Appartement 2 pièces à vendre à Venelles (13770)

Dans une petite copropriété de 4 logements, en rez de jardin, joli et confortable t2 avec une terrasse de 25 m² environ, un jardin privatif de 160 m² environ, 2 caves, 1 place de parking privative. Faibles charges de copropriété et énergétiques, rénovation récente et en parfait état. Très belle vue dégagée et lointaine, accès au village à pied. À saisir rapidement ! Prix : 274 900 euros dont 3,6% d'honoraires ttc inclus à charge acquéreur soit 265 000 euros hors honoraires. Dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 700 euros (valeur de consommation 2019). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie valognes, au 06 82 07 17 66 ou, par courriel à s.valognes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie valognes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 437191sov - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 160 euros.

Vincent mahaut vous propose cet appartement t2 de 47 m² au 3ème et dernier étage avec ascensseur et terrasse avec commerces accès direct à pied et accès autoroute à moins d'une minute  sans nuisance.   cet appartement est composé d'une entrée, une pièce principale avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse de 7 m², un dégagement, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant.   résidence sécurisée, stationnement au pied de l'immeuble. Aucun travaux à prévoir.   charges : 200eur par mois (eau chaude, chauffage, entretion des parties communes et espaces verts. ).   dpe d (estimation des coûts annuels entre 540eur et 780eur par an - prix moyen des énérgies indexés sur les années 2021,2022, 2023). Mandat no113384. Honoraires charges vendeurs. Vincent mahaut : ei enregistré sous no528 018 211 rsac avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site :     1.

En exclusivité ! Votre agence orpi sud est immo a le plaisir de vous présenter ce très beau t2 de 39 m² agrémenté d'une terrasse de 10 m² sans vis à vis. Situé à venelles dans un environnement calme et arboré, au premier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie où s'intègre une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse avec jolie vue dégagée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Prestations au goût du jour et en parfait état ! Un grand garage équipé d'un tableau électrique en sous-sol sécurisé compléte ce bien. Idéal premier achat ou investisseur. Coup de coeur assuré ! Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6486.

Squarehabitat filiale immobiliere du crédit agricole, vous propose sur un secteur prisé de venelles, dans copropriété arboré, des années 1960, un bel appartement t2 situé au 3 ème et dernier étage d'un immeuble comprenant 18 lots. Avec ascenseur. D'une superficie de 47,24 m² + terrasse de 6 m². Le bien est composé d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau refaite à neuf, d'une chambre, d'une cuisine ouverte donnant sur salon. Chauffage collectif au gaz, menuiserie pvc double vitrage. Charges copro d'environ 200 euros par mois. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un parc à vélo situé au rdc atouts : terrasse, vue dégagée, parking gratuit à proximité, commerces à pied. Opportunite a saisir !

Affaire à saisir ! Situé dans un immeuble plein de caractère, chargé d'histoire, cet appartement séduit dès les premiers instants par son authenticité et son atmosphère apaisante. Occupant le premier étage d'un petit immeuble de seulement quatre logements, ce duplex d'environ 50 m² entièrement rénové offre une belle pièce de vie, sublimée par ses poutres apparentes et ses murs en pierre. Une mezzanine chaleureuse accueille la chambre, tandis qu'une salle de bain complète harmonieusement l'ensemble. Parkings gratuits et commerces accessibles à seulement 2 minutes à pieds. Un bien rare à découvrir sans tarder. Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6419.

Sur l’ancienne Route des Alpes, cette résidence offre 44 appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec espaces extérieurs, terrasses ou jardins et places de parking. Résidence intimiste à l’architecture typique aixoise avec espaces verts communs et jardin potager. Quartier prisé des Platanes, calme et pratique avec commerces, écoles, transports et loisirs à proximité. Un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche du centre-ville et des services essentiels. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez une adresse recherché, à proximité immédiate du centre du village de Puyricard. Toutes commodités accessible à quelques metres.
 Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme.

 Situé en rez-de-jardin, ce charmant appartement de 76 m² séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité.

 L’entrée ouvre sur un spacieux séjour avec coin cuisine baigné de lumière de presque 40 m², prolongé par une terrasse donnant accès à un magnifique jardin privatif de 100 m² exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d'eau avec doubles vasques et un WC indépendant.

 Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable espace extérieur et une qualité de vie recherchée.

 Prestations de qualité : 
 Carrelage grand format, résidence entièrement sécurisée et clôturée, vidéophone pour une sécurité optimale, système de chauffage et de climatisation individuel pour un confort toute l'année, ascenseur pour un accès facilité à l'appartement, et bien plus encore.

 Prix : 479 000€ avec une place de parking en sus, soit un total de 490 000€
 Résidence déjà livrée

 Possibilité d’acquisition d’un parking supplémentaire en sous-sol

 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63.

 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.

 Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : 

 Frais de notaire réduits (2.5%)
 Isolation thermique renforcée
 Isolation phonique entre étages
 Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
 Garantie constructeur 10 ans
 Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite
 Personnalisez votre logement au gré de vos envies
 Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

 LES + BONAPARTE PROMOTION : 

- Un accompagnement d'experts
- Un savoir-faire de plus de 18 ans
- Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée
- Un interlocuteur unique
- Un prix direct promoteur
- Une étude de financement
- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

 Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : 
 Bonaparte promotion. fr

.

Découvrez une adresse recherché, à proximité immédiate du centre du village de Puyricard. Toutes commodités accessible à quelques metres.
 Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme.

 Situé au 1er étage, ce charmant appartement de 78 m² séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité.

 L’entrée ouvre sur un spacieux séjour avec coin cuisine baigné de lumière de presque 40 m², prolongé par une terrasse de 20 m² exposé ouest, idéal pour profiter des journée ensoleillées. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d'eau avec doubles vasques et un WC indépendant.

 Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable espace extérieur et une qualité de vie recherchée.

 Prestations de qualité : 
 Carrelage grand format, résidence entièrement sécurisée et clôturée, vidéophone pour une sécurité optimale, système de chauffage et de climatisation individuel pour un confort toute l'année, ascenseur pour un accès facilité à l'appartement, et bien plus encore.

 Prix : 495 000€ avec une place de parking en sus, soit un total de 505 000€
 Résidence déjà livrée

 Possibilité d’acquisition d’un parking supplémentaire en sous-sol

 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63.

 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.

 Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : 

 Frais de notaire réduits (2.5%)
 Isolation thermique renforcée
 Isolation phonique entre étages
 Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
 Garantie constructeur 10 ans
 Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite
 Personnalisez votre logement au gré de vos envies
 Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

 LES + BONAPARTE PROMOTION : 

- Un accompagnement d'experts
- Un savoir-faire de plus de 18 ans
- Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée
- Un interlocuteur unique
- Un prix direct promoteur
- Une étude de financement
- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

 Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : 
 Bonaparte promotion. fr

.

Iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose : Opportunité à Saisir - Oppotunité rare offrant 150 m² privatifc Appartement Très récent avec charmant Jardin à Aix-en-Provence Découvrez ce magnifique appartement de type T2 situé à Aix-en-Provence, dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités. Doté d'une surface de 48 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur avisé. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée et d'un lumineux séjour offrant un espace de vie convivial. La présence d'un WC séparé apporte un confort supplémentaire. De plus, un jardin privatif d'environs 70 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en toute intimité. Construit en 2020, cet appartement bénéficie d'une construction récente et de finitions soignées. Il est situé au Rez de chaussé d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, offrant un accès facile et agréable. diagnostic classé A Les prestations de cet appartement sont de grande qualité : fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage individuel, accès PMR, digicode, interphone et résidence sécurisée. Vous pourrez profiter des expositions Sud et Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Enfin, un garage privée et fermé est inclu, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité Rare d'acquérir un appartement neuf, moderne et fonctionnel à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand GINDRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 434430963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor Balian vous propose : À vendre appartement T2 RÉNOVÉ Aix en Provence - Quartier Lycée Cézanne / Bibémus A 20 min à pied du centre ville. Idéal pour tout faire à pied ou a vélo. Dans une résidence conviviale, fermée, sécurisée et arborée. Proche de toutes commodités (Commerces, parc, supermarché, transport en commun. ). Le marché local, les commerces de proximité et la vie de quartier paisible complètent parfaitement le cadre de vie. Venez découvrir ce LUMINEUX T2 exposé SUD-OUEST. Entièrement rénové, sans travaux et climatisé. Situé au rez-de-chaussée, sans vis a vis. L'appartement présente une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23 m² donnant accès à une terrasse de plus de 10 m² ouverte sur les jardins sans aucune nuisance. Côté nuit on retrouve une chambre de 12 m² avec placard, exposé Sud Ouest également qui ouvre sur une salle d'eau moderne et bien agencée. Des WC séparés sont accessible depuis l'entrée. Un bien qui allie calme, sérénité et proximité avec le centre ville facilement accessible à pied tout en ayant les sentiers de randonnées de Bibemus à proximité immédiate. Une cave complète le bien et le parking est collectif au sein de la résidence. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Balian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 933760951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa genod vous propose : exclusivite - t2 récent avec terrasse, garage + cave – résidence de standing – investissement aix-en-provence est – chemin de beauregard, résidence cez’art – construction bouygues immobilier (année 2022). Appartement t2 de 45 m², en position dominante, au calme absolu, avec vue dégagée. Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée est. Chambre de 12.5 m², entrée avec placard, salle d’eau avec douche à l’italienne. Résidence sécurisée, ascenseur, pompe à chaleur réversible, prestations haut standing. Faibles charges de copropriété. Dpe a. Bien sous garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Vendu avec garage sécurisé en sous-sol et cave. Appartement vendu loué, bail en cours jusqu’en février 2028. Idéal investisseur : achat serein, sans aléas techniques, dans un secteur recherché à proximité du centre historique d’aix-en-provence. Commerces et ligne de bus n°6 au pied de la résidence (liaison directe pour le centre-ville et la gare routière). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa genod mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thierry Lepage vous propose : * Superbe Duplex Neuf - Aix-en-Provence - 2 pièces - Terrasse ensoleillée * Bienvenue dans ce magnifique duplex neuf situé à la sortie d'Aix en Provence dans une zone très prisée. Idéalement situé au 2ème étage d'un bâtiment de 2 niveaux, ce superbe appartement offre un cadre de vie unique et raffiné. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon moderne de 30 m², une cuisine américaine entièrement équipée avec coin repas et une salle d'eau élégante avec wc. La distribution des pièces a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité. À l'étage un coin bureau pouvant aussi être aménagé en dressing une grande chambre de 14 m² ainsi qu'une 2ème salle d'eau à aménager. Une terrasse ensoleillée de 11 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, idéale pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations sont haut de gamme avec des équipements modernes pour votre confort quotidien. L'appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements et d'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine. Ce duplex est classé A en performance énergétique. Vous bénéficierez également d'un accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi que d'une résidence fermée offrant une tranquillité et une sérénité absolue. Le chauffage individuel par plancher chauffant et l'alimentation électrique / aérothermique assurent une efficacité énergétique optimale. Ce duplex livré en juin 2025 n'a jamais été habité. Pour garer facilement vos véhicules, vous disposerez de 2 box en sous sol sécurisés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex moderne et confortable. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 325649911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Martinez vous propose : Appartement de Charme 2 Pièces - Centre Ville d'Aix-en-Provence Dans le cOEur historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement de 42 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, datant de 1947 et entièrement rénové avec goût. Idéalement conçu pour un style de vie citadin, cet appartement bénéficie d'une localisation prisée à proximité de tous les commerces, restaurants et lieux culturels de la ville. Cet appartement lumineux se compose d'une chambre cosy de 17 m², d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un espace de vie accueillant. Les pièces à vivre offrent des surfaces optimisées, idéales pour un confortable aménagement. L'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'aménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Situé à proximité du centre ville, vous pourrez facilement rejoindre les points d'intérêt de la ville à pied et profiter pleinement des nombreuses activités culturelles et gastronomiques qu'offre Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de charme dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.38€ par mois (soit 760.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 991444233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une adresse où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. La résidence, offre une qualité de vie incomparable, à quelques minutes en voiture ou en bus du cœur vibrant d'Aix-en-Provence.
 Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme, proche de toutes commodités.

 Situé en rez de chaussée, ce bel appartement de 80 m² séduit par ses volumes bien optimisés et sa luminosité naturelle.
 La grande pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’ouvre sur un agréable jardin exposé sud est – un véritable prolongement de l’intérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
 Le coin nuit offre deux belles chambres confortables, une grande salle de bain moderne avec WC indépendant, bien pensé pour un confort de vie optimal au quotidien.

 Prestations : Carrelage, résidence entièrement close, parkings en sous sol, vidéophone, domotique pour les volets roulants et le chauffage, ascenseur. 

 Prix : 549 000€ avec deux places de parking en sus, soit un total de 570 000€
 Déjà livrée


 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63.

 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.

 Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : 

 Frais de notaire réduits (2.5%)
 Isolation thermique renforcée
 Isolation phonique entre étages
 Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
 Garantie constructeur 10 ans
 Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite
 Personnalisez votre logement au gré de vos envies
 Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

 LES + BONAPARTE PROMOTION : 

- Un accompagnement d'experts
- Un savoir-faire de plus de 18 ans
- Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée
- Un interlocuteur unique
- Un prix direct promoteur
- Une étude de financement
- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

 Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : 
 Bonaparte promotion. fr

.

Ce programme immobilier neuf s’installe dans le charmant village de Vauvenargues, à moins de 15 kilomètres d’Aix-en-Provence. Typiquement provençale, cette commune offre de nombreuses commodités et un cadre de vie agréable, alliant campagne et proximité des grandes villes. Nichée à quelques minutes à pied de la mairie, cette nouvelle réalisation se trouve dans un secteur résidentiel paisible. L'architecture traditionnelle de la structure, avec ses façades aux enduits beiges, ses volets rouges et ses toits de tuiles caractéristiques de la région, saura vous séduire immédiatement. À l’intérieur de cette petite copropriété entourée d’espaces verdoyants, des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces sont proposés. Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé pour offrir des espaces de vie cosy et fonctionnels, avec une luminosité agréable tout au long de la journée. Les coins nuit sont intimes, tandis que les espaces de jour sont conçus pour des moments conviviaux. En rez-de-chaussée, les logements s’ouvrent sur de magnifiques jardins. Ces logements neufs présentent tous les avantages de la modernité : respect des normes environnementales pour une meilleure consommation énergétique, salles de bains équipées, accès sécurisé et une multitude d’autres prestations de qualité. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement récent (3 ans) dans une résidence de standing avec terrasse et parking comprenant, entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur séjour, toilettes, chambres avec rangements, salle de bains dpe : a. Ges : a montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre 210 euros et 285 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 370000 euros - honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter christophe mathis au 06 45 97 85 69 ou par courriel c.mathis@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de christophe mathis agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446469. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 1360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Celine Tixier vous propose : EXCLUSIVITÉ – T2 lumineux avec loggia de 4 m² – Découvrez ce T2 de 43 m², situé au 1er étage du Domaine Cévisio, une petite copropriété récemment rénovée, bénéficiant d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence. Cet appartement séduit par son calme, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie confortable au quotidien. Les atouts du bien : - Environnement paisible et recherché, dans une résidence calme et verdoyante, - Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, idéalement conçu pour le confort au quotidien, - Loggia de 4 m², un espace extérieur abrité parfait pour profiter des beaux jours, - Chambre confortable, propice au repos, - Salle d’eau avec WC, fonctionnelle et bien entretenue, - Stationnement privatif au sein de la résidence, - Chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Une belle opportunité à découvrir, alliant praticité, calme et luminosité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivez le charme provençal à Aix-en-Provence, dans une résidence de standing signée Spirit Immobilier. Située au coeur du quartier résidentiel de Célony, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette nouvelle adresse incarne toute l'élégance aixoise : une architecture provençale revisitée, des volumes intimistes et un environnement verdoyant Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces extérieurs généreux : terrasses plein ciel, loggias profondes ou jardins privatifs pensés comme une véritable extension de votre pièce de vie. L'orientation étudiée et les prestations soignées créent un confort de vie premium, entre sérénité et modernité. Une résidence parfaitement connectée : • Accès routier immédiat • Accès autoroutier en 5 minutes • Gare d'Aix-centre à 10 min - Aix TGV à 15 min • Aéroport Marseille-Provence à 30 min • Arrêt "Célony Écoles" à 100 m (Bus lignes 13 et 22) Commodités et cadre de vie d'exception • Écoles à deux pas, dans le coeur villageois de Célony • Collèges et lycées à moins de 15 minutes • Commerces de proximité à pied, grandes surfaces à 10 minutes • Accès facile aux principaux équipements culturels et sportifs : Stade Maurice David, Provence Rugby, Z5 Zidane, la Rotonde, Cours Mirabeau. Vivre à Célony, c'est choisir une adresse alliant le raffinement aixois et la douceur d'un quartier préservé, entre tradition et modernité. Les atouts du programme ? Résidence intimiste et sécurisée ? Architecture provençale contemporaine ? Prestations haut de gamme ? Espaces extérieurs pour tous les logements ? Stationnements privatifs Pour toute information, vous pouvez également nous contacter au : 04 87 93 10 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir ce superbe appartement de 40 m², encore sous garantie décennale, situé en rez-de-jardin dans une résidence récente, sécurisée et dotée d'une piscine. Idéalement placé, au calme et dans un environnement verdoyant, il se situe à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement se compose : D'une lumineuse pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte équipée, D'une chambre de 12 m² avec dressing, D'une spacieuse salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Atouts extérieurs : Terrasse de 10 m², idéale pour les repas en plein air, Jardin privatif de 54 m² 2 places de parking extérieures. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée par portail automatique, offre un environnement agréable et joliment végétalisé, avec une magnifique piscine accessible aux résidents. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486.

: Exclusivité ! : Appartement T2 à vendre Le Puy Ste Reparade. Premium Immobilier Provence vous propose un coup de coeur assuré pour ce charmant appartement de type 2 pièces a la vente situé au coeur du centre ville du Puy-Sainte-Réparade. Offrant une surface habitable d'environ 41 m², ce bien se situe au premier étage d'une petite copropriété de 2 étages seulement. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue citadine agréable. L'appartement est doté d'une cuisine Américaine équipée, d'une salle de douche, d'un toilette séparé, et d'une chambre confortable. Les équipements incluent le double vitrage, le chauffage individuel électrique ainsi qu'une production d'eau chaude individuelle électrique. Avec un état intérieur bon, cet appartement a tout pour plaire ! À visiter sans tarder ! L'immobilier à 13610 Le Puy-Sainte-Réparade offre de nombreux avantages pour l'achat d'un appartement de type 2 pièces. Un des points forts est indéniablement son emplacement. Situé au coeur de la Provence, Le Puy-Sainte-Réparade offre un cadre de vie paisible et attrayant, avec une nature environnante luxuriante. Les biens immobiliers sont de plus généralement de grande qualité, alliant confort moderne et charme provençal. Le Puy-Sainte-Réparade bénéficie également d'excellentes connexions aux villes voisines, notamment Aix-en-Provence, facilitant les déplacements quotidiens. De plus, des services de proximité tels que des écoles, des commerces et des centres de santé sont facilement accessibles. L'achat d'un appartement de type 2 pièces à Le Puy-Sainte-Réparade est donc une excellente opportunité.

: Exclusivité ! : Appartement T2 à vendre au Puy Ste Reparade Premium Immobilier Provence vous présente à la vente cet appartement 2 pièces Idéalement situé au centre du Puy-Sainte-Réparade. Il s'agit d'un appartement T2 spacieux d'environ 41 m², situé au 1er étage dans un immeuble résidentiel de 2 étages, récemment construit en 2022. Il est doté d'une belle terrasse de 9 m² avec une vue sur la campagne. Grâce à son exposition Est, cet appartement est très lumineux. Son intérieur en excellent état vous séduira avec son séjour de 21 m² avec cuisine américaine aménagée. Le confort est assuré par le chauffage gaz de ville et une production d'eau chaude individuelle au gaz. Il se compose d'une chambre, une salle de douche avec wc, et offre 2 places de parking privatives en garage sécurisé en sous-sol. L'ascenseur et le double vitrage viennent s'ajouter aux autres prestations de qualité. C'est un lieu de vie calme et agréable. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations ! Le Puy-Sainte-Réparade, situé à 13610, est un joyau de l'immobilier avec plusieurs atouts. Cette commune possède une situation géographique exceptionnelle, bordée par la rivière Durance et entourée de collines, offrant un cadre de vie serein aux résidents. L'achat d'un appartement de type 2 pièces dans cette région promet une qualité de vie remarquable avec un environnement naturel préservé. Le marché immobilier local se distingue par sa stabilité et sa résilience, promettant des investissements rentables. La commune offre également un vaste choix de commodités et services, offrant un confort de vie optimal. De plus, l'architecture locale, avec son mélange unique de styles traditionnels et contemporains, donne un charme certain à chaque appartement.

: Exclusivité ! : Beau T2 à vendre au coeur centre du Puy-Sainte-Réparade. Premium Immobilier Provence vous présente à la vente ce splendide appartement de type 2, d'une surface de 44 m², se situant au 1er étage d'un immeuble bourgeois de 1900 parfaitement entretenu. L'agencement idéal offre une pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine aménagée, exposé plein sud avec une vue dégagée, une chambre spacieuse et une salle de douche et toilettes séparé. Cet appartement bénéficie également du double vitrage et d'un charmant jardin commun. Chauffage et eau chaude sont assurés par un système individuel électrique. L'état intérieur est de qualité, reflétant le soin apporté à son entretien. Avis aux amateurs de belles propriétés avec une touche d'histoire et de modernité ! Le Puy-Sainte-Réparade, situé dans la magnifique région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un joyau immobilier pour ceux qui cherchent à acheter un appartement de type 2 pièces. L'immobilier dans ce village pittoresque offre un cadre de vie exceptionnel avec des paysages magnifiques, des vignobles et une riche histoire provençale. Les appartements de type 2 dans ce village disposent de caractéristiques attrayantes telles que des cuisines modernes, des espaces de vie spacieux et des vues panoramiques sur la campagne environnante. Le prix de l'immobilier est également attrayant, beaucoup plus abordable que dans les grandes villes tout en offrant une qualité de vie supérieure. En outre, la proximité de célèbres villes comme Aix-en-Provence rend ce village encore plus attrayant pour les personnes qui travaillent en ville mais cherchent un refuge tranquille.

Aix-en-provence – t3 rez-de-jardin avec terrasse xxl & jardin sans vis-à-vis

 à seulement 12 minutes à pied du cours mirabeau et de la rotonde, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce superbe t3 neuf de 65,06 m² en rez-de-jardin, au sein d’une résidence intimiste de standing.

 un bien rare qui combine les avantages d’un appartement moderne et le confort d’une maison avec extérieur.

 un intérieur lumineux et parfaitement optimisé
 cet appartement offre une distribution idéale : 
 grand séjour / cuisine de plus de 32 m², une très belle surface pour un t3, offrant un véritable espace de vie convivial
 deux chambres confortables
 salle de bains moderne
 wc indépendant
 dégagement fonctionnel et rangements

 un agencement fluide, pensé pour le confort quotidien.

 l’atout majeur : un extérieur exceptionnel
 ce bien se distingue par un espace extérieur rare : 
 grande terrasse de 22 m² sur toute la largeur de l’appartement
 jardin privatif de plus de 42 m²

 près de 65 m² d’extérieur privatif

-terrasse filante accessible depuis plusieurs pièces
-jardin spacieux
-aucun vis-à-vis
-environnement verdoyant

 un véritable prolongement du séjour, idéal pour recevoir, créer un espace lounge ou profiter pleinement du climat aixois.

 prestations de standing

 grand carrelage contemporain dans les pièces de vie
 parquet bois massif dans les chambres
 pompe à chaleur avec rafraîchissement
 volets roulants motorisés
 menuiseries aluminium
 finitions personnalisables

 prix

 appartement : 463 000 €
 deux parkings en sous-sol : 30 000 €
 ? Prix total : 493 000 €

 ? Je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés.
 laurent peltier – 07 52 03 29 64

 ? Livraison prévue : 4e trimestre 2027

 ? Les avantages du neuf

 frais de notaire réduits
 isolation thermique et acoustique performante
 garanties constructeur
 éligible ptz selon conditions
 personnalisation du logement
 exonération partielle de taxe foncière

 ? Les + bonaparte promotion

 accompagnement personnalisé
 prix direct promoteur
 expertise du marché local
 solutions de financement
 + 150 résidences disponibles

 le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.

Secteur trois bons dieux, dans un environnement calme et verdoyant, proche de commodités, dans une petite résidence de 7 lots à l’architecture moderne et aux prestations soignées, magnifique 3p de 73 m² avec plus de 50 m² d'extérieur. Parkings en sus en sous-sol.

 avec ne très belle pièce de vie de plus de 40 m² donnant sur la terrasse de 20 m² sud et prolongée par plus de 30 m² de jardin, 2 belles chambres avec grands dressings, une salle d'eau et un wc séparé avec lave main. 

 prestations de standing : bso, climatisation gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions…

 prix : 499 000 € hors parking 
 remise des clefs immédiate

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53
.

Au nord d’aix-en-provence, découvrez un secteur résidentiel recherché, apprécié pour son équilibre parfait entre nature et proximité urbaine.

 à quelques minutes du centre-ville, vous profitez d’un environnement verdoyant, paisible et typiquement provençal, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux.

 un cadre de vie idéal pour conjuguer confort, sérénité et praticité au quotidien.

 t3 lumineux – dernier étage avec belle terrasse

 situé au 1er et dernier étage, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis direct.

 dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements, menant à une belle pièce de vie de plus de 26 m², avec séjour et cuisine ouverte. Cet espace est prolongé par une terrasse confortable et spacieuse, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente.

 l’espace nuit est parfaitement séparé et se compose de deux chambres bien agencées, permettant d’accueillir une famille, un espace bureau ou un investissement locatif de qualité.

 vous bénéficiez également d’une salle d’eau moderne, de rangements optimisés ainsi que d’un wc indépendant, un vrai plus au quotidien.

 côté prestations, vous retrouvez tout le confort du neuf : belles hauteurs sous plafond, luminosité optimale, matériaux de qualité et possibilité de personnalisation.

 surface habitable : 67,29 m²
 dernier étage
 terrasse confortable et spacieuse

 prix : 459 000 €
 double parking en sus

 je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés.
 appelez-moi : laurent peltier – 07 52 03 29 64

 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits
 isolation thermique et phonique performante (re 2020)
 faibles consommations énergétiques
 garanties constructeur (décennale, biennale…)
 éligible au prêt à taux zéro (ptz)
 possibilité de personnaliser votre logement
 exonération partielle de taxe foncière

 les + bonaparte promotion

 accompagnement sur-mesure de a à z
 expertise du marché local
 prix direct promoteur
 aide au financement
 + 150 résidences disponibles

 le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.