de vente : 313 000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j mandat réf : 431276 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison avec jardin, place de parking et piscine collective. Eyguières, dans la résidence sécurisée le jardin des alpilles, maison de 30.74 m² (35 m² au sol) comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine aménagée, une salle d'eau et des wc. Une chambre à l'étage. La maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût avant cette mise en location. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif entièrement clôturé et d'une piscine collective. Place de parking. Proche des commodités : intermarché, centre village. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer mensuel charges comprises : 850 € provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 60 € dépôt de garantie : 790 € honoraires à la charge du locataire : 245,92 € honoraires d'agence : 2,59 % ttc du loyer annuel hc, à la charge du locataire contactez votre conseiller safti : lydie velut, tél. : 06 16 97 45 56, e-mail : lydie.velut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 849 605 621.

Iad France - Angélique Lambert vous propose : Située à Eyguières, dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison traditionnelle de presque 160 m², sur un grand terrain de 1778 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1999 et de plain-pied, cette maison est très bien entretenue et bénéficie d'une conception soignée avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une pièce de vie de 60 m² comprenant un grand séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (donnant directement accès sur une buanderie et un garage). Le coin nuit offre 4 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un second WC indépendant. La vaste terrasse plein sud offre un agréable espace de vie extérieur, avec une vue imprenable sur les Alpilles et donne accès au jardin lui-même agrémenté d’une très jolie piscine. Parfaitement entretenue, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique lambert vous propose : a eyguières, dans un secteur calme et recherché des alpilles, venez découvrir ce terrain détaché de 456 m² bénéficiant d'une bonne exposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandie Belvigne vous propose : Venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové d'environ 80 m² avec jardin. Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², une cuisine équipée donnant sur une terrasse d'environ 15 m² ainsi qu'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu’une salle d’eau entièrement refaite. Coté extérieur : profiter d'un jardin clos, avec un garage d'environ 15 m² et la possibilité de rentrer deux véhicules. Coté confort : Deux climatisations réversibles Isolation complète Menuiseries PVC double vitrage Chauffe-eau récent (Le dpe annoncé est celui avant les travaux) Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier indépendant OPTIMHOME vous propose de découvrir cette très belle maison familiale de 164 m² habitables, située au calme, au fond d'une impasse fermée ne desservant que 2 maisons. Elle est située à 5 minutes à pied du centre-village d'Eyguières (aux pieds des Alpilles) et à 7 km de Salon-de-Provence et des axes autoroutiers principaux. Implantée sur un terrain clos et arboré de 632 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité. Elle compte actuellement 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • un vaste séjour lumineux donnant sur une grande terrasse avec piscine exposés plein sud, • une magnifique cuisine de fabrication italienne semi-ouverte (installée en septembre 2025), • 3 chambres avec placards, • une grande salle d'eau avec WC. À l'étage, un bel espace composé de : • une grande chambre avec placard et dressing, • une salle d'eau équipée d'une baignoire balnéo + une douche, • une jolie pièce mansardée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, • un WC séparé. Cet espace peut facilement devenir une magnifique suite parentale de 35 m². L'extérieur et les pièces annexes : • une piscine de 8 x 4 m équipée d'une bâche d'été intégrée dans le sol, • un abri pour profiter d'un espace ombragé sur la terrasse côté piscine, • un espace extérieur privatif et fermé pour garer 2 voitures, • un garage carrelé de plus de 40 m² avec portail électrique, évier et WC, • une pièce mansardée au-dessus du garage (avec terrasse offrant une belle vue sur les collines) pouvant servir d'atelier, chambre supplémentaire. Les équipements : Cette très belle maison propose un certain nombre d'équipements complémentaires : climatisation, cheminée avec insert, forage, adoucisseur d'eau, douche extérieure, vide-sanitaire, menuiseries aluminium, doubles vitrages, moustiquaires, isolation multicouche de la toiture, pompe de la piscine changée en 2023… Aménagements possibles : L'espace "garage au rez-de-chaussée + atelier à l'étage" pourraient être aménagés en un joli T2 en duplex indépendant avec terrasse pour y faire un gîte ou une habitation supplémentaire pour héberger un parent. L'environnement : La maison est située au fond d'une impasse fermée qui dessert 2 maisons seulement. Elle offre ainsi le plus grand calme et quiétude. Eyguières : situé entre Alpilles et Provence, ce charmant village provençal séduit par son authenticité et sa situation privilégiée : proximité immédiate des Alpilles, accès rapide à Salon-de-Provence, Cavaillon et l'autoroute A7, tout en offrant la quiétude d'une vie de village avec ses commerces, écoles et services essentiels. J'aime : • son excellent état général, • sa magnifique cuisine italienne toute neuve, • son potentiel d'aménagements possibles, • le cadre de vie : tranquillité et absence de vis-à-vis, • ses beaux volumes et la luminosité de ses pièces, • la grande terrasse et la piscine exposées plein sud. Ne manquez pas cette très belle opportunité de vivre au cœur de la Provence, au pied des Alpilles ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (réf. 596255 ).

Située dans le parc naturel des alpilles, cette maison construite en 1982 se trouve à deux pas du centre du village, dans un quartier calme et résidentiel. Des panneaux solaires hybrides alimentent la pompe à chaleur eau / eau, assurant une consommation énergétique très faible (dpe a) tout en générant des revenus. Des revenus locatifs sont générés par la location de l'annexe avec entrée indépendante. Distribution intérieure : l'entrée ouvre sur un séjour traversant de 31 m², équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation. La cuisine séparée par une verrière dispose d'une arrière-cuisine. Espace nuit : 4 chambres / 2 salles de bain / 2 wc et une extension (annexe avec entrée indépendante) de 22 m² et une mezzanine offrent un couchage d'appoint et un espace bureau. Prestations intérieures : carrelage imitation parquet uniforme, double vitrage avec moustiquaires, pompe à chaleur eau / eau alimentée par panneaux solaires, poêle à bois d'appoint, climatisation dans le salon, tout-à-l'égout, aucune anomalie électrique, absence d'amiante et de termites. Taxe foncière : 1 926 € extérieur sur une parcelle d'environ 800 m² : • piscine coque 8 x 3,5 m avec terrasse exploitable toute l'année • arrosage automatique alimenté par l'eau du canal (jardin et piscine) • garage fermé + nombreuses places de stationnement en enfilade les distances ? • écoles, collège, crèche, commerces (intermarché, utile), stades et bus : 5 à 10 min à pied • gare de lamanon : 8 min / gare tgv miramas : 16 min • aéroports avignon ou marseille : 30 min • a54 à 9 min / a7 à 17 min a retenir : • plain-pied rare dans le secteur • revenus générés par les panneaux solaires et la location de l'annexe • dpe classe a : excellent confort énergétique • maison lumineuse, séjour de 31 m² avec poêle à bois et climatisation • façade et volets refaits avant la vente • quartier calme, toutes commodités à pied nadine ferrier 06 67 38 08 87 contactez-moi directement pour recevoir les films, plans et dossier complet de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 253 668 - greffe de aix en provence) nadine ferrier entrepreneur individuel 06 67 38 08 87 - réf. 928261.

Deferla vous propose en exclusivité à la vente un terrain de 60 m² dans la quartier des Vignes Vielles. Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Maison de Ville EYGUIÈRES : Idéalement située, en plein centre-ville, notre agence vous propose cette charmante maison de ville de 76 m² en r + 4. Elle comprend une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte et four), un séjour, 2 chambres chacune équipée d'une climatisation réversible, un dressing, un grand palier, une salle d'eau et un toilette indépendant. Toiture refaite en 2025 avec isolation. Parking facile à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : .

Iad France - Nicolas Martinez vous propose : En campagne d'Eyguières, à seulement dix minutes à pied du centre, découvrez cette maison moderne, prête à accueillir ses premiers occupants. Dès l’entrée, la luminosité du séjour et la pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée donne envie d'en profiter en famille ou entre amis. La suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d’eau privative, offre un véritable confort de vie au quotidien. À l’étage, trois chambres avec placards et une belle salle de bain complètent cet espace familial bien pensé. L’ensemble séduit par son équilibre et sa clarté : des volumes harmonieux, un intérieur sobre et lumineux qui laisse place à la personnalisation. Le terrain plat de 612 m², est à aménager selon vos envies : terrasse, piscine, jardin paysager… un potentiel à révéler dans un cadre calme et résidentiel. Côté confort, tout y est : pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, fibre optique, garage et prestations modernes pour une maison clé-en-main, sans attente ni travaux. Une maison à découvrir sans tarder pour ressentir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.