Appartement 4 pièces à vendre à Venelles (13770)

Situé en plein cœur du village de venelles, cet appartement avec ascenseur de 4 pièces, d'environ 84 m² habitables au 1er étage sur 3, a été entièrement rénové. Les atouts : - un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 13 m² exposée plein sud et donnant côté jardin, - une cuisine ouverte - 3 chambres - une salle d'eau fonctionnelle et un wc séparé - une place de parking privative, une cave et le local à vélos - un très bon diagnostic de performance énergétique classé b. Vous apprécierez l'emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités à pied : un bien rare alliant confort, luminosité et localisation idéale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence biland, tél. : 06 83 35 52 09, e-mail : laurence.biland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 753913961.

Le carré cezanne – 9 chemin de Saint-Donat Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette nouvelle réalisation à taille humaine de 5 appartements offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien, elle conjugue confort, sérénité et accessibilité. Un emplacement privilégié La résidence bénéficie d’une localisation stratégique : accès rapide aux bassins d’activité du Pays d’Aix, aux principaux axes routiers et au centre-ville, tout en préservant une atmosphère résidentielle paisible. Des logements pensés pour le confort : - 5 appartements BRS disponibles, du 3 au 5 pièces - Balcon privatif pour chaque logement, véritable prolongement de l’espace de vie - Stationnements privatifs pour faciliter le quotidien Un dispositif accessible et durable Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à Aix-en-Provence à un prix maîtrisé, tout en profitant d’une qualité architecturale et de prestations durables. Une opportunité unique pour habiter dans un cadre sécurisé et pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T4 de 98,39 m² au dernier étage avec une terrasse de 30 m² avec une vue magnifique sur les colline, au calme absolue, 2 box en sous sol il se compose comme tel : une grande entrée avec placard un séjour cuisine, tres lumineux, une grande terrasse plein sud un couloir pour distribuer les 2 chambres une salle de bain, un wc, une buanderie plusieurs placard a l'étage une chambre avec salle d'eau, wc et placard, parfait pour une chambre d'amis ou adolescent. 2 garnds box en sous sol prix 784 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430443le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 41 lots - dont 41 lots habitation. (). Charges annuelles : 1350 euros.

Ce programme immobilier neuf s’installe dans le charmant village de Vauvenargues, à moins de 15 kilomètres d’Aix-en-Provence. Typiquement provençale, cette commune offre de nombreuses commodités et un cadre de vie agréable, alliant campagne et proximité des grandes villes. Nichée à quelques minutes à pied de la mairie, cette nouvelle réalisation se trouve dans un secteur résidentiel paisible. L'architecture traditionnelle de la structure, avec ses façades aux enduits beiges, ses volets rouges et ses toits de tuiles caractéristiques de la région, saura vous séduire immédiatement. À l’intérieur de cette petite copropriété entourée d’espaces verdoyants, des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces sont proposés. Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé pour offrir des espaces de vie cosy et fonctionnels, avec une luminosité agréable tout au long de la journée. Les coins nuit sont intimes, tandis que les espaces de jour sont conçus pour des moments conviviaux. En rez-de-chaussée, les logements s’ouvrent sur de magnifiques jardins. Ces logements neufs présentent tous les avantages de la modernité : respect des normes environnementales pour une meilleure consommation énergétique, salles de bains équipées, accès sécurisé et une multitude d’autres prestations de qualité. Découvrez également nos 111 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pascaline et kevin chevalier vous présentent à aix-en-provence, dans une résidence réputée pour son calme et son environnement verdoyant, découvrez cet appartement aux volumes généreux et à la configuration modulable. Actuellement aménagé en t3, il était à l'origine conçu comme un t4, offrant ainsi une belle flexibilité pour répondre aux besoins de chacun. L'espace de vie se distingue par sa luminosité et ses proportions confortables, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine indépendante peut être personnalisée selon vos envies, tandis que les chambres bénéficient d'une atmosphère paisible, propice au repos. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, et la fibre optique déjà installée garantit une connexion performante pour le télétravail ou les loisirs numériques. Des places de stationnements sont disponible devant la résidence, facilitant le quotidien. L'environnement résidentiel, particulièrement apprécié, conjugue tranquillité et proximité des commodités : commerces, écoles, transports et accès rapide au centre-ville d'aix. Cet appartement traversant, doté de grands espaces et d'un agencement modulable, représente une opportunité rare sur le marché aixois. Que vous souhaitiez conserver son aménagement actuel ou retrouver la configuration d'origine, il saura s'adapter à vos projets de vie. Prix de vente, 248 500 euros honoraires charges vendeur dpe c ges c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429480- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aix-en-Provence – Quartier paisible entre le pont de Béraud et la place Bellegarde Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville à 10 minutes à pied, découvrez cet appartement de 77 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec parking fermé par barrière automatique. Initialement configuré en T5, le bien a été intelligemment redistribué en T4, offrant aujourd'hui deux chambres, un bureau, et de beaux volumes de vie. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon exposé plein sud. Il dispose également d'une grande salle d'eau et un WC, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une pièce faisant office de bureau. Une loggia fermée / véranda vitrée de 7 m² complète l'espace de vie, apportant un volume supplémentaire appréciable. Une cave de 5,20 m² est incluse. Toutes les ouvertures en double vitrage dernière génération. Le bien a été rénové en 2011 et est libre de toute occupation. Important : Commodités, écoles, crèche, lycée et transports en commun accessibles à pied, avec un arrêt de bus à proximité immédiate. À noter : La photo 2 est une proposition d'agencement meublé pour le séjour-salon, afin d'aider à la projection. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, convenant aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Idéal pour une collocation. Bonne rentabilité assurée. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2724€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 598655 ).

Coup de cœur assuré ! Votre agence imkiz vous propose dans un environnement privilégié et au calme absolu en rez de jardin, à seulement quelques minutes à pied de la cathédrale et du centre-ville, venez découvrir ce magnifique appartement t4 lumineux. L'entrée dessert d'abord les espaces de vie : un séjour (salon-salle à manger) baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse pour vos moments de détente. Une cuisine séparée s'ouvre sur une loggia donnant accès à un charmant jardin fleuri privatif. L'espace nuit, intelligemment séparé par un couloir, se compose de trois chambres confortables. Parmi elles, une suite parentale complète avec salle d'eau privative (douche et wc). Le coin nuit inclut une salle de douche et des wc séparés. Ses atouts majeurs : localisation premium : accès au centre-ville historique à pied par les avenues paul cézanne et de la violette. Extérieurs rares : terrasse et jardin fleuri privatif. Stationnement sécurisé : vendu avec une cave et un box fermé. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Vivez le charme provençal à Aix-en-Provence, dans une résidence de standing signée Spirit Immobilier. Située au coeur du quartier résidentiel de Célony, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette nouvelle adresse incarne toute l'élégance aixoise : une architecture provençale revisitée, des volumes intimistes et un environnement verdoyant Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces extérieurs généreux : terrasses plein ciel, loggias profondes ou jardins privatifs pensés comme une véritable extension de votre pièce de vie. L'orientation étudiée et les prestations soignées créent un confort de vie premium, entre sérénité et modernité. Une résidence parfaitement connectée : • Accès routier immédiat • Accès autoroutier en 5 minutes • Gare d'Aix-centre à 10 min - Aix TGV à 15 min • Aéroport Marseille-Provence à 30 min • Arrêt "Célony Écoles" à 100 m (Bus lignes 13 et 22) Commodités et cadre de vie d'exception • Écoles à deux pas, dans le coeur villageois de Célony • Collèges et lycées à moins de 15 minutes • Commerces de proximité à pied, grandes surfaces à 10 minutes • Accès facile aux principaux équipements culturels et sportifs : Stade Maurice David, Provence Rugby, Z5 Zidane, la Rotonde, Cours Mirabeau. Vivre à Célony, c'est choisir une adresse alliant le raffinement aixois et la douceur d'un quartier préservé, entre tradition et modernité. Les atouts du programme ? Résidence intimiste et sécurisée ? Architecture provençale contemporaine ? Prestations haut de gamme ? Espaces extérieurs pour tous les logements ? Stationnements privatifs Pour toute information, vous pouvez également nous contacter au : 04 87 93 10 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aix en provence à 5 minutes à pieds de la rotonde, un magnifique t4 de 115,07 m² au dernier étage d'une résidence récente plein sud deux garages avec prise de courant pour les voitures électriques, ainsi qu'une cave il se compose comme tel : une entrée de 3 m², avec placard à l'entrée, un wc un séjour cuisine de 52 m² donnant sur une terrasse de 47,86 m² plein sud une grande salle de bain, avec double vasques 3 chambres avec placards, dont une chambre parentale avec salle d'eau et un dressing. 2garages avec electricité et portes motorisées une cave les matériaux sont de haut standing ! Les baies vitrées sont en alliminium ainsi que les volets roulants électriques. L'appartement possède la domotique, tout est centralisé. Pompe a chaleur froid / chaud c'est un apprtement rare à la vente, si pres du centre prix : 1190 000 £ charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432763 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. Copropriété de 72 lots - dont 72 lots habitation. (). Charges annuelles : 1800 euros.

Aix est, proche bibémus, dans un environnement calme et verdoyant, proche de commodités, dans une petite résidence à l’architecture moderne et aux prestations soignées, magnifique 6p de 120 m² avec une grande terrasse de 15 m² par niveau. Parkings en sus en sous-sol. Au niveau bas, une très belle pièce de vie de 55 m² avec cuisine séparée donnant sur la terrasse de 15 m² sud offrant une vue dégagée. Cellier et wc séparé. Au niveau haut, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle d'eau et un wc séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : climatisation gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… prix : 769 000 € hors parking remise des clefs immédiate avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53.

Peyrolles-en-provence, appartement de 4 pieces de 80 m² : 3 chambres, salle d'eau, vaste cuisine equipee donnant sur un sejour lumineux de 35 m² 2 balcons fermes & cave de 10 m² climatisation reversible de 2021. - sl_1768251662.

À découvrir, Aix-Nord, a 2,4 km de la Rotonde, dans copropriété fermée, bel appartement type 4 de 101.11 m² loi carrez situé au 2ème étage de l'immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, salon-séjour avec cuisine américaine de 47 m² donnant sur balcon de 17 m², 3 chambres avec placards, 2 salle d'eau dont une avec wc et un second wc indépendant. Climatisation réversible dans une partie de la pièce principale + Chauffage électrique. Il y a par ailleurs une cave privative, un box en sous-sol et de nombreuses places de stationnements visiteurs. Très belle vue dégagée, appartement traversant, Commerces à proximité. Le Bien est en copropriété ( 56 lots principaux et 146 au total ), charges prévisionnelles : 330 € / mois Toutes les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Disponible cet été ! Profitez de la baisse des taux pour investir dans ce T4 niché au cœur de la campagne aixoise, dans le quartier recherché de Célony. Votre T3 de 80 m² neuf avec jardin de 100 m² et 2 parkings sur Célony ! Ce T3 d'angle avec double orientation, vous réservera de belles vues sur l'environnement verdoyant. Bénéficiez d'un espace extérieur sans vis-à-vis, en rez de jardin d'une bastide provençale. 2 parkings complètent ce bel appartement pour y habiter immédiatement ! frais de notaire offerts.

Au calme, dans une résidence neuve de standing, aux dernières normes environnemental, magnifique 4p de 90 m² avec une belle terrasse de 25 m². Stationnements en sous-sol. Avec une belle pièce avec un salon cuisine donnant sur la terrasse, 3 belles chambres, une salle de d'eau et un wc séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 530 000 € (hors stationnements) remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Dans un secteur calme et verdoyant, au nord-ouest du centre ville, une résidence intimiste et de haut standing, avec les axes autoroutiers, les écoles, les commerces à proximités. Magnifique maison 5p de 115 m² avec un jardin de 200 m² et une belle piscine exposé plein sud. Garage attenant à la maison. Grande pièce de vie traversante, salon cuisine donnant sur l'exterieur, une suite parentale avec salle d'eau en rdc et un wc indépendant. 3 belles chambres en étage, une salle d'eau et un wc séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 970 000 € remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Aix-en-provence – centre-ville - appartement 123 m² - 2 chambres – ascenseur – proximité parc jourdan situé dans un quartier recherché du centre-ville d'aix en provence, cet appartement de 123 m² se trouve au premier étage d’un immeuble rénové avec ascenseur. Il propose grands volumes, hauteur sous plafond et agencement fonctionnel. Le séjour comprend un espace salle à manger et s’ouvre sur une cuisine équipée. La climatisation réversible gainable assure une température agréable tout au long de l’année. Balcons accessibles depuis le séjour. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche, un grand dressing et un wc séparé. Un garage à proximité peut compléter ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété – 17 appartements – 32 lots – montant annuel des charges : 2 342 euros (eau, chauffage, ascenseur et entretien des parties communes) – pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 euros / an.

Aix-en- Provence - Appartement avec vue dégagée Niché dans un parc privé proche du cœur d'Aix-en-Provence (5 minutes en voiture) et situé au deuxième et dernier étage, au calme, cet appartement de 76 m² Loi Carrez comporte trois chambres baignées de lumière naturelle. L'appartement bénéficie de jolies vues sur jardin. Il dispose également d'un ancien 'pigeonnier' converti en chambre. Prestations de qualité : climatisation, parquet chêne massif, sol en pierre et travertin dans les parties communes. Places de stationnement dans la résidence sécurisée. Nombre de lots : 6.

Le nid de la torse - appartement t3 / 4 de 85 m² - terrasse - 13100 llinares immobilier vous présente : le nid de la torse, situé à quelques pas du centre-ville historique et du parc de la torse, un appartement t3 / 4 de 85 m² en rez-de-jardin, véritable écrin de tranquillité aux portes du cœur aixois. Décorée avec soin, la pièce de vie s’ouvre largement sur le jardin et offre une qualité de vie exceptionnelle, où lumière et verdure se conjuguent pour créer un cadre à la fois apaisant et raffiné. Une terrasse en composite de plus de 25 m² invite aux moments de partage et de convivialité. La cuisine ouverte sur le séjour allie confort et fonctionnalité, tandis que l’espace nuit, pensé pour la sérénité, propose deux chambres aux volumes généreux, une salle de bains chaleureuse avec wc, une salle de douche et un second wc indépendant. Une grande cave de près de 10 m² complète ce bien d’exception, avec la possibilité d’acquérir un garage fermé au sein de la copropriété. Rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer praticité, confort et douceur de vivre. - lm / copropriété : 150 lots - procédure en cours : aucune - charges annuelles : 2824euros / an. - taxe foncière : 1 556euros / an - honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - classe énergie d classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1310euros et 1840euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le nid de la torse - appartement à vendre t3 / 4 de 85 m² - terrasse - 13100.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Disponible immédiatement et en frais de notaire offerts Profitez de la baisse des taux pour investir dans ce T4 niché au cœur de la campagne aixoise, dans le quartier recherché de Célony. Votre T4 de 90 m² neuf avec jardin de 145 m² et 2 parkings sur Célony Ce T4 baigné de lumière vous réservera de belles vues sur le jardin et l'environnement verdoyant. Bénéficiez d'un espace extérieur sans vis-à-vis, en rez de jardin d'une bastide provençale. 2 parkings complètent ce bel appartement pour y habiter immédiatement.

Aix en provence - centre ville - appartement - 3 chambres - terrasse - garage découvrez cet appartement d'exception, idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'aix-en-provence, dans un environnement calme et préservé. Niché au 1er et dernier étage d'une copropriété intimiste de 20 lots, ce bien rare de 86,61 m² a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, un hall avec placards intégrés vous accueille. L’espace de vie, baigné de lumière, s’étend sur 27,85 m² avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur une superbe terrasse de 35 m² exposée plein ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil. L’appartement dispose de trois chambres élégantes, d’une salle de bains moderne, d’une salle d’eau, ainsi que d’un wc indépendant. Vous bénéficierez du confort absolu avec une climatisation réversible dans tout le logement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, à deux pas des trésors d’aix-en-provence, tout en savourant la quiétude de ce havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 euros / an - laetitia curto - agent commercial - ei - rsac 797 997 152.

Aix-en-provence - centre ville a pied - duplex 130 m² - dernier etage - terrasses - ascenseur - garage - vue panoramique en exclusivité chez barnes à seulement quelques pas du centre historique d’aix-en-provence, ce superbe duplex de standing vous séduira par son cadre paisible et verdoyant. Situé au dernier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur, cet appartement développe une surface de 153 m² (128,72 m² loi carrez). Ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle sauront vous charmer. L’entrée dessert une première chambre avec salle d’eau attenante et terrasse privative de 6 m². Le vaste séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une superbe terrasse de 22 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine, entièrement équipée, est prolongée par une buanderie discrète et fonctionnelle. À l’étage, la suite parentale comprend sa propre salle d’eau, un dressing, un espace bureau ainsi qu’une terrasse privative. L’appartement est climatisé et bénéficie de prestations haut de gamme. Un garage double est disponible en supplément. Ce bien rare conjugue à la perfection emplacement privilégié, confort, tranquillité et vues imprenables. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des universités, il représente une opportunité unique sur le marché aixois. Pas de procédure en cours - charges annuelles 3 643euros - 6 copropriétaires - 23 lots de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 643 euros / an.

Aix-en-Provence – Centre Historique – Appartement 82,95 m² – 3 Chambres – Ascenseur EXCLUSIVITE Barnes. Idéalement situé à quelques pas du Cours Mirabeau, ce charmant appartement de 80 m² avec deux balcons se trouve au 1er étage d’un immeuble de caractère avec ascenseur. Il se compose d’une belle entrée, d’un séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres et d’une salle de bains. Traversant, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une agréable luminosité. Une cave complète ce bien. Emplacement prisé. Pied-à-terre ou investissement idéal. Bien soumis au statut de la copropriété – 16 appartements – 16 lots – Montant annuel des charges : 2676 euros (eau et chauffage comprise ) – Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 676 euros / an.

Au cœur d'Aix-en-Provence, tout près du charmant quartier de la Vieille Ville, se découvre un projet immobilier flambant neuf. Ce lieu promet une ambiance chaleureuse, typique d'un secteur plein de vie et chargé d'histoire. À deux pas, toutes les facilités nécessaires au quotidien sont accessibles, non loin de la célèbre Rotonde. Cette résidence, à la fois discrète et élégante, présente une architecture qui allie harmonieusement le charme de l'ancien aux finesses du contemporain, grâce à l'utilisation de matériaux de premier choix. Le rez-de-chaussée accueillera des commerces, tandis que les étages supérieurs proposeront des appartements neufs, disponibles en configurations de deux, trois ou quatre pièces, idéaux pour concrétiser tous vos projets immobiliers. L'agencement de chaque appartement est pensé pour valoriser les espaces généreux et l'abondance de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Les pièces à vivre dégagent une atmosphère accueillante, tandis que les chambres assurent une parfaite intimité. Les résidents bénéficieront de prestations haut de gamme, telles que des salles de bain équipées, une hauteur sous plafond impressionnante, un parking sécurisé en sous-sol, et une résidence protégée, le tout conformément à la norme RE2020, assurant ainsi un confort de vie exceptionnel. De plus, certains appartements se distinguent par de vastes terrasses directement accessibles depuis le salon, offrant un espace idéal pour se détendre et se réunir en famille ou avec des amis, dès l'arrivée des beaux jours. Découvrez également nos 111 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre d'achat acceptée - je ne fais plus de visite - grand appartement à vendre de 105 m² avec 3 chambres et garage. Situé dans l'élégante résidence du chambord qui jouxte directement le parc de la torse, véritable poumon vert d'aix-en-provence. Vous êtes entouré de toutes les écoles de la crèche jusqu'au lycée, et aussi à proximité des commerces (picard, intermarché, 2 boulangeries). Le centre-ville est accessible à pied en 15 minutes. Aucun stress en voiture, l'accès autoroute est proche sans ses nuisances. En 18 minutes vous êtes au nouveau stade de la plaine nature, avec ses multiples terrains de handball, tennis, basket, volley, foot et un skate-park. Cet appartement offre une qualité de vie incomparable. Il se compose de : - 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau - une cuisine séparée avec accès à une loggia - un grand double salon de 34 m² exposé sud-est et climatisé - une salle de bain avec douche, toilettes séparés, avec fenêtres - de nombreux placards - traversant et double vitrage vous pourrez profitez de l'extérieur grâce au grand balcon et à la petite terrasse d'environ 8 m² idéale pour les repas en famille. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité optimale. En plus : - une grande cave (accessible avec rampe pour y descendre ses vélos) - un garage fermé - places de parking libre dans la résidence - 1er étage avec ascenseur la résidence est sécurisée par un portail et des digicodes. Avec ses appartements spacieux, son grand parc central et ses garages, la résidence offre des prestations haut de gamme qui en font une résidence de standing dans le quartier. Il vient d'être entièrement repeint. En exclusivite chez capifrance confrères, vous pouvez me joindre si vous avez de potentiels clients. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 253 668 - greffe de aix en provence) nadine ferrier entrepreneur individuel 06 67 38 08 87 - réf. 924692.

Travaux en cours profitez de nos dernières opportunités en dernier étage, un t4 et un t5 à découvrir !   a mi-chemin entre le parc de la torse et le centre-ville, découvrez la nouvelle adresse de standing icade à aix-en-provence. Cette résidence, intimiste et arborée, propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec terrasses et stationnements en sous-sol. Emplacement privilégié  : commerces et commodités accessibles à pied, proximité du centre-ville et des principaux axes routiers.   maquette 3d : 102 gambetta – maquette 3d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .