Immobilier à Cébazan (34360)

En co-exclusivité, à Cébazan, maison de plain-pied de 156 m², indépendante et en quatre faces, implantée sur une parcelle aménagée et arborée de 1000 m². L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, complété par une arrière-cuisine, une buanderie et un garage avec mezzanine de rangement. WC séparé. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain, un bureau et une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing. À l'extérieur, une grande terrasse en bois composite semi-couverte avec stores électriques, une piscine sécurisée de 7 x 4 m avec plage, ainsi qu'un terrain de pétanque. Prestations appréciables : plancher chauffant et rafraîchissant, double vitrage, volets roulants électriques, portails motorisés. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Chloé Brosse au O6.69. II. 76.95 Prix de vente : 335.000 EUR Taxe foncière : 1619 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé sur la commune de Cébazan, ce terrain d'une superficie totale de 6 149 m² offre une opportunité rare pour un projet de construction ou de division. Sa configuration et son environnement permettent d'envisager plusieurs formes d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer jusqu'à neuf lots distincts selon le projet retenu. Les réseaux se trouvent en bordure de parcelle, facilitant grandement les futurs raccordements et optimisant les coûts de mise en œuvre. L'accès, déjà existant, constitue un atout supplémentaire pour une exploitation rapide et maîtrisée du site. L'environnement, agréable et bien positionné, renforce l'attractivité du terrain pour des projets résidentiels ou des opérations de lots à bâtir. La superficie importante et la modularité du foncier offrent une grande liberté pour concevoir un aménagement cohérent et adapté aux besoins du secteur. Un dossier complet, comprenant les informations techniques et les éléments utiles à l'étude du projet, peut être transmis sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Hérault, 34310, cebazan, terrain à bâtir, non viabilisée, construction libre, étude de sol réalisée (g1) cebazan agréable village, avec commodités. Opportunité d'une grande parcelle de 1410 m² a voir sans tarder. Idéalement exposée, la parcelle vous permettra de créer votre villa personnalisée. Mandat exclusif 428363cbn pour un complément d'information ou découvrir ce terrain contactez mme butin candylene au 06 51 98 89 57 ou au 07 49 64 65 00 par courriel c.butin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (rsac813711397) auprès de la société propriétés privees. Com vertou carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture nantes) professionnel agrée fnaim rcpro mma127100479. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Votre agent commerciale Noémie Sebe de l'agence Laborie Immobilier à Puisserguier vous propose de venir découvrir au coeur de la commune de Cébazan à 20 - 25 minutes de Béziers, cette grande maison de village de caractère offrant une superficie habitable d'environ 230 m² répartie sur quatre niveaux. Cette propriété rare se compose de huit pièces principales, dont six chambres spacieuses et lumineuses, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de développer un projet d'hébergement touristique (maison d'hôtes, gîte, colocation, etc.). La maison offre de très beaux volumes avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Chaque étage présente un agencement fonctionnel avec des pièces de vie généreuses, une belle hauteur sous plafond et un cachet authentique. Le bien comprend également un garage de 20 m², idéal pour stationner un véhicule ou créer un espace de rangement ou d'atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 270 m², arboré et sans vis-à-vis, parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou simplement pour savourer le calme environnant. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : À seulement 10 minutes de Saint-Chinian, 30 minutes de Béziers et environ 40 minutes des plages méditerranéennes. Cébazan est un village calme entouré de nature et de vignobles, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse, une maison familiale de vacances ou un bien à fort potentiel locatif, cette propriété répondra à de nombreuses attentes. Elle représente une opportunité rare dans le secteur. Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Noémie Sebe 07 83 74 36 20 / noemiesebe.immo@gmail.com          .

Située dans la charmante commune de Cébazan (34360), cette maison de style villa offre un cadre de vie privilégié entre montagne et campagne. Bénéficiant d'une belle vue panoramique, elle est climatisée et se trouve à proximité de commodités essentielles. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété saura combler ceux en quête de tranquillité. S'étendant sur un terrain de 1000 m², cette demeure R + 1 est dotée de deux places de stationnement, dont un garage. À l'extérieur, vous trouverez un aménagement soigné avec une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales, le tout dans un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 130 m² propose un espace de vie agréable avec ses cinq pièces lumineuses. La climatisation apporte un confort supplémentaire, notamment dans les quatre chambres spacieuses. Construite en 2004, cette propriété allie modernité et standing, offrant un cadre de vie harmonieux où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine MUNOZ, Tél. : 06 51 77 40 76, E-mail : antoine.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 513470088.

Votre agent commerciale Noémie Sebe de l'agence Laborie Immobilier à Puisserguier vous propose de venir découvrir au coeur de la commune de Cébazan à 20 - 25 minutes de Béziers, cette charmante maison de maitre à rénovée d'environ 225 m5 habitable qui s'étend sur 4 niveaux et séduit par son authenticité et son charme intemporel. Elle bénéficie d'un jardin de 356 m² non attenant seulement à quelques mètres qui est aussi un terrain constructible idéal pour profiter des beaux jours ou faire un investissement ainsi un garage de 41 m² avec un étage. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et le cachet préservé de cette demeure, ou l'on retrouve de magnifiques cheminées dans presque toutes les pièces ainsi que des moulures qui confèrent une élégance unique. Au rez-de-chaussé vous retrouverez une salle à manger de 16 m², un salon de 14 m², une cuisine d'environ 10 m² ainsi qu'un bureau d'environ 10 m² qui peut s'ouvrir sur le salon afin d'agrandir la pièce de vie ou de faire une chambre au rez-de-chaussé. Au premier étage une salle de bain, une première chambre d'environ 16 m², une deuxième chambre de 14 m² avec placard, ainsi qu'une troisième chambre d'environ 10 m². Au second étage une quatrième chambre d'environ 10 m², une cinquième chambre de 15 m², une sixième chambre de 12 m² ainsi qu'une septième chambre d'environ 15 m². Chaque étage dispose de son propre point d'eau avec lavabo. Au 3 ème et dernier étage un grenier non aménageable d'environ 100 m² qui permet de stocker. Cette maison à fort caractère ne demande qu'à etre sublimée : Toiture, façade, chauffage, menuiseries et embellissements intérieurs sont à prévoir. Un projet idéal pour les amoureux de belles pierres souhaitant redonner vie à une maison de famille pleine de charme et potentiel. Prix : 160.000 EUR FAI Pour plus de renseignements contactez Noémie Sebe au 07 83 74 36 20 ou par mail : noemiesebel.immo@gmail.com.

Coup de cœur assuré. Pour cette charmante maison de village T2 offrant 46 m² en parfait état. avec balcon, cave ou garage vélo, moto de 23 m² et grenier. Belle pièce à vivre de 24 m² plein sud avec cuisine américaine aménagée et à l'étage une chambre de 13 m², salle d'eau aménagée avec dressing et WC indépendant. Menuiseries PVC double vitrage, roulants électriques et volets bois, climatisation. On pose ses meubles ! Idéalement placée au calme sur Cébazan, à 20 minutes de Béziers. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

Découvrez cette magnifique villa neuve de 132 m², construite en 2024, située dans un lotissement calme et chaleureux à Cébazan. La villa est en cours de finition par le vendeur. Nichée sur un terrain spacieux de 735 m², cette propriété offre tout le confort moderne. Profitez d'une cuisine moderne avec des équipements de dernière génération, incluant une hotte, un lave-vaisselle et un four. Des pièces lumineuses et bien agencées pour un confort optimal. Un grand jardin où vous pourrez créer votre propre oasis de tranquillité. Cébazan est idéalement situé à seulement 21 km au nord-ouest de Béziers, offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un cadre idyllique. Contactez Gilles dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à cebazan, terrain de 841 m², borné, viabilisé eau, électricité, téléphone, fibre, raccordement au tout à l'égout. Ce terrain est situé dans une impasse sans circulation, à coté d'autre constructions neuves de belle qualité, quartier de trentenaires, à moins de 20 minutes de l'entrée de béziers, dans un village offrant maternelle, école primaire et élémentaire, ramassage scolaire pour collège de saint chinian (4 km) et lycée à béziers. Venez visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 571526 ).

Hérault (34), à vendre sur la commune de cébazan, un terrain constructible totalement viabilisé avec fibre optique, tout à l'égout, eau, éléctricité et borné d'une superficie de près de 850 m², belle exposition. Hors zone inondable. Tout est conformité. Les fouilles ont déjà commencés avec un plan d'architecte disponible, tout est modifiable avec un nouveau permis si désiré. Le lotissement a seulement 5 lots. Les commodités sont à pied, à 2 minutes grâce à la création d'un chemin d'accès. Pas de copropriété, ni de charges. Autre parcelle constructible sur saint chinian disponible, avec permis validé. Surface carrez : 841 m² honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Ref 54464 - réseau abessan - sandrine derooze - (06 67 64 96 21) - votre agent immobilier (e. I.) rsac n° 428 875 298.