Appartement 2 pièces à vendre à Venelles (13770)

Dans le très recherché village de VENELLES, très proche du centre ville à pieds, à proximité de toutes les commodités (commerces, bus, écoles), dans une résidence récente et sécurisée, SAFTI est fier de vous présenter ce bel appartement T2 de récent (2023), au 1er et dernier étage, climatisé, il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec plusieurs expositions, une cuisine moderne ouverte avec accès sur une belle terrasse de 19 m² environ, une belle chambre avec placard intégré, une salle d'eau / buanderie avec wc intégré, placard technique avec chauffe-eau thermodynamique. Avec cet appartement une place de parking privative, d'autres places disponibles visiteurs. Le bien dispose de la garantie décennale (7ans encore) ce qui allie pour vous sécurité financière, confort moderne et absence de travaux. La fibre optique agrémente encore plus ce bel appartement. VMC sur les pièces d'eau, double vitrage partout. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 07 83 35 32 85, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386.

Venelles centre grand appartement de type 2 de 63 m² comprenant un grand séjour, cuisine équipée avec coin repas, grande chambre avec salle d'eau attenante, wc, jardinet indépendant avec petite dépendance, calme, centre village à pied, rare. (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots.

Vincent mahaut vous propose cet appartement t2 de 47 m² au 3ème et dernier étage avec ascensseur et terrasse avec commerces accès direct à pied et accès autoroute à moins d'une minute  sans nuisance.   cet appartement est composé d'une entrée, une pièce principale avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse de 7 m², un dégagement, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant.   résidence sécurisée, stationnement au pied de l'immeuble. Aucun travaux à prévoir.   charges : 200eur par mois (eau chaude, chauffage, entretion des parties communes et espaces verts. ).   dpe d (estimation des coûts annuels entre 540eur et 780eur par an - prix moyen des énérgies indexés sur les années 2021,2022, 2023). Mandat no113384. Honoraires charges vendeurs. Vincent mahaut : ei enregistré sous no528 018 211 rsac avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site :     1.

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : appartement t2 – résidence 16 levant à aix-en-provence à seulement 10 minutes du centre historique d’aix-en-provence, découvrez la résidence 16 levant, située dans le quartier de couteron-puyricard. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec vue sur la montagne sainte-victoire. Appartement t2 en rez-de-chaussée d’une surface de 45,00 m² environ comprenant : * une entrée * une pièce de vie avec cuisine ouverte * une chambre * une salle de bains avec wc terrasse de 12,60 m² environ exposée est. Prix : 327 000 € (tva 20 %) résidence de 16 logements avec architecture de style aixois et prestations contemporaines. Prestations : * terrasses pour tous les logements * vue sainte-victoire * isolation thermique et acoustique optimisée * parking extérieur inclus transports : * bus ligne 12 à 1 min à pied écoles : * école primaire à 5 min * collège la chesneraie à 5 min * lycée à 15 min en voiture commerces : * boulangerie, pharmacie, tabac à 5 min * hypermarché venelles à 8 min honoraires : 5 % honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey ei (id 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : L’alliance parfaite entre charme provençal et douceur de vivre aux portes d'Aix-en-Provence ! DISPONIBLE 2028. Offrant un emplacement privilégié entre la campagne aixoise et l'animation du cOEur de ville, cette adresse d'exception réussit la rare alliance d'un cadre de vie calme, typique de la Provence, et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Située à seulement un quart d’heure du centre historique animé d'Aix-en-Provence et au pied de la ligne de bus 12, la résidence s’intègre à merveille dans son environnement grâce à une architecture élégante et traditionnelle. En rez-de-chaussée, nous vous invitons à découvrir un magnifique appartement de type T2 développant une surface habitable totale de 45,00 m² environ. Parfaitement agencé pour optimiser chaque espace, ce lieu de vie chaleureux s’ouvre sur une vaste pièce principale de 28,60 m² environ regroupant harmonieusement le séjour et l'espace cuisine. L'espace nuit comprend une belle et confortable chambre de 11,60 m² environ, complétée par une salle d'eau moderne de 4,80 m² environ. Véritable atout de cet appartement, le séjour s'ouvre sur une superbe et généreuse terrasse privative de 12,60 m² environ, idéale pour profiter pleinement de la douceur du climat provençal et des journées ensoleillées. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre chargé de charme ou un investissement patrimonial sécurisé à proximité des grands pôles universitaires (comme l’IAE Aix-Marseille), cet appartement rare saura répondre à toutes vos exigences. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez une adresse recherchée à couteron. Chaque logement dispose d'un exterieur avec vue dégagée sur la sainte victoire.
 au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme.

 situé au 1er étage, ce charmant appartement traversant de 65 m² séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité.

 l’entrée ouvre sur un spacieux séjour avec coin cuisine baigné de lumière prolongé par une terrasse de 15 m² exposé sud est, idéal pour profiter des journée ensoleillées. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d'eau et un wc indépendant.

 un bien rare sur le secteur, offrant un véritable espace extérieur et une qualité de vie recherchée.

 prestations de qualité 

 prix : 408 000€ avec deux places de parking en sus
 livraison prévue mi 2028

 pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63.

 normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées.

 et aussi bénéficiez des avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
 garantie constructeur 10 ans
 eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite
 personnalisez votre logement au gré de vos envies
 possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

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Sur le Chemin de Fontrousse, 16 LEVANT offre 16 appartements neufs du studio au 4 pièces, avec espaces extérieurs et places de parking. Résidence intimiste à l’architecture typique aixoise avec des vues imprenables sur la Sainte Victoire. Quartier prisé de Couteron Puyricard, calme et pratique avec commerces, écoles, transports et loisirs à proximité. Un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche du centre-ville et des services essentiels. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du village de Meyrargues découvrez cet appartement de type 2 / 3 comprenant une entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec wc, grande terrasse plein sud, cave et garage privatifs, rare. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 150.00 euros.

Frais de notaire offerts ( * ) du 1er juin au 31 juillet 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) sur une sélection de logements. Sur l’ancienne route des alpes, cette résidence offre 44 appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec espaces extérieurs, terrasses ou jardins et places de parking. Résidence intimiste à l’architecture typique aixoise avec espaces verts communs et jardin potager. Quartier prisé des platanes, calme et pratique avec commerces, écoles, transports et loisirs à proximité. Un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche du centre-ville et des services essentiels. ( * ) offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez une adresse recherché, à proximité immédiate du centre du village de Puyricard. Toutes commodités accessible à quelques metres.
 Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme.

 Situé en rez-de-jardin, ce charmant appartement de 76 m² séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité.

 L’entrée ouvre sur un spacieux séjour avec coin cuisine baigné de lumière de presque 40 m², prolongé par une terrasse donnant accès à un magnifique jardin privatif de 100 m² exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d'eau avec doubles vasques et un WC indépendant.

 Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable espace extérieur et une qualité de vie recherchée.

 Prestations de qualité : 
 Carrelage grand format, résidence entièrement sécurisée et clôturée, vidéophone pour une sécurité optimale, système de chauffage et de climatisation individuel pour un confort toute l'année, ascenseur pour un accès facilité à l'appartement, et bien plus encore.

 Prix : 479 000€ avec une place de parking en sus, soit un total de 490 000€
 Résidence déjà livrée

 Possibilité d’acquisition d’un parking supplémentaire en sous-sol

 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63.

 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.

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Découvrez une adresse recherché, à proximité immédiate du centre du village de Puyricard. Toutes commodités accessible à quelques metres.
 Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme.

 Situé au 1er étage, ce charmant appartement de 78 m² séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité.

 L’entrée ouvre sur un spacieux séjour avec coin cuisine baigné de lumière de presque 40 m², prolongé par une terrasse de 20 m² exposé ouest, idéal pour profiter des journée ensoleillées. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d'eau avec doubles vasques et un WC indépendant.

 Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable espace extérieur et une qualité de vie recherchée.

 Prestations de qualité : 
 Carrelage grand format, résidence entièrement sécurisée et clôturée, vidéophone pour une sécurité optimale, système de chauffage et de climatisation individuel pour un confort toute l'année, ascenseur pour un accès facilité à l'appartement, et bien plus encore.

 Prix : 495 000€ avec une place de parking en sus, soit un total de 505 000€
 Résidence déjà livrée

 Possibilité d’acquisition d’un parking supplémentaire en sous-sol

 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63.

 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.

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Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de type 2 de 31 m² hab., terrasse de 11 m². L'appartement se compose d'une entrée, séjour avec cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau, wc. Parking ext. Quartier calme, bus de ville à proximité. (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence anjubault (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Dans résidence récente sécurisée avec piscine appartement de type 2 loué en étage avec ascenseur comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle de bains, wc, balcon, vue dégagée, garage en sous-sol. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 905.00 euros.

Iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose : Opportunité à Saisir - Oppotunité rare offrant 150 m² privatifc Appartement Très récent avec charmant Jardin à Aix-en-Provence Découvrez ce magnifique appartement de type T2 situé à Aix-en-Provence, dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités. Doté d'une surface de 48 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur avisé. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée et d'un lumineux séjour offrant un espace de vie convivial. La présence d'un WC séparé apporte un confort supplémentaire. De plus, un jardin privatif d'environs 70 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en toute intimité. Construit en 2020, cet appartement bénéficie d'une construction récente et de finitions soignées. Il est situé au Rez de chaussé d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, offrant un accès facile et agréable. diagnostic classé A Les prestations de cet appartement sont de grande qualité : fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage individuel, accès PMR, digicode, interphone et résidence sécurisée. Vous pourrez profiter des expositions Sud et Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Enfin, un garage privée et fermé est inclu, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité Rare d'acquérir un appartement neuf, moderne et fonctionnel à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand GINDRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 434430963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor Balian vous propose : À vendre appartement T2 RÉNOVÉ Aix en Provence - Quartier Lycée Cézanne / Bibémus A 20 min à pied du centre ville. Idéal pour tout faire à pied ou a vélo. Dans une résidence conviviale, fermée, sécurisée et arborée. Proche de toutes commodités (Commerces, parc, supermarché, transport en commun. ). Le marché local, les commerces de proximité et la vie de quartier paisible complètent parfaitement le cadre de vie. Venez découvrir ce LUMINEUX T2 exposé SUD-OUEST. Entièrement rénové, sans travaux et climatisé. Situé au rez-de-chaussée, sans vis a vis. L'appartement présente une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23 m² donnant accès à une terrasse de plus de 10 m² ouverte sur les jardins sans aucune nuisance. Côté nuit on retrouve une chambre de 12 m² avec placard, exposé Sud Ouest également qui ouvre sur une salle d'eau moderne et bien agencée. Des WC séparés sont accessible depuis l'entrée. Un bien qui allie calme, sérénité et proximité avec le centre ville facilement accessible à pied tout en ayant les sentiers de randonnées de Bibemus à proximité immédiate. Une cave complète le bien et le parking est collectif au sein de la résidence. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Balian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 933760951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa genod vous propose : exclusivite - t2 45 m² récent avec terrasse et cave – résidence de standing – investissement locatif. Appartement vendu loué, bail en cours jusqu’en février 2028. Aix-en-provence est – chemin de beauregard, résidence cez’art – construction bouygues immobilier (année 2022). Appartement t2 de 45 m², en position dominante, au calme absolu, avec vue dégagée. Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée est. Chambre de 12.5 m², entrée avec placard, salle d’eau avec douche à l’italienne. Résidence sécurisée, ascenseur, pompe à chaleur réversible, chauffe eau thermodynamique, prestations haut standing. Faibles charges de copropriété. Dpe a. Bien sous garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Vendu avec une cave. Possibilité de garage sécurisé en sous-sol en sus du prix. Idéal investisseur : achat serein, sans aléas techniques, dans un secteur recherché à proximité du centre historique d’aix-en-provence. Commerces et ligne de bus n°6 au pied de la résidence (liaison directe pour le centre-ville et la gare routière). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa genod mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thierry Lepage vous propose : * Superbe Duplex Neuf - Aix-en-Provence - 2 pièces - Terrasse ensoleillée * Bienvenue dans ce magnifique duplex neuf situé à la sortie d'Aix en Provence dans une zone très prisée. Idéalement situé au 2ème étage d'un bâtiment de 2 niveaux, ce superbe appartement offre un cadre de vie unique et raffiné. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon moderne de 30 m², une cuisine américaine entièrement équipée avec coin repas et une salle d'eau élégante avec wc. La distribution des pièces a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité. À l'étage un coin bureau pouvant aussi être aménagé en dressing une grande chambre de 14 m² ainsi qu'une 2ème salle d'eau à aménager. Une terrasse ensoleillée de 11 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, idéale pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations sont haut de gamme avec des équipements modernes pour votre confort quotidien. L'appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements et d'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine. Ce duplex est classé A en performance énergétique. Vous bénéficierez également d'un accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi que d'une résidence fermée offrant une tranquillité et une sérénité absolue. Le chauffage individuel par plancher chauffant et l'alimentation électrique / aérothermique assurent une efficacité énergétique optimale. Ce duplex livré en juin 2025 n'a jamais été habité. Pour garer facilement vos véhicules, vous disposerez de 2 box en sous sol sécurisés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex moderne et confortable. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 325649911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Martinez vous propose : Appartement de Charme 2 Pièces - Centre Ville d'Aix-en-Provence Dans le cOEur historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement de 42 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, datant de 1947 et entièrement rénové avec goût. Idéalement conçu pour un style de vie citadin, cet appartement bénéficie d'une localisation prisée à proximité de tous les commerces, restaurants et lieux culturels de la ville. Cet appartement lumineux se compose d'une chambre cosy de 17 m², d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un espace de vie accueillant. Les pièces à vivre offrent des surfaces optimisées, idéales pour un confortable aménagement. L'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'aménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Situé à proximité du centre ville, vous pourrez facilement rejoindre les points d'intérêt de la ville à pied et profiter pleinement des nombreuses activités culturelles et gastronomiques qu'offre Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de charme dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.38€ par mois (soit 760.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 991444233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une adresse où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. La résidence, offre une qualité de vie incomparable, à quelques minutes en voiture ou en bus du cœur vibrant d'Aix-en-Provence.
 Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme, proche de toutes commodités.

 Situé en rez de chaussée, ce bel appartement de 80 m² séduit par ses volumes bien optimisés et sa luminosité naturelle.
 La grande pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’ouvre sur un agréable jardin exposé sud est – un véritable prolongement de l’intérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
 Le coin nuit offre deux belles chambres confortables, une grande salle de bain moderne avec WC indépendant, bien pensé pour un confort de vie optimal au quotidien.

 Prestations : Carrelage, résidence entièrement close, parkings en sous sol, vidéophone, domotique pour les volets roulants et le chauffage, ascenseur. 

 Prix : 549 000€ avec deux places de parking en sus, soit un total de 570 000€
 Déjà livrée


 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63.

 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.

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Ce programme immobilier neuf s’installe dans le charmant village de Vauvenargues, à moins de 15 kilomètres d’Aix-en-Provence. Typiquement provençale, cette commune offre de nombreuses commodités et un cadre de vie agréable, alliant campagne et proximité des grandes villes. Nichée à quelques minutes à pied de la mairie, cette nouvelle réalisation se trouve dans un secteur résidentiel paisible. L'architecture traditionnelle de la structure, avec ses façades aux enduits beiges, ses volets rouges et ses toits de tuiles caractéristiques de la région, saura vous séduire immédiatement. À l’intérieur de cette petite copropriété entourée d’espaces verdoyants, des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces sont proposés. Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé pour offrir des espaces de vie cosy et fonctionnels, avec une luminosité agréable tout au long de la journée. Les coins nuit sont intimes, tandis que les espaces de jour sont conçus pour des moments conviviaux. En rez-de-chaussée, les logements s’ouvrent sur de magnifiques jardins. Ces logements neufs présentent tous les avantages de la modernité : respect des normes environnementales pour une meilleure consommation énergétique, salles de bains équipées, accès sécurisé et une multitude d’autres prestations de qualité. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - clara faisant vous propose : proche des transports et des commerces, dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce magnifique f2 refait à neuf exposé sud. Il se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée attenant à un séjour lumineux avec accès à son balcon de 11 m² vue sur la végétation. Poursuivons la visite avec une salle d'eau, un wc séparé ainsi que d'une chambre avec dressing vue sur la végétation. Les + : - balcon sans vis a vis - refait à neuf - 15 min à pied du centre-ville d'aix - appartement très lumineux exposé sud. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.83€ par mois (soit 1162 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Aix-en-Provence, ce T1 bis de 34 m² situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée offre une configuration agréable avec coin nuit distinct. Bien aménagé et vendu avec ses meubles, il permet d'emménager ou de mettre en location facilement, sans travaux d'installation. L'appartement est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour qui s'ouvre sur un bel écrin de verdure, avec cuisine moderne qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie, d'un coin nuit distinct, et d'une salle de bain avec baignoire et WC. L'appartement se trouve dans une résidence fermée par un portail, offrant un cadre de vie serein. Une cave complète le bien et apporte un espace de stockage appréciable. Le logement est vendu libre de toute occupation, dans un secteur où la demande locative est très forte, ce qui en fait une opportunité pertinente pour un primo-accédant ou un projet d'investissement. Le quartier bénéficie d'un environnement pratique pour les familles comme pour les étudiants, avec toutes les commodités à proximité, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 793 euro - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires et ne remplacent pas les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services publics Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vivez le charme provençal à Aix-en-Provence, dans une résidence de standing signée Spirit Immobilier. Située au coeur du quartier résidentiel de Célony, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette nouvelle adresse incarne toute l'élégance aixoise : une architecture provençale revisitée, des volumes intimistes et un environnement verdoyant Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces extérieurs généreux : terrasses plein ciel, loggias profondes ou jardins privatifs pensés comme une véritable extension de votre pièce de vie. L'orientation étudiée et les prestations soignées créent un confort de vie premium, entre sérénité et modernité. Une résidence parfaitement connectée : • Accès routier immédiat • Accès autoroutier en 5 minutes • Gare d'Aix-centre à 10 min - Aix TGV à 15 min • Aéroport Marseille-Provence à 30 min • Arrêt "Célony Écoles" à 100 m (Bus lignes 13 et 22) Commodités et cadre de vie d'exception • Écoles à deux pas, dans le coeur villageois de Célony • Collèges et lycées à moins de 15 minutes • Commerces de proximité à pied, grandes surfaces à 10 minutes • Accès facile aux principaux équipements culturels et sportifs : Stade Maurice David, Provence Rugby, Z5 Zidane, la Rotonde, Cours Mirabeau. Vivre à Célony, c'est choisir une adresse alliant le raffinement aixois et la douceur d'un quartier préservé, entre tradition et modernité. Les atouts du programme ? Résidence intimiste et sécurisée ? Architecture provençale contemporaine ? Prestations haut de gamme ? Espaces extérieurs pour tous les logements ? Stationnements privatifs Pour toute information, vous pouvez également nous contacter au : 04 87 93 10 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

: Exclusivité ! : Appartement T2 à vendre au Puy Ste Reparade Premium Immobilier Provence vous présente à la vente cet appartement 2 pièces Idéalement situé au centre du Puy-Sainte-Réparade. Il s'agit d'un appartement T2 spacieux d'environ 41 m², situé au 1er étage dans un immeuble résidentiel de 2 étages, récemment construit en 2022. Il est doté d'une belle terrasse de 9 m² avec une vue sur la campagne. Grâce à son exposition Est, cet appartement est très lumineux. Son intérieur en excellent état vous séduira avec son séjour de 21 m² avec cuisine américaine aménagée. Le confort est assuré par le chauffage gaz de ville et une production d'eau chaude individuelle au gaz. Il se compose d'une chambre, une salle de douche avec wc, et offre 2 places de parking privatives en garage sécurisé en sous-sol. L'ascenseur et le double vitrage viennent s'ajouter aux autres prestations de qualité. C'est un lieu de vie calme et agréable. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations ! Le Puy-Sainte-Réparade, situé à 13610, est un joyau de l'immobilier avec plusieurs atouts. Cette commune possède une situation géographique exceptionnelle, bordée par la rivière Durance et entourée de collines, offrant un cadre de vie serein aux résidents. L'achat d'un appartement de type 2 pièces dans cette région promet une qualité de vie remarquable avec un environnement naturel préservé. Le marché immobilier local se distingue par sa stabilité et sa résilience, promettant des investissements rentables. La commune offre également un vaste choix de commodités et services, offrant un confort de vie optimal. De plus, l'architecture locale, avec son mélange unique de styles traditionnels et contemporains, donne un charme certain à chaque appartement.

Iad France - Christophe Cristiano vous propose : Aix-en-Provence Centre-Ville – Duplex T2 lumineux, entièrement équipé, à deux pas du parking Bellegarde. Idéalement situé rue du Puits Neuf, en plein cOEur du centre historique d'Aix-en-Provence, à moins de 100 mètres du parking Bellegarde et à seulement 5 minutes à pied de la Place des Cardeurs, découvrez ce charmant appartement de type 2 en duplex, niché au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. D'une superficie de 39,61 m² Loi Carrez (43,50 m² au sol), ce bien en excellent état offre un cadre de vie agréable, lumineux et particulièrement calme. Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'un WC indépendant, À l'étage : une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé : lave-linge, réfrigérateur, four, plaques de cuisson, micro-ondes, lit et divers aménagements permettant une installation immédiate. Ses atouts : Emplacement recherché au cOEur d'Aix-en-Provence, Parking Bellegarde à moins de 100 mètres, Dernier étage, Au calme, Aucun travaux à prévoir, Vente avec mobilier et équipements inclus, Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif meublé. Un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer immédiatement, dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville aixois. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cristiano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.