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Appartement 1 Pièce 32 m² à louer à Venelles (13770)

Studio de 32m2 à louer sur Venelles

Venelles (13770)

À louer sur venelles studio non meublé. Ce logement d'une superficie de 32 m² est disponible à partir du 31 / 08 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 715 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 13113. Atouts : ascenseur, stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.

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370 000 €

Bel appartement T4 avec 2 balcons, cave et parking

Venelles (13770)

Situé dans la charmante ville de Venelles (13770), cet appartement T4 de 83 m² (Loi Carrez) entièrement rénové bénéficie d'une proximité appréciable avec diverses commodités telles que les écoles et les crèches, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. De plus, la présence d'un arrêt de bus à proximité offre un accès pratique aux transports en commun pour se déplacer aisément dans la ville. Concernant les aménagements extérieurs, ce bien dispose d'un balcon côté salon et un autre côté chambre ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à cet appartement de 14,37 m² de balcon en plus des 83 m² de surface habitable. L'intérieur se compose de 4 pièces comprenant 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'ascenseur présent dans l'immeuble facilite l'accès à ce bien, garantissant ainsi un quotidien pratique et accessible. Avec son exposition sud, ses chambres spacieuses et sa surface habitable généreuse, cet appartement à Venelles représente une opportunité résidentielle attrayante alliant confort, luminosité et proximité aux commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven RICCO, Tél. : 06 82 93 50 57, E-mail : steven.ricco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 879381440.

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358 000 €

VENELLES

Venelles (13770)

Idéalement situé en hyper centre du village de Venelles et à proximité des commodités - Agréable Appartement en Duplex T3 de 70 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente. Traversant, il offre un séjour donnant accés à une terrasse couverte de 12 m² sans vis à vis et exposée Ouest, une cuisine équipée séparée (pouvant être ouverte), rangement et WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres avec placard, une buanderie, une salle de bain et WC. Pour le stationnement et le stockage, vous profiterez d'un garage fermé en sous-sol. Idéal première acquisition. Copropriété de 71 lots principaux. Montant des charges annuelles de copropriété : 1 524 EUR. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 358 000 EUR Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur (4.5%).

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2 625 000 €

Vente Domaine 12 pièces

Venelles (13770)

Iad france - pierre-marie luciani vous propose : venelles / aix - grande propriete * les pinchinats * - 350 m² - 1,4 ha. Maison principale + 4 logements independants avec terrasses et portail separe. Revenus locatifs un bien rare sur un secteur extremement recherche dans un cadre de vie agréable à venelles, cette maison lumineuse de 350 m² habitable au total exposée plein sud et est, offre un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Construite en 1990 et développée sur 2 niveaux, elle séduit par ses volumes bien proportionnés et sa luminosité naturelle constante. L'intérieur, soigneusement agencé, bénéficie d'une distribution fluide entre les différents niveaux. Les pièces de vie profitent pleinement de l'exposition sud et est, lumineuses du matin au soir. L'ensemble offre un cadre de vie confortable, avec des espaces bien dimensionnés adaptés à une vie quotidienne pratique et agréable. Le bien est équipé avec soin : climatisation, chauffage individuel électrique décliné en chauffage à air pulsé, radiants muraux et insert de cheminée pour une chaleur modulable selon les saisons. La ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement d'air optimal, tandis que la fibre optique garantit une connectivité performante. La sécurité est assurée par un interphone et un système d'alarme ou de vidéosurveillance. Des rangements intégrés complètent les équipements intérieures. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 15 200 m², offrant un cadre naturel préservé autour de la maison et à proximité du fameux ' chateau de la gaude ' reportage photos complet + video + visite virtuelle sur demande apres validation etude financiere contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien remarquable avec étude du dossier financier préalablement honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2625000 euros. Prix hors honoraires : 2500000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 125000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-marie luciani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 943906115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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290 950 €

Bel appartement T2 récent de 47m2 avec terrasse et parking

Venelles (13770)

Dans le très recherché village de VENELLES, très proche du centre ville à pieds, à proximité de toutes les commodités (commerces, bus, écoles), dans une résidence récente et sécurisée, SAFTI est fier de vous présenter ce bel appartement T2 de récent (2023), au 1er et dernier étage, climatisé, il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec plusieurs expositions, une cuisine moderne ouverte avec accès sur une belle terrasse de 19 m² environ, une belle chambre avec placard intégré, une salle d'eau / buanderie avec wc intégré, placard technique avec chauffe-eau thermodynamique. Avec cet appartement une place de parking privative, d'autres places disponibles visiteurs. Le bien dispose de la garantie décennale (7ans encore) ce qui allie pour vous sécurité financière, confort moderne et absence de travaux. La fibre optique agrémente encore plus ce bel appartement. VMC sur les pièces d'eau, double vitrage partout. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 07 83 35 32 85, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386.

22

429 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Venelles (13770)

Iad France - Celine Tixier vous propose : Villa T5 de 80 m² avec jardin et garage – Venelles, secteur Cabassols Située dans le quartier recherché de Cabassole à Venelles, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette agréable villa T5 de 80 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l’année. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres et d’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 150 m², parfait pour partager des repas en terrasse, laisser les enfants jouer ou simplement se détendre. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Les atouts : Secteur très recherché des Cabassoles DPE B : excellente performance énergétique Climatisation Garage Jardin d’environ 150 m² Écoles, commerces et transports à proximité Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s’installer dans un environnement agréable aux portes d’Aix-en-Provence. Prix : 429 000 € Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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1 700 €CC /mois

Maison À Louer

Venelles (13770)

Charmante maison à louer, idéale pour une famille, d'environ 94 m² en bon état et climatisée. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, un jardin agréable avec une grande terrasse. Garage de 18 m² inclus, un petit atelier, ainsi qu'un abri de jardin. Située à venelles, dans un quartier calme et proche des commodités et des axes. Situé à 15 mn d'aix en provence et 20 mn de cadarache contactez-nous pour organiser une visite. Sarl sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€.

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133 000 €

Investissement locatif clé en main à Venelles

Venelles (13770)

Situé à Venelles (13770), ce studio représente un investissement clé en main offrant une rentabilité attrayante. Proche d'Aix-en-Provence, la ville propose un environnement dynamique avec des commodités telles que les transports en commun et des établissements scolaires à proximité, convenant aux investisseurs soucieux de la rentabilité et de la facilité de gestion. S'ouvrant sur une terrasse exposée plein Nord, ce studio de 18 m² propose un aménagement extérieur idéal pour profiter de l'air frais sans subir la chaleur estivale. À l'intérieur, le studio comprend une pièce lumineuse de 12 m², une cuisine équipée, et une salle d'eau fonctionnelle. Avec une performance énergétique de classe DPE C, aucun travaux d'isolation ne sont à prévoir. Ce bien loué 500 € mensuellement avec 20 € de charges offre une rentabilité brute de 4,65 %, garantissant un investissement sûr et rentable pour les acquéreurs en quête d'une opportunité patrimoniale immédiatement fructueuse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 438 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven RICCO, Tél. : 06 82 93 50 57, E-mail : steven.ricco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 879381440.

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690 000 €

Maison Venelles

Venelles (13770)

Oubliez tout ce que vous avez visité jusqu'à présent. Cette maison d'environ 170 m² habitable ne ressemble à aucune autre, et elle ne vous laissera pas indifférent. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés et privilégiés de Venelles, elle réussit le doublé parfait : un calme absolu et la proximité immédiate du village et de ses commerces. Ici, vous vivez cachés, mais près de tout, sur un superbe terrain arboré de plus de 2 000 m². Dès l'entrée, l'effet 'waouh' opère. Le véritable chef-d'oeuvre de la maison est son séjour cathédrale : un volume spectaculaire sublimé par une magnifique charpente apparente. Cet espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur la verdure et se prolonge par une immense terrasse suspendue qui surplombe le jardin. Le lieu idéal pour vos soirées d'été. Côté nuit : 4 chambres confortables et 2 salles de bain pour accueillir toute la famille. En annexe, une chambre totalement indépendante avec sa propre salle d'eau. Un vrai luxe pour recevoir vos proches, loger un adolescent en quête de liberté ou imaginer un espace de télétravail. Les extras qui font la différence : Un atelier pour les créatifs ou bricoleurs, ainsi qu'une immense cave (un trésor pour le stockage ou les amateurs de vin). Côté Jardin : une piscine traditionnelle vous attend pour parfaire les chaudes journées d'été provençales. À vous de jouer : Ce lieu unique possède une âme, mais il n'attend plus que votre touche personnelle. C'est un bien à repenser à votre image pour en faire le parfait refuge contemporain ou familial. Le mot de l'expert : Un emplacement rare à Venelles, des volumes qu'on ne retrouve nulle part ailleurs et un potentiel exceptionnel. Une opportunité à ne pas laisser filer. Prix de vente 690 000 EUR (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur).RCS Aix : 843 146 408.

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5 105 €CC /mois

local 200m2 - Venelles

Venelles (13770)

La Comtesse Immobilier vous propose un local commercial d'une superficie d'environ 200 m², situé sur la commune de Venelles. Le bien se compose de : Une grande pièce principale, Un WC, Une aire de déchargement sécurisée, fermée par un rideau métallique. Le local bénéficie également : D'une vitrine offrant une belle visibilité commerciale, De places de stationnement à proximité. Ce local est idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de stockage. disponible prochainement. Honoraire d'agence 1680 euros. AIX / MBO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Maison Venelles

local 200m2 - Venelles

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