Immobilier à Venelles (13770)

Dans une petite copropriété de 4 logements, en rez de jardin, joli et confortable t2 avec une terrasse de 25 m² environ, un jardin privatif de 160 m² environ, 2 caves, 1 place de parking privative. Faibles charges de copropriété et énergétiques, rénovation récente et en parfait état. Très belle vue dégagée et lointaine, accès au village à pied. À saisir rapidement ! Prix : 274 900 euros dont 3,6% d'honoraires ttc inclus à charge acquéreur soit 265 000 euros hors honoraires. Dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 700 euros (valeur de consommation 2019). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie valognes, au 06 82 07 17 66 ou, par courriel à s.valognes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie valognes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 437191sov - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 160 euros.

Venelles, proche de toutes les commodités, dans copropriété arboré, des années 1960, appartement t2 situé au 3 ème et dernier étage d'un immeuble comprenant 18 lots. D'une superficie de 47,24 m². Le bien est composé d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'une cuisine ouverte donnant sur salon. Une terrasse d'environ 6 m², exposition sud vient compléter cet espace de vie. Chauffage collectif au gaz, menuiserie pvc double vitrage. Charges copro d'environ 250 euros par mois. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un parc à vélo situé au rdc opportunite a saisir !

Iad France - Tiffany Depothuis vous propose : Dans une résidence calme, découvrez cette maison de ville de 156 m², 6 pièces, beaux volumes, idéale famille. Au rez-de-chaussée : entrée avec petite piscine intérieure, séjour / cuisine de 50 m², cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC, garage fermé attenant, accès à un rez-de-jardin privatif avec four à pizza. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec dressing, terrasse de 20 m², salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Au 2e étage : suite parentale de 40 m², deux grands dressings, douche, baignoire, double vasque, WC. Les + : -Piscine intérieure chauffée -Garage fermé + place privative devant la maison -Grande surface -DPE B Informations complémentaires : chauffage par climatisation réversible, tout à l'égout, fibre, taxe foncière 2018 € La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Depothuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 943913988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 116 m² – quartier résidentiel calme - les logissons – venelles située sur la commune très recherchée de venelles, au cœur d'un quartier calme et résidentiel, cette agréable maison de 116 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison se compose de 4 chambres dont une en rez de chaussée avec salle d'eau attenante, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces de vie sont bien distincts avec une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale et un salon lumineux, parfait pour les moments de détente. Le confort est assuré par une salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour la vie quotidienne, ainsi qu'une salle de bains à l'étage, adaptée à l'espace nuit. Une buanderie vient compléter l'espace intérieur pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 300 m², facile d'entretien, idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou l'aménagement d'un espace détente. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Travaux de rafraîchissement à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 156€ soit 13€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 891 953 - greffe de aix en provence) camille albert-reynard entrepreneur individuel 07 50 10 12 83 - réf. 942803.

Vous recherchez calme, nature et proximité des commodités ? Cette propriété nichée en bordure de forêt constitue un véritable havre de paix, à seulement 5 minutes du centre de Venelles et du village de Puyricard, avec un accès rapide à l'autoroute permettant de rejoindre Aix-en-Provence en 10mn. Un arrêt de bus se situe également à proximité immédiate. Implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3600 m², cette maison d'environ 181 m² au sol (environ 170 m² habitables) offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie familiale confortable. Agencement intérieur : La maison dispose de 5 chambres réparties comme suit : • Côté entrée : o Deux chambres attenantes bénéficiant de leur salle de bain et de WC séparés o Une suite parentale avec salle de bain privative et WC • Côté jardin : o Une grande chambre indépendante avec salle de bain et WC (pouvant également servir de bureau ou salon TV) • À l'étage : o Une chambre mansardée avec point d'eau et WC séparés o Une pièce complémentaire idéale pour un bureau ou du rangement L'espace de vie propose un vaste salon avec plafond cathédrale exposé plein sud, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine équipée attenante. Confort & performances • Excellent DPE : classe B • Plancher chauffant et rafraîchissant • Climatisation réversible • Isolation performante et ventilation sur vide sanitaire • Equipée de la fibre et de l'alarme • Eau du canal et arrosage automatique Extérieurs : Vous profiterez d'un environnement naturel privilégié comprenant : • Une grande et belle piscine • Une cave d'environ 70 m² • Un terrain arboré en continuité directe avec la forêt • Un carport à l'entrée de la maison Un bien rare, offrant calme absolu, cadre verdoyant et qualité de vie, tout en restant à moins de 10mn des commerces, écoles, collèges et services médicaux. Photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 955 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BILAND, Tél. : 06 83 35 52 09, E-mail : laurence.biland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753913961.

Fiche id-sit18343g : a calme absolu, à venelles, au milieu des vignes et oliviers, mais à quelques minutes du centre-ville de venelles et d'aix-en-provence. Jardin privatif, parking et auvent (stockage ou stationnement) maison ancienne bien entretenue, sur deux niveaux, avec 2 accès indépendants. Au rez-de-chaussée : 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Au premier étage : salon / salle à manger dans vaste espace de 50 m² avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bain. Un wc indépendant. Une rénovation complète effectuée en 2020. Appel de charges : 55€ / mois (eau et ordures ménagères).- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 1935 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 1768 euros - dépot de garantie : 1880 euros - dpe réalisé le : 10 / 08 / 2023 - classe-energie c : 129 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1800 euros - affaire suivie par mr frédéric coste (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion peyrolles en provence - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans le charmant et recherché village de Venelles, au calme, SAFTI est fier de vous présenter ce bel appartement T3 de 66 m² au 1er étage avec ascenseur, sans vis à vis, il bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès au centre ville à pieds, il est à proximité d'écoles, assurant ainsi un cadre de vie familial. Doté d'un accès facilité aux transports en commun tels que les bus, proche des accès routier et autoroutier sans les nuisances sonores, il offre également des commerces à proximité. La résidence sécurisée avec ascenseur est un atout appréciable pour les habitants, de même que le stationnement inclus, avec un garage privatif de 15 m² et des places libres autour de la résidence. Composé d'une entrée, d'une séjour lumineux via ses baies vitrées avec accès à une jolie terrasse avec une vue époustouflante sur notre chère montagne Sainte Victoire, une cuisine fermée avec également une accès terrasse pour pouvoir manger à l'extérieur, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, une petite buanderie, un wc indépendant. Le bien est climatisé, les menuiseries PVC en double vitrage partout pour une bonne isolation, l'immeuble est fibré. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 07 83 35 32 85, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386.

Iad France - Xavier Dedominici vous propose : Située dans la commune de Venelles, cette maison individuelle de 75 m² sur un terrain de 300 m² proche du centre-ville offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 1995, puis agrandie en 2006, cette maison sur 2 étages est en bon état général, offrant un espace de vie bien agencé et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte en prolongement du séjour donnant accès à une agréable terrasse extérieure exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, elle se compose de 3 chambres lumineuses dont 1 chambre faisant office de chambre d'enfant ou bureau car mesurant 7,6 m², d'une salle d'eau moderne avec wc. Un grand garage de 33 m² en sous-sol vient compléter ce bien. Des équipements de confort viennent parfaire ce bien tels que la fibre optique, climatisation réversible et une installation photovoltaïque qui permet une économie d’énergie de 6 mois sur l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un parking, d'une piscine hors sol pour des moments de détente en famille. L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Des travaux en extérieur sont a prévoir, La maison est mitoyenne sur la façade Est. Le quartier calme et résidentiel de Venelles, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, est un véritable atout pour un quotidien pratique et agréable. N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez avoir des renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Dedominici mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aix en provence sous le numéro 809763972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence La Comtesse Immobilier à le plaisir de vous présenter à la vente un local commercial / murs de 101 m² en rez-de-chaussée, situé sur la commune de Venelles, libre de toute occupation. Il bénéficie d'une belle visibilité sur rue grâce à sa grande vitrine et son accès direct. Le local se compose : Au rdc : un espace principal lumineux de 24 m², une salle de pause avec cuisine pouvant servir de salle de réunion de 24 m² et un wc indépendant. À l'étage : Mezzannine en open space de 22 m², un studio d'enregistrement de 22 m² et d'une pièce de 3,87 m². Local en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Agencement facilement modifiable en fonction de l'activité exercée. Accessibilité PMR 2 Places de stationnement privatives Ce local conviendra à de nombreuses activités, notamment : activités de services nécessitant visibilité et accessibilité, commerce de proximité, professions libérales, cabinets, bureaux avec accueil clientèle, showroom. Rare sur le secteur de Venelles Pour toutes informations complémentaires ou pour convenir d'une visite, merci de prendre contact avec notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Location local professionnel sur la commune de venelles, entre aix en provence et pertuis, à 10 min d'aix en provence et 20 min de la gare tgv. Dans la zone d'activité commerciale de venelles la bégude, à 2 min de l'autoroute, location local professionnel à usage de bureau d'une surface totale de 54,6 m² composé d'un bureau de 32,9 m² et d'un bureau de 21,7 m² côte à côte. Places de parking libres. Disponible le 26 mars 2026 (disponibilité plus rapide possible). Le loyer s'élève à 995 eur hors taxe / mois + 55 eur de provision pour charges (provision consommation eau froide, entretien des parties communes). Dépôt de garantie demandé 2 388 eur. Honoraires location 1 194 eur ttc dont 160 eur ttc de rédaction d'états des lieux. Dpe vierge. Mandat 2021471cf. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.